Викупили особняк Дарвіна з тренажерним залом за 300 тисяч доларів – realestate.com.au

News Corp Австралійська мережа

Будинок за адресою 19 Kirkland Cres, Larrakeyah. Малюнок: в комплекті

---

Найпопулярніший будинок 2023 року на NT підписаний контракт на суму, яка, як вважають, близька до запитуваної ціни в 6 мільйонів доларів.

Розкішний будинок за адресою 19 Kirkland Cres, Larrakeyah, був найпопулярнішим у регіоні на realestate.com.au у 2023 році, набравши понад 27,000 XNUMX кліків до кінця року.

Власність площею 1350 кв.м. складається з розкішного триповерхового будинку з подвійними пустотами, вікнами від підлоги до стелі та домашнім тренажерним залом вартістю 300,000 XNUMX доларів.

Всередині багатомільйонного будинку. Малюнок: в комплекті

---

Агент з продажу Сет Чін з Chin Property Group сказав, що нерухомість укладена з територіаном за невідомою ціною, як продавець, так і покупець цілком задоволені.

Команда NT News розуміє, що ця цифра була близькою до 6 мільйонів доларів США.

Це зробило б будинок одним із найдорожчих продажів житла в Північній Африці, помістивши його в п’ятірку найкращих разом із 108 East Point Rd, Fannie Bay ($8.5 млн), 6 Emery Ct, Larrakeyah ($6.5 млн), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay ($6.495 млн) і 3 Hickey Ct, Larrakeyah ($5.4 млн).

Містер Чін сказав, що не часто будинок Дарвіна досягав такої високої ціни.

«Ви, ймовірно, можете порахувати на руках, скільки нерухомості було продано в Дарвіні за останні 10 років на суму понад 5 мільйонів доларів», — сказав він.

БІЛЬШЕ НОВИН: Найбільші продажі житла на Території у 2023 році

Приваблива нерухомість: будинки Території, які найчастіше переглядають у 2023 році

6 найкращих людських печер, які з’являться на ринку Австралії після Covid

Містер Чін сказав, що будинок привернув інтерес на місцевому та міжштатному рівнях.

«Багато запитів були південні інвестори, зокрема з Сіднея та Мельбурна, однак було кілька сімей, що базуються на NT, які також виявили інтерес», — сказав він.

«Великими перевагами були розташування, оздоблення та якість будівництва нерухомості.

«Багато інвесторів сказали, що, дивлячись на відновну вартість, нерухомість представляла хорошу вартість.

«Будинок такого калібру міг би коштувати 15 мільйонів доларів і більше в такому передмісті Сіднея, як Вуллахра, або 10 мільйонів доларів у передмісті Мельбурна, такому як Брайтон».

Домашній спортзал коштує близько 300,000 XNUMX доларів. Малюнок: в комплекті

---

Містер Чін сказав, що, враховуючи збільшення витрат на будівництво, більшість престижних об’єктів у столиці NT продавалися за ціною, нижчою від відновної вартості.

«Ринок високого класу в Дарвіні має хорошу вартість», — сказав він.

«У Сіднеї та Мельбурні ціни на нерухомість зросли в три, чотири і навіть п’ять разів порівняно з 2013 роком, але тут престижна нерухомість стагнувала.

«Зараз він має тенденцію до зростання, і ми бачимо реальний рух, оскільки підвищення процентної ставки насправді не впливає на покупців у цьому сегменті ринку».

Пан Чін сказав, що також спостерігає значне збільшення комерційних запитів.

«У мене є один страта-офіс за контрактом поза ринком за 3.15 мільйона доларів і кілька пропозицій щодо іншої нерухомості з цінами від 8 до 9 мільйонів доларів», — сказав він.