News Corp Австралійська мережа
Орендна плата за будинки в Аделаїді приблизно на 60 доларів на тиждень вища, ніж була рік тому, що робить їх дорожчими, ніж у Мельбурні та Гобарті.
Згідно з новими даними PropTrack, середня рекламована орендна плата за будинки в місті досягла 560 доларів США на тиждень після зростання на 1.8 відсотка за три місяці до грудня та на 12 відсотків за минулий рік.
Для порівняння, середня орендна плата за будинок у Мельбурні та Хобарті становила 550 доларів США на тиждень – вона зросла на 14.6 відсотка в Мельбурні та квартирі в Гобарті порівняно з тим же часом минулого року.
Виконавчий директор Ray White SA Метт Ліндблом сказав, що не дивно, що будинки в Аделаїді мають вищу орендну плату.
«У Мельбурні вони набагато більше підходять до культури проживання в квартирах», — сказав він.
«У Хобарті, оскільки тут старша демографічна група, там більше мешканців, тому попит на оренду не так великий».
БІЛЬШЕ НОВИНИ
Це найдешевший будинок в Аделаїді?
Сім'я збирається розлучитися з культовою нерухомістю Barossa після 40 років
Майже 70 передмість Аделаїди з середньою ціною на житло зараз перевищує 1 мільйон доларів
Середня рекламована орендна плата за квартири в Аделаїді зросла на 2.2 відсотка за квартал і на 9.5 відсотка у 2023 році до 460 доларів на тиждень, що було нарівні з Хобартом як найдешевшим у країні та на 60 доларів на тиждень менше, ніж у Мельбурні.
Це робить орендну плату приблизно на 40 доларів на тиждень вищою, ніж була рік тому.
Містер Ліндблом сказав, що труднощі, з якими стикаються орендарі Аделаїди, ймовірно, триватимуть ще принаймні рік.
«Я відчуваю, що ринок оренди буде сильнішим за ринок продажу протягом більш тривалого періоду часу», - сказав він.
«На ринку продажів з’являється більше товарів, що збільшить пропозицію, тоді як на оренду, я відчуваю, що вони все ще користуватимуться досить високим попитом».
Він сказав, що єдине, що допоможе, це якщо ціни на нерухомість почнуть вирівнюватися і більше орендарів вирішать купувати, а не продовжувати орендувати.
Тим часом орендна плата за житло в регіоні SA знизилася на 1.8 відсотка в грудневому кварталі, але на 9.4 відсотка вище, ніж рік тому, в той час як орендна плата зросла на 3.4 відсотка за квартал і на 11.1 відсотка за рік.
Середня рекламована орендна плата для регіональних будинків зараз становить 383 долари США на тиждень і 300 доларів США на тиждень для одиниць.
У національному масштабі середня рекламована орендна плата за будинки зросла на 3.4 відсотка за квартал і на 9.1 відсотка за рік до 600 доларів на тиждень.
Щодо одиниць, вони зросли на 1.8 відсотка за три місяці до грудня та на 13.1 відсотка за рік до 560 доларів на тиждень.
Старший економіст PropTrack Ангус Мур сказав, що ринки оренди по всій країні є складними для орендарів, оскільки високий попит і низький рівень вакансій продовжують підвищувати ціни.
За його словами, є деякі ознаки того, що зростання сповільнюється.
«Хоча орендні ставки все ще ростуть дуже швидко, зростання орендної плати у 2023 році було повільнішим у всіх столицях у порівнянні з 2022 роком», — сказав він.
«Оскільки ми наближаємося до січневої пори року, яка зазвичай є найжвавішою для ринків оренди, орендарі, на жаль, продовжуватимуть стикатися зі зростанням орендних ставок.
«На горизонті може бути деяке полегшення з ознаками того, що зростання починає сповільнюватися».
- Розповсюдження контенту та PR на основі SEO. Отримайте посилення сьогодні.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Додайте собі сили. Доступ тут.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Розширення знань. Доступ тут.
- ПлатонЕСГ. вуглець, CleanTech, Енергія, Навколишнє середовище, Сонячна, Поводження з відходами. Доступ тут.
- PlatoHealth. Розвідка про біотехнології та клінічні випробування. Доступ тут.
- джерело: https://www.realestate.com.au/news/cheaper-to-rent-a-house-in-melbourne-and-hobart-than-adelaide/
- : має
- :є
- : ні
- $UP
- 1
- 11
- 12
- 13
- 14
- 2022
- 2023
- 2024
- 27
- 31
- 32
- 40
- 7
- 70
- 8
- 9
- a
- МЕНЮ
- вище
- За
- через
- після
- назад
- вирівняні
- an
- та
- Інший
- апартаменти
- ЕСТЬ
- AS
- запитувач
- At
- Австралія
- середній
- BE
- оскільки
- коричневий
- але
- купити
- капітал
- цент
- проблеми
- складні
- більш дешевий
- найдешевший
- головний
- Глава виконавчої влади
- Міста
- Піднявся
- COM
- комбінований
- майбутній
- порівняний
- порівняння
- продовжувати
- триває
- Corp
- країна
- Перетинати
- культура
- дані
- Грудень
- вирішене
- Попит
- демографічний
- вниз
- нетерпляче
- простота
- східний
- Економіст
- виконавчий
- дорогий
- Face
- облицювання
- достатньо
- почувати
- цифри
- плоский
- для
- Зростання
- Зростання
- було
- he
- голова
- допомога
- Високий
- вище
- хіт
- Головна
- горизонт
- будинок
- будинку
- HTTP
- HTTPS
- i
- знакових
- if
- in
- Augmenter
- замість
- перетин
- в
- IT
- січень
- січня
- JPG
- останній
- Минулого року
- найменш
- менше
- рівень
- як
- Ймовірно
- життя
- довше
- РОБОТИ
- Робить
- ринок
- ринки
- матовий
- макс-ширина
- Може..
- Мельбурн
- місяців
- більше
- багато
- Нові
- зараз
- of
- старший
- on
- тільки
- з
- над
- власник
- частина
- Минуле
- для
- period
- малюнок
- картина
- plato
- Інформація про дані Платона
- PlatoData
- населення
- ціни
- власність
- опублікований
- Квартал
- швидко
- ставки
- реальнадержава
- регіональний
- допомога
- оренда
- оренда
- орендарі
- Виявляє
- право
- підвищення
- дорога
- ROSE
- SA
- Зазначений
- продажів
- то ж
- старший
- комплект
- Ознаки
- Уповільнення
- So
- деякі
- Південь
- почалася
- Починаючи
- Як і раніше
- акції
- сильний
- більш сильний
- Бореться
- поставляється
- поставка
- дивно
- ніж
- Що
- Команда
- Їх
- Там.
- вони
- річ
- це
- ті
- хоча?
- три
- час
- до
- типово
- на жаль
- блок
- одиниць
- дуже
- вид
- W3
- було
- способи
- we
- webp
- week
- були
- Що
- Що таке
- в той час як
- який
- в той час як
- білий
- волі
- з
- б
- рік
- зефірнет