Величезний сплеск попиту на оренду центрального ділового району Окленда – зв’язок з медичною марихуаною

Попит на оренду нерухомості в центральному діловому районі Окленда різко зріс на 900% за останні шість місяців, повідомляє одна компанія з управління нерухомістю.

У березні в середньому п’ять потенційних орендарів переглядали кожну орендовану нерухомість, але в серпні середня кількість зросла до 50 за перегляд, свідчать дані Impression Real Estate.

Агентство керувало понад 1000 пунктами оренди в Окленді, але спеціалізувалося на центральному діловому районі, і його виконавчий директор Рішабх Капур сказав, що різке зростання попиту призвело до хронічної нестачі запасів у центральному діловому районі.

Одним із факторів зростання стали люди, чиї будинки постраждали від повені і циклону Габріель на початку цього року, сказав він.

«Ми помітили, що багато людей вирішили, що вони більше не хочуть жити у власності, яка має великі ділянки або прилягає до схилів пагорбів і може бути вразливою до зсувів або повеней.

«Тож вони переїжджають у Центральний діловий район, який вони вважають безпечнішим, коли йдеться про погодні явища».

Те, що в поєднанні з повернення мігрантів За його словами, хто хотів жити в центрі міста, спричинив сплеск попиту, який переважив пропозицію оренди.

«Хоча попит зараз трохи знизився, пропозиція залишається обмеженою. У вересні минулого року в нашому портфоліо CBD було від 80 до 100 вакансій для оренди, а зараз у нас від 16 до 25».

Його компанії знадобилося ще понад 120 будинків або квартир, щоб задовольнити ринковий попит.

Капур сказав, що нестача орендної плати призвела до...