Величезна земельна ділянка Fulham Gardens пропонує потенційним покупцям рідкісну можливість – realestate.com.au

News Corp Австралійська мережа

452 – 470 Grange Rd, Fulham Gardens. Фото: realestate.com.au

---

«Величезна» земельна ділянка у Фулхем-Гарденс, призначена для понад 20 нових таунхаусів і лише за 2 км від пляжу, вийшла на ринок, пропонуючи потенційним покупцям рідкісну можливість.

Незвичайна властивість при 452 до 470 Grange Rd охоплює 6549 кв. м і має схвалення планування для будівництва до 26 резиденцій із трьома та чотирма спальнями.

Агент з продажу Ентоні Фейхі з Рей Вайт Хенлі Біч сказав, що продавці придбали величезну ділянку в травні 2022 року з наміром реконструювати її.

452 – 470 Grange Rd, Fulham Gardens. Фото: realestate.com.au

---

452 – 470 Grange Rd, Fulham Gardens. Фото: realestate.com.au

---

Однак зміна ринкових умов за останній рік змусила їх продати його.

Пан Фахі сказав, що вони вже почали зносити існуючі резиденції, щоб звільнити місце для будівництва нових.

«Вони отримали схвалення на будівництво 26 резиденцій – усе домашнє завдання зроблено», – сказав пан Фейхі, який продає нерухомість разом із Семюелем Парсонсом.

«Спочатку у нього було 10 підрозділів, які приносили дохід».

БІЛЬШЕ НОВИНИ

Де міждержавні та закордонні покупці шукають нерухомість у SA

Цифри Valuer-General: Скільки коштує ваше передмістя

Power legend перелічує прибережні схованки на продаж

Містер Фахі сказав, що родина, яка володіла квартирами до нинішніх продавців, жила в сусідньому будинку.

Вони володіли землею більше 74 років, спочатку побудувавши будинок, а потім додавши одиниці на вільній землі, що залишилася.

Містер Фейхі сказав, що пізніше його агентство знайшло другий сусідній будинок, на протилежній стороні власності, щоб збільшити цінність ділянки.

452 – 470 Grange Rd, Fulham Gardens. Фото: realestate.com.au

---

«Зараз у всьому об’єкті задіяно три властивості», — сказав він.

«Ми не часто бачимо це, це, звичайно, рідкісний список».

«Оскільки до нього є доступ з Grange Rd, це також додає багато вартості».

Коли дві власності за адресою 454-470 Grange Rd вийшов на ринок у жовтні 2020 рокуПан Фахі сказав, що його «величезний розмір» і близькість до пляжу та міста також зробили його унікальним.

Через три роки пан Фахі сказав, що розробники сильно зацікавилися набагато більшим сайтом, оскільки він з’явився на ринку менше тижня тому.

Потенційним покупцям на запит надається затверджений план ділянки та плани поверхів.

Ділянка має бути виставлена ​​на аукціон об 11:22 XNUMX лютого.