İşte 10'ün en sıcak 2024 konut piyasası ve neden diğer seçenekleri değerlendirebileceğiniz:

Emlak piyasası Zillow tarafından yapılan bir analize göre, en sıcak 10 konut piyasasının bu yıl Güney, Kuzeydoğu ve Ortabatı'ya yayılması bekleniyor. Ancak "sıcak" bir pazar her zaman iyi değildir. muhtemel alıcılar.

Buffalo, New York zirveye yerleşti listeYeni evler için onaylanmış inşaat izinlerinin sayısıyla karşılaştırıldığında bölgede iş artışının artması bekleniyor.

Zillow'da kıdemli ekonomist olan Orphe Divounguy, "Konut arzından çok daha fazla istihdam yaratacağınız pazarlarda, evlerin daha hızlı hareket ettiğini ve ev değerinin daha fazla takdir edildiğini göreceksiniz" dedi.

Liste, ev değerinin takdiri, bir ev satmanın ne kadar sürdüğü ve konut arzına göre iş büyümesinin analizine dayanıyor. Bu, nerede ev aramak isteyebileceğinize ve kaçınmak isteyebileceğiniz yerlere karar vermenize yardımcı olabilecek önemli bilgilerdir.

“Piyasa ısısı” alıcılar arasındaki rekabet düzeyini ifade eder; Divounguy, satıcılardan daha fazla alıcınız olduğunda sıcak bir pazara sahip olduğunuzu söyledi.

"Bunlar ev alıcıları arasında rekabetin sert olacağı alanlardır" dedi. "En sıcak pazar mutlaka pazarın sağlıklı olduğu anlamına gelmez."

Kişisel Finans'tan daha fazlası:
Evli olmayan genç çiftlerin çoğu masrafları eşit olarak bölüşmüyor
Z Kuşağı kendi evini kiralamadan önce nasıl kredi kazanabilir?
Z kuşağı, Y kuşağı ev sahibi olmak için 'ev hackliyor'

Bazı bölgelerdeki pazar büyümesi yeni yaratılan işlerle ilişkili olmayabilir.

Ulusal Emlakçılar Birliği'nin baş ekonomist yardımcısı ve araştırmadan sorumlu başkan yardımcısı Jessica Lautz, örneğin Florida'nın, emekli olmak için daha sıcak, vergi dostu yerler arayan bebek patlaması sakinlerini cezbettiğini söyledi.

"Ev satın alanların en büyük kısmının sıcak iklimlere bakan baby boomer kuşağı olduğu iddiası bir kinayedir, ancak bu doğru olan bir kinayedir" dedi. "Daha sıcak bölgelere, uygun vergi koşullarına ve daha iyi konut satın alınabilirliğine bakıyorlar."

Bebek patlaması kuşağı aynı zamanda zenginliğin çoğunu elinde bulunduran nesildir ve bunların bir kısmı, ev sermayesinden yararlanabildikleri için nakit alıcılar olacak.

Bu arada, bu yıl "en havalı pazarlarda" veya daha az rekabetçi olacak yerlerde ev değerlerinin düşmesi bekleniyor. Bu yerler New Orleans, Louisiana; San Antonio, Teksas; Denver, Colorado; Houston, Teksas; ve Minneapolis, Minnesota.

“Bu aynı zamanda karşılanabilirlik meselesi; Divounguy, eğer bir pazar daha az uygun fiyatlı hale geldiyse… muhtemelen piyasada bu tür bir sıcaklık görmeyeceksiniz” dedi.

Örneğin Denver, pandemi sırasında ev alıcıları için popüler bir cazibe merkeziydi ancak satın alınabilirliğin kısıtlı olduğu bir bölgeye dönüştü.

Lautz, "Denver'da büyük bir nüfus akışı vardı" dedi. "Yeni Denver'ı bulmak alıcılar için önemli olacak."

Y kuşağı aynı zamanda büyük alıcılar olacak; çoğu ev satın alma çağındadır ve bazıları en yüksek kazanç potansiyeline ulaşmıştır.

Emekli olmak için uygun alanlar arayan bebek patlaması kuşağının aksine, bu grup iş fırsatları veya yeni alanlarda uzaktan çalışma olanağı arıyor olabilir.

CNBC PRO'nun bu hikayelerini kaçırmayın:

• S&P 500 şu anda resmi olarak boğa piyasasında. İşte genellikle ne kadar süre dayandıkları
• Bitcoin ETF yarışının ilk kazananı 1 milyar dolar kazandı
• Goldman Sachs, bu güneş enerjisi şirketi de dahil olmak üzere 2024'ün en iyi hisse senetlerini açıkladı
• CD fiyatları düşüyor. İşte 5 yıl boyunca yaklaşık %2 getiri elde edebileceğiniz yer
• Bernstein, önümüzdeki iki ay içinde bu bitcoin madenciliği stoklarındaki düşüşü satın alın diyor