Mortgage talebi, Fed'in faiz artırımlarında potansiyel bir duraklama sinyali vermesinin ardından yükseldi

Mortgage oranları, Federal Rezerv başkanının tarihi bir faiz oranı artışları dizisine potansiyel bir son verilmesini önermesinin ardından geçen hafta hafifçe düştü. Düşüş önemli değildi, ancak ipoteklerini daha düşük oranlarda yeniden finanse etmeyi uman mevcut ev sahiplerinin talebini artırmaya yetti.

Uygun kredi bakiyelerine (30 $ veya daha az) sahip 726,200 yıllık sabit oranlı ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı geçen hafta bir önceki haftadaki %6.48'den %6.50'e düştü; Mortgage Bankacıları Birliği'nin haftalık anketine göre %0.61 peşinatlı krediler. Oran bir yıl önce aynı hafta için %0.63'tü. Ankete katılan tüm kredi türleri için ipotek oranları hafta boyunca düştü.

ilgili yatırım haberleri

En son enflasyon okumalarının fiyatların hala yükseldiğini göstermesi bekleniyor

Jeff Cox

20 saat önce

Sonuç olarak, konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular geçen hafta mevsimsellikten arındırılmış olarak bir önceki haftaya göre %10 arttı. Bununla birlikte, yeniden finansman talebi yıldan yıla hala %44 daha düşüktü.

Joel Kan, "Mortgage başvuruları, geçen hafta faizlerdeki düşüşe olumlu yanıt verdi, çünkü Fed, enflasyonun yavaşlaması ve ekonomik ve istihdam büyümesini yavaşlatacak finansal koşulların sıkılaşması beklentisiyle federal fon oranı için mevcut seviyede potansiyel bir duraklama sinyali verdi" dedi. , MBA baş ekonomist yardımcısı, bir yayında.

Bir ev satın almak için ipotek başvuruları hafta bazında %5 arttı, ancak bir yıl önce aynı haftaya göre %32 daha düşüktü. Oranlar, yüksek ev fiyatlarını dengeleyecek kadar düşmedi. Fiyatlar geçen yazdan beri düşüyor, ancak güçlü talep ve çok düşük arz nedeniyle bu baharda yeniden ısınıyor.

Mortgage News Daily'den yapılan ayrı bir ankete göre, ipotek oranları bu hafta başlamak üzere keskin bir şekilde arttı. Artış, bölgesel bankacılık krizinin hafifliyor olabileceğine dair yatırımcı duyarlılığından kaynaklandı. Bununla birlikte, hükümetin aylık enflasyon raporu olan tüketici fiyat endeksini açıkladığı Çarşamba günü tüm bahisler boşa çıkıyor. Her iki yönde de beklentilerden herhangi bir büyük sapma, tahvil getirilerini ve dolayısıyla ipotek oranlarını kesin olarak hareket ettirebilir.