Tassie'nin 2023'te izlenecek en iyi banliyöleri

News Corp Avustralya Ağı

Akıllı alıcılar Richmond'a gidiyor. Resim: Birlikte verilir

---

Bu yıl Yapılacaklar listenizde bir mülk satın almak yüksekse, şimdi daha büyük Hobart'ın en sıcak banliyölerinde sıfırlamanın tam zamanı.

Ve şehirde, yaşam maliyetindeki artışlar ve daha fazla faiz artışı gibi baskılar karşısında parıldayan belirli bir alan var: Doğu Kıyısı.

yeni PropTrack istatistikler, en popüler beş banliyöden dördünün - üç aylık fiyat artışı ve alıcılardan gelen güçlü taleple - Derwent Nehri'nin doğu yakasında yer aldığını ortaya koydu.

PropTrack'in verileri, banliyöleri ev listesi başına potansiyel alıcılarına (yüksek oranda ilgili mülk avcıları) göre sıraladı.

Richmond

Hobart'ta ev ilanı başına medyan potansiyel alıcı sayısı 33'tür. Bölgesel Tazmanya'da bu sayı biraz daha düşüktür, 30'dur.

Ama banliyölerde izlenecekler listesinde 1 numara, Richmond, listeleme başına 70 alıcıyla bu taban çizgisini iki katından fazla artırdı.

Veriler, üç ayda bir yüzde 3.9 büyüme ve Richmond'da ortalama 940,000 dolar gösterdi.

Arka planda Richmond Köprüsü ile Lucas ve Suzi Bevan.

---

Richmond Arms Oteli, Richmond.

---

Richmond'da ikamet eden ve Exceed Property direktörü Mandy Welling, Richmond'un uzun süredir satın alma pazarını tatmin edecek uygun ev sıkıntısı çeken bir banliyö olduğunu söyledi.

Ancak, büyük bir konut alt bölümü talebin bastırılmasına yardımcı oldu, dedi.

"Richmond bölgesinde hatırlayamadığım kadar çok satılık arazi var. Richmond Köyü arazisi, alıcıların, mevcut stok arzının azlığıyla ünlü bu sıkı kontrol altındaki kasabada satın almaları için harika bir fırsat,” dedi Bayan Welling.

“Fiyatlar yükselmeye devam etti ve ilgi geçen yıl tutarlıydı, ancak 2021'den daha sakindi.

"Kasabanın tarihi değerleri ve yarı kırsal/kırsal yaşamın cazibesi birçok tüketicinin listesinde hâlâ üst sıralarda yer alırken, 2023 pazarının tutarlı olmasını ve iyi sonuçlar vermesini bekliyoruz.

“Harika kafeler, otel ve fırının yanı sıra banliyö, muhteşem üzüm bağları ile çevrilidir.

“Banliyönün çoğu alıcı tarafından yaşam tarzı faktörü nedeniyle arandığını söylemek doğru olur. Hobart CBD'ye arabayla sadece 25 dakika uzaklıkta olmakla birlikte, bir topluluk ve küçük bir kır kasabası hissine sahiptir.

“Richmond karakter dolu ve huzurlu. Turistler kasabayı keşfederken ana caddede de bir 'vızıltı' var.”

2 hektarlık bir arazi üzerinde, No.79 Richmond Valley Rd'de yer alan Richmond, Fall Real Estate'te 1.5 milyon doların üzerinde fiyatla listeleniyor. Resim: Birlikte verilir

---

No.65 Richmond Valley Rd, Richmond, Harcourts Signature ile "995,000 Doların Üzerindeki Teklifler" listesinde listelenmiştir. Resim: Birlikte verilir

---

Midway Noktası

Midway Noktası listeleme başına 41 potansiyel alıcı ile bir sonraki talep gören banliyö oldu. Üç aylık dönem için büyümesi yüzde 5.2 oldu ve medyan 686,000 dolara ulaştı.

Risdon Vale ve Chigwell

Risdon Vadisi ve Chigwell 33 alıcısı vardı. Risdon Vale'nin büyümesi yüzde 2.2 olurken, Chigwell yüzde 0.7 arttı. Chigwell, 533,000 $ ile karşılaştırıldığında 482,000 $ ile daha pahalıydı.

Kız kardeş

Kız kardeş 32 potansiyel alıcısı, yüzde 4.4 büyümesi ve 708,000 dolarlık medyan ev fiyatı vardı.

Bu arada, bölgesel Tazmanya'da, en potansiyel alıcılara sahip bölgelerin tümü Launceston bölgesinde bulunuyor. Batı Launceston ve St Leonards.

Her ikisi de listeleme başına 52 alıcı çekti ve üç ayda bir yüzde 0.8 ila 0.9 arasında büyüme kaydetti.

West Launceston, 647,000 $ 'lık St Leonards'ın önünde, 608,000 $' lık medyan değerle daha pahalıydı.

Newstead, Ihtimal ve Trevallyn 42 ile 48 arasında ilk beşi oluşturdu Alıcılar. Bu alanlarda büyüme yüzde 0.4 ile yüzde 2 arasında değişiyordu.