Tassies bästa förorter att titta på 2023

Företagsnyheter Corp Australia Network

Smarta köpare är på väg till Richmond. Bild: Medföljer

---

Om att köpa en fastighet står högt på din att göra-lista i år, är det nu rätt tid att ta sig an Hobarts hetaste förorter.

Och i staden finns det ett specifikt område som lyser starkt inför press som höjningar av levnadskostnaderna och ytterligare räntehöjningar: Eastern Shore.

Nya PropTrack statistik har visat att fyra av de fem mest populära förorterna – med kvartalsvis pristillväxt och stark efterfrågan från köpare – ligger på östra sidan av Derwentfloden.

PropTracks data rankade förorterna efter deras potentiella köpare - mycket engagerade fastighetsjägare - per husnotering.

Richmond

I Hobart är mediantalet för potentiella köpare per husnotering 33. I regionala Tasmanien är det något lägre, 30.

Men nummer 1 på förorten till bevakningslistan, Richmond, mer än dubblerade den baslinjen med 70 köpare per notering.

Uppgifterna visade en tillväxt på 3.9 procent per kvartal och en median på 940,000 XNUMX USD i Richmond.

Lucas och Suzi Bevan med Richmond Bridge i bakgrunden.

---

Richmond Arms Hotel, Richmond.

---

Richmond bosatt och Exceed Property direktör, Mandy Welling, sa att Richmond länge har varit en förort med en brist på tillgängliga bostäder för att tillfredsställa köpmarknaden.

Men en stor bostadsavdelning har hjälpt till att dämpa efterfrågan, sa hon.

"Det finns mer mark till salu i Richmond-området än jag någonsin kan minnas. Richmond Village-marken är ett utmärkt tillfälle för köpare att köpa i denna tätt hållna stad, som är ökända för en brist på tillgängliga lager, sa Mrs Welling.

"Priserna fortsatte att klättra och intresset var konstant förra året, om än tystare än 2021.

"Med stadens historiska värden och attraktionskraften av att leva på ett halvt land/lantligt område fortfarande högt upp på listan hos många konsumenter, förväntar vi oss att 2023-marknaden kommer att vara konsekvent och ge goda resultat.

”Tillsammans med de underbara kaféerna, hotellet och bageriet flankeras förorten av fantastiska vingårdar.

"Det är rimligt att säga att förorten är eftertraktad av de flesta köpare för livsstilsfaktorn. Det har en känsla av gemenskap och en liten stad på landet, samtidigt som det bara är 25 minuters bilresa till Hobart CBD.

"Richmond är full av karaktär och det är lugnt. Det är också ett "brum" runt huvudgatan när turister utforskar staden."

Beläget på 2 hektar mark, No.79 Richmond Valley Rd, Richmond är listat med Fall Real Estate för $1.5 miljoner plus. Bild: Medföljer

---

No.65 Richmond Valley Rd, Richmond är listad med Harcourts Signature på "Erbjudanden över $995,000 XNUMX". Bild: Medföljer

---

Midway Point

Midway Point var nästa efterfrågade förort med 41 potentiella köpare per notering. Dess tillväxt för tremånadersperioden var 5.2 procent med medianen på 686,000 XNUMX USD.

Risdon Vale och Chigwell

Risdon Vale och Chigwell hade 33 köpare. Risdon Vales tillväxt var 2.2 procent, medan Chigwell sköt 0.7 procent högre. Chigwell var dyrare på 533,000 482,000 $ jämfört med XNUMX XNUMX $.

Syster

Syster hade 32 potentiella köpare, 4.4 procents tillväxt och ett medianpris på 708,000 XNUMX USD.

Samtidigt, i regionala Tasmanien, är områdena med flest potentiella köpare alla i Launceston-regionen med rubriken av West Launceston och St Leonards.

Båda lockade 52 köpare per notering och en tillväxt på mellan 0.8 och 0.9 procent kvartalsvis.

West Launceston var dyrare, med ett medianvärde på 647,000 608,000 $, före St Leonards på XNUMX XNUMX $.

Newstead, Prospect och Trevallyn utgjorde de fem bästa med mellan 42 och 48 köpare. Tillväxten i dessa områden varierade från 0.4 procent till 2 procent.