Лучшие пригороды Тасси, которые стоит посмотреть в 2023 году

Австралийская сеть News Corp.

Умные покупатели направляются в Ричмонд. Изображение: В комплекте

---

Если покупка недвижимости занимает первое место в вашем списке дел в этом году, сейчас самое время сосредоточиться на самых жарких пригородах Большого Хобарта.

И в городе есть особый район, который ярко сияет перед лицом таких проблем, как рост стоимости жизни и дальнейшее повышение процентных ставок: Восточное побережье.

Новые ПропТрек Статистика показала, что четыре из пяти самых популярных пригородов — с ежеквартальным ростом цен и высоким спросом со стороны покупателей — расположены на восточном берегу реки Дервент.

Данные PropTrack ранжировали пригороды по потенциальным покупателям — активным охотникам за недвижимостью — по каждому списку домов.

Ричмонд

В Хобарте среднее число потенциальных покупателей на один листинг дома составляет 33. В региональной Тасмании оно немного ниже — 30.

Но номер 1 в списке наблюдения за пригородами, Ричмонд, что более чем удвоило этот базовый показатель: на одно объявление приходилось 70 покупателей.

Данные показали квартальный рост на 3.9 процента и средний показатель в 940,000 XNUMX долларов в Ричмонде.

Лукас и Сьюзи Беван на фоне Ричмондского моста.

---

Отель Richmond Arms, Ричмонд.

---

Жительница Ричмонда и директор Exceed Property Мэнди Веллинг сказала, что Ричмонд уже давно является пригородом, в котором не хватает доступных домов, чтобы удовлетворить покупательский рынок.

Однако, по ее словам, большое жилое помещение помогло снизить спрос.

«В районе Ричмонда на продажу выставлено больше земли, чем я когда-либо мог вспомнить. Земля в Ричмонд-Виллидж представляет собой прекрасную возможность для покупателей приобрести недвижимость в этом жестко контролируемом городе, который славится нехваткой свободных земельных участков», — сказала г-жа Веллинг.

«Цены продолжали расти, а интерес в прошлом году оставался стабильным, хотя и более спокойным, чем в 2021 году.

«Поскольку исторические ценности города и привлекательность загородной/сельской жизни по-прежнему занимают важное место в списке многих потребителей, мы ожидаем, что рынок 2023 года будет стабильным и принесет хорошие результаты.

«Помимо замечательных кафе, отеля и пекарни, пригород окружен удивительными виноградниками.

«Справедливо сказать, что пригород востребован большинством покупателей из-за фактора образа жизни. Здесь создается ощущение общности и небольшого провинциального городка, хотя он находится всего в 25 минутах езды от центрального делового района Хобарта.

«Ричмонд полон характера и умиротворен. Вокруг главной улицы также царит оживление, поскольку туристы исследуют город».

Расположенный на 2 га земли по адресу Ричмонд-Вэлли-роуд, 79, Ричмонд котируется на Fall Real Estate стоимостью более 1.5 миллиона долларов. Изображение: В комплекте

---

№ 65 Richmond Valley Rd, Ричмонд указан с подписью Harcourts в категории «Предложения на сумму более 995,000 XNUMX долларов США». Изображение: В комплекте

---

Мидуэй Пойнт

Мидуэй Пойнт был следующим востребованным пригородом с 41 потенциальным покупателем на одно объявление. Его рост за трехмесячный период составил 5.2 процента, а медианная цифра достигла $686,000 XNUMX.

Рисдон Вейл и Чигвелл

Долина Рисдон и Чигуэлл было 33 покупателя. Рост Risdon Vale составил 2.2%, тогда как Chigwell увеличился на 0.7%. Чигвелл стоил дороже — 533,000 482,000 долларов по сравнению с XNUMX XNUMX долларов.

Сорелл

Сорелл имело 32 потенциальных покупателя, рост на 4.4 процента и среднюю цену дома в 708,000 XNUMX долларов.

Между тем, в региональной Тасмании районы с наибольшим количеством потенциальных покупателей находятся в регионе Лонсестон, возглавляемом West Launceston и St Leonards.

Оба привлекли 52 покупателя на листинг, а ежеквартальный рост составил от 0.8 до 0.9 процента.

Вест-Лонсестон был дороже, его средняя стоимость составляла 647,000 608,000 долларов, опередив Сент-Леонардс с его средней стоимостью XNUMX XNUMX долларов.

Ньюстед, Перспектива и Trevallyn вошли в пятерку лучших с результатом от 42 до 48 покупателей. Рост в этих областях колебался от 0.4 процента до 2 процентов.