Я столкнулся с вопросом: «Покупать или держать?» на нескольких сайтах в течение нескольких лет. Все, что я видел, это такие мнения, как «владеть недвижимостью только в течение X лет». Здесь я предлагаю простой процесс принятия решения о том, продавать или держать.
Во-первых, на чем следует основывать свое решение? Это просто: ваша инвестиционная цель.
Финансовая свобода
Цель инвестирования в недвижимость – Финансовая независимость. Однако для этого требуется нечто большее, чем просто замена вашего текущего дохода. Финансовая свобода требует дохода, который позволит вам поддерживать текущий уровень жизни до конца жизни. Чтобы поддерживать уровень жизни, вам нужен доход, превышающий инфляцию.
Каждый поход в магазин обходится вам дороже за ту же корзину товаров. Если ваш доход от аренды не опережает инфляцию, у вас не будет дополнительных денег для покупки тех же вещей.
Это означает, что решение о продаже или удержании зависит от того, как недвижимость работала в прошлом. Я создал следующее дерево решений, чтобы упростить процесс.
Выводы
Оцените недвижимость исходя из того, позволит ли она вам достичь финансовой свободы. Если рост арендной платы не опередил инфляцию, вы знаете, что делать.
Присоединяйся к сообществу
Готовы преуспеть в инвестировании в недвижимость? Создайте бесплатную учетную запись BiggerPockets, чтобы узнать об инвестиционных стратегиях; задавайте вопросы и получайте ответы от нашего сообщества, насчитывающего более 2 миллионов участников; связаться с дружественными инвесторами агентами; и многое другое.
Примечание от BiggerPockets: Это мнение написано автором и не обязательно отражает мнение BiggerPockets.
- SEO-контент и PR-распределение. Получите усиление сегодня.
- PlatoData.Network Вертикальный генеративный ИИ. Расширьте возможности себя. Доступ здесь.
- ПлатонАйСтрим. Интеллект Web3. Расширение знаний. Доступ здесь.
- ПлатонЭСГ. Углерод, чистые технологии, Энергия, Окружающая среда, Солнечная, Управление отходами. Доступ здесь.
- ПлатонЗдоровье. Биотехнологии и клинические исследования. Доступ здесь.
- Источник: https://www.biggerpockets.com/blog/decision-tree-for-selling-vs-holding
- :имеет
- :нет
- 1
- 10
- 11
- 12
- 1999
- 20
- 24
- 7
- a
- О нас
- Учетная запись
- Достигать
- действия
- Агент
- агенты
- Все
- an
- аналитика
- анализировать
- и
- ответы
- МЫ
- AS
- спросить
- автор
- Использование темпера с изогнутым основанием
- основанный
- корзину
- Заблокировать
- граница
- Дно
- кнопка
- купить
- by
- CAN
- Закрыть
- сообщество
- Свяжитесь
- контекст
- Основные
- Расходы
- Создайте
- создали
- Текущий
- сделка
- решать
- Решение
- решение
- Древо решений
- зависит
- Диалог
- do
- не
- эффекты
- включить
- позволяет
- увеличивать
- Enter
- имущество
- Эфир (ETH)
- дополнительно
- ложный
- финансовый
- Финансовая независимость
- Найдите
- Во-первых,
- после
- Что касается
- Бесплатно
- Freedom
- от
- получить
- цель
- товары
- Есть
- помощь
- здесь
- Скрытый
- держать
- Как
- Однако
- HTTPS
- i
- ID
- if
- изображение
- in
- доход
- Увеличивает
- инфляция
- инвестирование
- инвестиций
- IT
- пункты
- всего
- Знать
- УЧИТЬСЯ
- LG
- ЖИЗНЬЮ
- жизнью
- M2
- поддерживать
- макс-ширина
- означает
- Участники
- миллиона
- деньги
- БОЛЕЕ
- много
- обязательно
- Необходимость
- следующий
- Ничто
- of
- on
- открытый
- Мнения
- or
- наши
- мимо
- выполнены
- Платон
- Платон Интеллектуальные данные
- ПлатонДанные
- процесс
- собственность
- предлагает
- покупки
- вопрос
- Вопросы
- реальные
- недвижимость
- относительный
- Аренда
- представлять
- требуется
- ОТДЫХ
- год
- s
- то же
- видел
- продаем
- несколько
- должен
- просто
- упростить
- So
- спонсор
- стандарт
- магазин
- стратегий
- быть успешными
- такие
- чем
- который
- Ассоциация
- Эти
- этой
- Название
- в
- дерево
- путешествие
- правда
- веб-сайты
- Что
- будь то
- КТО
- будете
- письменный
- X
- лет
- являетесь
- ВАШЕ
- зефирнет
- зум