Новое исследование показывает, что две трети арендаторов хотят экологически чистые и энергоэффективные дома

Опрос около 2000 арендаторов в США показал, что для двух третей из них одним из ключевых критериев при выборе места для сдачи в аренду было включение в здание «зеленых» методов, при этом 40% из них заявили, что не будут этого делать. Я не арендую недвижимость, в которой нет экологических норм.

Программное обеспечение MRI, поставщик программного обеспечения для недвижимости, заказал опрос более чем 2000 арендаторов в США в разных категориях и местах аренды, и результаты были названы «Голос резидента Репортаж», указывают на то, что для большинства людей на рынке аренды энергоэффективность и экологически чистые элементы имеют решающее значение.

Для арендодателей, внедряющих такие вещи, как более эффективные механические системы здания, интеллектуальные датчики освещения и климат-контроля, сантехнику с низким расходом, Тепловые насосыили даже добавление солнечной батареи к объекту недвижимости может дать им конкурентное преимущество перед другими объектами сдаваемой в аренду недвижимости.

В то время как домовладельцы могут иметь возможность отремонтировать или модернизировать свою недвижимость по своему усмотрению (и иметь при этом доступ к некоторой финансовой помощи благодаря такие программы, как Закон о скидках на высокоэффективное электроснабжение дома.), арендаторы в основном ограничиваются тем, чем уже оснащены их квартиры. Хотя некоторые аспекты сдаваемых в аренду квартир можно решить с помощью решений по повышению эффективности, таких как душ с низким расходом воды, светодиодные лампы или интеллектуальные термостаты и т. д., другие аспекты, такие как стиральные и сушильные машины для одежды, печи, водонагреватели и т. д. Установки HVAC модернизировать не так просто и дешево, и это может быть практически невозможно, если арендодатель не полностью согласен с этими изменениями (и во многих случаях готов взять на себя расходы).

Хотя не было упомянуто «почему», почему арендаторы предпочитают недвижимость с «зелеными практиками», вероятно, можно с уверенностью предположить, что, хотя у некоторых арендаторов есть экологические причины в своих предпочтениях, для других, по крайней мере, часть причин кроется в простой экономике, и что за счет сокращения энергопотребления снижаются и затраты на электроэнергию.

Согласно ОВОС СШАВ среднем 51% потребления энергии в доме каждый год приходится только на отопление и охлаждение, при этом на нагрев воды, освещение и охлаждение приходится 27% от общего годового потребления энергии в доме. 21% годового потребления энергии в доме приходился на «все остальное», включая телевизоры и другую электронику, стиральные и сушильные машины, а также кухонную технику.

Поскольку арендаторы не могут значительно сократить расходы на электроэнергию в доме, кроме как просто меньше используя свою бытовую технику и внимательно следя за своими термостатами, это означает, что выбор, сделанный застройщиком, строителем и владельцем задолго до того, как квартира будет сдана в аренду, будет иметь решающее значение. большое влияние не только на ежемесячные расходы арендаторов, но и на их углеродный след.

Для домовладельцев программа ENERGY STAR разработала набор из 6 мер по повышению энергоэффективности, оказывающих значительное влияние на потребление энергии в доме. Рекомендации по обновлению дома все они предназначены для «работы вместе, чтобы обеспечить значительную экономию энергии и затрат», они также в основном представляют собой улучшения, для реализации которых требуется как приличная часть изменений, так и способность сделать это, что для многих арендаторов невозможно. Шесть улучшений, которые ENERGY STAR перечисляет в своих рекомендациях по обновлению дома, — это чистое отопление и охлаждение, сверхэффективный водонагреватель, интеллектуальный термостат, хорошо изолированный чердак, высокоэффективные окна и «готовность к электричеству» («Будущее домашней энергетики и транспорта»). является электрическим. Вы можете подготовить свой дом к установке дополнительных электроприборов, оборудования и зарядного устройства для электромобиля».).

Однако для арендаторов список способов экономии энергии дома в основном сосредоточен на поведении (выключать свет, когда он не используется, опускать/поднимать термостат и т. д.), а не улучшать сам дом, поэтому наличие большего количества вариантов аренды, когда владелец уже перешел на энергоэффективные приборы и т. д., может иметь значение для арендаторов при выборе нового места жительства. Благодаря добавлению «зеленых практик», таких как энергоэффективные системы отопления и охлаждения, водосберегающая сантехника, солнечные батареи или зарядные устройства для электромобилей, арендодатели могут не только выделиться на рынке аренды, но и оказать экологическое воздействие как на местном, так и на национальном уровне. .

Некоторые другие результаты опроса MRI Software не были такими уж удивительными, включая предпочтение лучшего общения с арендодателем, возможность большего количества цифровых коммуникаций и цифровых платежей, а также желание иметь больше удобств, таких как прачечная в квартире, - бассейн на территории, высокоскоростной Интернет и частные гаражи. Однако тот факт, что многие арендаторы предпочитают выбирать недвижимость, более экологически чистую, указывает на то, что мы начинаем видеть сдвиг в том, как люди рассматривают энергоэффективность и другие экологически чистые методы — вместо идеи о том, что переход к экологичности означает отказ от какой-то комфорт или лишения, мы теперь начинаем рассматривать экологичность как способ ее сохранения. Иногда доллары и центы побеждают, а здравый смысл — нет, но в любом случае конечный результат может быть одинаковым.

• SEO-контент и PR-распределение. Получите усиление сегодня.
• Платоблокчейн. Интеллект метавселенной Web3. Расширение знаний. Доступ здесь.
• Источник: https://cleantechnica.com/2023/02/07/new-survey-reveals-that-two-thirds-of-renters-want-green-energy-efficient-homes/