Спрос со стороны покупателей жилья приводит к увеличению количества заявок на ипотеку, даже несмотря на то, что процентные ставки снова растут.

Ставки по ипотеке немного выросли на прошлой неделе, но это, похоже, не остановило покупателей жилья, вернувшихся после праздников.

Согласно сезонно скорректированному индексу Ассоциации ипотечных банкиров, количество заявок на ипотеку для покупки дома выросло на 8% на прошлой неделе по сравнению с предыдущей неделей. Однако спрос все еще был на 18% ниже, чем на той же неделе год назад, когда ставки были ниже.

Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и соответствующими остатками кредита (726,200 6.78 долларов США или меньше) увеличилась до 6.75% с 0.63%, а баллы выросли до 0.62 с 20 (включая комиссию за выдачу) для кредитов с XNUMX%-ной ставкой вниз. оплата.

«Ставки по ипотечным кредитам немного выросли на прошлой неделе, но тенденция к росту покупательской активности продолжает наблюдаться», — сказал Джоэл Кан, экономист MBA, в своем пресс-релизе. «Обычные заявки и заявки на покупку FHA обеспечили большую часть роста на прошлой неделе, поскольку некоторые покупатели начали действовать в начале этого сезона».

Заявки на рефинансирование ипотечного кредита за неделю упали на 7% и были на 8% ниже, чем год назад. Поскольку ставки по-прежнему выше, чем в прошлом году, и значительно выше, чем они были два года назад, когда рефинансирование процветало, у большинства заемщиков мало стимулов.

Ставки по ипотечным кредитам выросли в начале этой недели, хотя особых причин для повышения, похоже, нет. По данным Mortgage News Daily, средняя ставка по 30-летним фиксированным облигациям сейчас составляет 6.92%.

Не пропустите эти истории от CNBC PRO:

• S&P 500 сейчас официально находится на бычьем рынке. Вот как долго они обычно длятся
• Ранний победитель гонки биткойн-ETF заработал 1 миллиард долларов
• Goldman Sachs назвал свои лучшие акции на 2024 год, включая эту солнечную компанию
• Цены на компакт-диски падают. Вот где вы можете зафиксировать доходность почти 5% на 2 года.
• Покупайте акции этих биткойн-майнеров в течение следующих двух месяцев, говорит Бернштейн.