Спрос на ипотеку вырос более чем на 10%, поскольку более низкие процентные ставки привлекают покупателей жилья

Another drop in mortgage interest rates caused a run on loans last week. Total mortgage application volume jumped 10.4%, compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index.

Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой и соответствующим остатком кредита (726,200 6.75 долларов США или меньше) снизилась до 6.81% с 0.62%, при этом баллы увеличились до 0.61 с 20 (включая комиссию за выдачу) для кредитов с XNUMX%-ной процентной ставкой. оплата. Это был самый низкий показатель за три недели.

“Mortgage rates declined across all loan types as Treasury yields moved lower last week on incoming inflation data, which helped to support a rise in mortgage applications,” said Joel Kan, vice president and deputy chief economist at the MBA.

Заявки на ипотеку для покупки дома выросли за неделю на 9%, но были на 20% ниже, чем за ту же неделю год назад. Ставки по ипотечным кредитам были примерно на полпроцента (52 базисных пункта) выше год назад. Покупателей, однако, похоже, соблазнило недавнее падение ставок.

В субботу на дне открытых дверей в Детройте покупатели, несмотря на холод и снег, отправились на экскурсию по отремонтированному дому, который только что поступил на продажу. Дом с четырьмя спальнями и тремя ванными был оценен в 254,500 XNUMX долларов, что чуть больше половины средней цены по стране, но более чем в два раза превышает среднюю цену в Детройте. Накита Белл, которая в настоящее время арендует недвижимость в Детройте, сказала, что недавнее падение ставок побудило ее задуматься о покупке.

“I know I’m never going to get 4%, but what I don’t want is 9,10, 11 and 12%. It is not a credit card, it’s a house,” said Bell.

Более низкие ставки также дают некоторым нынешним домовладельцам возможность сэкономить деньги. Заявки на рефинансирование ипотечного кредита выросли на 11% по сравнению с предыдущей неделей и оказались на 10% выше, чем за ту же неделю год назад. Хотя подавляющее большинство нынешних заемщиков имеют ставки ниже, чем те, которые предлагаются сегодня, недавнее падение все еще оказывает некоторое влияние на тех, чьи кредиты имеют более высокие ставки.

Не пропустите эти истории от CNBC PRO:

• Tesla против BYD: аналитики предпочитают один из них, что дает ему потенциал роста более 70%
• Goldman утверждает, что в этом году компании с малой капитализацией превзойдут компании с большой капитализацией. 10 дешевых акций меньшего размера, которые стоит купить
• Гундлах из DoubleLine прогнозирует «очень болезненный» экономический спад, S&P 500 может сформировать «двойную вершину»
• «Одна из лучших оценок для ИИ»: покупайте акции крупных технологических компаний на падении, говорит стратег