Cidades mais baratas para alugar em Illinois

Se você está planejando se mudar para Illinois, se mudar dentro do estado ou considerando um investimento em imóveis, você encontrará valiosa nossa lista das cidades mais acessíveis para alugar em Illinois. Este guia irá ajudá-lo a navegar pelo diversificado mercado de aluguel no Estado da Pradaria.

Illinois é conhecido por suas cidades vibrantes, paisagens variadas e diversidade cultural. De acordo com o US News, tem uma economia estável e ocupa uma posição notável no ensino superior em todo o país. Dados esses benefícios, é fácil ver por que Illinois é um destino preferido para muitos.

O mercado de locação do estado reflete seu tamanho e diversidade. Nos últimos anos, Illinois manteve uma população estável, em grande parte devido à sua mistura de vida urbana e rural, culturas únicas e grande variedade de oportunidades de emprego.

Embora a demanda por aluguéis acessíveis seja alta, nem todas as cidades de Illinois podem ser classificadas como baratas. No entanto, existem áreas onde o aluguel médio é notavelmente mais baixo do que no resto do estado. Continue lendo para descobrir quais cidades oferecem as melhores ofertas de aluguel em Illinois.

Estatísticas de aluguel em Illinois

Antes de mergulharmos nas cidades mais acessíveis para alugar em Illinois, vejamos alguns fatos e estatísticas gerais sobre aluguel:

• O aluguel médio em Illinois é de US$ 1,065 por mês, em comparação com US$ 2,016 em todo o país
• Nos EUA, as taxas de aluguel aumentaram 31% nos últimos dez anos
• Aproximadamente 109 milhões de americanos residem em casas alugadas
• O estado com o maior número de unidades de aluguel é a Califórnia
• Cerca de 28.9% das famílias em Illinois alugam suas casas, com uma taxa de vacância de aluguel de 7.7%

Embora Illinois possa não ser a opção mais barata, ainda apresenta oportunidades atraentes tanto para locatários quanto para investidores imobiliários, considerando suas comodidades e qualidade de vida.

Do ponto de vista do investimento, a procura constante de habitações para arrendamento, aliada a taxas de aluguer um pouco acima da média e a uma taxa moderada de disponibilidade de aluguer, posiciona Illinois como um mercado promissor. Os investidores imobiliários podem potencialmente obter retornos significativos, fornecendo opções de habitação de qualidade para uma percentagem considerável de habitantes de Illinois que preferem alugar.

Cidades mais baratas para alugar em Illinois

Esta lista das cidades mais acessíveis para alugar em Illinois não se concentra apenas nos preços de aluguel. Estamos adotando uma abordagem abrangente, examinando vários fatores que contribuem para o custo geral e a qualidade de vida em cada cidade. Isso inclui:

• População: O tamanho da população da cidade pode afetar a disponibilidade e o preço dos imóveis para aluguel.
• Preço Mediano de Listagem de Imóveis: Isso nos dá uma noção do mercado imobiliário geral da cidade.
• Número médio de dias no mercado: Isso nos ajuda a entender a rapidez com que as propriedades são alugadas ou vendidas.
• Renda familiar mediana: Este número oferece uma visão do potencial de ganhos na área.
• Preço Médio do Aluguel: O mais importante para nossa análise, ele nos diz o custo típico do aluguel na cidade.

Quer você seja um locatário em potencial que busca o melhor valor pelo seu dinheiro ou um investidor em busca de oportunidades de alto retorno, nossa análise fornecerá os insights de que você precisa para explorar esses mercados de aluguel acessíveis em Illinois.

Aqui estão as dez cidades mais baratas para alugar em Illinois, vamos mergulhar!

1. Rantoul

• População: 12,119
• Preço médio de listagem da casa: US$ 139,900
• Número médio de dias no mercado: 28 dias
• Renda familiar média: $ 44,130
• Preço médio do aluguel: $ 453

Localizada no condado de Champaign, Rantoul oferece aos residentes um estilo de vida de cidade pequena em meio à ampla pradaria de Illinois.

Com seu aluguel médio baixo e preço médio de casa, é um paraíso para quem busca maximizar seu estilo de vida e, ao mesmo tempo, minimizar seus custos. A cidade abriga a antiga Base Aérea de Chanute, que foi reaproveitada e agora abriga uma variedade de empresas e o Museu Aeroespacial Octave Chanute, dedicado a todas as coisas da aviação.

A vila também se orgulha de seu extenso sistema de parques, oferecendo aos residentes inúmeras oportunidades para desfrutar da vida ao ar livre.

2. Charleston

• População: 17,347
• Preço médio de listagem da casa: US$ 174,900
• Número médio de dias no mercado: 29 dias
• Renda familiar média: $ 41,436
• Preço médio do aluguel: $ 488

Charleston, sede da Eastern Illinois University, é uma cidade que equilibra a energia de uma cidade universitária com a serenidade de uma cidade pequena. É conhecida por sua rica herança histórica, ilustrada pelo bem preservado centro da cidade e pelo icônico Museu de Debates Lincoln-Douglas.

A cidade também abriga o Fox Ridge State Park, que oferece aos entusiastas do ar livre uma variedade de atividades recreativas, como caminhadas, pesca e observação da vida selvagem.

Os eventos comunitários de Charleston, incluindo feiras, desfiles e mercados agrícolas, promovem um forte espírito comunitário entre seus residentes.

3. Lincoln

• População: 13,058
• Preço médio de listagem da casa: US$ 95,000
• Número médio de dias no mercado: 30 dias
• Renda familiar média: $ 48,510
• Preço médio do aluguel: $ 575

Lincoln, em homenagem ao presidente Abraham Lincoln, é uma cidade encantadora localizada no condado de Logan.

A cidade é rica em história e cultura, sendo o lar de vários locais históricos, como o Postville Courthouse State Historic Site e o Lincoln Heritage Museum. Lincoln também oferece aos seus residentes um ambiente tranquilo com seus numerosos parques, e seu extenso sistema de trilhas incentiva a exploração ao ar livre.

Os eventos da cidade, como o Festival Anual de Arte e Balões, unem a comunidade, fazendo de Lincoln não apenas um lugar para se viver, mas um lugar ao qual pertencer.

4.Belleville

• População: 41,751
• Preço médio de listagem da casa: US$ 140,000
• Número médio de dias no mercado: 21 dias
• Renda familiar média: $ 56,404
• Preço médio do aluguel: $ 610

Belleville é a cidade mais populosa do sul de Illinois e é conhecida por sua vibrante cena cultural. Seu centro abriga uma variedade de lojas, restaurantes e eventos durante todo o ano, como Art on the Square, uma mostra de artes plásticas reconhecida nacionalmente.

A cidade também abriga o Santuário Nacional de Nossa Senhora das Neves, que atrai visitantes de todo o país.

A ampla gama de oportunidades educacionais de Belleville, incluindo o Southwestern Illinois College e a Lindenwood University-Belleville, tornam-no um lugar desejável para famílias e estudantes.

5. Champanhe

• População: 89,114
• Preço médio de listagem da casa: US$ 246,500
• Número médio de dias no mercado: 23 dias
• Renda familiar média: $ 52,687
• Preço médio do aluguel: $ 649

Champaign, uma vibrante cidade microurbana, abriga a Universidade de Illinois. Esta cidade se destaca pela mistura de recursos culturais e acadêmicos com o charme de uma cidade do Centro-Oeste.

Com sua rica variedade de parques, locais de música, galerias de arte e um centro animado, Champaign oferece comodidades de cidade grande, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera de cidade pequena.

A cidade também é conhecida por sua ênfase na inovação tecnológica, o que lhe valeu o apelido de “Pradaria do Silício”.

6. Urbano

• População: 38,681
• Preço médio de listagem da casa: US$ 209,900
• Número médio de dias no mercado: 24 dias
• Renda familiar média: $ 37,701
• Preço médio do aluguel: $ 656

Urbana, a cidade gêmea de Champaign, é outro pilar da vibrante paisagem acadêmica e cultural desta parte de Illinois. Conhecida por sua diversidade, inclusão e rica cultura artística, Urbana oferece uma mistura única de vida urbana e charme de cidade universitária.

O pitoresco centro da cidade de Urbana está repleto de boutiques, diversas opções de culinária internacional e arquitetura histórica.

O compromisso da cidade com a sustentabilidade pode ser visto em suas diversas ciclovias, hortas comunitárias e no querido Mercado Urbana na Praça.

7. Molina

• População: 42,418
• Preço médio de listagem da casa: US$ 159,900
• Número médio de dias no mercado: 22 dias
• Renda familiar média: $ 59,697
• Preço médio do aluguel: $ 684

Moline é uma das Quad Cities que abrange o rio Mississippi, na fronteira entre Illinois e Iowa. É a sede da Deere & Company e oferece inúmeras oportunidades de emprego.

Com seu centro vibrante, belas vistas do rio e diversas atividades recreativas, Moline é um lugar emocionante para se viver.

A cidade também acolhe o evento anual “Lighting on the Commons”, transformando o centro de Moline num país das maravilhas do inverno, e demonstra um forte espírito comunitário.

8. Rockford

• População: 147,711
• Preço médio de listagem da casa: US$ 141,000
• Número médio de dias no mercado: 22 dias
• Renda familiar média: $ 47,002
• Preço médio do aluguel: $ 724

Sendo a terceira maior cidade de Illinois, Rockford oferece um estilo de vida urbano com um toque de cidade pequena. Conhecida como a “Cidade dos Jardins”, Rockford é o lar dos belos Jardins Japoneses Anderson, do Conservatório e Jardins Nicholas e do Arboreto Klehm.

A cidade também é conhecida por seu cenário artístico vibrante, com locais como o Coronado Performing Arts Center e o Rockford Art Museum.

Com vários parques, campos de golfe e o Rock River oferecendo diversas oportunidades recreativas, Rockford oferece alta qualidade de vida a um custo acessível.

9. Leste Moline

• População: 21,136
• Preço médio de listagem da casa: US$ 149,000
• Número médio de dias no mercado: 45 dias
• Renda familiar média: $ 55,529
• Preço médio do aluguel: $ 743

East Moline, parte da área metropolitana de Quad Cities, oferece uma zona ribeirinha atraente e uma comunidade acolhedora.

É o lar do popular campo de golfe TPC Deere Run, que hospeda anualmente o John Deere Classic do PGA Tour. A cidade também está investindo no centro da cidade, criando um local vibrante para residentes e visitantes desfrutarem de restaurantes, compras e eventos.

East Moline se orgulha de seu compromisso com a educação e oferece diversas escolas de qualidade aos seus residentes.

10. Dunlap

• População: 1,581
• Preço médio de listagem da casa: US$ 399,900
• Número médio de dias no mercado: 29 dias
• Renda familiar média: $ 119,712
• Preço médio do aluguel: $ 770

Dunlap, uma pequena vila no condado de Peoria, oferece um ambiente tranquilo e familiar, ao mesmo tempo que está próximo das comodidades das cidades maiores. A comunidade abriga algumas das escolas mais bem avaliadas do estado, o que a torna um local atraente para as famílias.

O Rock Island Trail State Park, localizado nas proximidades, oferece oportunidades recreativas para entusiastas de atividades ao ar livre.

O elevado rendimento familiar médio de Dunlap reflecte a sua próspera economia local e a elevada qualidade de vida que oferece aos seus residentes.

Considerações Finais

Você está sendo chamado para uma das cidades mais acessíveis para alugar em Illinois? Cada uma destas cidades oferece comunidades prósperas, mercados imobiliários sólidos e economias fortes. Cada um deles atrai novos residentes com aluguel acessível, oportunidades robustas de emprego, excelentes escolas públicas e atrações locais.

Cidades como Rantoul, Charleston e Lincoln oferecem o melhor que Illinois tem a oferecer sem o alto preço!

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• Fonte: https://www.fastexpert.com/blog/cheapest-cities-to-rent-in-illinois/