Najpopularniejsze przedmieścia Tassie do obejrzenia w 2023 r

News Corp Australia Sieć

Inteligentni nabywcy udają się do Richmond. Zdjęcie: Dostarczone

---

Jeśli zakup nieruchomości jest wysoko na Twojej liście zadań do wykonania w tym roku, teraz jest właściwy czas, aby skupić się na najgorętszych przedmieściach Hobart.

W mieście istnieje specyficzny obszar, który błyszczy w obliczu presji, takich jak wzrost kosztów utrzymania i dalsze podwyżki stóp procentowych: Wschodnie Wybrzeże.

Nowości PropTrack statystyki wykazały, że cztery z pięciu najpopularniejszych przedmieść – odnotowujących kwartalny wzrost cen i duży popyt ze strony kupujących – znajdują się po wschodnim brzegu rzeki Derwent.

W danych PropTrack przedmieścia uszeregowano według potencjalnych nabywców – bardzo zaangażowanych poszukiwaczy nieruchomości – według ogłoszeń domów.

Richmond

W Hobart średnia liczba potencjalnych nabywców na ogłoszenie o domu wynosi 33. W regionalnej Tasmanii jest ona nieco niższa i wynosi 30.

Ale numer 1 na przedmieściach listy do obejrzenia, Richmond, czyli ponad dwukrotnie więcej niż w porównaniu z wartością bazową, przy 70 kupujących na aukcję.

Dane wykazały 3.9% kwartalny wzrost i medianę w Richmond na poziomie 940,000 XNUMX dolarów.

Lucas i Suzi Bevan z mostem Richmond w tle.

---

Hotel Richmond Arms w Richmond.

---

Mieszkanka Richmond i dyrektor Exceed Property, Mandy Welling, powiedziała, że ​​Richmond od dawna jest przedmieściem, na którym brakuje dostępnych domów, aby zaspokoić potrzeby rynku nabywców.

Jednakże duża dzielnica mieszkaniowa pomogła w stłumieniu popytu, stwierdziła.

„W okolicach Richmond jest więcej gruntów na sprzedaż, niż kiedykolwiek pamiętam. Tereny w Richmond Village to dla kupujących świetna okazja do zakupów w tym ciasno kontrolowanym mieście, które słynie z niedoborów dostępnych zasobów” – powiedziała pani Welling.

„Ceny nadal rosły, a zainteresowanie w zeszłym roku utrzymywało się na stałym poziomie, choć było spokojniejsze niż w 2021 roku.

„Ponieważ historyczne wartości miasta i atrakcyjność życia półwiejskiego/wiejskiego nadal znajdują się wysoko na liście wielu konsumentów, spodziewamy się, że rynek w 2023 r. będzie spójny i przyniesie dobre wyniki.

„Oprócz wspaniałych kawiarni, hoteli i piekarni, przedmieście otoczone jest niesamowitymi winnicami.

„Można powiedzieć, że większość kupujących wybiera te przedmieścia ze względu na styl życia. Ma poczucie wspólnoty i małego wiejskiego miasteczka, a jednocześnie znajduje się zaledwie 25 minut jazdy od Hobart CBD.

„Richmond ma charakter i jest spokojnie. Wokół głównej ulicy panuje również gwar, gdy turyści zwiedzają miasto.”

Położone na 2 ha gruntu pod adresem Richmond Valley Rd 79, Richmond jest notowane na giełdzie Fall Real Estate za ponad 1.5 miliona dolarów. Zdjęcie: Dostarczone

---

Numer 65 Richmond Valley Rd, Richmond widnieje na liście z podpisem Harcourts pod hasłem „Oferuje ponad 995,000 XNUMX dolarów”. Zdjęcie: Dostarczone

---

Punkt środkowy

Punkt środkowy było kolejnym poszukiwanym przedmieściem z 41 potencjalnymi nabywcami na ogłoszenie. Jego wzrost w okresie trzech miesięcy wyniósł 5.2 procent, a mediana osiągnęła 686,000 XNUMX dolarów.

Risdon Vale i Chigwell

Dolina Risdon i Chigwell miał 33 nabywców. Wzrost Risdon Vale wyniósł 2.2 procent, podczas gdy Chigwell wzrósł o 0.7 procent. Chigwell był droższy i wyniósł 533,000 482,000 dolarów w porównaniu do XNUMX XNUMX dolarów.

Siostra

Siostra miał 32 potencjalnych nabywców, wzrost o 4.4% i średnią cenę domu na poziomie 708,000 XNUMX dolarów.

Tymczasem w regionalnej Tasmanii obszary o największej liczbie potencjalnych nabywców znajdują się w regionie Launceston, na którego czele stoi Zachodni Launceston i St Leonards.

W obu przypadkach na aukcję przypadało 52 kupujących, a ich kwartalny wzrost wynosił od 0.8 do 0.9%.

West Launceston był droższy, ze średnią wartością 647,000 608,000 dolarów, przed St Leonards z XNUMX XNUMX dolarów.

Newstead, Perspektywa i Trevallyn uplasował się w pierwszej piątce z wynikiem od 42 do 48 kupujący. Wzrost w tych obszarach wahał się od 0.4 proc. do 2 proc.