Blackstone tar Tricon privat i en avtale på $3.5 milliarder

Investeringsforvaltningsselskapet Svart stein satset nok en stor innsats på utleieboliger fredag ​​med kunngjøring at det har gått med på å ta det kanadiske eiendomsfirmaet Tricon Privat bolig i en avtale på 3.5 milliarder dollar.

Tricon opererer både som utleier og utvikler av eneboliger i USA og Canada med en portefølje på cirka 38,000 XNUMX eneboliger i USA Sun Belt og flerfamiliehus i Toronto-området.

"Tricon gir tilgang til boliger av høy kvalitet, og vi er fullt forpliktet til å levere en eksepsjonell beboeropplevelse sammen," sa Nadeem Meghji, global co-head for Blackstone Eiendom. "Vi er glade for at hovedstaden vår vil drive Tricons innsats for å legge til et sårt tiltrengt boligtilbud over hele USA og i Toronto, Canada."

I USA eier Tricon eneboliger i Atlanta, Charlotte, Dallas, Tampa og Phoenix. Utviklingsplattformen for eneboliger har omtrent 2,500 hus under utvikling. Det har også landutviklingsprosjekter som det prosjekterer kan støtte nesten 21,000 5,500 eneboliger og en kanadisk multifamilieutviklingsplattform som for tiden bygger XNUMX markedspris og rimelige flerfamiliehus.

Under sitt nye eierskap planlegger selskapet å fullføre sin pipeline på 1 milliard dollar med utviklingsplaner for nye eneboliger, og forbedre kvaliteten på sin eksisterende eneboligportefølje gjennom en ytterligere investering på 1 milliard dollar i løpet av de neste årene, ifølge kunngjøringen.

Blackstone deler våre verdier og vår urokkelige forpliktelse til beboertilfredshet, og vi ser frem til å dra nytte av deres ekspertise og kapital når vi samarbeider for å bygge blomstrende lokalsamfunn, sier Gary Berman, president og administrerende direktør i Tricon.

Blackstone vil beholde sin eierandel på 11 prosent i Tricon når avtalen er fullført.

Avtalen kommer ettersom USA og Canada begge står overfor en rimelig boligkrise som har ført til at flere ønsker å leie bolig i stedet for boligeierskap, ettersom boliglånsrentene forblir på generasjonshøye.

Det er langt fra Blackstones første inntog i enfamilieverdenen. Kapitalforvaltningsfirmaet med hovedkontor i New York City er den største enfamiliehuseier i Amerika, med over 300,000 XNUMX utleieeiendommer i sin portefølje.

Det var et av de første investeringsselskapene som kjøpte store deler av boliger i kjølvannet av subprime-lånekrisen, ettersom et stort antall utelukkede boliger ble solgt av långivere. Det grunnla Invitation Homes i 2012, bare for å selge sine aksjer i det selskapet i 2019.

Selskapet da kjøpte eiendomsselskapet Home Partners of America i 2021 for 6 milliarder dollar, og øser 17,000 XNUMX hus med det.

Send e-post til Ben Verde