Tassies beste forsteder å se i 2023

Nyheter Corp Australia Network

Smarte kjøpere er på vei til Richmond. Bilde: Leveres

---

Hvis kjøp av en eiendom står høyt på oppgavelisten din i år, er det nå det rette tidspunktet for å se nærmere på Hobarts hotteste forsteder.

Og i byen er det et spesifikt område som skinner sterkt i møte med press som økte levekostnader og ytterligere renteøkninger: Eastern Shore.

Ny PropTrack statistikk har avslørt fire av de fem mest populære forstedene - med kvartalsvis prisvekst og sterk etterspørsel fra kjøpere - ligger på østsiden av Derwent River.

PropTracks data rangerte forstedene etter deres potensielle kjøpere - svært engasjerte eiendomsjegere - per husoppføring.

Richmond

I Hobart er mediantallet på potensielle kjøpere per husoppføring 33. I det regionale Tasmania er det litt lavere med 30.

Men nr. 1 på listen over forstedene, Richmond, mer enn doblet den grunnlinjen med 70 kjøpere per oppføring.

Dataene viste 3.9 prosent kvartalsvekst og en median på $940,000 XNUMX i Richmond.

Lucas og Suzi Bevan med Richmond Bridge i bakgrunnen.

---

Richmond Arms Hotel, Richmond.

---

Richmond bosatt og Exceed Property-direktør, Mandy Welling, sa at Richmond lenge har vært en forstad med mangel på tilgjengelige boliger for å tilfredsstille kjøpemarkedet.

Imidlertid har en stor boligavdeling bidratt til å dempe etterspørselen, sa hun.

"Det er mer land til salgs i Richmond-området enn jeg noen gang kan huske. Richmond Village-landet er en flott mulighet for kjøpere til å kjøpe i denne tett holdte byen, som er beryktet for en mangelvare på tilgjengelige aksjer, sa fru Welling.

«Prisene fortsatte å stige og interessen var jevn i fjor, om enn roligere enn i 2021.

"Med de historiske verdiene til byen og appellen til å bo på landet/landlig fortsatt høyt på listen til mange forbrukere, forventer vi at 2023-markedet vil være konsistent og gi gode resultater.

«Sammen med de fantastiske kafeene, hotellet og bakeriet er forstaden flankert av fantastiske vingårder.

"Det er rimelig å si at forstaden er ettertraktet av de fleste kjøpere for livsstilsfaktoren. Det har følelsen av fellesskap og en liten by på landet, samtidig som det bare er en 25-minutters kjøretur fra Hobart CBD.

"Richmond er full av karakter og det er fredelig. Det er også et "sus" rundt hovedgaten når turister utforsker byen.»

Ligger på 2 hektar land, No.79 Richmond Valley Rd, Richmond er oppført med Fall Real Estate til $1.5 millioner pluss. Bilde: Leveres

---

No.65 Richmond Valley Rd, Richmond er oppført med Harcourts Signature på "Offers over $995,000". Bilde: Leveres

---

Midtveispunkt

Midtveispunkt var den neste etterspurte forstaden med 41 potensielle kjøpere per oppføring. Veksten for tremånedersperioden var 5.2 prosent med medianen på $686,000 XNUMX.

Risdon Vale og Chigwell

Risdondalen og Chigwell hadde 33 kjøpere. Risdon Vales vekst var 2.2 prosent, mens Chigwell presset 0.7 prosent opp. Chigwell var dyrere til $533,000 sammenlignet med $482,000.

Sorell

Sorell hadde 32 potensielle kjøpere, 4.4 prosent vekst og en median boligpris på $708,000 XNUMX.

I mellomtiden, i det regionale Tasmania, er områdene med flest potensielle kjøpere alle i Launceston-regionen med overskriftene av West Launceston og St. Leonards.

Begge tiltrakk seg 52 kjøpere per notering, og mellom 0.8 og 0.9 prosent kvartalsvekst.

West Launceston var dyrere, med en medianverdi på $647,000, foran St Leonards på $608,000.

Newstead, Prospect og Trevallyn utgjorde topp fem med mellom 42 og 48 Strijela. Veksten i disse områdene varierte fra 0.4 prosent til 2 prosent.