AME REIT

Heruitgegeven door Plato

volgers: 0

Auteursrecht @ http: //lchipo.blogspot.com/
Volg ons op Facebook: https://www.facebook.com/LCH-Trading-Signal-103388431222067/

***Belangrijk***Blogger heeft geen aanbeveling en suggestie geschreven. Alles is een persoonlijke mening en de lezer moet zijn eigen risico nemen bij het nemen van investeringsbeslissingen.

Open voor aanmelding: 17/08/2022
In de buurt van toepassing: 24/08/2022
Stemming: 01/09/2022
Noteringsdatum: 20/09/2022

Aandelenkapitaal
Marktkapitalisatie: RM mil
Totaal aantal aandelen: 520 miljoen eenheden

Industrie CARG (2016-2021)
Msia Indutry eigenschappen huurinkomsten CAGR: 11.59% (gegevens van
Distributieopbrengst van concurrenten
Alsreit: 4.74% (PE104.48, onder IPO-prijs RM1.00)
Atrium: 6.5% (PE17.39, boven IPO-prijs @ IPO RM1.02)
Axreit: 4.89% (PE14.16, boven IPO-prijs @ RM1.25)
AME reit: 5.67% (PE19.33, opbrengst geschat @ pg28)

Zakelijk (FYE 2022)
Reit-structuur: er moet ten minste 75% van het totale vermogen in onroerend goed worden geïnvesteerd om terugkerende huurinkomsten te genereren.
Financiële beperking: Maximaal 50% toestaan voor financiering.
31 Industrieel vastgoed (eigendom)
3 Industrieel gerelateerde eigenschappen (eigendom)
Bezettingsgraad: 100%

Fundamenteel
1. Markt: Hoofdmarkt:
2.Prijs: RM1.15 (terugbetaling vindt plaats als de uiteindelijke institutionele prijs lager is dan RM1.15)
3.P/E: 19.33 @ RM0.0595 (blz.28)
4.ROE (Pro Forma III): 5.23%
5.NA na IPO: RM0.99
6.Totale schuld tegenover vlottende activa na IPO: 0.369 (schuld: 47.5 miljoen, vaste activa: 557 miljoen, vlottende activa: 17.549 miljoen)
7. Dividendbeleid: 90% van het netto inkomen keert per kwartaal basis uit.
8. Syrische status: Ja (Islamitische Reit)

Financiële prestaties uit het verleden (opbrengst, winst per aandeel)
2022 (FPE 31 maart): RM35.236 miljoen (eps: 0.0518)
2021 (FYE 31 maart): RM 28.653 mil (eps: 0.0377)
2020 (FYE 31 maart): RM 26.870 mil (eps: 0.0392)

Grootaandeelhouders
Lee Sai Boon: 51.3% (indirect)
Lee Chai: 51.3% (indirect)
Lim Yook Kim: 51.3% (indirect)
Kang Ah Chee: 51.3% (indirect)

Beheervergoedingen & Trustee's vergoedingen FYE2023 (vergelijk met huurinkomsten)
Beheerkosten: RM3.573 mil
Trustee's fee: RM0.175 mil
totaal (max): RM3.748 mil of 9.14%

Conclusies (Blogger heeft geen aanbeveling en suggestie geschreven. Alles is een persoonlijke mening en de lezer moet zijn eigen risico nemen bij het nemen van investeringsbeslissingen)
Over het algemeen is de Reit een beetje duur. Na de aanbieding heeft u misschien de kans om onder de IPO-prijs te verzamelen.

* Waardering is alleen persoonlijke mening en mening. Perceptie en prognose zullen veranderen als er een nieuw kwartaalresultaat wordt gepubliceerd. Lezers nemen hun eigen risico en moeten hun eigen huiswerk maken om elk kwartaalresultaat op te volgen om de prognose van de fundamentele waarde van het bedrijf aan te passen.