대부분의 사람들은 이렇게 가정합니다. 임대 부동산 구입 XNUMX 자리 급여를받는 사람들에게만 해당됩니다. 어떻게 할 수 있습니까? 평균 미국인 상당한 규모의 계약금을 감당하고 높은 금리 요즘 주택시장은? 우리가 당신에게 소개하자 티파니은 콜로라도 출신의 41,000세 청년은 연봉 XNUMX달러를 사용하여 부를 쌓다 어린 나이에. 티파니는 XNUMX년제 학위 없이도 한 달에 단지 수천 달러만 벌면서 이 모든 일을 하고 있습니다. 그녀는 할 준비가 되어 있어요 그녀의 두 번째 부동산을 사다 올해는 일정을 단축하고 싶습니다.
급여가 적기 때문에 티파니는 비용을 현명하게 관리해야 했습니다. 그녀는 이미 집 해킹, 그녀는 모기지의 상당 부분을 탕감할 수 있었습니다. 그녀는 또한 사이드 허슬 매달 가능한 한 많이 저축하기 위해 비용을 낮게 유지합니다. 하지만 그녀는 수년간의 경험으로 소셜 미디어 관리 직업, 그녀는 테이블 위에 돈을 남겨두지 않을 수도 있습니다 잦은 이직 더 많은 급여를 받으며 더 푸른 목초지로. 이것은 매달 그녀의 수익에 큰 변화를 가져올 수 있습니다.
티파니도 토론중 대학 학위가 그만한 가치가 있는지 여부 그녀는 경영학 학위를 집으로 가져오려고 합니다. 'YouTube University'와 수많은 무료 및 저가 교육 플랫폼 온라인에서 티파니는 대학 학위가 예전과 같은 것인지 알지 못하며 자신이 하고 있는 투자가 단지 영광스러운 종이 한 장을 주는 것이 아니라 배당금을 지불할 것인지 확인하고 싶어합니다. 그래서 만약 당신이 투자 여정을 시작하세요 또는 더 낮은 곳에 투자하라 소득, 이것은 당신을 위한 에피소드입니다!
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민디:
The BiggerPockets Money 팟캐스트, Finance Friday 에디션에 오신 것을 환영합니다. 여기서 Tiffany를 인터뷰하고 소득 증대 및 부동산 임대에 관해 이야기를 나눕니다. 안녕 안녕 안녕. 제 이름은 Mindy Jensen이고 언제나 그렇듯이 저와 함께 실망한 Eagles 팬이자 공동 진행자인 Scott Trench입니다.
스캇 :
그렇구나, 민디. Eagles는 Super Bowl 우승을 계속할 수 없었습니다.
민디:
그들은 할 수 없었습니다. 그게 좀 아쉬웠어요. 스콧, 당신의 상실을 유감스럽게 생각합니다.
스캇 :
그들은 버틸 수 없었습니다. 좋아, 계속하자.
민디:
아, 이게 맨 마지막에 쓰레기 보류 통화에 대한 댓글인가요?
스캇 :
나는 아무 말도 하지 않았다.
민디:
Scott과 저는 재정적 독립을 덜 두렵게 만들고 다른 사람이 당신에게 모든 돈 이야기를 소개하는 것을 방지하기 위해 여기에 있습니다. 왜냐하면 우리는 언제 어디서 시작하든 재정적 자유는 모든 사람이 얻을 수 있다고 진심으로 믿기 때문입니다.
스캇 :
좋아요. 일찍 은퇴하고 세계를 여행하고 싶든, 계속해서 부동산과 같은 자산에 대규모 투자를 하거나, 자신의 사업을 시작하거나, 경력을 바꾸고 다음 라이브 및 플립으로 부동산 포트폴리오를 계속 진행하는 것을 고려해보세요. 우리는 귀하가 재정적 목표를 달성하고 자금을 확보하여 꿈을 향해 나아갈 수 있도록 도와드립니다.
민디:
스콧 씨, 오늘 티파니 씨와 이야기를 나눌 수 있어서 정말 신나요. 그녀는 훌륭한 재정 상황을 가지고 있습니다. 그녀는 우리가 처음 이야기를 시작했을 때 생각했던 것보다 젊기 때문에 그녀의 재정 상황이 더욱 좋아지고 부채가 없다는 것이 그녀의 가장 큰 장점이라고 생각합니다. 재정적 힘. 그녀를 데려오기 전에 Money Moment라는 새로운 코너를 마련해 여러분의 금융 여행에 도움이 되는 돈 꿀팁이나 요령을 공유하겠습니다.
오늘의 돈 모먼트는, 휴가가 필요한가요? 크루즈를 고려해 보세요. 항공 여행과 달리 크루즈는 실제로 출시일이 가까울수록 가격이 낮아지므로 막바지 여행에 적합합니다. 크루즈에는 식사와 오락도 포함되어 있어 예산에 맞춰 쉽게 지출할 수 있으며, 전체 비용이 선불로 지불될지 알 수 있습니다. 우리에게 줄 팁이 있나요? 다음 주소로 이메일을 보내주세요.
스캇 :
그리고 다시 말씀드리자면, 저희는 쇼에 출연하여 자신의 돈 이야기를 공유하거나 Finance Friday 에피소드 중 하나에 대한 코칭을 받을 게스트를 항상 찾고 있습니다. 따라서 관심이 있으시면 더bigpockets.com/guest에서 신청하시거나 금요일 금융에 대해서는 더 큰pockets.com/financereview에서 신청하세요.
민디:
알았어, 티파니 데려오기 전에 잠깐 쉬자. 오늘은 티파니와 이야기를 나눠보겠습니다. 그녀는 빚이 없으며 현재 집을 해킹하고 있는 집을 소유하고 있으며 다음 계약금을 지불할 만큼 저축이 충분히 되면 임대로 전환할 계획입니다. 그녀는 재정적으로 독립하고 싶어하며 지출을 추적하고 미래를 위해 투자하여 좋은 출발을 하고 싶습니다. 티파니님, BiggerPockets Money 팟캐스트에 오신 것을 환영합니다.
티파니:
안녕 스캇. 안녕하세요 민디입니다. 저를 초대해 주셔서 감사합니다.
민디:
오늘 당신과 이야기를 나누게 되어 매우 기쁩니다. 그럼 정말 빠르게 숫자를 살펴보겠습니다. 우리의 월 소득은 $2,424이며 하우스 해킹 및 음악 로열티에 대한 월 $1,000의 추가 소득이 있습니다. 지금까지 이번 달 요금은 115달러입니다. 우후. 비용은 모기지 $1,200, HOA $125, 공과금 $180, 휘발유 $205, 식료품 $200, 레스토랑 $30입니다.
가구에 해당 없음이 있습니다. 그래서 나는 그것에 대해 당신과 이야기하고 싶습니다. 구독료 10달러, 체육관 10달러, 의류 50달러, 자선단체 50달러, 자동차 결제 없음, 만세. 하지만 만일의 경우를 대비해 자동차 유지 관리 비용으로 매달 50달러를 따로 적립해 두는 것은 정말 좋은 생각입니다. 선물용으로 50달러, 접대용으로는 아무것도 없습니다. 그래서 우리는 그것에 대해서도 이야기할 것입니다. 그리고 여행을 위해 한 달에 50달러를 따로 떼어 두었습니다. 꽤 괜찮은 지출인 것 같습니다.
독학을 위한 잡비가 있고, 인터넷 50달러, 휴대폰 요금제 50달러, 저축 35달러가 있습니다. 귀하는 한 달에 $50를 기부하고 Roth IRA 기부금은 한 달에 $100입니다. 그래서 귀하께서 이를 비용에 포함시키셨기 때문에 이 모든 것을 합산할 때 포함시켜 대략 2,300달러가 됩니다. 따라서 급여가 $2,400이면 $111가 남습니다. 이제 집 해킹을 위해 매달 $1,000를 고려하지 않았기 때문에 여전히 버는 것보다 적게 지출하고 있다는 것이 핵심이지만 그 급여는 당신에게 아무런 도움이 되지 않습니다. 그럼 우리가 나중에 무슨 얘기를 하게 될지 맞춰보세요.
투자, 저는 401k에 아무것도 가지고 있지 않습니다. 따라서 우리가 그것에 대해서도 이야기할 것이라는 것을 의미해야 합니다. Roth IRA에 10,000달러라니 정말 환상적이네요. 잘 됐네요. 현금 절약, 추가 $10,000. 그 놀라운. 현금 저축 외에 비상 자금으로 3,000달러가 있으니 정말 좋습니다. 그리고 HSA 잔고는 $135입니다. 이것은 훌륭한 사진입니다. 티파니, 몇 살이에요?
티파니:
나는 23이다.
민디:
23. 맙소사. 좋아요. 23세의 멋진 사진입니다. 정말 대단해요. 직업이 뭐예요?
티파니:
네, 저는 소셜 미디어 전문가입니다. 그것은 대학의 제목입니다.
민디:
소셜 미디어. 좋아요. 나는 소셜 미디어가 당신이 버는 것보다 더 많은 돈을 지불한다는 것을 알고 있지만 당신은 초기 급여가 적고 백엔드에서 더 많은 혜택을 받을 수 있는 대학에 있습니다. 특정 위치. 그래서 저는 Glassdoor에 가서 지금 소셜 미디어 관리자들이 무엇을 만들고 있는지 살펴보았습니다. 당신은 51,000년의 경력을 가지고 있습니다. 소셜 미디어 관리자의 평균 연봉은 XNUMX달러입니다. 그래서 제 첫 번째 코멘트는, 자신만의 소셜 미디어 사업을 시작할 생각을 해 보셨나요?입니다. 이것은 집 밖에서도 할 수 있는 일입니다. 상황을 시험해 보고 엄청난 돈을 벌었다는 사실을 발견한 다음 직장을 그만둘 수도 있고, 그 일이 자신이 하고 싶은 일이 아니고 그냥 가서 자신의 직업을 구하고 싶다는 사실을 발견할 수도 있습니다.
스캇 :
집에 가져가는 급여가 한 달에 2400이군요, 그렇죠?
티파니:
옳은.
스캇 :
세전 급여는 얼마입니까?
티파니:
따라서 세전 금액은 연간 약 $41,000입니다.
스캇 :
좋아요. 네, 저는 Mindy가 말한 모든 것에 동의하는 경향이 있습니다. 저는 단지 그것을 다시 한번 확인하고 싶었습니다. 왜냐하면, 제 생각에는 이 기회와 귀하 유형의 역할에 대한 시장 사이에 최소한 10,000달러의 스프레드가 있다고 생각하기 때문입니다. 이 일을 하게 된 특별한 이유가 있거나 새로운 역할을 찾기를 주저하는 이유가 있나요?
티파니:
나는 주저하지 않습니다. 저는 실제로 고등학교를 졸업하고 바로 이 대학에 다녔습니다. 제 생각에는 제가 가진 좋은 자질이 있지만 결함이 있을 수도 있습니다. 바로 제가 매우 충성스럽다는 것입니다. 그리고 이 대학은 제 인생을 바꾸었고, 그곳에서 많은 기술을 배우게 되었습니다. 저는 소셜 미디어뿐만 아니라 그곳에서 영업과 마케팅도 배웁니다. 그래서 저는 그것이 그러한 기술을 활용하고 그곳에 있는 동안 배울 수 있는 좋은 기회라고 생각합니다. 그게 내가 거기 있는 유일한 이유입니다. 왜냐하면 나는 충실한 어린 소녀이기 때문입니다.
스캇 :
정말 멋진 일이군요. 아마도 당신은 그들에게 수업료를 지불했을 것입니다. 이제 당신은 대학 서비스를 위해 연간 10,000달러를 기부하고 있습니다.
티파니:
글쎄요, 그렇게 말씀하셨군요.
스캇 :
그래서 당신은 그곳에서 충성심을 갖고 아주 훌륭한 일을 해냈고, 당신이 그 일에 기여한 것을 생각하면 여기서 빚진 것이 없다고 생각합니다. 모르겠어요. 그런 식으로 표현하는 걸 좋아하시나요, 아니면 표현하는 걸 좋아하시나요?
티파니:
나는 그것을 좋아한다.
민디:
좋아요. 그래서 당신은 직장에서 많은 것을 배웠고, 당신이 충성심을 보여주는 XNUMX년의 경험을 가지고 이력서에 훌륭한 첫 직장을 만들었고, 이는 당신이 가져야 할 큰 특징입니다. 고용주들은 보고 싶어합니다... 이직은 더 이상 큰 문제가 아니지만, 같은 회사에서 XNUMX년째 근무하는 여자가 있습니다. 정말 대단해요. 그리고 이제 우리는 티파니에게 가장 어울리는 것이 무엇인지 찾아보겠습니다. 그래서 티파니는 돈을 더 벌어야 해요. 스스로 파업을 하고, 자신의 가게를 열고, 밤과 주말에 다른 사람을 위해 일하는 것을 고려해 보셨나요?
티파니:
아니요, 하지만 제가 흥미를 느끼는 점은 이러한 온라인 콘텐츠 제작자와 같은 콘텐츠 제작입니다. 왜냐하면 그들이 자체 제품이나 서비스를 출시하고 이를 청중에게 판매할 때 추가 금액을 창출하기 때문입니다. 돈. 그렇습니다. 이는 좋은 기회일 뿐만 아니라 청중에게 가치를 더하고 나만의 청중을 갖게 되는 것이기도 합니다. 그것은 나에게 많은 흥미를 준다.
민디:
알겠습니다. 첫 번째 숙제를 받았습니다. XNUMX년간의 소셜 미디어 경험을 바탕으로 티파니 브랜드 구축을 시작해 보세요. 따라서 이름을 정하고 해당 이름에 대한 모든 소셜 미디어 핸들을 확보하고 가치 제공을 시작하십시오. 콘텐츠 제작은 보답을 바라지 않고 베푸는 일이므로 안녕하세요, 제 이름은 티파니입니다. 내 이메일 목록에 등록해야 합니다. 안녕하세요, 제 이름은 티파니입니다. 여기 몇 가지 정보가 있습니다. 끝입니다. 안녕하세요, 제 이름은 티파니입니다. 여기에 몇 가지 정보, 정보, 정보가 있습니다.
그리고 잠시 후 더 많은 내용을 원하시면 여기 제 이메일 목록에 등록하세요. 보답을 기대하지 않고 주는 것은 훨씬 더 많은 것을 돌려줍니다. 이제 Fiver로 가서 소셜 미디어 지원과 관련하여 사람들이 무엇을 찾고 있는지 살펴보겠습니다. 때로는 일회성 작업이기도 합니다. 때때로 사람들은 당신을 영구 장기직으로 채용하기 위해 당신을 시험해 보려 합니다.
당신이 다른 사람들과 일하는 것을 좋아하는지 살펴보세요. 자신만의 가게를 운영하는 것을 좋아하는지 알아보세요. 나는 FinCon 커뮤니티, 사람들이 시간제 소셜 미디어 도움을 찾고 있는 부동산 관련 지역 Facebook 커뮤니티에서 항상 게시물을 봅니다. 작은 일만으로도 소셜 미디어에서 많은 돈을 벌 수 있습니다... 아마도 Scott이 필요로 하는 것처럼요 일주일에 XNUMX개의 게시물을 게시하거나 일주일에 XNUMX시간 동안 소셜 미디어를 운영하는 사람도 있습니다. 당신은 시간의 가치를 결정하고 게시물의 가치, 캠페인의 가치를 결정하고 이를 발표하고 한 고객부터 시작하여 그들과 함께 일하는 것이 마음에 드는지 확인합니다. 앞으로 소셜 미디어 관리자에게는 많은 기회가 있다고 생각합니다.
스캇 :
나는 또한 Mindy가 만든 좋은 점들에 더하여 시작하고 싶습니다. 나는 이력서를 그냥 꺼내서 거기에 나가서 몇 가지 직업에 지원하고 무엇이 돌아 오는지 확인하고 싶습니다. 50,000 51,000 $55,000 범위에 들어갈 수 있다는 것을 알 수 있습니다. 이는 세금을 제하고 401년에 15,000~20,000천 달러씩 증가하여 저축을 시작할 수 있으며 XNUMXK 경기와 같은 현재 직업보다 훨씬 더 나은 혜택을 받을 수 있습니다. 쇼핑을 하고 구식 직업 변경과 그에 대한 준비를 하면 연간 XNUMX달러, XNUMX달러의 부 축적이 증가할 수 있습니다. 나는 지난 XNUMX년을 되돌아보며 이렇게 말할 것입니다. 특히 최근에 내가 회사에서 성공한 일이 무엇이었습니까?
더 많은 참여를 유도하는 게시물을 작성할 수 있었나요? 특정 추세선이 올바른 방향으로 움직이고 있나요? 내가 할 수 있는 일 중 다음 채용 관리자가 관심을 가질 만한 일은 무엇입니까? 그리고 나한테 무슨 생각이 있는 걸까? 내가 지원하는 회사를 보고 '아, 여기에 몇 가지 분명한 사실이 있다'고 말할 수 있을까요? 이거 뭐 해봤어? 이것에 대해 생각해 보셨나요? 나는 시작하고 싶습니다. 처음 1~3개월 동안은 이것, 이것, 이것, 그리고 이것, 그리고 이 실험을 할 것이고, 나는 이미지 생성, 카피 작성, 게시, 보고 추적에 능숙하기 때문에 모든 것을 스스로 실행할 수 있습니다. , 그런 모든 것.
그래서 거기에서 준비하는 중입니다. 그것은 10,000달러 또는 15,000달러의 노력일 수 있으며 Mindy가 제안한 훌륭한 제안을 수행하는 것을 방해하지 않으며 잠재적으로 다른 사람들을 위해 소셜 활동을 운영하고 개인 사업을 구축하는 한두 가지 부업을 가질 수도 있습니다. 소셜 미디어 공간.
티파니:
정말 대단해요. 감사합니다.
민디:
응, 그것도 좋은 제안이야, Scott. 예, 둘 다 하면 이제 연간 300,000만 달러를 벌고 부동산 구매를 멈출 수 없습니다.
스캇 :
시간이 좀 걸릴 수 있습니다. 하지만 그렇습니다.
민디:
알았어, 괜찮아. 그녀는 올해 300,000만 달러를 벌지 못할 것이다. 귀하의 부동산 계획에 대해 이야기해 봅시다. 궁극적으로 얼마나 많은 부동산을 소유하고 싶습니까?
티파니:
좋은 질문입니다. 그래서 BiggerPockets에 대해 배우기 전에는 300, 400개 정도 소유하고 싶다고 생각했지만 이제는 그 작고 강력한 투자자에 대해 배우고 있습니다. 그러니까 10, 20.
민디:
그리고 현재 집은 언제 구입하셨나요?
티파니:
2021년 XNUMX월.
민디:
좋습니다. 대출 규정에 따라 해당 부동산을 소유하거나 점유해야 하는 XNUMX년이 훨씬 지났으므로 새 부동산을 찾으면 기술적으로 이사할 수 있습니까?
티파니:
넵.
민디:
일반 대출로 구매하셨나요, 아니면 FHA 대출로 구매하셨나요?
티파니:
전통적인.
민디:
오오오. 따라서 다음 번에는 FHA 대출을 사용할 수 있습니다. 많은 옵션. 아시다시피 FHA 대출은 가정할 수 있지만 그 안에서 생활해야 합니다. 그래서 당신이 살고 있는 지역에 대해 생각해 볼 점은 많은 사람들이 이사를 오고 나가고 있다는 것입니다. 일시적인 지역이라고 말하고 싶지는 않습니다. 대부분의 지역보다 인구가 더 유동적입니다. 따라서 계약금이 여전히 낮거나, 죄송하지만 이자율이 낮은 FHA 대출을 받을 기회가 있을 수 있습니다. 차액을 충당하려면 마감 시 현금을 가져와야 합니다.
내 생각엔 차액만큼 대출을 받을 수 있을 것 같지만 그건 두 번째 위치에 있을 것이고 그것은 많은 원숭이 사업입니다. 차액을 지불하기 위해 현금을 가져와야 한다고 가정해 보겠습니다. 따라서 300,000에 판매되는 주택을 찾았지만 모기지에는 200,000만 있으면 10,000만 달러를 마감하게 됩니다. 그래서 당신은 큰 대출을 가정하고 있지만 그 차액을 현금으로 가져와야 합니다. 뒷주머니에 넣고 생각해 볼 것이 있습니다. 하지만 또 다른 잠재적인 주택 해킹을 위해 XNUMX달러를 저축해 두었습니다. 두 번째로 하우스 해킹을 하시겠습니까?
티파니:
네, 집에서 해킹하겠습니다. 그리고 당신은 FHA 대출을 꺼냈습니다. 제가 생각하고 있는 옵션은 FHA 203K 제품입니다. 보조 바퀴가 달린 플립과 같습니다. 물론 203년은 살았지만 FHA XNUMXK를 사용해서 XNUMX년을 살다가 출산전략으로 묻어버릴까 생각중입니다. 궁금해요. 이에 대해 어떻게 생각하시나요? 경험이 있다면 그렇게 하는 사람들의 이야기를 들어보세요.
스캇 :
그리고 티파니, 당신은 상대적으로 가격이 저렴한 콜로라도 최전방 지역에 계십니다. 그 지역 중 하나인 덴버나 볼더만큼 비싸지는 않습니다. 그렇죠? 그 맞습니까?
티파니:
옳은. 그리고 제가 찾고 있는 곳은 푸에블로입니다. 왜냐하면 비용이 더 낮기 때문입니다.
스캇 :
알았어, 대단해. 그래서 당신은 투자에 대해 생각하고 있습니다… 이제 현재 집 해킹에 대해 생각하고 있습니다. 이사 나가면 어떻게 되나요? 주문 재무는 무엇입니까?
티파니:
그래서 여기에 사는 내 세입자로부터 매달 천 달러를 벌어들입니다. 이사갈 때 주인을 천, 천, 그 이상에 임대해 주곤 했어요. 단기나 중기로 넘어가고 싶을 경우를 대비해서 준비해 두겠습니다.
스캇 :
좋아요. 그리고 좋아요, 그러면 2000년에 임대료가 있을 거라고 생각하시겠어요? 이 곳에서 지불하는 금액은 얼마인가요?
티파니:
1100이 조금 넘었습니다.
스캇 :
엄청난. 그러면 지불 비용이 1100이고 그와 관련된 다른 비용이 있습니까?
티파니:
예, 저는 CapEx와 수리, 공실을 위해 적립금을 유지합니다. 아직 여기에 살고 있기 때문에 그 비율은 낮지만, 나가면 그 비율을 높일 것입니다.
스캇 :
좋아요. 그렇다면 CapEx, 공실, 유지 관리, 수리 및 자산 관리에 대한 주장이 있는 후 현금 흐름이 완전히 부담될 것으로 예상하십니까?
티파니:
나는 보수적으로 $200, $300라고 말하고 싶습니다.
스캇 :
엄청난. 그리고 계약금으로 얼마를 투자하셨나요?
티파니:
저는 3%를 넣었습니다. 그래서 9,000원을 넣었던 것 같아요.
스캇 :
엄청난. 정말 좋은 일을 하셨습니다. 이것은 견고한 단일 이중 주택 해킹입니다. 하룻밤 사이에 당신을 부자로 만들 수는 없지만 이것으로 당신의 위치에 있는 누군가에게는 좋은 시작이며 당신은 실제로 당신의 숫자를 실행했습니다. 제 생각에는 CapEx 및 모든 종류의 것들에 대한 할당이 상당히 합리적이라고 생각합니다. 그리고 예비비를 할당한 후 임대 시 현금 흐름에 대해 매우 합리적인 기회를 갖게 될 것입니다. 정말 환상적이라고 생각해요. 그리고 당신이 이사할 푸에블로 지역의 거래가 어떤지 알려주세요.
티파니:
네 그럼요. 그럼 우선 제가 푸에블로를 선택한 이유는 무엇일까요? 그래서 잘 모르겠습니다. UCHealth에서는 현재 병원을 짓고 간호사 교육에 현명한 투자를 하기 위해 약 52만 달러에 달하는 막대한 금액을 투자할 것이라는 기사를 내놓았습니다. 그래서 저는 병원을 짓고 확장하면서 그 주택의 가치가 높아질 수 있는 기회를 봅니다. 제가 보고 있는 집은 분명히 끔찍한 상태의 재활이 필요한데 그 가격은 약 140, 130이고 지난 몇 달 동안 240월, 260월에 판매된 주택은 XNUMX, XNUMX에 판매되었습니다. 분석 전문가는 아니지만, 그냥 더미적인 관점으로 보면 이해가 될 수 있습니다.
스캇 :
엄청난. 그래서 여러분은 내가 푸에블로에서 라이브와 플립을 하고 싶다고 생각하고 있으며 그러한 유형의 프로젝트에 대한 구성 요소가 무엇인지에 대해 꽤 좋은 아이디어를 얻기 시작했습니다. 그리고 나는 시장에 대해 생각할 때 활성 목록이 아닌 판매된 거래와 이러한 유형의 것들을 분석하고 있다는 사실을 좋아합니다. 많은 사람들이 저지르는 큰 실수는 그들이 뭔가를 본다는 것입니다… ARV에 대한 광고를 보기 위해 판매했습니다. 그러나 거기의 분석을 좋아합니다. 그렇다면 여기에서 귀하의 투자 여정의 다음 단계를 고려하는 데 어떻게 도움을 드릴 수 있습니까?
티파니:
네 그럼요. 그럼 푸에블로 시장을 보면 FHA 203K 대출을 생각하는데 거기에는 어떤 규정이 있나요? 내가 무엇을 할 수 없나요? 물론, 저는 사람들에게 203K 대출을 받아본 적이 있습니까? FHA 대출을 재융자할 수 있나요? 무엇보다 먼저 이러한 일반적인 질문이 있습니다.
민디:
따라서 203K 대출에서는 어떤 작업도 직접 할 수 없습니다. 당신은 그것을 고용해야 할 것입니다. 당신이 나와 같은 DIY 사람이라면 203 대출이 당신을 정말 화나게 할 것입니다. 당신이 고용인인 203K라면 그 규정은 별것 아닌 것 같습니다. FHA 대출 기관은 수표를 발행하기 전에 작업이 완료되었는지 확인하기 위해 사람들을 보낼 것입니다.
스캇 :
일이 없다는 것이 무엇을 의미하는지 명확히 할 수 있습니까? 너는 아무 일도 할 수 없어, Mindy. 203K 대출을 사용하는 일을 할 수 없거나 아무 일도 할 수 없니?
민디:
나는 당신이 203K 자금을 사용한다고 믿습니다.
스캇 :
예를 들어, 개인 자금으로 바닥재와 물건까지 칠하고 청소하고 설치한 다음 203K 대출을 사용하여 스스로 수행할 생각이 전혀 없거나 특정 작업이 필요한 배관 또는 전기 작업에 자금을 조달할 수 있습니다. 실력 수준. 그렇다면 다음 구매 일정은 언제인가요, 티파니?
티파니:
그래서 이번 달 안에 사전 승인을 받고 올해부터 알아보고 구매하려고 생각 중이에요.
스캇 :
그리고 현재 직업으로 올해 얼마나 쌓일 것으로 예상하시나요? 우리가 직업을 바꾸지 않고 부업도 하지 않는다고 가정하면 현금은 얼마나 될까요? 현재 이 목적을 위해 10,000개가 있습니다. 구입할 때쯤에는 얼마를 갖고 계십니까?
티파니:
정말 XNUMX~XNUMX개 정도 추가 작업을 하면 된다고 말할 수 있지만, 그러면 그게 작동하게 되고 같은 층에 있어서 더 이상 수입을 늘릴 수 없습니다.
스캇 :
따라서 내 본능은 당신입니다. 당신은 안정적인 상황에 처해 있지만 예를 들어 낮은 가격의 시장에서 반전을 시도하는 것은 현재 현금 상태를 고려할 때 약간 위험할 것이라고 생각합니다. 그리고 이 부동산에 대한 계약금은 얼마나 될까요? 최소한 3%는 되어야겠죠?
티파니:
네, 3.5%입니다.
스캇 :
알았어, 좋아. 따라서 $140,000 구매 시 해당 장소를 구매하기 위해 최소한 4,500~5,000달러를 가져오게 될 것입니다. 게다가 당신은 여기에서 자금을 조달할 수 있는 대규모 리모델링을 하게 될 것입니다. 그리고 저는 가능한 한 203K 대출을 받고 싶은 본능을 좋아합니다. 알아낼 연구가 있지만, 반대로, 저는 또한 정말로 예비금의 맥락에서 조금 더 보고 싶습니다. 경험상 첫 번째 부동산의 경우 10,000 또는 15,000이 될 수 있고, 예상되는 수리 전에 두 번째 부동산의 경우 예비비로 5 또는 10을 추가할 수 있습니다. 약간의 부담이 있을 수 있습니다. 이 시점에서 조금 더 공격적으로 행동하고 조금 더 위험을 감수하는 것이 조금 편할 수도 있습니다.
하지만 그곳에 도착하기 전까지는 매우 불편할 것 같았습니다. 그 전에는 하지 말라는 것이 아니라, 그 정도 수준의 현금 준비금이 없으면 매우 불편할 것이라고 말씀드리고 싶습니다. 확실히 많은 일과 불쾌한 놀라움이 있습니다. 하지만 본능은 대단한 것 같아요. 10을 달성하려면 무엇이 필요합니까? 올해 말까지 10을 $25,000까지 절약해 볼까요?
티파니:
아마도 제가 같은 위치에 머무르는 데에는 아마도 10년 반이 걸릴 것입니다. 그래서 올해는 다음 반으로 XNUMX을 더 절약할 수 있습니다.
스캇 :
좋아요. 그리고, 예, 우리는 새로운 직업으로 하룻밤 사이에 그것을 바꿀 수 있고, 그리고 잠재적으로 이 일에 대한 몇 번의 부업을 통해 그것을 가속화할 수 있습니다. 그렇죠? 25,000월이나 XNUMX월에 직장을 바꾸고 부업도 병행한다면 XNUMX에 도달하는 것이 현실적으로 보입니까?
티파니:
네, 확실히 현실적인 것 같아요.
스캇 :
엄청난. 제 조언은 바로 그것을 무너뜨리고, 여기서 소득 측면을 무너뜨리고, 비용 측면에서 하고 있는 일을 계속하라는 것입니다. 당신은 지출에 대해 큰 책임감을 가지고 있고, 예산도 넉넉하며, 집을 해킹할 일도 있으니 정말 마음에 듭니다. 하지만 올해 말까지 당신이 그 위치에 매우 근접하지 못하고 다음 하우스 해킹의 목표를 달성할 수 있는 합리적인 위치에 있을 수 없는 이유가 전혀 없습니다.
티파니:
좋아, 굉장해.
스캇 :
내 생각엔 라이브 앤 플립인 것 같은데, 좀 더 정확하게 말하면 티파니, 당신도 다른 수준의 고등 교육을 알아보고 있다는 걸 이해해요. 거기에서 무슨 일이 일어나고 있는지 설명해 주실 수 있나요?
티파니:
응, 물론이지. 그래서 지금은 동료들이 있고, 모두 현금으로 지불하고, 대출을 전혀 받지 않았기 때문에 우리가 유튜브를 하고 있는 곳에서도 이 책들, 다양한 강좌들, 자격증을 가지고 나오는 사람들도 나오고 있습니다. 단지 높은 비용 때문에 여전히 추구할 가치가 있는 일인지 궁금합니다. 저는 여러분이 가고 싶은 대학과 전공을 연결하는 자신의 데이터베이스를 만든 신사와 함께 여러분의 에피소드를 들었습니다. 물론 제가 선택한 전공에 대한 투자 수익이 더 높았습니다. 내가 보고 있는 대학과 내가 보고 있는 대학. 그래서 거기에서 무엇을 해야할지 찾고 있어요.
스캇 :
좋아요. 글쎄요. Mindy가 XNUMX년 경력의 소셜 미디어 관리자에 대한 에피소드 전에 찾아본 급여 범위 중 일부가 학사 학위, 대학 학위를 가진 사람에게 적용될 수 있다는 점에서 이것은 약간의 비틀림이라고 생각합니다. 그것이 사실인지 잘 모르겠지만, 그것은 당신이 일종의 조사를 하고 거기서 무슨 일이 일어나는지 말하는 숙제가 될 것입니다. 그런 다음 대학의 ROI에 대해 생각할 때, 이미 준학사 학위를 취득한 사람으로서 내가 진학할 학위의 ROI와 이 소셜 미디어 역할에서 벌 수 있는 급여를 비교해야 할 것입니다. 지금 바로. 그리고 일부 대학에서는 어느 정도 학위를 취득한 경우도 있고, 다른 일부 대학에서는 전문 분야에 종사하는 경우가 없을 수도 있습니다. 그래서 저는 그렇게 생각하는 것이 옳다고 생각합니다. 프레스턴 쿠퍼 씨로부터 우리가 얻은 가장 큰 결론은 다음과 같습니다.
민디:
Preston Cooper는 대규모 Pockets of Money 팟캐스트의 에피소드 251에 합류하여 학부 학위에 대해 철저한 연구를 수행한 후 다시 돌아와 대학원 학위에 대해 이야기하고 대학 학위의 ROI에 대해 논의했습니다. 그리고 많은 경우에는 그럴 가치가 없지만 많은 경우에는 그럴만한 가치가 있습니다. 그것은 단지 당신이 무엇을 공부하고 있는지에 달려 있습니다. 따라서 경영학을 공부하고 있다면 그만한 가치가 있을 수 있습니다. 지금은 할 수 없는 경영학으로 무엇을 하고 싶은지, 경영학으로는 MBA를 말씀하시는 건가요, 아니면 XNUMX년제 학부 경영학 학위를 말씀하시는 건가요?
티파니:
학부.
민디:
좋아요, 그럼 당신은 이미 XNUMX년의 직장 경험을 갖고 있고, 제 생각에는 그것이 당신이 XNUMX년제 학위가 없다는 사실을 보완한다고 생각합니다. 특히 소셜 미디어 관리 분야에서는 많은 회사에서 대학 학위보다 당신이 한 일이 더 중요하다고 생각합니다. 컴퓨터 프로그래밍도 마찬가지다. 그들은 당신이 교실에 앉아 있는 것이 아니라 당신이 일을 할 수 있는지에만 관심을 갖습니다. 따라서 수업이 즐겁고 졸업 후 경영 학위를 사용할 계획이 있다면 계속해서 공부할 가치가 있을 것입니다.
실제로 아무 계획도 없고 23년제 학위를 원하기 때문에 대학에 가는 경우, 왜 XNUMX년제 학위를 원하는지, 졸업하면 그 학위로 무엇을 할 수 있다고 생각하는지 살펴보겠습니다. 비쌉니다. 그리고 바위처럼 단단한 식물이 없다면. 나는 대학 시절을 낭비했고, 이력서에 쓸 학위도 있지만 그건 좀 어리석고 한번도 사용하지 않았습니다. 그래서 나로서는 미리 생각하고 있었다면, XNUMX살이 되어 어리석은 일을 하는 대신 지적인 질문을 했다면. 나는 훨씬 더 성공적인 삶을 살았을 것입니다. 그래서 저는 당신이 이런 질문을 한다는 것에 매우 감동받았습니다. 내 생각에 그것은 당신이 자신에게 뛰어들어 이 학위를 취득하면 무엇을 할 것인지 생각해야 할 것이라고 생각합니다.
스캇 :
네, 믿기 어려울 것 같아요. 나는 기꺼이 내기를 할 것이고 당신은 이것을 확인해야 할 것입니다. 그러나 당신이 나가서 스스로 마케팅한다면 당신은 당신의 지역 시장이나 원격지에서 소셜 미디어 관리자로 50,000개 이상의 일자리를 얻을 수 있을 것이라고 장담합니다. 특히 당신이 그 경기장에서 일하고 성취를 과시하고 계획과 몇 가지 아이디어를 갖고 그것에 대해 높은 에너지를 가지고 있다면 더욱 그렇습니다. 나는 또한 거기에서 부업을 할 수도 있다고 생각합니다. 학부에서 경영학 학위를 취득하고 졸업한 후 첫 직장이 그것과 매우 유사할 것이라고 생각합니다.
그래서 그것은 연구해야 할 것입니다. 나는 그것에 대해 매우 틀릴 수 있으므로 스스로 조사해야 합니다. 그러나 나는 그것이 거기에 말하는 내 본능일 것이라고 생각합니다. 나는 당신이 학사 학위, 성경 대학, 준학사 학위를 자체 자금으로 조달하고 빚 없이 졸업하고 이 문제를 진지하게 탐구할 수 있는 위치에 있다는 점을 칭찬하고 싶습니다. 그래서 당신은 그것을 정말로 분쇄하고 있습니다. 당신은 23살에 빚 없는 삶을 살기 위해 여기에 집을 마련했다는 점에서 꽤 주목할 만합니다. 주택 융자금을 제외하고는 당신이 정말로 준비가 되었다고 생각합니다. 부를 쌓는 여행.
티파니:
감사합니다. 대학과 그 모든 것에 대해 정말 감사하고 빚 없이 지내고 싶습니다. 데이브 램지(Dave Ramsey)는 실제로 빌린 미래(Borrowed Future)라는 다큐멘터리를 내놓았습니다. 그 다큐멘터리가 나왔을 때 저는 아직 준학사 학위를 갖고 있었고 그 다큐멘터리를 보고 있었는데 얼마나 많은 사람들이 자신이 무엇인지 모르는지 보여주는 것이었습니다. 대출금을 감당할 수 없다면 점선에 서명할 때 다시 서명하세요. 그러면 그들의 사슬은 그것을 갚아야 합니다. 그리고 그것은 내 사고방식을 정말로 바꾸었습니다. 내가 할 거라면 빚 없이 할 거예요. 현금으로 지불할 수 없는 곳에서는 잠시 멈추고 계속 일하면서 다른 부업이나 그런 것들을 추구할 수 있습니다. 그래서 그런 사고방식이 나온 거죠.
스캇 :
응, 내 생각엔 네가 그걸 물 밖으로 날려버리고 있는 것 같아. 당신은 건강해요. 보세요, 이 거래는 대부분 21세에서 25세 사이이고 경력을 시작하는 모든 사람에게 매우 일반적인 소득이며 그것을 최대한 활용하는 것입니다. 그것은 전략 관점에서 볼 때 지금 당장은 큰 위험이 따르는 결정입니다. 왜냐하면 인상액을 협상하고 향후 10년 동안 지속될 직위를 지금 당장 찾을 수 있다면 지금으로부터 44,000년 뒤에는 당신은 같은 회사에서 XNUMX 달러를 벌고 있습니다. 왜냐하면 다음 단계로 도약하는 것이 정말 어려울 것이기 때문입니다.
지금 소득 잠재력을 극대화할 수 있다면 훨씬 쉬울 것이고, 이는 나중에 더욱 커질 것입니다. 이것이 바로 큰 전략 포인트입니다. 그러나 이것이 제가 지금 귀하의 재무 상태에서 보고 있는 개선이 필요한 유일한 주요 영역입니다. 당신은 부채, 사고방식, 대학에 자금을 조달하는 방법에 대해 정말로 책임이 있습니다. 그 개념을 최우선으로 생각하는 것은 흔한 일이 아닙니다. 그리고 많은 사람들이 그렇게 생각하지 않고 큰 문제를 안고 졸업하는 것 같아요.
학부 졸업 후 학자금 대출 빚이 40,000, 40,000, 50,000달러인 당신과 비슷한 일을 하면서 연간 60,000달러를 버는 사람들이 많이 있습니다. 그래서 당신은 여기서 엄청난 우위를 점하게 되었습니다. 당신은 이미 부동산을 갖고 있고, 다음 일을 생각하고 있습니다. 당신은 분명히 금융 지식 교육에 많은 투자를 했고 불타오르고 있습니다. 굉장해.
티파니:
감사합니다.
민디:
응, 물론이지. Scott이 말한 모든 것은 사실입니다. 당신은 환상적으로 일을 하고 있고, 당신이 가진 투자 없이도 23세에 이것에 대해 생각하고 있다는 사실은 놀랍습니다. 그러나 당신이 빚이 없고 Roth IRA 잔고가 $10,000라는 사실은 당신이 다음 계약금을 위해 현금 준비금을 저축해 두십시오. 비상 자금이 있습니다. 글쎄, 나는 401k의 부족에 대해 이야기하겠다고 말했다. 당신이 새로운 일자리를 찾기로 결정했다면, 나는 구직 활동에서 그 점을 크게 고려할 것입니다. 401K가 있나요? 일치하는 항목이 있나요? 그러나 스스로 삼진을 하기로 결정했다면 자신만의 401k를 만들 수도 있습니다.
자영업 소득이 있는 경우 자기 주도형 솔로 401k를 가질 수 있으며 이를 통해 부동산에 투자할 수도 있습니다. IRA를 지시하지만 귀하는 회사의 기부금 중 일부를 사용하여 매년 401K 잔액에 연간 최대 $54,000까지 기부할 수 있습니다. 따라서 티파니의 소셜 미디어 회사로 성공해서 연간 401만 달러를 벌기 시작하면 이제부터 들어가야 합니다. 자기주도적인 솔로 300,000k에 대해 이야기하겠습니다.
티파니:
좋은 소리.
스캇 :
전적으로. 당신은 소셜 미디어에 얼마나 열정적인가요? 제가 이렇게 묻는 이유는 당신이 경영학 분야에서 다른 학위를 취득하기 위해 대학에 가는 것처럼 들리기 때문입니다. 지금 이 시점에서 직업 변화를 생각하고 있나요?
티파니:
아니요. 제가 소셜 미디어에 얼마나 열정적인지 말씀하셨죠. 나는 자신의 수입을 온라인에서 얻을 수 있다는 아이디어를 좋아합니다. 여러분이 슈퍼볼이나 다른 것에 관심이 있는지는 모르겠습니다. 그렇지는 않지만 내 관심을 끌었던 것은 바로 이것이었습니다.
스캇 :
새들이여. 정말 안타까운 일이었습니다.
티파니:
Logan Paul과 KSI는 온라인에 있고 YouTube 사용자이며 온라인에서 대규모 잠재고객을 구축하고 독자적으로 음료수처럼 수분 공급 회사를 설립했으며 슈퍼볼에 자체 광고를 냈습니다. 그래서 제가 그것을 봤을 때 청중에게 너무 많은 가치를 추가하고 다시 제품을 내놓는 것만으로도 어떤 일이 일어날 수 있는지 보여주었습니다. 그래서 열정이 실제로 나오는 곳입니다. 비즈니스 관리자의 경우 저는 부동산을 소유하고 싶기 때문에 장기적으로 부동산에 도움이 될 수 있는 기술이라고 생각합니다. 나는 단기 임대에 대한 아이디어를 좋아하며 내가 무엇을 하고 있는지와 이 모든 것을 알고 있을 때 미래에 자금을 확보하는 것도 좋아합니다. 그러니 지금은 그 기술에 투자하세요.
스캇 :
좋아요. 따라서 소셜 미디어와 마케팅 및 이러한 유형의 것들은 실제로 향후 몇 년 동안 집중하고 싶은 부분이지만 모두 어린 나이에 재정적 독립을 달성하는 부동산 포트폴리오로 이동하는 맥락에 있습니다. 그게 요약하는 방법인가요?
티파니:
잘했다.
스캇 :
완벽한. 좋아요. 그렇다면, 네, 그 공간에서 최대의 수입을 추구하고, 자신의 기술의 달인이 되는 것이 학사 학위에 진학하거나, 마케팅 분야에 들어가거나, 비즈니스 대신 마케팅을 고려한다면 제가 격려해 줄 것이라고 생각합니다. 당신이 그 길을 가기로 결정했다면 관리. 그리고 그것이 그런 경력의 다음 논리적 발전이라는 것을 알고 있다면 소셜 미디어를 마스터하고 이메일 마케팅도 마스터하고 유료 마케팅도 마스터하고 분석 및 이러한 유형의 것들을 마스터하기 때문에 해당 기술을 확장하십시오.
이것들은 모두 소셜 미디어의 관점에서 해를 끼칠 수 없는 경력을 완성하는 데 도움이 되는 기술입니다. 그러나 이러한 기술은 여러분이 학부에서 공부하거나 내가 할 예정인 책을 읽어보라고 권하고 싶은 분야입니다. 올해는 25권의 책을 읽어보세요. 우스꽝스럽고, 아주 강렬한 것 말이죠. 그러면 내 기술이 완성됩니다. 당신의 미래 고용주는 그것을 엄청나게 존중할 것입니다. 보시다시피 저는 마케팅 학사 학위는 없지만 이 일을 XNUMX년 동안 해왔고 이 책을 모두 읽고 이러한 관행을 구현했으며 현재 공연에서 숫자가 움직이는 것을 봅니다. .
그것은 내 생각에 비슷하거나 어쩌면 학부 학위보다 더 인상적일 것입니다. 그리고 이를 부동산 사업에서 부업으로 하고 있는 일과 결합하십시오. 따라서 더 많은 사람들이 부동산 분야의 성공에 대해 이야기할 여지가 항상 있으며, 특히 매우 반복 가능한 분야에서 시작하는 사람들은 부동산 투자에 있어 귀하의 상황이 훌륭합니다. 알았어. 저는 준학사 학위를 취득하면서 현금이 흘러갔고, 40만 달러를 벌었고, 집을 샀고, FHA 대출로 203K를 사용하여 또 다른 일을 할 예정입니다.
그것은 영감을 주는 것입니다. 그것은 사람들이 당신을 존경하고 반복하려고 시도해야 하는 것입니다. 많은 사람들이 저소득층에서 비용을 통제하고 조금씩 기초를 다지며 XNUMX~XNUMX년에 한 번씩 움직이고 있습니다. . 그래서 저는 이것이 소셜 미디어의 개인적인 존재감을 구축할 때 생각해 봐야 할 좋은 것들이라고 생각합니다.
민디:
이 새로운 정보를 바탕으로 저는 경영학 학위를 계속 공부하지 않고 대신 YouTube University에 가거나 연락이 아니라 masterclass.com을 확인하는 쪽으로 기울고 싶습니다. 당신은 자신의 기술의 대가인 사람들로부터 배우고 있습니다. 마스터클래스에는 배우기 좋은 다양한 수업이 많이 있으며 이는 대학에서 XNUMX년을 더 공부하는 것보다 훨씬 저렴합니다.
티파니:
네, 정말 좋은 정보네요.
민디:
알겠습니다, 티파니, 우리가 보내기 전에 우리에게 다른 질문이 있었나요?
티파니:
아니요, 정말 감사합니다. 이것은 훌륭했습니다. 생각할 것도 많고 숙제도 줘서 고마워요. 나는 반드시 그렇게 할 것이고, 네, 이제 시작될 것입니다.
민디:
엄청난. 앞으로 XNUMX개월 내에 귀하로부터 답변을 듣고 어떤 방향으로 나아가는지 듣고 업데이트를 받고 싶습니다. 나는 당신이 매우 밝은 미래를 가지고 있다고 생각하고 당신이 매우 기대됩니다.
스캇 :
나는 동의한다.
티파니:
감사합니다. 매우 감사합니다.
민디:
알았어 티파니, 곧 얘기하자. 좋아요 Scott, Tiffany와 함께한 정말 재미있는 에피소드였어요. 나는 그녀 앞에 있는 모든 가능성을 사랑합니다. 그녀는 지금 있는 곳에서 슬로그의 시작 부분에 있는데, 나는 이 환상적인 옵션 중 어느 것을 선택합니까? 그리고 경제적으로 독립할 때까지 기다려야 합니다. 하지만 내 생각에 그녀 앞에는 정말 훌륭한 옵션이 많이 있습니다.
스캇 :
네, 제 말은 티파니의 가장 큰 강점은... 티파니는 자신을 그런 상황에 이르게 한 놀라운 뒷이야기를 가지고 있고, 대학을 졸업하고 빚도 없고 집도 해킹할 수 있는 위치에 있게 된 것입니다. 그래서 그녀에게 찬사를 보냅니다. 그녀는 학자금 대출이나 다른 유형의 문제로 어려움을 겪는 대신 부를 쌓기 위해 여기에서 경주를 시작하고 있습니다. 그래서 그녀는 그것을 분쇄하고 있습니다. 나는 그녀가 당신이 말했듯이 그녀 앞에 정말 많은 훌륭한 옵션을 갖게 될 것이라고 생각합니다. 그리고 그것은 그녀가 결정하고 그 결정에 전적으로 참여하고 그것을 최적화하는 것에 관한 것입니다. 나는 그녀가 확신합니다. 그럴게요.
그래서 나는 기다릴 수 없다. 앞으로 XNUMX년 동안 티파니가 아주 아주 불운한 일을 겪지 않는 이상 티파니가 순자산 증분으로 수십만 달러를 쌓지 못하고 다음 투자를 받지 못할 일은 없을 것입니다. 그녀는 규율을 잘 갖추고 있기 때문에 모든 공식이 존재하며 그녀가 계속 올바른 결정을 내릴 경우에만 속도가 빨라질 것입니다.
민디:
나는 그녀의 지평선에서 큰 일을 보고 있으며 그녀가 약 XNUMX개월 후에 다시 우리에게 연락하기를 정말로 바랍니다. 사실 저는 지금 당장 그것을 달력에 올려 놓고 XNUMX시 반쯤에 그녀가 무엇을 했는지 미리 확인하려고 합니다. 왜냐하면 그녀가 XNUMX개월 후에 멋진 이야기를 할 것이라고 장담하기 때문입니다.
스캇 :
제가 Facebook 그룹에서 도움을 요청하고 싶은 것 중 하나는 우리가 대학의 이점에 대해 회의적이거나 그에 대해 몇 가지 토론 포인트가 있다는 점에 대해 이야기했다는 것입니다. 다른 사람들의 의견을 듣고 싶습니다. 아니요, 학위를 마치지 마세요, 아니면 적어도 결정을 내리기 전에 정말 사려깊게 생각하세요라고 말하는 것이 불안하다고 생각합니다. 그게 맞는 것 같지만 일부 청취자로부터 반발이나 피드백을 받아 어떻게 생각하는지 말해 주고 싶습니다. facebook.com/groups/bpmoney의 BiggerPockets Money Facebook 그룹에서 그렇게 할 수 있습니다.
민디:
네. 정말 좋은 대화가 될 것입니다. 그래서 저는 Facebook 스레드에 뛰어들어 사람들이 무슨 말을 하는지 보고 싶습니다. 거기서 뵙겠습니다. 알았어, 스캇, 우리 여기서 나가볼까?
스캇 :
해보자
민디:
이것으로 The BiggerPockets Money Podcast의 이번 에피소드를 마무리합니다. 스콧 트렌치. 저는 걸스카우트 쿠키 판매 시즌을 기념하여 Mindy Jensen입니다. 피스 아웃 걸스카우트. BiggerPockets Money는 Mindy Jensen과 Scott Trench가 제작했으며 Caitlin Bennett가 제작하고 Exodus Media가 편집했습니다. Nate Weintraub의 카피라이팅. 마지막으로, 이 쇼를 가능하게 해준 BiggerPockets 팀에 큰 감사를 드립니다.
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