다윈 임대료: 임차인이 가장 많은 비용을 지불하는 곳 – realestate.com.au

News Corp 호주 네트워크

13 Conigrave Street, Fannie Bay에 위치한 이 부동산은 주당 $2,500에 임대할 수 있습니다. 사진: realestate.com.au

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다윈 임대 시장의 최고점과 최저점은 주택 임대 시 가장 비싼 교외 지역과 가장 저렴한 교외 지역 간의 주당 500달러 차이를 보여주는 새로운 데이터를 통해 드러났습니다.

최신 REA 시장 동향 보고서에 따르면 Moulden과 Gray는 더 넓은 다윈 지역에서 주당 520달러로 가장 낮은 중간 주택 임대료를 기록했습니다.

바로 뒤를 이어 Bakewell, Driver 및 Karama가 평균 주당 임대료가 550달러였습니다.

시장 반대편에서는 Bayview가 평균 주당 임대료 950달러로 주택을 임대할 수 있는 가장 비싼 교외 지역이었습니다.

25 Harrison Circuit, Woodroffe에 위치한 이 주택은 주당 $500에 임대됩니다. 사진: realestate.com.au

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해안 교외 지역인 라라케야(Larrakeyah)와 패니 베이(Fannie Bay)는 주당 900달러로 그 다음으로 가장 비싼 지역이었고, 리옹(Lyons)과 파라프(Parap)가 주당 800달러로 그 뒤를 이었습니다.

임대 광고에서 가장 비싼 주택은 13 Conigrave St, Fannie Bay로 2500월 초 주당 $XNUMX에 등록되었습니다.

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유닛 시장에서는 Moulden이 다시 한 번 가장 저렴했고(주당 420달러), Gray(425달러), Coolalinga, Bakewell and Driver(450달러)가 그 뒤를 이었습니다.

Cullen Bay의 36/4 Myilly Terrace에 있는 펜트하우스는 주당 $2,000에 임대됩니다. 사진: realestate.com.au

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평균적으로 임대 비용이 가장 비싼 지역은 Bayview(주당 $700), Darwin City($600), Larrakeyah($590), Stuart Park and The Gardens($570)였습니다.

이달 초 다윈에서 가장 비싼 임대 주택은 Cullen Bay의 36/4 Myilly Terrace에 있는 펜트하우스로 주당 2000달러였습니다.

Raine & Horne Darwin의 총책임자인 Glenn Grantham은 저렴한 교외 지역이 순전히 경제성 때문에 임차인에게 가장 인기가 있었지만 다윈의 모든 가격대에 걸쳐 강한 관심이 있었다고 말했습니다.

"임대 시장은 타이트하며 앞으로도 타이트할 것이며 앞으로 몇 가지 요인으로 인해 시장이 타이트해질 수 있습니다."라고 그는 말했습니다.

“현재 수요는 12개월 전과 비교하면 약간 감소했습니다.

Charles Darwin University 교육 및 지역사회 구역이 Darwin City의 Cavenagh St에 건설되고 있습니다.

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“잠재적인 신규 임차인의 수는 작년 같은 기간에 비해 약 20% 줄었고 시장 출시일은 약 10% 늘어났습니다.

“하지만 작년 같은 시기에 부동산당 신청 건수는 XNUMX건으로 예상할 수 있었는데 지금은 XNUMX건만 예상할 수 있습니다.

“여전히 임차인이 많지만 12개월 전보다는 줄어들었습니다.”

Grantham 씨는 임대 시장에 영향을 미치는 가장 큰 관심사는 내년에 Darwin City의 Cavenagh St에 문을 열 예정인 새로운 Charles Darwin University 캠퍼스라고 말했습니다.

그는 "이런 상황이 발생하면서 우리는 부동산이 크게 부족하고 가격 상승 압력을 받는 비참한 임대 시장을 갖게 될 가능성이 있다"고 말했습니다.

"인구 증가를 수용하기 위해 NT 전체에서 수행되는 작업은 없습니다."