ブリスベンのオークション市場が静かになる中、都心部の掘り出し物

ニューズコープオーストラリアネットワーク

シャニータ・ロビンソンとサミュエル・クラークと息子がウールーウィンで購入した家の外で。 写真: デブラ・ベラ

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ブリスベンが XNUMX 月のプレシーズン以来最も静かなオークションの週末を記録したため、土曜日に予定されていた XNUMX 軒に XNUMX 軒の住宅のほぼ XNUMX 軒が取り下げられたか、再スケジュールされたか、事前に売却されたか、ベスト オファー キャンペーンに変更されました。

地域全体で 45 戸の住宅しかオークションに参加できず、昨年の同時期と比較して 20% 減少し、絶え間ない金利上昇により、その週のオークション市場にブレーキがかかりました。

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関心のある物件ウォッチャーは、オークションの開始を待ちます。 写真: デブラ・ベラ

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オークションにかけられたものは、特に 1 万ドル未満の市場で、入札者から十分なサービスを受けており、14 人の入札者がスタッフォードの戦後の家を購入し、10 人の入札者がクーパーズ プレーンズで購入しました。

しかし、1 年代後半に建てられた住宅が約 1800 年ぶりに市場に出回るようになったのは、30 人が登録した当時のバーゲン購入だった都心部のウーロウウィンでの驚きの XNUMX 万ドル未満の販売でした。

ウーロウウィンのアダムソン ストリート 3-5 番地にある家は 652 平方メートルです。

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の XNUMX つの区画にある XNUMX ベッドルームの家 3-5 アダムソン ストリート、ウーロウウィン、 鉄道がその背後に敷設されたのとほぼ同時期に建設されましたが、土曜日の朝にイーグル ジャンクション駅に到着するレッドクリフからスプリングフィールドへの列車の音でさえ、音響エンジニアのサミュエル クラークが入札して物件を 965,000 ドルで購入するのを止めるには十分ではありませんでした。 .

落札者は、その特徴を維持するために家を修復します。 写真: realestate.com.au

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「長い道のりでした」とクラーク氏は語った。 「また、ほとんどのバイヤーと同様に、時間の経過とともに緩和しなければならないという特定の期待から始めました。 場所もその一つでした。 これは電車の路線に戻っていますが、ここはかなり静かですが、この価格帯の他のほとんどのものは混雑した道路にありました. 私は音響エンジニアなので、自分が何を求めているかはわかっています。まったく気にしません。」

Wooloowin の住宅価格の中央値は 20 か月で 12% 上昇し、1.27 戸の住宅販売に基づくと 26 万ドルになりました。 プロップトラック XNUMX 月のショーの市場動向レポート。

「1 つ確かなことは、その家の価値が XNUMX 万ドルを下回ることは決してないということです」と、アダムソン ストリートの住人であるシェリー スレルフォール氏はオークション後に語った。

オークションは 3-5 Adamson St、Woolowin で進行中です。 写真: デブラ・ベラ

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レイ・ホワイト・パディントンのロス・モロイは、競売人フィル・パーカーと協力して売却を確保し、入札額は700,000万ドルから. 家は950,000ドルで市場に発表され、オークションはすぐに一時停止しました. 家の中で965,000ドルの増額オファーが交渉され、その価格で物件が売却されました。

「驚いた。今日参加して成功するとは思っていなかった」とクラーク氏は語った。

「私たちの事前承認額、つまり 1 万ドルを超える上限になると思いました。

「私たちは 18 か月間、1.1 万ドルから 1.3 万ドルの同規模の住宅を探してきたので、興味深いものでした。」