春の商戦期を前にホバートの物件数が増加 – realestate.com.au

ニューズコープオーストラリアネットワーク

No.2/275 Clarence St, Howrah は Fall Real Estate で売りに出されており、価格は $875,000 以上です。

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買主が家を探しているとき、選択肢は多ければ多いほど良いのです。

PropTrack の XNUMX 月の物件レポートでは、ホバートの購入者は販売物件数の減少に直面しています。

売りに出されている新築住宅の数は前月比で 25 パーセント減少し、販売されている住宅の数は前年比で 22 パーセント減少したため、同様の数字でした。

しかし、ホバート市場は春を目前に控えて好転しているようだ。

プロップトラックのエコノミスト、アンガス・ムーア氏の最近の上場物件調査では、ホバートが下落を反転させたことを示した。

XNUMX月には新築住宅掲載件数が増加した。

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12.4月には、同市は0.5月と比較してXNUMX％の増加を記録した。 また、年間変化率は XNUMX% でした。これは、現在販売中の住宅の数が XNUMX 年前とほぼ同じであることを意味します。 二桁滑りではなく堅実な好転。

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ホバートの住宅価格は40万ドル下落すると予測

ムーア氏は、37.9月の物件総数を分析した結果、ホバートで売りに出されている不動産の数がXNUMX年前よりXNUMXパーセント増加していることを発見した。

「ホバートの不動産市場の活動は2022年までに設定したペースからは鈍化しているが、新しい不動産が市場に出回る繁忙期ということは、選択が非常に困難だったパンデミック期間中よりも大幅に多くの不動産が市場に出ていることを意味している」限られている」と彼は言った。

PropTrackエコノミストのアンガスムーア。

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タスマニア地方では、新規上場件数は月間で12.5％減少し、年間では24.4％減少した。

総上場件数も毎月2.5％減と苦戦している。 しかし、昨年と比較すると、タッシー地域全体の総掲載件数は 34.9% 増加しました。

地方地域の中で、年間変化率がより大きかったのはビクトリア州のみでした。

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家の場所は伝聞ではなく雰囲気で選んだ

Petrusma Property では、No.3 Wyndham Rd, Claremont を 595,000 ドル以上で売りに出しています。

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一方、ホバート郊外で新規物件数が前年比で最も大きく変化したのはイースタンショアの中心地ハウラーで、58％増加した。 現在、25 戸のハウラーハウスと XNUMX 戸が販売されています。

次に大きく上昇したのはクレアモントで 50 パーセント、ブラックマンズ ベイで 36 パーセント、グレノーキーで 26 パーセント上昇しました。

ムーア氏は「春商戦に向けて今後数カ月間、活動は引き続き増加する可能性が高く、活動はXNUMX月からXNUMX月にかけてピークに達する可能性が高い」と述べた。