ケラー・ウィリアムズ氏らが差別容疑で告訴

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ケラー・ウィリアムズ、コールドウェル・バンカー、eXpリアルティなどを含む多数の大手不動産ブランドが、ニュージャージー州の低所得賃貸者を差別したとして新たな訴訟に直面している。

住宅権利擁護団体で監視団体の非営利団体であるハウジング・ライツ・イニシアチブ（HRI）が水曜日に訴訟を起こした。訴訟では、家主と不動産仲介業者のグループが、政府が提供するセクション8の住宅券を使用するニュージャージー州の入居予定者へのユニットの賃貸を拒否したと主張している。

「ジャージーシティとニューアークが住宅危機に直面し、世界的なパンデミックによる継続的な被害に直面しているにもかかわらず、彼らは州法に違反した行為を行った。」 苦情 読む。

この訴訟のニュースは最初に報道された ニュージャージーモニター.

この訴訟では最終的に26社の異なる家主と不動産会社が被告として名指しされる。これら被告の中で有名なブランドとしては、ケラー・ウィリアムズ・リアルティ、eXpリアルティ、センチュリー21リアルエステート、コールドウェル・バンカー・リアルティ、RE/MAXなどが挙げられる。

インマンはこれらのブランドに連絡を取り、彼らが提供するコメントを含めてこの記事を更新する予定です。

訴状では、この事件の発端は、HRIがニュージャージー州での差別に関する報告を受け始めた2017年にあると説明している。訴状によると、同組織はその後、住宅供給業者に電話して公正な住宅法を遵守しているかどうかを確認する「公民権テスト」を開始したという。

多くはそうではなかったと言われている。

「多くの場合、彼らの調査により、事実上バウチャーの受け取りを拒否する方針や慣行が明らかになり、HRIはそのような法律違反に対処する措置を講じるようになった」と訴状には書かれている。

さらに、HRIの代表者がニューアークとジャージーシティの賃貸について電話したところ、所有者がセクション8の住宅バウチャーを受け入れなかったと言われた複数の事例について詳しく述べている。電話は2021年から2023年の間に行われたと伝えられている。

訴状では、家主と仲介業者の行為は「ニュージャージー州の社会経済的人種隔離」につながる違法な差別であると述べている。

「被告らの差別的政策により、低所得者が利用できる安全で手頃な価格の住宅の在庫が大幅に減少する結果となった」と訴状は付け加えている。

ニュージャージー州高等裁判所に起こされたこの新たな訴訟は、不動産業界で長年続く差別の清算の中で起きた。赤線引きなどの差別的慣行は何十年も業界を悩ませてきたが、この問題は、 2019年の調査で判明 ロングアイランドの工作員の間で広がる差別。

それ以来、次々と差別訴訟が話題になっている。たとえば2021年であれば、 ニューヨークの法律事務所が訴訟を起こした ケラー・ウィリアムズ、EXIT Realty、その他数十社が賃貸差別の疑いで告発。この事件もHRIの調査に基づいたものだった。

そして昨年、レッドフィンは 事件を解決した 「デジタルレッドライニング」疑惑について。

数多くの業界リーダー、 Redfin CEO グレン・ケルマン氏を含む、住宅差別と闘う必要性についても、ますます率直に発言するようになっている。

ニュージャージー州での最新の訴訟の場合、HRIは裁判所に対し、被告によるバウチャー利用者に対する差別行為をやめ、HRIに不特定の金銭的損害賠償を与えるよう求めている。

と話す ニュージャージーモニター, HRI事務局長アーロン・カー氏は、この事件の被告らは「明白に法に違反している」と述べ、正当な行為は「容認できない」と述べた。

カー氏はさらに、「我々は不動産会社に差別的行為を放棄させ、いまいましい法律に従うよう努めている」と付け加えた。

メールジムダルリンプルII