נתקלתי בשאלה "האם לקנות או להחזיק?" במספר אתרים במשך מספר שנים. כל מה שראיתי זה דעות כגון "מחזיקים בנכס רק X שנים." כאן, אני מציע תהליך פשוט להחלטה אם למכור או להחזיק.
ראשית, על מה אתה צריך לבסס את ההחלטה שלך? זה פשוט: יעד ההשקעה שלך.
חופש פיננסי
המטרה של השקעות נדל"ן היא חופש פיננסי. עם זאת, זה דורש יותר מסתם החלפת ההכנסה הנוכחית שלך. חופש כלכלי דורש הכנסה המאפשרת לך לשמור על רמת החיים הנוכחית שלך למשך שארית חייך. כדי לשמור על רמת החיים שלך, אתה צריך הכנסה שעולה על האינפלציה.
כל נסיעה לחנות עולה לך יותר עבור אותה סל סחורה. אם הכנסת השכירות שלך לא תעלה על האינפלציה, לא יהיה לך את הכסף הנוסף לרכוש את אותם הפריטים.
המשמעות היא שההחלטה למכור או להחזיק תלויה בביצועי הנכס בעבר. יצרתי את עץ ההחלטות הבא כדי לפשט את התהליך.
בשורה התחתונה
העריכו את הנכס על סמך האם הוא יאפשר לכם להשיג חופש כלכלי. אם העלאות שכר הדירה לא עלו על האינפלציה, אתה יודע מה לעשות.
הצטרף לקהילה
מוכנים להצליח בהשקעות נדל"ן? צור חשבון BiggerPockets בחינם כדי ללמוד על אסטרטגיות השקעה; שאל שאלות וקבל תשובות מהקהילה שלנו המונה +2 מיליון חברים; להתחבר לסוכנים ידידותיים למשקיעים; וכל כך הרבה יותר.
הערה מאת BiggerPockets: אלו הן דעות שנכתבו על ידי המחבר ואינן מייצגות בהכרח את הדעות של BiggerPockets.
- הפצת תוכן ויחסי ציבור מופעל על ידי SEO. קבל הגברה היום.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. העצים את עצמך. גישה כאן.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. הידע מוגבר. גישה כאן.
- PlatoESG. פחמן, קלינטק, אנרגיה, סביבה, שמש, ניהול פסולת. גישה כאן.
- PlatoHealth. מודיעין ביוטכנולוגיה וניסויים קליניים. גישה כאן.
- מקור: https://www.biggerpockets.com/blog/decision-tree-for-selling-vs-holding
- :יש ל
- :לֹא
- 1
- 10
- 11
- 12
- 1999
- 20
- 24
- 7
- a
- אודות
- חֶשְׁבּוֹן
- להשיג
- פעולות
- סוֹכֵן
- סוכנים
- תעשיות
- an
- ניתוח
- לנתח
- ו
- תשובות
- ARE
- AS
- לשאול
- מחבר
- בסיס
- מבוסס
- סל
- לחסום
- גבול
- תַחתִית
- לַחְצָן
- לִקְנוֹת
- by
- CAN
- סְגוֹר
- קהילה
- לְחַבֵּר
- הקשר
- ליבה
- עלויות
- לִיצוֹר
- נוצר
- נוֹכְחִי
- עסקה
- להחליט
- מחליטים
- החלטה
- עץ החלטות
- תלוי
- דיאלוג
- do
- לא
- תופעות
- לאפשר
- מאפשר
- לְהַגדִיל
- זן
- אחוזה
- Ether (ETH)
- נוסף
- שקר
- כספי
- חופש פיננסי
- ראשון
- הבא
- בעד
- חופשי
- חופש
- החל מ-
- לקבל
- מטרה
- סחורות
- יש
- לעזור
- כאן
- מוּסתָר
- להחזיק
- איך
- אולם
- HTTPS
- i
- ID
- if
- תמונה
- in
- הַכנָסָה
- עליות
- אינפלציה
- השקעה
- השקעה
- IT
- פריטים
- רק
- לדעת
- לִלמוֹד
- LG
- החיים
- חי
- M2
- לתחזק
- max-width
- אומר
- להרשם/להתחבר
- מִילִיוֹן
- כסף
- יותר
- הרבה
- בהכרח
- צורך
- הבא
- ללא חתימה
- of
- on
- לפתוח
- דעות
- or
- שלנו
- עבר
- ביצעתי
- אפלטון
- מודיעין אפלטון
- אפלטון נתונים
- תהליך
- רכוש
- להציע
- לִרְכּוֹשׁ
- שאלה
- שאלות
- ממשי
- מקרקעין
- קרוב משפחה
- לשכור
- לייצג
- דורש
- REST
- עגול
- s
- אותו
- לראות
- למכור
- כמה
- צריך
- פָּשׁוּט
- לפשט
- So
- סנדק
- תֶקֶן
- חנות
- אסטרטגיות
- להצליח
- כזה
- מֵאֲשֶׁר
- זֶה
- השמיים
- אלה
- זֶה
- כותרת
- ל
- עץ
- טיול
- נָכוֹן
- אתרים
- מה
- אם
- מי
- יצטרך
- עם
- כתוב
- X
- שנים
- אתה
- זפירנט
- זום