Cannacurio #75: quanto costa un negozio? | Cannabis Media

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L'anno scorso abbiamo pubblicato un post su quali MSO hanno acquistato o costruito i propri negozi e per l'analisi di questa settimana abbiamo voluto esplorare i prezzi pagati per le sedi acquistate. Per fare ciò abbiamo analizzato le oltre 600 transazioni di M&A che abbiamo compilato nella nostra offerta di Cannabiz Business Intelligence e rimosso tutti i negozi che facevano parte di un accordo in cui venivano venduti anche altri tipi di licenza. Rimangono 170 negozi venduti in sedici stati. Abbiamo incluso sia le offerte chiuse che quelle annunciate, ma abbiamo ignorato quelle che sono state annullate. 

• La Pennsylvania è al primo posto nella nazione con il prezzo più alto pagato per i negozi nelle offerte riservate ai negozi
• Il 2021 è stato l’anno più importante per queste transazioni, con il 46% delle 170 che sono passate di mano
• Il 2021 è stato anche l’anno con il prezzo più alto, pari a 13.46 milioni di dollari
• La California ha guidato il paese con 22 di queste transazioni, seguita dalla Pennsylvania con 21

Abbiamo trovato offerte con prezzi compresi tra $ 36.77 milioni e $ 216. Ecco i primi 12 prezzi pagati, insieme alla data e allo stato:

Senza sorpresa di nessuno, tutti questi accordi sono avvenuti tra il 2019 e il 2021, quando il capitale era disponibile. Ecco le offerte dei negozi per anno e il prezzo medio pagato in quell'anno:

California, Pennsylvania e Colorado erano in cima alla classifica con Maryland e Ohio non molto indietro.  

Ed ecco i prezzi medi pagati in quei sedici stati. Non sorprende che esista un’ampia gamma di prezzi a causa delle diverse dinamiche di mercato e dei diversi momenti in cui sono avvenute queste acquisizioni.

Questo post esamina 170 transazioni selezionate in cui nella transazione sono stati coinvolti solo rivenditori/dispensari. Ciò è stato fatto per permetterci di vedere il prezzo di riferimento per questo tipo di attività, senza dover sostenere i prezzi delle attività di produzione e coltivazione. Il 2021 è stato il punto più alto in termini di numero di negozi venduti e prezzo. I numeri sono diminuiti nel 2022 e il 2023 sembra che potrebbe eguagliare il 2022 in termini di accordi. Il prezzo nel 2023 aumenterà di 1.2 milioni di dollari, ma ciò sarà probabilmente influenzato dagli stati in cui sono stati conclusi gli accordi.

Ed Keating è un co-fondatore di Cannabiz Media e sovrintende alla ricerca dei dati dell'azienda e agli sforzi per le relazioni con il governo. Ha trascorso la sua carriera lavorando e fornendo consulenza a società di informazione nel settore della conformità. Ed ha gestito il prodotto, il marketing e le vendite supervisionando complesse linee di prodotti multigiurisdizionali nei mercati dei titoli, aziendale, UCC, sicurezza, ambiente e risorse umane.  

A Cannabiz Media, Ed ama la sfida di lavorare con le autorità di regolamentazione di tutto il mondo mentre lui e il suo team raccolgono informazioni aziendali, finanziarie e sulle licenze per monitorare le persone, i prodotti e le imprese nell'economia della cannabis.  

Ed si è laureato all'Hamilton College e ha conseguito un MBA presso la Kellogg School della Northwestern University.

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