Daerah pinggiran kota Tassie yang paling menarik untuk ditonton pada tahun 2023

Jaringan News Corp Australia

Pembeli yang cerdas sedang menuju ke Richmond. Gambar: Disediakan

---

Jika membeli properti merupakan salah satu hal yang harus Anda lakukan tahun ini, sekarang adalah saat yang tepat untuk mengunjungi kawasan pinggiran kota Hobart yang paling ramai dikunjungi.

Dan di kota ini, ada wilayah tertentu yang bersinar terang dalam menghadapi tekanan seperti kenaikan biaya hidup dan kenaikan suku bunga lebih lanjut: Pesisir Timur.

New PropTrack Statistik menunjukkan empat dari lima kawasan pinggiran kota paling populer – dengan pertumbuhan harga triwulanan dan permintaan kuat dari pembeli – terletak di sisi timur Sungai Derwent.

Data PropTrack memberi peringkat pada daerah pinggiran kota berdasarkan pembeli potensialnya – para pemburu properti yang sangat aktif – per listingan rumah.

Richmond

Di Hobart, jumlah rata-rata pembeli potensial per listingan rumah adalah 33. Di wilayah Tasmania, jumlah tersebut sedikit lebih rendah yaitu 30.

Tapi No.1 di pinggiran kota yang harus diperhatikan, Richmond, lebih dari dua kali lipat angka dasar tersebut dengan 70 pembeli per listingan.

Data menunjukkan pertumbuhan triwulanan sebesar 3.9 persen dan rata-rata $940,000 di Richmond.

Lucas dan Suzi Bevan dengan Jembatan Richmond sebagai latar belakang.

---

Hotel Richmond Arms, Richmond.

---

Warga Richmond dan direktur Exceed Property, Mandy Welling, mengatakan Richmond telah lama menjadi daerah pinggiran kota dengan kekurangan rumah yang tersedia untuk memenuhi pasar pembeli.

Namun, subdivisi perumahan yang besar telah membantu mengurangi permintaan, katanya.

“Ada lebih banyak tanah yang dijual di wilayah Richmond daripada yang pernah saya ingat. Tanah di Richmond Village adalah peluang besar bagi pembeli untuk membeli di kota yang dikuasai ketat ini, yang terkenal dengan persediaan yang terbatas,” kata Nyonya Welling.

“Harga terus meningkat dan minat tetap konsisten pada tahun lalu, meskipun lebih tenang dibandingkan tahun 2021.

“Dengan nilai-nilai sejarah kota dan daya tarik kehidupan semi-pedesaan/pedesaan yang masih menjadi prioritas banyak konsumen, kami berharap pasar tahun 2023 akan konsisten dan memberikan hasil yang baik.

“Selain kafe, hotel, dan toko roti yang indah, pinggiran kota ini diapit oleh kebun anggur yang menakjubkan.

“Dapat dikatakan bahwa kawasan pinggiran kota banyak dicari oleh sebagian besar pembeli karena faktor gaya hidup. Tempat ini memiliki nuansa komunitas dan kota pedesaan kecil, dan hanya berjarak 25 menit berkendara ke Hobart CBD.

“Richmond penuh karakter dan damai. Ada juga 'desas-desus' di sekitar jalan utama saat wisatawan menjelajahi kota.”

Terletak di atas tanah seluas 2ha, No.79 Richmond Valley Rd, Richmond terdaftar di Fall Real Estate dengan harga lebih dari $1.5 juta. Gambar: Disediakan

---

No.65 Richmond Valley Rd, Richmond terdaftar di Harcourts Signature di “Penawaran lebih dari $995,000”. Gambar: Disediakan

---

Titik Tengah

Titik Tengah adalah daerah pinggiran kota dengan permintaan berikutnya dengan 41 pembeli potensial per listing. Pertumbuhannya selama periode tiga bulan adalah 5.2 persen dengan median mencapai $686,000.

Risdon Vale dan Chigwell

Risdon Vale dan Chigwell memiliki 33 pembeli. Pertumbuhan Risdon Vale sebesar 2.2 persen, sementara Chigwell meningkat 0.7 persen. Chigwell lebih mahal pada $533,000 dibandingkan dengan $482,000.

Sorell

Sorell memiliki 32 pembeli potensial, pertumbuhan 4.4 persen, dan harga rumah rata-rata $708,000.

Sedangkan di regional Tasmania, wilayah dengan potensi pembeli terbanyak semuanya berada di wilayah Launceston Launceston Barat dan St. Leonards.

Keduanya menarik 52 pembeli per listing, dan tumbuh antara 0.8 dan 0.9 persen setiap kuartal.

West Launceston lebih mahal, dengan nilai median $647,000, di depan St Leonards dengan $608,000.

Newstead, Prospek dan Trevallyn berada di lima besar dengan nilai antara 42 dan 48 pembeli. Pertumbuhan di wilayah-wilayah ini berkisar antara 0.4 persen hingga 2 persen.