Permintaan pembeli rumah mendorong permohonan hipotek lebih tinggi, bahkan ketika suku bunga kembali naik

Permintaan pembeli rumah mendorong permohonan hipotek lebih tinggi, bahkan ketika suku bunga kembali naik

Stempel Waktu: 24 Januari 2024 7
Node Sumber: 3082138

Bendera “Open House” terlihat di depan sebuah rumah yang dijual di Alhambra, California pada 18 Januari 2024. 
Frederic J. Brown | AFP | Getty Images

Suku bunga hipotek naik sedikit pada minggu lalu, namun hal ini tampaknya tidak menyurutkan niat pembeli rumah untuk kembali lagi setelah liburan.

Permohonan hipotek untuk membeli rumah naik 8% minggu lalu dibandingkan dengan minggu sebelumnya, menurut indeks penyesuaian musiman Asosiasi Bankir Hipotek. Namun, permintaan masih 18% lebih rendah dibandingkan minggu yang sama tahun lalu, ketika harga lebih rendah.

Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai ($726,200 atau kurang) meningkat menjadi 6.78% dari 6.75%, dan poin naik menjadi 0.63 dari 0.62 (termasuk biaya originasi) untuk pinjaman dengan penurunan 20% pembayaran.

“Suku bunga hipotek sedikit meningkat pada minggu lalu, namun tren peningkatan aktivitas pembelian masih terus terjadi,” kata Joel Kan, ekonom MBA, dalam siaran persnya. “Permohonan pembelian konvensional dan FHA mendorong sebagian besar kenaikan minggu lalu karena beberapa pembeli mengambil tindakan di awal musim ini.”

Permohonan untuk membiayai kembali pinjaman rumah turun 7% selama seminggu dan 8% lebih rendah dibandingkan tahun lalu. Dengan tingkat suku bunga yang masih lebih tinggi dibandingkan tahun lalu, dan jauh lebih tinggi dibandingkan dua tahun lalu ketika refinancing sedang booming, hanya terdapat sedikit insentif bagi sebagian besar peminjam.

Suku bunga hipotek bergerak lebih tinggi pada awal minggu ini, meskipun tampaknya tidak ada alasan khusus untuk kenaikan tersebut. Tingkat rata-rata bunga tetap 30 tahun, menurut Mortgage News Daily, sekarang adalah 6.92%.

Jangan lewatkan cerita ini dari CNBC PRO:

Stempel Waktu:

Lebih dari CNBC RealEstat