A 2024 resesi tampaknya jauh lebih mungkin dibandingkan beberapa bulan yang lalu. Sementara banyak orang Amerika mengharapkan “pendaratan mulus,” itu mungkin bukan yang kita dapatkan perekonomian mencapai titik puncaknya. Dengan pemerintah hanya disimpan sementara dari a penutupan, pekerja otomotif sedang terjadi menyerang untuk penyesuaian biaya hidup, pinjaman mahasiswa dilanjutkan, dan harga minyak meroket ketika produksi melambat, kita mungkin terpaksa masuk ke dalam resesi.
Di sisi lain, PDB tetap kuat, Orang Amerika masih melakukan pembelanjaan, dan pengangguran secara historis rendah. Meskipun hal ini dapat berubah dengan cepat, hal ini menimbulkan pertanyaan: apakah konsumen Amerika lebih kuat darinya tinggi suku bunga, kenaikan harga, dan ancaman perekonomian masa depan yang tidak diketahui? Kami tampil penuh Di pasar panel untuk memberi kami pendapat mereka kemana tujuan kita dan ancaman ekonomi apa yang dapat menjatuhkan perekonomian.
Kita akan membahas seluk beluk perkembangan terkini Mogok UAW yang menyebabkan kemacetan pada transportasi, itu penutupan pemerintah yang berisiko jutaan orang tidak dibayar, pinjaman mahasiswa dimulainya kembali yang dapat memaksa warga Amerika untuk tidak melakukan belanja opsional, dan memperburuk kenaikan harga minyak hal ini merugikan masyarakat Amerika sehari-hari (dan khususnya warga California).
Klik di sini untuk mendengarkan Apple Podcast.
Dengarkan Podcast Disini
Baca Transkripnya Disini
Dave:
Hai semuanya, dan selamat datang di On The Market. Saya tuan rumah Anda, Dave Meyer, bergabung dengan James, Henry dan Kathy. Hai semuanya, terima kasih telah bergabung dengan kami. Kami punya pertunjukan luar biasa untuk Anda semua hari ini. Kita akan membahas elemen-elemen besar yang mungkin berdampak pada perekonomian AS di kuartal keempat. Jika Anda telah memperhatikan acara ini atau hampir semua berita keuangan, Anda pasti tahu bahwa banyak ekonom telah memperkirakan resesi yang belum terjadi, setidaknya secara resmi. Namun saat ini, saya, James, Henry, dan Kathy masing-masing akan membahas salah satu elemen perekonomian AS yang dapat memberikan potensi hambatan pada perekonomian AS dan berpotensi membawa kita ke dalam resesi atau dapat memberikan dampak negatif terhadap perekonomian.
Kita akan berbicara tentang pembayaran kembali pinjaman mahasiswa, pekerja otomotif yang berpotensi melakukan penutupan pemerintah, dan harga minyak yang lebih tinggi. Jadi jika Anda bertanya-tanya apakah resesi akan datang dan apa yang sebenarnya menjadi katalis terjadinya resesi, pertunjukan ini akan menjadi tontonan yang bagus untuk Anda. Tapi sebelum kita membahasnya, kawan, pernahkah Anda melihat berita besar hari ini tentang NAR, National Association of Realtors?
James:
Orang-orang melompati kapal.
Dave:
Ya.
James:
Mereka berusaha menjauh dari NAR Gestapo.
Katty:
Ya, dan ada pemberitaan yang sangat buruk tentang pelecehan seksual dan para petinggi pada dasarnya dilepaskan karena hal itu, dan sekarang mereka ingin semua manajemen tingkat atas pergi. Jadi ya, NAR pasti menjadi berita utama dan bukan dalam arti positif.
James:
Dan sekarang Redfin pergi.
Dave:
Ya, ya, benar.
Katty:
Aku bahkan tidak berpikir kamu bisa melakukan itu.
Dave:
Saya tidak tahu bahwa itu mungkin. Ya. Agar semua orang tahu, pada dasarnya apa yang terjadi, NAR, National Association of Realtors, yang merupakan organisasi perdagangan besar untuk agen real estat, memiliki sekitar satu setengah juta anggota, salah satu kelompok lobi terbesar di seluruh negeri adalah diguncang oleh beberapa skandal yang baru saja disebutkan oleh Kathy selama musim panas, presiden mengundurkan diri setelah saya memikirkan beberapa tuduhan pelecehan seksual dan ada beberapa tindak lanjut di sana dan ada banyak tekanan bagi para petinggi untuk mengundurkan diri. Lalu yang terjadi hari ini adalah Redfin, jelas kami kedatangan banyak tamu dari Redfin di salah satu website besar, salah satu broker terbesar atau broker besar telah meninggalkan NAR. Sekali lagi, saya bahkan tidak tahu apa arti dasarnya, tapi rasanya seperti hal yang besar karena NAR adalah semacam monolit raksasa yang pada dasarnya setiap orang harus membayar iurannya dan siapa pun yang berkecimpung dalam industri ini bebas dan bebas. keinginan NAR dan ini terasa seperti sesuatu yang signifikan. Tapi aku belum tahu apa.
James:
Ya, dan kesimpulannya adalah mereka mengutip pelecehan seksual dan kebijakan NAR, tapi saya kira mereka juga telah membayar iuran lebih dari $13 juta. Jadi menurut mereka biayanya terlalu tinggi.
Dave:
Wow.
James:
Saya pikir dunia masa lalu mulai berubah dan orang-orang mulai melakukan bisnis dengan cara yang berbeda. Maksud saya, menurut pendapat saya, Redfin selalu menjadi miliknya sendiri, tapi sekarang saya pikir mereka menyadari bahwa NAR tidak sepenting sebelumnya dengan banyaknya teknologi dan informasi di luar sana yang dapat memutuskan hubungan dan menyelamatkan diri mereka sendiri. Biaya 13 juta dolar.
Dave:
Dan Redfin jelas merupakan kehadiran nasional yang besar karena situs web mereka. Omong-omong, mereka menghasilkan data yang bagus. Tapi mereka menghapus 1800 broker, yang merupakan broker besar, namun dalam skema besar 1.5 juta anggotanya tidak akan menghancurkan bank NAR dengan cara apapun. Tapi menurutku itu lebih sekedar pertanda zaman. Seperti yang baru saja dikatakan James, sepertinya bertahun-tahun yang lalu tidak ada seorang pun yang akan melepaskan diri dari NAR mengingat cengkeraman mereka pada kekuasaan di industri real estate.
Katty:
Nah, pertanyaan besarnya adalah MLS. Bagaimana cara kerjanya? Dan menurut saya itulah yang dipikirkan Redfin, tapi mereka adalah perusahaan teknologi dan mungkin mereka akan mengetahuinya. Jadi sangat menarik untuk menyaksikan bagaimana dunia berubah dan saya sungguh terkejut bahwa hal ini membutuhkan waktu yang lama. Ibaratnya Anda harus bergabung dengan serikat pekerja karena Anda mempunyai pekerjaan tertentu, namun Anda belum tentu setuju dengan keputusan yang diambil serikat tersebut, namun Anda tidak punya pilihan dan seperti itulah rasanya. Anda hanya harus mengikuti NAR terlepas dari apakah Anda setuju. Namun dalam banyak hal mereka telah berjuang keras untuk pasar real estat. Jadi tanpa mereka, saya tidak tahu, akan ada dampak besar pada real estat. Tapi menurutku mereka tidak akan hilang dalam waktu dekat. Mereka masih sangat, sangat kuat.
Dave:
Tentu saja tidak, tapi ini saat yang menarik karena mereka menghadapi banyak tuntutan hukum lain yang telah kita bicarakan di acara ini sebagai bagian dari beberapa tuntutan hukum antimonopoli dan maksud saya mereka selalu dituntut, tapi ini jelas merupakan hal yang menarik. waktu untuk mereka. Baiklah, kami hanya ingin mengetahui pendapat Anda tentang hal itu dan kami pasti akan menindaklanjutinya ketika kami mengetahui lebih banyak tentang hal ini. Cerita ini baru saja pecah, kami merekamnya pada tanggal 2 Oktober dan pecah hari ini. Jadi saat kami mempelajari lebih lanjut tentang hal ini jika ada potensi dampak buruk, kami akan membahasnya di acara lain, tetapi hanya ingin mendapatkan pendapat Anda. Dengan itu, kami akan beristirahat sejenak dan kemudian kembali dengan empat potensi hambatan. perekonomian AS untuk Q4 tahun 2023.
Baiklah teman-teman, mari kita bicara tentang apa yang terjadi di Q4. Saya benar-benar melihat sesuatu, suatu hari ada tamu yang memberi tahu kami bahwa GDPNow, yang merupakan alat yang dikeluarkan oleh Fed Atlanta untuk melacak PDB secara real-time, berada pada angka 5.9% untuk Q3, yang merupakan angka yang sangat besar, yang menunjukkan bahwa sebagai setidaknya perekonomian AS saat ini, setidaknya untuk Q3 tahun 2023 tidak tampak seperti definisi tradisional mengenai resesi. Namun dengan tingginya suku bunga yang secara perlahan mulai berdampak pada berbagai sektor perekonomian, kami ingin melihat hal-hal potensial apa yang sebenarnya dapat membawa dampak resesi atau perlambatan ekonomi. Jadi kami masing-masing meneliti dan membawa salah satu topik tersebut. Dan Kathy, kami akan mulai dengan Anda. Hal apa yang menurut Anda dapat menurunkan PDB setidaknya sedikit, tidak harus mengarah pada resesi, namun dapat menghambat perekonomian?
Katty:
Yah, itu salah satu yang dekat dan sayang di hatiku. Putri saya mempunyai banyak teman kuliahnya dan mereka baru saja lulus beberapa tahun yang lalu dan mereka menikmati hidup tanpa membayar pinjaman mahasiswa tersebut dan mereka duduk mengelilingi meja makan kami beberapa malam yang lalu sambil berkata, “Ya ampun, kita harus mulai membayar pinjaman itu.” Dan mereka ketakutan. Jadi jika dikaji lebih lanjut, meskipun ada 43 juta orang lainnya yang mengalami situasi yang sama dan memiliki utang pinjaman mahasiswa sebesar $1.6 triliun, mereka yang keluar dari situasi kesabaran terhadap COVID ini pada dasarnya mengatakan Anda tidak perlu melakukan pembayaran ini sekarang, orang-orang akan melakukannya. , dan ada banyak perbincangan tentang bagaimana hal ini akan berdampak pada perekonomian.
Pendapat pribadi saya, dan ini hanya tingkat tinggi, adalah kami telah mendengar dari The Fed, seperti yang baru saja Anda katakan, PDB sangat kuat, The Fed berusaha keras untuk memperlambat perekonomian, namun belum berhasil. . Jadi saya melihatnya mungkin ini adalah apa yang telah kita bicarakan selama satu setengah tahun sekarang, “Hei, mari kita berhenti mengeluarkan uang agar kita bisa mengendalikan keadaan.” Hal ini akan membantu karena lebih banyak uang yang digunakan untuk membayar hutang, lebih sedikit uang yang digunakan untuk restoran dan menonton konser Swifty dan sebagainya serta hanya membayar hutang dan hal ini berpotensi memperlambat perekonomian sehingga dapat menghindari kenaikan suku bunga lebih lanjut. Jadi kita akan lihat. Saya pribadi tidak terlalu mempermasalahkannya, tetapi saya tahu banyak orang yang mengkhawatirkannya.
Dave:
Saya dengar rata-rata pembayarannya sekitar $400 per bulan. Saya belum menghitungnya, seharusnya saya menghitungnya sebelum pertunjukan, tapi saya ingin tahu berapa jumlah calon pembeli rumah yang akan didiskualifikasi karena harga median rumah di wilayah mereka saat ini. Keterjangkauan sudah berada pada titik terendah. Hal ini sudah terjadi sejak tahun 1985. Jika sekarang orang-orang mendapatkan $400 lebih sedikit dari yang bisa mereka keluarkan untuk hipotek, saya penasaran apakah Henry, James, menurut kalian hal itu mungkin akan mengikis permintaan lebih jauh lagi?
Henry:
Bukan saya.
Dave:
Hanya itu yang dia punya.
Henry:
Maksudku, tapi inilah alasannya. Pinjaman mahasiswa tidak menjadi sesuatu yang begitu saja. Itu adalah sesuatu yang dulu lalu ada jeda dan sekarang akan ada sesuatu lagi. Jadi orang-orang mencari cara untuk hidup dan membayar pembayaran pinjaman mahasiswa mereka dan bertahan hidup dengan baik. Memang benar, perekonomian tidak berada dalam posisi yang lebih baik dibandingkan saat krisis terjadi, namun hal ini tidak seperti perbedaan siang dan malam. Saya pikir orang-orang akan mencari cara untuk terus mempertahankan pembayaran pinjaman mahasiswa mereka. Sekarang saya kira rata-ratanya 400, tapi bagi orang yang berpendidikan tinggi seperti dokter, itu seperti pembayaran pinjaman saudara perempuan saya yang seorang dokter dan pinjaman mahasiswanya, seperti pembayaran rumah mewah.
Dave:
Suku bunga pinjaman sekolah pascasarjana sangat tinggi. Tidak mudah untuk melunasinya. Ya.
Katty:
Saya tahu, dokter-dokter malang itu, dalam beberapa kasus, utang mereka mencapai ratusan ribu.
Dave:
Dan sejujurnya, semua orang berpikir, “Oh, dokter-dokter, mereka menghasilkan banyak uang,” namun dibutuhkan waktu yang cukup lama bagi mereka untuk mulai mendapatkan gaji sehingga mereka bisa melunasinya. Mereka menjalani 10 tahun di mana mereka tidak menghasilkan banyak uang dan mereka membayarnya. Jadi ya, itu jelas merupakan hal yang berat bagi orang-orang di seluruh dunia dan orang-orang yang sangat terluka karena hal ini adalah orang-orang yang tidak menyelesaikannya. Mereka mengambil pinjaman untuk mendapatkan gelar dan kemudian mereka tidak benar-benar menyelesaikan sekolah dan kemudian mereka mempunyai utang tanpa potensi yang meningkat, yang jelas merupakan masalah besar.
James:
Atau mereka hanya Van Wilder saja dan nongkrong selama delapan, 10 tahun.
Dave:
Saya dapat melihat Anda melakukan hal itu, James.
James:
Saya keluar masuk perguruan tinggi secepat mungkin sehingga saya bisa mulai menghasilkan uang. Tapi itu hanyalah alasan lain mengapa Anda harus membeli rumah pertama Anda. Kami benar-benar melunasi semua hutang pinjaman mahasiswa istri saya dengan membeli nilai tambah dengan kesepakatan yang tepat dan kemudian melakukan pembiayaan kembali pada tingkat bunga 4.75%, menarik uang tunai dan menghapus semua hutang mahasiswa kami. Jadi satu hal ketika Anda mulai menumpuk utang pelajar Anda, jalankan juga aset Anda karena aset tersebut benar-benar dapat membayarnya dan Anda dapat menurunkan suku bunga secara signifikan dengan menggabungkannya ke dalam perumahan Anda.
Dave:
Itu benar. Itu poin yang bagus.
James:
Hal ini membuat perbedaan besar. Namun satu hal yang ingin saya tunjukkan dalam salah satu artikel adalah bahwa setiap kali pendapatan utang pinjaman mahasiswa meningkat sebesar 1%, konsumsinya menurun 3.7%. Sehingga bisa berdampak pada free flow money masyarakat yang sudah kita lihat selama tiga tahun terakhir, dimana masyarakat hanya membeli apapun yang mereka mau kapanpun mereka mau, membuat Dave Ramsey sedih. Jadi ini adalah hal yang baik, bukan? Mereka seperti mengatur kita kembali. Anda mempunyai tagihan, Anda harus menganggarkan tagihan tersebut dan membelanjakan uang ketika Anda memiliki kelebihan. Dan jika Anda tidak memilikinya, Anda harus bekerja lebih keras atau menunggu sampai bulan depan.
Katty:
Dan seperti yang saya katakan, siapa yang benar-benar akan dirugikan oleh festival ini karena saya melihat putri saya pergi ke festival ini, harganya $800 untuk akhir pekan dan penuh sesak.
Dave:
Apa?
Katty:
Oh ya, kawan festival. Dan semua hal yang menyertainya membutuhkan uang.
Dave:
Hal macam apa, Kathy?
Katty:
Saya tidak akan membahasnya di sini, tapi saya membayangkan hal-hal yang seharusnya tidak saya ketahui sebagai seorang ibu, tetapi inilah saatnya membayar tagihan Anda dan mungkin inilah saatnya untuk melihat kembali keseluruhan proses kuliah. Krista baru saja memberi tahu saya anak saya yang berusia 24 tahun, katanya, kawan, saya benar-benar berharap saya menunggu untuk masuk perguruan tinggi ketika saya tahu apa yang ingin saya pelajari. Dia belajar bisnis tetapi sekarang dia benar-benar memiliki bisnis dan berharap dia pergi dan benar-benar memperhatikan kelas bisnis tersebut. Jadi saya tidak pernah suka menghabiskan beberapa ratus ribu dolar untuk country club untuk anak-anak di mana sebagian besar waktu mereka muncul dalam keadaan setengah tertidur atau tidak muncul sama sekali dan memiliki hutang pelajar yang sangat besar. Jadi jika ini benar-benar hanya sekedar pembelajaran, biayanya akan jauh lebih rendah. Ini adalah jumlah uang yang dikucurkan ke universitas untuk menarik mahasiswa dan menjadikannya begitu mewah. Siapa pun di antara kita pasti ingin kuliah selama empat tahun hanya untuk pesta. Anda bisa mendapatkan pendidikan tanpa mengeluarkan banyak uang.
Dave:
Menurutku. Ada episode hebat dari podcast uang BiggerPockets yang saya selenggarakan bersama dan kami punya, menurut saya namanya adalah Preston Cooper dan dia melakukan analisis yang luar biasa ini, dia seorang ekonom, dari program sekolah sarjana dan pascasarjana dan mana yang sebenarnya memiliki ROI yang positif karena menurut saya orang-orang yang terlibat dalam percakapan ini dengan perguruan tinggi itu sepadan, perguruan tinggi tidak sepadan, tetapi itu sangat tergantung ke mana Anda pergi, apa yang Anda pelajari, apa yang Anda lakukan dengan gelar Anda, dan dia melakukan analisis kuantitatif yang luar biasa ini. Jika Anda tertarik, penasaran untuk melanjutkan sekolah sarjana atau pascasarjana, sangat disarankan Anda memeriksanya untuk memastikan bahwa Anda memilih sekolah dan program yang menghasilkan ROI positif. Karena untuk beberapa program, meski harus berhutang, itu sepadan. Untuk program lain, itu sama sekali tidak sepadan, jadi lakukan riset dan coba cari tahu.
Henry:
Saya pikir untuk mengulangi hal ini, banyak dari kita telah membayar hutang pinjaman mahasiswa selama bertahun-tahun. Ini bukan hal baru bagi semua orang. Saya pikir ketika kita memikirkan hutang pinjaman mahasiswa, kita berpikir lulusan baru yang sekarang membayar hutang pinjaman mahasiswa, tapi saya sudah membayar hutang pinjaman mahasiswa sejak saya lulus kuliah pada tahun 2006, jadi saya menemukan cara untuk menganggarkan hidup saya. memiliki hutang tersebut dan tidak memilikinya selama beberapa bulan tidak terlalu berdampak ketika hutang tersebut kembali. Menurut saya, hal yang lebih berdampak adalah kenaikan suku bunga. Jadi ketika orang-orang ini pergi keluar dan membeli mobil, harganya saat ini jauh lebih mahal dibandingkan beberapa tahun yang lalu. Atau orang-orang, bunga hipotek di… Biaya untuk memiliki rumah menurut saya jauh lebih merugikan perekonomian daripada pinjaman pelajar Anda yang dikembalikan ketika orang telah membayarnya selamanya.
Dave:
Baiklah, Kathy dan James, seperti yang Anda katakan, mungkin ini akan sedikit memperlambat belanja konsumen. Saya memikirkan hal yang sama dan kemudian saya membuka Wall Street Journal pagi ini dan judulnya adalah, Orang Amerika Masih Menghabiskan Uang Seperti Tidak Ada Hari Esok: Konser, perjalanan, dan tas tangan desainer menjadi prioritas daripada menabung untuk rumah atau hari hujan. Jadi saya rasa perekonomian YOLO tetap hidup.
Katty:
Ya. Bayar tagihan Anda, teman-teman
Dave:
Dengan baik. Baiklah, Kathy, terima kasih telah membaginya dengan kami. Henry, kamu berikutnya. Apa yang kamu dapat?
Henry:
Jadi artikel saya tentang pemogokan pekerja otomotif saat ini. Jadi UAW atau United Auto Workers Union melakukan pemogokan terhadap tiga besar pembuat mobil, yaitu General Motors, Ford dan Chrysler. Dan ini pertama kalinya mereka melakukan pemogokan sebesar ini sejak tahun 1936, atau 87 tahun yang lalu, dan mereka mengharapkan hasil serupa yang mereka peroleh bertahun-tahun yang lalu karena pemogokan tersebut menghasilkan banyak organisasi buruh dan reformasi yang mereka cari. . Jadi dalam pemogokan ini, UAW, mereka menginginkan kenaikan gaji sebesar 40% bagi anggotanya. Saya yakin mereka menginginkan penyesuaian biaya hidup, mereka menginginkan dana pensiun mereka kembali, mereka ingin dana pensiun mereka kembali, dan mereka ingin menyingkirkan sistem upah dua tingkat yang mereka miliki sebagai pengganti dana pensiun. Jadi pada hari Jumat, mereka telah memperluas serangan terhadap General Motors dan Ford dan pada dasarnya mereka mengatakan bahwa mereka tidak membuat kemajuan yang cukup meskipun General Motors dan Ford mengatakan mereka membuat kemajuan yang signifikan.
Jadi menurut saya salah satu dampaknya adalah pengangguran. Ada banyak sekali orang yang tidak bekerja, namun jika Anda memikirkan dampak yang lebih luas dari hal ini, ada banyak sekali perusahaan lain yang akan terkena dampaknya karena Anda memikirkan semua bagian yang berhubungan dengan mobil yang tidak bekerja. sedang dibuat yang harus kita dapatkan dari perusahaan lain. Jika produksi turun, maka penjualan pun akan turun. Hal ini dapat mengakibatkan PHK bagi produsen suku cadang atau bisa juga berarti kita harus pergi ke luar negeri untuk mencari suku cadang dan kemudian kita harus bergantung pada pembuat suku cadang asing dan perusahaan mobil asing, bahkan mungkin suatu saat kita harus mendapatkan lebih banyak perusahaan asing. mobil masuk langsung dari luar negeri. Jadi hal ini bisa berdampak besar pada perekonomian tidak hanya pada mobil, tapi semua orang yang membuat produk atau jasa yang terkait dengan kendaraan tergantung pada berapa lama hal ini berlangsung.
Dan jika Anda juga berpikir tentang perusahaan transportasi dan hal-hal yang kita andalkan untuk mengangkut barang dan jasa kita dari tempat-tempat lain, jika kita tidak mendapatkan kendaraan baru di jalan, perusahaan transportasi ini juga bisa terkena dampaknya, yang bisa saja berdampak langsung membawa produk ke toko tempat kita membeli atau langsung ke kita. Jadi saya merasa sulit untuk percaya mereka akan mendapatkan semua yang mereka minta. Peningkatan 40% itu banyak. Anda tidak akan mendapatkan pensiun kembali. Saya kira hanya 13% perusahaan yang masih memiliki program pensiun. Saya tidak melihat mereka kembali. Jadi saya yakin akan ada semacam penyelesaian, tapi saya tidak tahu apakah itu akan terjadi. Saya rasa bisa dikatakan memuaskan bagi UAW. Jadi saya pikir kita bisa melihat beberapa dampak jangka panjang.
Dave:
Ya, saya tertarik untuk melihat apa yang terjadi di sini karena pemogokan jangka pendek mungkin tidak akan berdampak besar. Saya melihat perkiraan dari Mark Zandi dari Moody's Analytics yang sebelumnya tampil di acara itu. Dia mengatakan bahwa jika seluruh 150 anggota UAW melakukan pemogokan selama enam minggu, hal ini mungkin akan mengurangi sekitar 0.2% PDB, yang sebenarnya cukup besar mengingat PDB mungkin berada di antara 3 dan 6% di masa mendatang. tahun. Jadi 0.2% sebenarnya merupakan hal yang wajar. Kita tidak tahu apakah hal ini akan terjadi dan mungkin akan berlangsung lebih dari enam minggu, namun yang jelas industri otomotif adalah bagian besar dari perekonomian Amerika dan dampaknya akan bertahan lama di sini.
James:
Ya, saya bertanya-tanya apakah ini hanya efek domino dari semua ini… Maksud saya, hidup di Amerika sekarang jauh lebih mahal dibandingkan sebelum pandemi dan kemudian kita melihat ini pada pengemudi UPS, mereka mendapat kenaikan besar ketika mereka mengulurkan. Dan sekarang sepertinya serikat pekerja otomotif juga melakukan hal yang sama. Mereka meminta jumlah yang besar. Saya bertanya-tanya apakah ini hanya akan menjadi efek domino yang konstan mulai dari otomatis ke UPS dan kemudian apa selanjutnya. Dan kita mungkin akan melihat perubahan besar-besaran, yang bukan merupakan hal buruk bagi para pekerja kerah biru karena mereka harus mampu memenuhi kebutuhan hidup mereka… Hidup saat ini jauh lebih mahal dan Anda tidak dapat melakukannya dengan upah yang lama. Jadi tingkat pertumbuhan, oh, pertumbuhan upah tidak sebanding dengan biaya sehingga mereka harus menyelesaikannya dengan satu cara, dalam bentuk atau bentuk.
Henry:
Saya agak setuju dengan Anda, James. Saya pikir Anda akan mulai melihat lebih banyak hal seperti ini di industri lain, tapi menurut saya ini lebih seperti UAW melakukan lindung nilai atas taruhan mereka dan mencoba mendapatkan bayaran karena mereka melihat tren EV datang dan itu akan terjadi. … Baik dengan hadirnya teknologi, AI, maupun EV, hal ini dapat berarti berkurangnya lapangan pekerjaan karena semakin banyak teknologi yang menggantikan pekerjaan-pekerjaan tersebut dan sepertinya mereka mencoba untuk melakukan lindung nilai atas taruhan mereka, dapatkan peningkatan sebesar 40% sekarang, mulailah mendapatkan lebih banyak uang sekarang sebelum pekerjaan mulai hilang. Inovasi akan selalu berkuasa dan menang, dan masyarakat akan kehilangan pekerjaan. Itu telah terjadi. Itu terjadi ketika kita berpindah dari kuda ke mobil. Itu terjadi ketika kita beralih dari radio ke TV. Hal ini terjadi ketika kita beralih dari TV ke internet, dan sekarang terjadi dari internet ke AI. Pekerjaan akan berubah, tapi itu selalu berarti terbukanya lapangan kerja baru. Akan ada lebih banyak peluang karena teknologi. Itu hanya perubahan waktu. Inilah yang terjadi.
Katty:
Sangat. Otomasi akan datang dan kemudian ada mandat untuk mencapai mobil listrik pada tahun berapa? Bahwa mereka harus mengubah sepenuhnya cara kerja industri otomotif. Saya pernah mendengar desas-desus bahwa banyak dari pabrik-pabrik ini yang akan angkat tangan dan pindah ke Meksiko dan kemudian tidak ada lagi yang punya pekerjaan. Jadi saya tahu bagaimana rasanya berbaris di barisan piket. Ini sangat sulit bagi para pekerja itu. Hati saya tertuju pada keluarga-keluarga yang melakukan demonstrasi dan tidak dibayar serta tidak begitu yakin bagaimana kelanjutannya. Namun saya harus setuju dengan Henry bahwa seluruh industri sedang berubah dan sebagian besar industri diberi mandat oleh pemerintah federal untuk beralih ke listrik.
James:
Tapi yang saya tidak mengerti adalah sepertinya sebagian besar pembuat mobil besar yang membuat mobil listrik kehilangan perhatiannya terhadap mobil listrik ini.
Katty:
Mereka.
James:
Jadi mereka mengeluarkan banyak uang dan sekarang mereka harus membayar lebih banyak gaji kepada karyawan untuk bisnis yang mengeluarkan banyak uang. Dan hal itu biasanya tidak akan berhasil dalam jangka panjang kecuali menurut saya biaya produksinya lebih rendah. Nah itu yang membuat saya semakin penasaran, apa jadinya? Apakah mobil listrik menjadi sangat, sangat mahal dan kemudian akan mengimbangi semua penghematan yang Anda hasilkan atau apa yang terjadi pada serikat pekerja? Maksudku, mungkin mereka juga melakukan lindung nilai bahwa robot akan mengambil pekerjaan mereka suatu saat nanti, tapi akan menarik untuk melihat, menambah lebih banyak utang buruk ke dalam mobil-mobil ini.
Dave:
Ya, maksud saya, saya setuju dengan Anda berdua yang sangat memahami orang-orang yang ingin dibayar atas pekerjaan mereka dan berharap mereka mencapai hasil yang baik dan adil di sini. Namun salah satu konsekuensi yang menarik di sini, saya membaca sebuah artikel yang mengatakan bahwa dari sudut pandang bisnis, bukan dari sudut pandang pekerja individu, tetapi dari sudut pandang perusahaan, pemogokan ini hanya menguntungkan Tesla. Mereka sebenarnya mendapat untung dalam membuat kendaraan listrik, jadi jika para pekerja berhasil, mereka jelas membutuhkan uang untuk membiayai pengeluaran dan menjalani hidup mereka, namun hal ini berpotensi menempatkan pemberi kerja pada posisi yang lebih buruk dalam jangka panjang untuk bersaing dengan perusahaan lain. seperti Tesla atau EV yang keluar dari Jepang atau China atau semacamnya. Jadi ini sangat menarik. Semoga ada hasil yang baik bagi kedua belah pihak dalam waktu dekat.
Mari kita beralih ke James. Apa permasalahan Anda yang menurut Anda berpotensi menjadi penghambat perekonomian pada kuartal keempat?
James:
Jadi kita akan menghadapi salah satu penutupan pemerintahan lagi. Media berita menyukai penutupan pemerintahan karena hanya itu yang Anda dengar.
Katty:
Dan ini bukanlah hal baru, hal ini sudah berlangsung selama beberapa dekade.
James:
Tidak, ini adalah bom waktu yang terus berdetak setiap kali kita mengalami krisis. Dan apa yang terjadi selama tiga minggu terakhir, yang kami dengar hanyalah penutupan pemerintahan dan sekarang mereka telah melewati perpanjangan waktu 45 hari untuk mendapatkan semacam anggaran di antara semua politisi agar pengeluaran kami terkendali. Saya kira ada beberapa hal yang… Dengan penutupan pemerintahan ini, ada dua hal yang selalu saya perhatikan. Yang pertama, apakah Amerika akan bisa mengendalikan pengeluarannya? Karena saat ini, menurut saya pada tahun 2023, kita mengalami defisit sebesar $2 triliun, dan kemudian utang nasional kita mencapai $33 triliun dan kita menghabiskan terlalu banyak uang dibandingkan negara lain dan mereka perlu mengatasi hal ini. Jadi yang bisa terjadi adalah saat ini kita punya waktu 45 hari sebagai penyangga bagi semua orang untuk memikirkan rincian anggaran baru yang menentukan apakah kita perlu meningkatkannya atau kita akan terus menjalankan defisit besar ini atau bagaimana kita memotong biaya. dan pengeluaran juga untuk mengurangi defisit kita.
Tapi kita berada pada titik di mana kita menghabiskan begitu banyak uang sehingga mungkin akan ada penutupan yang lebih lama. Terakhir kali hal ini terjadi adalah pada tahun 2018 dan penutupan pemerintahan berlangsung selama 35 hari, yang merupakan waktu terlama yang pernah terjadi. Hal ini hanya terjadi enam kali sejak tahun 1990. Jadi hal ini terjadi lebih dari yang kita perkirakan, namun yang terakhir bahkan lebih lama lagi. Menurut saya, hal ini disebabkan oleh belanja negara yang tidak terkendali sehingga lebih sulit bagi mereka untuk mencapai kesepakatan. Sekarang yang dapat dilakukan adalah Anda mendengar pemerintah ditutup. Saya tahu ketika saya pertama kali mendengarnya di media, saya pikir seluruh dunia akan ditutup dan segalanya akan meledak. Tapi biasanya semuanya masih berfungsi, bukan? Namun banyak bisnis penting mulai… Orang-orang secara teknis harus bekerja secara gratis atau mereka harus masuk kerja sesuai kebutuhan mereka, namun taman, rekreasi, semua hal ini mulai mereda.
Namun apa yang kami lihat bagi investor menurut CNN, adalah bahwa S&P biasanya turun sekitar 0.7% setiap 30 hari atau setelah 90 hari, penurunannya bisa mencapai 2.8%. Jadi ada dampaknya jika ditutup. Jadi kalau ada penutupan pemerintahan, kami ingin hal itu dilakukan secepatnya karena dampaknya tidak akan bertahan lama. Namun jika hal ini berlangsung selama 45 hari, kita dapat melihat adanya penurunan pada investasi. Kita bisa melihat beberapa orang kehilangan nilai sahamnya. Dampaknya terhadap real estate tidak sekeras yang pernah saya lihat. Namun satu hal yang juga menjadi perhatian saya adalah bagaimana jika hal itu berlangsung lebih dari 45 hari, apakah hal itu dapat memengaruhi permohonan sewa Bagian 8 dan orang-orang baru yang datang ke properti Anda? Tapi entahlah, bagi saya, penutupan pemerintahan selalu merupakan hari kiamat, saya lebih suka meminta mereka membuat anggaran yang baik daripada mengancam penutupan ini terus-menerus. Tetapi-
Katty:
Angan-angan.
James:
… Saya pikir itu akan ditutup selama satu atau dua minggu karena mereka tidak bisa menemukan jawabannya dan saya pikir itu tidak akan berdampak besar.
Dave:
Ya, secara agregat selalu terasa aneh ketika Anda membacanya selalu mengatakan hal-hal seperti taman nasional akan ditutup, dan saya suka taman nasional, tetapi dalam skema hibah, itu mungkin bukan yang paling penting. hal yang berdampak besar, namun jelas berdampak besar terhadap pegawai pemerintah yang tidak dibayar. Ada anggota dinas aktif yang tidak dibayar. Saya pikir orang-orang seperti TSA dan berbagai organisasi pemerintah lainnya tidak dibayar. Jadi itu akan menjadi situasi yang sangat sulit bagi orang-orang ini. Sejujurnya, itu bukan kesalahan mereka sendiri. Itu karena terjadi kemacetan di Washington. Jadi hal ini jelas dapat berdampak pada keuangan pribadi siapa pun yang tidak dibayar, namun bisa berdampak agregat terhadap permintaan dalam perekonomian. Jika orang tidak mendapat gaji, mereka mungkin tidak akan mengeluarkan uang sebanyak biasanya.
Katty:
Ya, maksud saya, saya pernah menjadi anggota dewan HOA dan jumlahnya, entahlah, delapan orang dan kami tidak dapat menyetujui apa pun. Jadi, bagaimana Anda bisa membuat 330 juta orang sepakat mengenai ke mana uang disalurkan? Jika masyarakat benar-benar duduk dan melihat ke mana perginya uang tersebut, saya pikir akan ada banyak kejutan dan mungkin akan ada lebih banyak kesepakatan dalam memotong pengeluaran, namun tidak ada seorang pun yang ingin anggarannya dipotong. Jadi ini adalah hal yang sulit yang sudah terjadi selama beberapa dekade, namun yang paling mencolok adalah tingkat suku bunga yang lebih tinggi karena sekarang sebagian besar uang hanya digunakan untuk membayar bunga utang dan tidak meninggalkan banyak sisa. semua program lainnya, dan itu akan terus berlanjut jika kita tidak tahu cara memotong anggarannya.
Namun sekali lagi, bagaimana Anda melakukan pemotongan ketika sistem kita didasarkan pada politisi yang terpilih dan mereka tidak ingin melakukan pemotongan apa pun yang dapat menghalangi mereka untuk terpilih. Jadi saya tidak tahu bagaimana mengubahnya, tapi yang saya tahu adalah hal itu sudah berjalan ke arah yang salah sejak lama dan setiap kali kami mencoba memperbaikinya, ternyata hanya kemacetan saja.
James:
Jika diperpanjang, 45 hari terakhir ini akan jauh lebih merugikan, saya yakin, karena hal ini berdampak… Sebagian besar orang tidak akan mendapatkan gaji selama sebulan jadi jika terjadi penutupan, hal ini dapat berdampak 1.3 anggota dinas aktif dan kemudian 800,000 orang yang bekerja dengan Pentagon atau warga sipil Pentagon dan lebih dari 200,000 orang akan diharuskan bekerja tanpa bayaran. Jadi dari 800,000, 200,000 masih harus bekerja karena dianggap penting.
Dave:
Ya, itu akan menjadi yang terburuk.
James:
Harus bekerja secara gratis?
Dave:
Ya, saya akan sangat marah.
James:
Saya merasa seperti itulah kehidupan seorang broker real estat saat ini. Kami hanya mengejar banyak rumah dan tidak menyelesaikan kesepakatan.
Dave:
Tapi sepertinya orang-orang ini menjaga keamanan negara. Jika Anda ingin mereka termotivasi dan kesal dengan situasi pekerjaan mereka-
James:
Tepat.
Dave:
… itu bukan hal yang baik bagi siapa pun.
James:
Tidak, bayar militermu, itu sudah pasti.
Dave:
Ya, tepat sekali.
James:
Jadi hal ini pasti dapat berdampak pada beberapa pekerjaan. Hal ini dapat memengaruhi pendapatan persewaan, tetapi menurut saya, sebenarnya tergantung pada berapa lama hal ini akan berlangsung? Jika mereka melakukannya selama 45 hari, sekali lagi, itu tidak akan bagus, tapi biasanya itu berlangsung rata-rata, empat sampai lima hari, mungkin 10 hari sehingga mereka bisa melewatinya tanpa terlalu banyak kerusakan. Baiklah.
Dave:
Kami harus memeriksa kembali hal ini dalam waktu 43 hari karena kami baru mengetahui tentang perpanjangan yang kami dengar ini dan mudah-mudahan mereka akan menghabiskan 43 hari tersebut untuk bernegosiasi dengan itikad baik. Tapi ada yang memberitahu saya bahwa dalam 43 hari kita akan melihat berita utama tentang penutupan pemerintah lagi, tapi kita lihat saja nanti.
Baiklah, untuk cerita terakhir, saya akan berbicara tentang harga minyak yang lebih tinggi. Harga minyak, jika Anda tidak memperhatikan atau tidak memperhatikan hal ini di pompa bensin setempat, sangat fluktuatif selama beberapa tahun terakhir. Hal ini merupakan salah satu pendorong utama inflasi pada pertengahan tahun 2021. Kemudian invasi Rusia ke Ukraina membuat inflasi menjadi lebih tinggi lagi dan hal ini benar-benar membantu inflasi tumbuh dan mencapai puncaknya pada 9.1% dan turun drastis selama setahun terakhir ini. , dan hal ini membantu penurunan inflasi, namun kini kita melihat harga minyak bergerak ke arah lain.
Setelah Arab Saudi mengambil keputusan untuk mengurangi produksi minyak sebesar 1 juta barel per hari dan setelah Rusia juga mengumumkan rencana untuk mengurangi ekspor minyak hariannya sebesar 300,000 barel, yang pada dasarnya hanya memberikan dampak buruk pada pasar energi internasional, yang sudah terlanjur buruk. kesibukan selama beberapa tahun terakhir. Jadi harga minyak, menurut saya, ini hanyalah salah satu pengeluaran besar khususnya bagi dunia usaha. Tentu saja hal ini berdampak pada warga Amerika sehari-hari yang bekerja di pompa bensin dan hal ini merugikan setelah bertahun-tahun terjadi inflasi. Tapi ketika Anda melihat bisnis yang memilih dan ingin memperluas atau membangun infrastruktur atau biaya konstruksi dalam industri kita, hal semacam ini, ketika Anda menambahkan harga minyak yang tinggi ke biaya pinjaman yang tinggi, biaya membangun hal-hal baru dan berinovasi adalah hal yang sangat penting. benar-benar meningkat secara keseluruhan dan membuat saya bertanya-tanya berapa banyak investasi yang akan kita lihat pada infrastruktur, fasilitas baru, pabrik baru dari perusahaan-perusahaan besar dalam beberapa bulan mendatang jika harga tetap setinggi ini. Apakah kalian mempunyai pemikiran mengenai dampak hal ini terhadap perekonomian?
Katty:
Perekonomian sangat bergantung pada energi dan kita masih bergantung pada minyak, suka atau tidak. Dan itu transportasi. Maksud saya, penerbangan, semuanya membutuhkan biaya… Dibutuhkan energi agar Anda dapat menciptakannya, untuk membuatnya. Bahkan untuk menghasilkan energi bersih Anda memerlukan bahan-bahan kotor. Jadi kita telah dimanipulasi oleh pasar minyak. Ini adalah emas masa kini. Itu dimanipulasi. Kita hanya mempunyai sedikit kendali atas hal tersebut. Saya tahu ada dorongan besar untuk memiliki kendali lebih besar terhadap perusahaan tersebut dan memproduksi lebih banyak minyak di sini, di AS, namun perusahaan tersebut ditutup. Jadi saya tidak tahu, mungkin ini akan menjadi peringatan bahwa kita masih bergantung pada minyak dan kita memilikinya dan mungkin harus memproduksinya, tapi sementara itu, kita sangat bergantung pada apa yang dilakukan OPEC dan benar. sekarang itu berarti harga lebih tinggi.
James:
Gas tinggi di Pantai Barat. Ini seperti enam dolar per galon di California, 5.50 di Seattle. Itu mahal. Dan jika seorang investor memilih sirip, Anda membayar lebih saat ini karena orang-orang yang melakukan perdagangan Anda harus berkendara lebih jauh ke lokasi. Orang-orang membelanjakan lebih banyak. Hal ini benar-benar memukul pasar tenaga kerja kita. Biaya energi mungkin membuat biaya kami naik 10 hingga 15% di seluruh konstruksi saat ini karena kawan-kawan, mereka tidak ingin melakukan jarak. Bagian dari apa yang kami lakukan dalam konstruksi bernilai tambah adalah memperluas dan pergi ke mana pun yang menjadi kesepakatan bukan hanya di satu ruang terbatas, namun semakin jauh orang harus keluar, semakin mahal biayanya dan semakin jauh Anda keluar, biasanya hal tersebut bernilai kurang juga. Jadi ini membuat Anda harus membeli jauh lebih murah di wilayah tersebut karena harganya mahal. Maksud saya, ini adalah biaya nyata, seperti ketika tagihan energi Anda atau tukang cat, jika mereka membayar dua kali lipat untuk transportasi, mereka akan membebankannya. Dan masalahnya adalah, ketika bahan bakar turun, kita masih akan membayar tarif yang sama. Jadi-
Dave:
Ya, mereka tidak akan turun.
James:
Ini mengunci tarif. Hal yang lebih saya khawatirkan adalah kita tidak akan melihatnya… Hal ini secara permanen membuat pasar tenaga kerja kita tinggi.
Dave:
Ya, mereka menagihmu 10 dolar per galon, James.
James:
Ya. Dan 30% terlalu banyak pada tarifnya.
Dave:
Yah, itu akan menarik untuk dilihat. Tentu saja hal ini akan berdampak pada investasi dan keputusan, namun hal ini juga membuat saya bertanya-tanya apakah kita akan mulai melihat inflasi mulai meningkat kembali, setidaknya inflasi non-inti, yang mencakup harga energi. The Fed tahu bahwa ini adalah metrik yang mudah berubah dan mereka cenderung mengikuti PCE atau CPI inti. Jadi hal ini mungkin tidak akan terlalu berdampak pada pengambilan keputusan mereka, namun yang jelas inflasi sangat dipengaruhi oleh ekspektasi masyarakat terhadap inflasi. Jadi ketika Anda mulai melihat angka headline mulai naik kembali, hal ini bukanlah hal yang baik bagi perekonomian, meskipun hanya bersifat sementara dan meskipun hanya merupakan salah satu elemen yang mudah berubah dalam keranjang inflasi yang lebih besar,
Katty:
Mungkin ini akan memungkinkan orang untuk lebih banyak bekerja di rumah. Jadi, akan lebih sulit mengajak orang untuk pergi ke kantor jika biayanya sangat besar. Jadi mungkin pekerjaan dari rumah akan kembali lagi.
Dave:
Saya melakukan bagian saya.
Henry:
Acara ini mengecewakan, teman-teman. Maksud saya, jika Anda adalah seseorang dan Anda seperti, kawan, saya memerlukan mobil baru agar saya dapat pergi bekerja, namun saya tidak dapat memperoleh mobil baru karena sedang terjadi pemogokan dan saya memerlukan mobil yang lebih hemat bahan bakar. karena harga bensin mahal sekali, saya tidak bisa.
Dave:
Saya akan membawa mobil baru saya ke taman nasional.
Henry:
Ya. Tapi saya tidak bisa pergi ke taman nasional karena [tidak terdengar 00:34:48]. Kekecewaan.
Katty:
Ada orang yang ingin kita menjadi lebih negatif. Jadi di sinilah kita.
Dave:
Saya rasa kami hanya ingin membuat sebuah pertunjukan yang membahas tentang guncangan atau risiko dalam perekonomian saat ini. Tapi kau benar, Henry, ini menyedihkan. Mungkin minggu depan kami akan mengadakan pertunjukan optimisme buta dan membicarakan hal-hal yang sangat kami sukai.
James:
Namun jika Anda melihat semua topik ini, semuanya menunjukkan bahwa Amerika perlu mengeluarkan lebih sedikit uang. Anda harus mengeluarkan lebih sedikit uang untuk bahan bakar agar lebih pintar. Transportasi, Anda harus mengeluarkan lebih sedikit uang untuk pendapatan yang dapat dibelanjakan karena hutang pinjaman pelajar Anda mulai membuahkan hasil. Anda harus mengeluarkan lebih sedikit uang untuk hal-hal lain. Anda akan menghabiskan lebih banyak uang untuk membeli mobil EV karena mereka harus membayar lebih banyak lagi kepada pekerjanya. Ini seperti Anda harus memperketat anggaran Anda atau $33 triliun perlu diperketat. Amerika perlu mengikuti program Dave Ramsey. Saya minta maaf.
Katty:
Dave Ramsey untuk presiden. Tidak ada hutang. Tidak ada hutang.
James:
Aku tidak selalu sependapat dengannya, tapi aku mulai semakin sependapat dengannya.
Dave:
Baiklah. Bagaimana menurut kalian? Maksud saya dari semua hal ini digabungkan seperti yang Anda katakan, James, apa pandangan Anda untuk Q4? Apakah menurut Anda kita akan melihat perlambatan perekonomian atau keadaan seperti biasa?
James:
Saya merasakannya semakin lambat dalam 30 hingga 60 hari terakhir, dan memang demikian. Anda bisa merasakan ibu kota dikurung dan terkikis saat ini. Ini adalah hal yang nyata. Orang-orang sekarang lebih mencari uang. Mereka tidak banyak menerapkannya saat ini. The Fed telah menyelesaikan tugasnya dan saya pikir kuartal keempat tidak akan berjalan baik. Ini akan menjadi musim dingin yang buruk bagi kita semua sebagai investor real estate.
Dave:
Baiklah.
James:
Ini dia, Henry. Lebih banyak hal positif sesuai keinginan Anda.
Dave:
Henry baru saja akan meninggalkan pertunjukan.
Katty:
Henry seperti, aku bahkan tidak ingin berada di sini. Saya keluar.
Henry:
Tapi saya setuju dengan Anda. Maksudku, aku juga merasakannya di sini. Produk berada di pasar lebih lama, dan tentu saja, beberapa di antaranya sedikit bersifat musiman, tetapi rasanya seperti orang-orang menahan uang mereka saat ini.
James:
Tunggu, Arkansas akhirnya retak?
Henry:
Ya. Akhirnya, kawan, saya punya sembilan rumah di pasaran saat ini.
James:
Wah. Ah, benarkah?
Henry:
Ya.
Katty:
Jadi, saya akan membawakan kabar baik dalam acara berita buruk kita, yaitu jika semua berita buruk ini terjadi dan kita masuk ke dalam resesi dan orang-orang membelanjakan uangnya lebih sedikit, maka mungkin suku bunga akan turun dan Anda bisa melakukannya. jual rumahmu.
Dave:
Itu benar. Hal yang tidak baik ini adalah hal yang Anda inginkan agar resesi terjadi, sehingga kita bisa memulai siklus ekonomi baru.
James:
Tapi kemudian rekening tabungan ekuitas Anda hilang.
Dave:
Tapi saya cenderung setuju, saya tidak tahu apakah kita akan melihat PDB menjadi negatif di Q4 karena seperti yang kami katakan di bagian atas, jika kita memulai dari posisi di mana Q3 akan berada dalam lima kendali. , dibutuhkan banyak hal untuk menghapus pertumbuhan PDB sebesar 5%, banyak sekali. Tapi saya pikir kita mungkin akan melihatnya mulai turun. Baru hari ini, maksud saya, imbal hasil obligasi 10 tahun mencapai 4.7, yang berarti turun sedikit lagi, tapi sudah dekat, yang berarti suku bunga akan berada di tujuh teratas untuk hipotek, dan itulah yang terjadi. hal mental. Menurut pendapat saya, orang-orang mulai terbiasa dengan angka enam pertengahan, angka enam tinggi. Namun ketika Anda hanya melihatnya bergerak naik dan naik, sangat sulit untuk menarik pelatuknya. Jadi ya, saya pikir kita akhirnya akan mulai melihat penurunan yang telah diperkirakan orang-orang. Dan menurut saya kita tidak akan mencapai posisi terbawah di Q4, tapi mungkin ini adalah awal dari penurunan.
Katty:
Ya, menurut saya, seperti yang Anda katakan, ini akan memakan waktu cukup lama, sama seperti cerita yang, ya ampun, semua orang akan menjual Airbnb mereka sekaligus. Ini berita utama yang menakutkan, tapi jika ada, itu akan bagus untuk pasar. Begitu pula dengan hal ini, The Fed telah berupaya untuk menurunkan pertumbuhan lapangan kerja dan beberapa hal berikut ini mungkin bisa membantu dalam hal tersebut, dan kita mungkin bisa duduk sebentar tanpa rasa takut terhadap kenaikan suku bunga The Fed. Surat utang negara dengan tenor tinggi sebesar 4.7 ini bukan resesi, bukan resesi. Itu adalah perekonomian yang sedang booming.
Dave:
Sangat. Ya. Nah, apakah semua orang mengalami depresi? Apakah kalian baik-baik saja? Bisakah kita meninggalkan semuanya dengan baik sekarang?
Henry:
Aku tidak tahu. Apakah ada yang ingin mengajukan penawaran rumah di Arkansas?
James:
Saya merasa baik. Kami mungkin akhirnya mengunci rumah Live-In Flip kami berikutnya, meskipun dengan tarif yang tinggi.
Dave:
Nice.
Henry:
Apakah istri Anda tahu itu Live-In Flip, atau dia hanya mengira itu rumah?
James:
Rumah itu selalu berubah menjadi Live-In Flip, Henry. Ya.
Dave:
Pernahkah Anda tinggal di rumah yang belum Anda balikkan?
James:
Tidak. Tidak, tidak sama sekali. Semuanya telah terjual.
Dave:
Wow. Baiklah. Yah, bagus untukmu.
Katty:
Saya harap Anda menikmatinya saat Anda berada di dalamnya. Saya tidak sabar menunggu pestanya.
James:
Baiklah, kita lihat saja nanti. Kita harus mendapatkannya terlebih dahulu. Tarifnya brutal saat Anda memasukkan hipotek [tidak terdengar 00:39:44].
Katty:
Aku bahkan tidak bisa membayangkannya.
Dave:
Ya, itu banyak. Baiklah, terima kasih semuanya. James, Kathy, Henry, terima kasih atas kehadiran Anda di sini karena telah berbagi penelitian dan pengetahuan Anda. Kami harap Anda semua menghargai episode ini. Kami sedikit menyimpang dari real estat, tetapi ingin memberi Anda beberapa pemikiran tentang apa yang akan terjadi sepanjang sisa tahun 2024. Jika Anda memiliki masukan untuk kami di acara tersebut, Anda selalu dapat melakukannya di YouTube atau Anda dapat menghubungi siapa pun di antara kita di Instagram tempat saya berada @thedatadeli. James, kamu dimana?
James:
Saya @jdainflips di Instagram.
Dave:
Kathy?
Katty:
@kathyfettke di Instagram dan realwealth.com.
Dave:
Dan Henry?
Henry:
Saya @thehenrywashington di Instagram dan sampai jumpa diclosingtable.com.
Dave:
Baiklah, terima kasih banyak telah mendengarkan. Sampai jumpa lagi. On The Market diciptakan oleh saya, Dave Meyer dan Kaylin Bennett. Acara ini diproduseri oleh Kaylin Bennett, dengan penyuntingan oleh Exodus Media. Copywriting dilakukan oleh Calico Content. Dan kami ingin mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada semua orang di BiggerPockets yang telah memungkinkan pertunjukan ini.
Tonton Episodenya Disini
Bantu Kami!
Bantu kami menjangkau pendengar baru di iTunes dengan memberi kami peringkat dan ulasan! Hanya butuh 30 detik dan instruksi dapat ditemukan di sini. Terima kasih! Kami sangat menghargainya!
Dalam Episode Ini Kami Meliputi:
- Empat faktor-faktor ekonomi yang bisa memaksa kita memasuki resesi pada tahun 2024
- Skandal NAR baru-baru ini dan mengapa Redfin akhirnya memutuskan untuk memutuskan hubungan
- Dimulainya kembali pembayaran pinjaman pelajar dan pemotongan besar-besaran pada belanja diskresi Amerika
- Grafik Mogok UAW yang bisa merugikan produsen mobil tradisional bahkan lebih
- A penutupan pemerintahan yang akan terjadi dan dampak langsungnya terhadap pasar
- Kenaikan harga minyak dan mengapa pengiriman Anda, konstruksi proyek, dan renovasi bisa memakan biaya lebih banyak lagi
- Dan So Lebih banyak!
Tautan dari Pertunjukan
Tertarik untuk mempelajari lebih lanjut tentang sponsor hari ini atau menjadi mitra BiggerPockets sendiri? Surel .
Catatan Oleh BiggerPockets: Ini adalah opini yang ditulis oleh penulis dan tidak selalu mewakili opini BiggerPockets.
- Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
- PlatoData.Jaringan Vertikal Generatif Ai. Berdayakan Diri Anda. Akses Di Sini.
- PlatoAiStream. Intelijen Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
- PlatoESG. Karbon, teknologi bersih, energi, Lingkungan Hidup, Tenaga surya, Penanganan limbah. Akses Di Sini.
- PlatoHealth. Kecerdasan Uji Coba Biotek dan Klinis. Akses Di Sini.
- Sumber: https://www.biggerpockets.com/blog/on-the-market-146
- :memiliki
- :adalah
- :bukan
- :Di mana
- ][P
- $NAIK
- 000
- 1
- 1.3
- 10
- 13
- 15%
- 150
- 1800
- 1985
- 2%
- 200
- 2006
- 2018
- 2021
- 2023
- 2024
- 24
- 30
- 300
- 33
- 35%
- 39
- 400
- 50
- 60
- 7
- 8
- 87
- 9
- 90
- a
- Sanggup
- Tentang Kami
- tentang itu
- benar
- capai
- Menurut
- Akun
- di seluruh
- aktif
- sebenarnya
- menambahkan
- alamat
- penyesuaian
- mempengaruhi
- Setelah
- lagi
- terhadap
- agen
- agregat
- silam
- Persetujuan
- AI
- Semua
- Tuduhan
- mengizinkan
- sepanjang
- sudah
- juga
- selalu
- am
- Amerika
- Amerika
- Ekonomi Amerika
- Amerika
- jumlah
- an
- analisis
- analisis
- dan
- mengumumkan
- Lain
- antitrust
- Apa pun
- siapapun
- apa saja
- Apple
- aplikasi
- menghargai
- ADALAH
- DAERAH
- daerah
- arkansas
- sekitar
- artikel
- artikel
- AS
- meminta
- Aktiva
- terkait
- Asosiasi
- At
- Atlanta
- perhatian
- menarik
- penulis
- mobil
- pembuat mobil
- Otomatisasi
- rata-rata
- jauh
- kembali
- Buruk
- Bank
- barel
- berdasarkan
- Pada dasarnya
- keranjang
- BE
- menjadi
- karena
- menjadi
- menjadi
- menjadi
- sebelum
- Awal
- makhluk
- Percaya
- Taruhan
- Lebih baik
- posisi yang lebih baik
- antara
- Besar
- lebih besar
- Terbesar
- tagihan
- penagihan
- Uang kertas
- Bit
- buta
- meniup
- Biru
- papan
- bom
- ikatan
- batas
- Peminjaman
- kedua
- Kedua sisi
- Bawah
- kuningan
- Istirahat
- Melanggar
- membawa
- Membawa
- lebih luas
- Broke
- Rusak
- makelar
- perdagangan perantara
- pialang
- broker
- Terbawa
- anggaran belanja
- penyangga
- membangun
- Bangunan
- ikat
- bisnis
- bisnis
- tapi
- membeli
- pembeli
- Pembelian
- by
- california
- panggilan
- datang
- CAN
- Bisa Dapatkan
- modal
- mobil
- mobil
- kasus
- Katalisator
- tertentu
- Pasti
- perubahan
- Perubahan
- mengubah
- biaya
- murah
- memeriksa
- Tiongkok
- pilihan
- memilih
- chrysler
- dikutip
- warga sipil
- kelas-kelas
- energi bersih
- klub
- CNN
- Pantai
- dingin
- Perguruan tinggi
- COM
- bergabung
- bagaimana
- datang
- kedatangan
- menukar
- Perusahaan
- perusahaan
- dibandingkan
- bersaing
- sama sekali
- prihatin
- konser
- Konsekuensi
- Mempertimbangkan
- besar
- konsolidasi
- konstan
- konstruksi
- konsumen
- konsumsi
- Konten
- terus
- terus-menerus
- kontrol
- Percakapan
- cooper
- copywriting
- Core
- Timeline
- Biaya
- Biaya
- bisa
- negara
- sepasang
- Tentu saja
- menutupi
- Jelas
- CPI
- retak
- membuat
- dibuat
- kegentingan
- ingin tahu
- terbaru
- Memotong
- memangkas biaya
- pemotongan
- siklus
- harian
- kerusakan
- merusak
- data
- Dave
- hari
- Hari
- transaksi
- Penawaran
- Hutang
- dekade
- memutuskan
- keputusan
- Pengambilan Keputusan
- keputusan
- Tolak
- Menurun
- dianggap
- DEFISIT
- pastinya
- definisi
- Derajat
- Pengiriman
- Permintaan
- tergantung
- Tergantung
- tergantung
- penggelaran
- perancang
- rincian
- MELAKUKAN
- perbedaan
- berbeda
- sulit
- Makan malam
- langsung
- arah
- langsung
- menghilang
- diskresioner
- membahas
- Display
- jarak
- do
- Dokter
- dokter
- tidak
- Tidak
- Anjing
- melakukan
- dolar
- dilakukan
- Dont
- kiamat
- kiamat
- dua kali lipat
- turun
- mendorong
- driver
- Menjatuhkan
- setiap
- Produktif
- Mudah
- Ekonomis
- Ekonom
- ekonom
- ekonomi
- mengedit
- Pendidikan
- efek
- efek
- efisien
- antara
- terpilih
- Listrik
- mobil listrik
- elemen
- elemen
- lain
- karyawan
- majikan
- pekerjaan
- energi
- Pasar Energi
- Harga energi
- menikmati
- cukup
- Enter
- Seluruh
- episode
- keadilan
- terutama
- penting
- dasarnya
- perkebunan
- memperkirakan
- diperkirakan
- Eter (ETH)
- EV
- Bahkan
- pERNAH
- Setiap
- semua orang
- sehari-hari
- semua orang
- semua orang
- segala sesuatu
- ev
- persis
- unggul
- gembira
- Keluaran
- Lihat lebih lanjut
- diperluas
- harapan
- biaya
- mahal
- ekspor
- memperpanjang
- perpanjangan
- tambahan
- wajah
- fasilitas
- menghadapi
- pabrik
- adil
- iman
- kejatuhan
- Air terjun
- keluarga
- kipas
- jauh
- FAST
- takut
- Fed
- secara federal
- umpan balik
- merasa
- Biaya
- kesalahan
- festival
- beberapa
- Angka
- pikir
- Akhirnya
- uang
- keuangan
- keuangan berita
- Menemukan
- akhir
- menyelesaikan
- Pertama
- pertama kali
- lima
- Memperbaiki
- Penerbangan
- Penerjunan
- sisi lain
- Mengalir
- mengikuti
- Ikuti terus
- Untuk
- Untuk Investor
- kekuatan
- Ford
- asing
- selama-lamanya
- bentuk
- sebagainya
- Depan
- ditemukan
- empat
- Keempat
- Gratis
- Jumat
- teman
- dari
- membuahkan hasil
- Bahan bakar
- penuh
- lebih lanjut
- masa depan
- GAS
- PDB
- pertumbuhan GDP
- Umum
- General Motors
- mendapatkan
- mendapatkan
- raksasa
- Memberikan
- diberikan
- Go
- Pergi
- akan
- Gold
- mati
- baik
- barang
- mendapat
- Pemerintah
- lulus
- agung
- memberikan
- besar
- sangat
- Grup
- Tumbuh
- Pertumbuhan
- Tamu
- tamu
- memiliki
- Setengah
- menangani
- tangan
- Menggantung
- terjadi
- terjadi
- Kejadian
- Terjadi
- gangguan
- Sulit
- sulit
- Memiliki
- memiliki
- he
- kepala
- membintangi
- Headlines
- mendengar
- mendengar
- pendengaran
- Hati
- pagar
- hedging
- Dimiliki
- membantu
- membantu
- henry
- dia
- di sini
- Tersembunyi
- High
- lebih tinggi
- Pendidikan yang lebih tinggi
- sangat
- Mendaki
- dia
- -nya
- secara historis
- Memukul
- Hits
- memegang
- Beranda
- Rumah
- Secara jujur
- berharap
- Mudah-mudahan
- berharap
- tuan rumah
- Rumah
- rumah
- perumahan
- Seterpercayaapakah Olymp Trade? Kesimpulan
- How To
- HTTPS
- besar
- Sangat
- ratus
- Ratusan
- Menyakiti
- sakit
- i
- SAYA AKAN
- if
- membayangkan
- Dampak
- dampak
- berdampak
- berdampak
- dampak
- penting
- in
- Di lain
- memasukkan
- Pendapatan
- Meningkatkan
- Pada meningkat
- Meningkatkan
- luar biasa
- sendiri-sendiri
- industri
- industri
- inflasi
- informasi
- Infrastruktur
- infrastruktur
- berinovasi
- Innovation
- instruksi
- bunga
- SUKU BUNGA
- Suku Bunga
- tertarik
- menarik
- Internasional
- Internet
- ke
- invasi
- investasi
- Investasi
- investor
- Investor
- isu
- IT
- NYA
- Diri
- iTunes
- james
- Jepang
- Pekerjaan
- Jobs
- ikut
- bergabung
- bergabung
- bergabung dengan kami
- majalah
- jpg
- hanya
- hanya satu
- Menjaga
- pemeliharaan
- anak
- Jenis
- Tahu
- pengetahuan
- tahu
- tenaga kerja
- tenaga kerja
- Terakhir
- Tahun lalu
- abadi
- gugatan
- PHK
- memimpin
- BELAJAR
- pengetahuan
- paling sedikit
- Meninggalkan
- meninggalkan
- Dipimpin
- meninggalkan
- Sisa
- kurang
- membiarkan
- Tingkat
- LG
- Hidup
- 'like'
- baris
- baris
- Listening
- sedikit
- hidup
- hidup
- hidup
- pinjaman
- Pinjaman
- melobi
- lokal
- terkunci
- Panjang
- lama
- jangka panjang
- lagi
- melihat
- mencari
- TERLIHAT
- mesin tenun
- menjulang
- kehilangan
- kehilangan
- Lot
- banyak
- cinta
- mencintai
- Rendah
- menurunkan
- terendah
- Kemewahan
- terbuat
- memelihara
- utama
- membuat
- Pembuat
- MEMBUAT
- Membuat
- pria
- pengelolaan
- Mandat
- dimanipulasi
- Produsen
- banyak
- March
- tanda
- Pasar
- besar-besaran
- matematika
- Mungkin..
- mungkin
- me
- berarti
- cara
- sementara itu
- Media
- Anggota
- mental yang
- metrik
- Mexico
- Meyer
- Menengah
- Tengah
- mungkin
- Militer
- juta
- jutaan
- MLS
- uang
- Bulan
- bulan
- Analisis Moody
- lebih
- pagi
- Hipotek
- Mortgages
- paling
- ibu
- motor
- pindah
- banyak
- beberapa
- my
- nama
- Bernama
- nasional
- Taman Nasional
- Taman Nasional
- Dekat
- perlu
- kebutuhan
- Perlu
- kebutuhan
- negatif
- negatif
- tak pernah
- New
- berita
- media berita
- berikutnya
- minggu depan
- malam
- tidak
- None
- biasanya
- mencatat
- Catatan
- tidak ada
- sekarang
- jumlah
- Oktober
- of
- lepas
- menawarkan
- Office
- Secara resmi
- mengimbangi
- oh
- Minyak
- harga minyak
- Oke
- Tua
- on
- sekali
- ONE
- yang
- hanya
- OPEC
- Buka
- dibuka
- Pendapat
- Pendapat
- Peluang
- Optimisme
- or
- urutan
- organisasi
- organisasi
- Lainnya
- kami
- di luar
- Hasil
- Outlook
- lebih
- luar negeri
- sendiri
- memiliki
- penuh sesak
- dibayar
- pelukis
- pandemi
- panel
- Taman
- taman
- bagian
- khususnya
- pihak
- pasangan
- bagian
- pihak
- Lulus
- berhenti sebentar
- dijeda
- Membayar
- pembayaran
- pembayaran
- pembayaran
- tempat
- Puncak
- pensiun
- Wisma
- segi lima
- Konsultan Ahli
- orang
- untuk
- mungkin
- tetap
- pribadi
- Sendiri
- perspektif
- Tempat
- Tempat
- rencana
- plato
- Kecerdasan Data Plato
- Data Plato
- pemain
- bermain
- podcast
- Podcast
- Titik
- Kebijakan
- Politisi
- miskin
- posisi
- positif
- Kepositifan
- mungkin
- potensi
- berpotensi
- kekuasaan
- kehadiran
- presiden
- pers
- tekanan
- cukup
- sebelumnya
- harga pompa cor beton mini
- Harga naik
- harga
- prioritas
- mungkin
- Masalah
- proses
- menghasilkan
- Diproduksi
- memproduksi
- Produk
- Produksi
- Produk
- menguntungkan
- program
- program
- Kemajuan
- properties
- terlindung
- memberikan
- menarik
- pompa
- Dorong
- menempatkan
- Menempatkan
- Puting
- Q3
- kuantitatif
- Perempat
- pertanyaan
- Cepat
- segera
- agak
- radio
- pemeliharaan
- Penilaian
- kenaikan tarif
- Tarif
- agak
- penilaian
- mencapai
- Baca
- Bacaan
- nyata
- real estate
- pasar real estate
- real-time
- benar-benar
- alasan
- masuk akal
- baru
- resesi
- sarankan
- rekaman
- Redfin
- menurunkan
- Pembaruan
- Bagaimanapun juga
- relatif
- mengandalkan
- sisa
- menghapus
- Menyewa
- Penawaran
- pembayaran kembali
- mewakili
- wajib
- penelitian
- mengundurkan diri
- ISTIRAHAT
- restoran
- Hasil
- Mundur
- kembali
- Membersihkan
- benar
- risiko
- jalan
- robot
- tergoyang
- ROI
- bulat
- Aturan
- Rumor
- Run
- berjalan
- Rusia
- Rusia
- S&P
- aman
- Tersebut
- gaji
- penjualan
- sama
- Saudi
- Arab Saudi
- Save
- disimpan
- penghematan
- Tabungan
- rekening tabungan
- melihat
- mengatakan
- mengatakan
- mengatakan
- skandal
- skema
- Sekolah
- Seattle
- detik
- Bagian
- melihat
- melihat
- terlihat
- tampaknya
- terlihat
- menjual
- mengirim
- mengirim
- layanan
- Layanan
- pengaturan
- penyelesaian
- Seksual
- Pelecehan seksual
- Bentuknya
- berbagi
- dia
- bergeser
- jangka pendek
- harus
- Menunjukkan
- menunjukkan
- Pertunjukkan
- menutup
- penutupan
- shutdowns
- Sisi
- menandatangani
- penting
- mirip
- sejak
- duduk
- Situs
- Duduk
- situasi
- ENAM
- Meluncur
- lambat
- Pelan - pelan
- Melambat
- Perlahan
- melambat
- cerdas
- So
- terjual
- MEMECAHKAN
- beberapa
- sesuatu
- di suatu tempat
- Segera
- sumber
- Space
- menghabiskan
- Pengeluaran
- Sponsor
- awal
- Mulai
- stasiun
- tinggal
- Masih
- Saham
- berhenti
- toko
- cerita
- Cerita
- aneh
- jalan
- menyerang
- kuat
- lebih kuat
- mahasiswa
- Siswa
- belajar
- Belajar
- substansial
- sukses
- menggugat
- musim panas
- besar
- yakin
- tercengang
- sistem
- tabel
- Mengambil
- diambil
- Dibutuhkan
- pengambilan
- Berbicara
- pembicaraan
- tech
- Perusahaan Teknologi
- teknis
- Teknologi
- mengatakan
- sementara
- istilah
- Tesla
- dari
- terima kasih
- bahwa
- Grafik
- Ibukota
- The Fed
- The Wall Street Journal
- Barat
- Dunia
- mereka
- Mereka
- diri
- kemudian
- Sana.
- Ini
- mereka
- hal
- hal
- berpikir
- Pikir
- ini
- itu
- meskipun?
- pikir
- ribu
- ribuan
- ancaman
- mengancam
- ancaman
- tiga
- Melalui
- di seluruh
- tick
- berdetik
- Terjalin
- Dasi
- mengencangkan
- diperketat
- waktu
- kali
- untuk
- hari ini
- hari ini
- mengatakan
- besok
- ton
- Nada
- terlalu
- alat
- puncak
- Topik
- SAMA SEKALI
- sulit
- terhadap
- perdagangan
- perdagangan
- tradisional
- Salinan
- mengangkut
- angkutan
- Perbendaharaan
- catatan perbendaharaan
- kecenderungan
- memicu
- Triliun
- benar
- mencoba
- mencoba
- ternyata
- tv
- dua
- khas
- Ukraina
- bawah
- memahami
- pengangguran
- serikat
- Serikat pekerja
- Serikat
- Universitas
- tidak dikenal
- sampai
- UPS
- us
- Ekonomi AS
- bekas
- nilai
- Kendaraan
- sangat
- Video
- volatil
- upah
- upah
- menunggu
- Dinding
- wall Street
- Wall Street Journal
- ingin
- ingin
- menginginkan
- ingin
- adalah
- Washington
- Menonton
- Cara..
- cara
- we
- Situs Web
- situs web
- minggu
- akhir pekan
- minggu
- selamat datang
- BAIK
- pergi
- adalah
- Barat
- Apa
- Apa itu
- apa pun
- ketika
- kapan saja
- apakah
- yang
- sementara
- SIAPA
- seluruh
- mengapa
- istri
- akan
- menang
- angin
- Musim dingin
- menyeka
- Kawat
- keinginan
- dengan
- dalam
- tanpa
- heran
- tanya
- Kerja
- bekerja dari rumah
- bekerja
- pekerja
- pekerja
- kerja
- bekerja
- dunia
- cemas
- lebih buruk
- terburuk
- bernilai
- akan
- Wrench
- tertulis
- Salah
- tahun
- tahun
- iya nih
- namun
- Menghasilkan
- Yolo
- kamu
- Anda
- diri
- Youtube
- zephyrnet.dll