A Sold.com vélemények: Tudjon meg többet erről az ingatlanszolgáltatásról

A Sold.com vélemények: Tudjon meg többet erről az ingatlanszolgáltatásról

Időbélyeg: 16. december 2023. 9:13
Forrás csomópont: 3024908

Ha házát szeretné megvenni vagy eladni, gyorsan felfedezhet több tucat olyan céget, amelyek azt állítják, hogy jobb élményeket kínálnak az Ön számára. Ezek az online márkák azt ígérik, hogy egyszerűsítik a stresszes ingatlankezelési folyamatokat a hagyományos ingatlanügynök alkalmazásának alternatívájaként.

A legtöbb ilyen induló vállalkozás azonban valójában nem változtatja meg a játékot. Sokan csak online eszközöket és ajánlási díjakat használnak, hogy ügynököket ajánljanak lakástulajdonosoknak vagy potenciális vásárlóknak. Ez a helyzet a Sold.com esetében. 

Eladott.com azt mondja, hogy segít a vevőknek és az eladóknak megtalálni a legjobb módszert ingatlancéljaik eléréséhez. Ez azonban nem feltétlenül nyújt olyan élményt, amely eltér a Google-tól. A legjobb esetben ez korlátozza a látható lehetőségek számát. A webhely a legrosszabb esetben a gyengén teljesítő ingatlanközvetítőket ajánlja, akik végtelen potenciális ügyfelek folyamára vágynak. 

Tudjon meg többet erről a cégről, és olvassa el a Sold.com véleményét, mielőtt elküldi kapcsolatfelvételi adatait az online űrlapon. 

Mi az a Sold.com?

Ez a cég homályos azzal kapcsolatban, hogy mit csinál, ha átnézi a webhelyét. A Sold.com azt állítja, hogy küldetése az, hogy „időt takarítson meg, csökkentse a stresszt és javítsa az értékesítési eredményeket az otthoni eladók számára adatvezérelt tartalom és személyre szabott ajánlások biztosításával”. Azt mondja, hogy információkat nyújt az eladóknak, így stratégiai döntéseket hozhatnak. 

Egyértelműen fogalmazva, a Sold.com egy ajánlómotor. Ön megadja a webhelynek a címét, és az elküldi Önnek a környéken lévő helyi ingatlanügynökök listáját. Ez egy ingyenes szolgáltatás a vevők és az eladók számára, de az ügynökök 30%-os díjat fizetnek minden olyan lead után, amelyet a Sold.com küld, és amely ténylegesen bezárul. Ez szabvány az ingatlaniparban, és hasonló díjszinteket találhat, ha más ajánlóoldalakkal dolgozik. 

Az ingatlanügynökök ajánlása mellett a Sold.com iBuyereket és helyi befektetőket is javasolhat, akik ajánlatokat tehetnek otthonában. Állításuk szerint ez az értéknövelő rendszer része. Nem minden eladó akar hagyományos ingatlanügynököket felvenni.

Ha potenciális befektetőket és készpénzes vásárlókat javasol, egyes eladók közvetlenül együttműködhetnek velük Tulajdonostól eladó (FSBO). 

A Sold.com emellett a vevők és eladók számára kínált szolgáltatásokkal is bővült az ingatlankezelési folyamat során. A felhasználók árajánlatot kaphatnak jelzáloghitelekre, biztosításokra, lakásgaranciákra, költözési szolgáltatásokra, különféle egyéb otthoni szolgáltatásokra, sőt adósságelengedésre is. Minél több szakembert ajánl a Sold.com az ügyfeleknek, annál több pénzt kereshet az ajánlási díjakból.

Ez az ügynök-egyeztetési szolgáltatás ingyenes a vevők és az eladók számára, ami azt jelenti, hogy az ingatlanügynökök és -eladók jelentik a Sold.com fő bevételi forrását. Van egy közkeletű marketing mondás, miszerint ha nem te vagy a vásárló, akkor te vagy a termék.

A Sold.com a vevők és eladók nagy közönségére támaszkodik, hogy igénybe vegye szolgáltatását és vonzza a szállítókat. Ez az oka annak, hogy sok tartalmat hoz létre az eladók vonzására, és kibővült számos más szolgáltató ajánlásával. 

Egyes ingatlanügynökök azonban továbbra is óvakodnak attól, hogy a Sold.com szolgáltatással dolgozzanak együtt annak drága ajánlási díjai miatt. Nem mindenki engedheti meg magának, hogy a jutalék 30%-áról lemondjon egy eladáskor. 

Tegyük fel például, hogy 400,000 24,000 dollárért eladja házát egy ingatlanügynökön keresztül, akit a Sold.com oldalon talált. A legtöbb eladó körülbelül hat százalékot fizet ingatlanügynöki jutalékként az otthonuk eladása után, ami azt jelenti, hogy körülbelül 12,000 3,600 USD-t kell fizetnie. Ezt megosztják az ügynöke és a vevő ügynöke között, így az ingatlanos 30 XNUMX dollárt kap. Ezután XNUMX dollárral tartoznának a Sold.com-nak a XNUMX%-os ajánlási díj miatt.

Az ingatlanközvetítőknek díjat is kell fizetniük annak az engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítőnek, amellyel együttműködnek. Ez a megállapodástól függően 10% és 40% között lehet. Ez azt jelenti, hogy további 3,000 dollárt vonnak le az ügynök jutalékából. 

A te tőzsdei ügynök hazavihető fizetése miután a 24,000 5,400 dolláros díj csak XNUMX XNUMX dollár körül van – és ez még azelőtt van, hogy levonják az otthona marketingjével és eladásával járó költségeket.

A Sold.com egy legitim cég, és felhasználható arra, hogy segítse a vevőket és az eladókat az ingatlanpiaci folyamat következő lépéseinek megtételében. Minden bizonnyal előnyökkel jár, ha ezen a weboldalon keres ingatlanszolgáltatásokat. Íme néhány előnye a Sold.com használatának.

  • Nincs kockázat a vevők és az eladók számára. A szolgáltatás ingyenes, így megtalálhatja a helyi ingatlanügynököket, és eldöntheti, hogy szeretne-e velük dolgozni. 
  • A Sold.com szűkítheti az ingatlanközvetítői keresést. Az olyan keresőmotorok használata, mint a Google, túlterhelő lehet. Az ajánlómotor segítségével áttekinthet néhány legjobb választást. 
  • A cég több ügynök-egyezést biztosít. Egyes ingatlanwebhelyektől eltérően ez a cég lehetővé teszi, hogy több potenciális ügynököt nézzen meg, ahelyett, hogy kijelölne egyet. 
  • Áttekintheti lakáseladási alternatíváit. Többféle módon is eladhatja otthonát. A partnerügynökök áttekintése mellett megtekintheti az ingatlana iránt érdeklődő befektetők, készpénzes vásárlók és iBuyerek ajánlatait is. 

Rengeteg ügynök-megfelelő szolgáltatás található az interneten. Úgy tűnik azonban, hogy a Sold.com használatának fő előnye az ingatlaneladás különféle lehetőségei. Nagyon kevés webhely ajánlana egyszerre ingatlanügynököt és befektetőt. Ez a cég azzal is kiemelkedik, hogy jelzáloghitelezőkkel, költöztetési szolgáltatásokkal és más alapvető szállítókkal párosítja Önt. 

Csak azért, mert a Sold.com legitim cég, még nem jelenti azt, hogy a legjobban megfelel az Ön igényeinek. Íme néhány ok, amiért óvatos lehet ettől a szolgáltatástól.

  • Nem tudja, mit kezd a cég az Ön adataival. Egyes ügynök-megfelelő szolgáltatások továbbítják az Ön kapcsolattartási adatait különböző ingatlanközvetítőknek. A kapcsolatfelvételi űrlap elküldése után napokig több hívást, SMS-t és e-mailt is kaphat. 
  • Korlátozott számú ingatlanügynök közül választhat. Csak néhány ügynök dolgozik a Sold.com-tal. Lehet, hogy az Ön ideális ingatlanközvetítői nem jelennek meg ezen az oldalon. 
  • Előfordulhat, hogy az Ön által felvett ügynök nem szenteli teljes figyelmét. Mivel az ingatlanügynökének 30%-kal csökkentenie kell a jutalékát az ajánlási díjak miatt, előfordulhat, hogy nem szán annyi időt és energiát az Ön eladására. Ha sok más ügyfelük és érdeklődőjük van, akkor nehéz lehet elérni az Ön ügynökét. 

Természetesen ezek sok feltételezés. Sok ingatlanügynök azt feltételezi, hogy a magas díjak az ajánlóhálózattal való munka normál költségét jelentik. A Sold.com kiváló minőségű ingatlanközvetítőket kínálhat az ügyfelek számára. Azonban továbbra is fontos, hogy alaposan állatorvosi ügynökök mielőtt felveszi a legjobbat. Előfordulhat, hogy a Sold.com mellett más ügynök-megfelelő szolgáltatásokat is igénybe vehet, hogy megtalálja az Ön igényeinek megfelelő ingatlanközvetítők széles körét.

Az egyik legjobb módja annak, hogy megértse, milyen ez a webhely, ha elolvassa a Sold.com véleményeket. Az interneten mind az ügyfelektől, mind az ügynököktől származó megjegyzéseket és bejegyzéseket találhat.

A Sold.com vélemények olvasásakor először maga a webhely kell kezdeni. Itt számos pozitív megjegyzést találhat a céggel együttműködő vásárlók és eladók részéről.

Noha ezek elfogultak, ezeket az értékeléseket felhasználhatja az ügynök-megfelelő szolgáltatásokat kereső más emberek értékeinek megértésére. Íme néhány megjegyzés. 

  • „Miután eltöltöttem egy kis időt egy bérelt ingatlan eladásával, alternatívákat kerestem… Felsoroltam az ajánlott partnerüket, és már indulok is.” – Heather L, ötcsillagos.
  • „Minden kutatást elvégeztek, és megkíméltek attól a fáradságtól, hogy magamnak kelljen megcsinálnom. Az egyik legkiválóbb ügynöküket választottam, aki készséges és nagyon profi volt. Ugyanazon a napon, amikor találkoztam velük, felsoroltam őket” – Robert A, ötcsillagos.
  • „Elkezdtem a For Sale By Owner című könyvet, de rájöttem, hogy több segítségre van szükségem. Beszéltem a SOLD.com portás csapatával, hogy megértsem a lehetőségeimet, és ingyenesen összekapcsoltak egy helyi szakértővel!” – Heather M, öt csillag.

Az egyik frusztráló dolog ezekben az értékelésekben, hogy nem láthatja, hány megjegyzésnél van kevesebb, mint öt csillag – ha van ilyen. Ez rávilágít az átláthatóság hiányára a vállalat részéről, ha csak pozitív Sold.com véleményeket tesz közzé.

HomeOpenly

HomeOpenly a Sold.com versenytársa. Ez egy ügynök-megfelelő szolgáltatás, amely azt állítja, hogy az ingatlanközvetítők nulla díjat fizetnek a potenciális ügyfelek kereséséért. Ez a webhely számos más, az interneten elérhető ügynök-megfelelő szolgáltatásról is gyűjt értékeléseket.

Ezek a bejegyzések ugyanolyan elfogultak, mint a pozitív Sold.com vélemények a cég honlapján, de még mindig világos példákat adnak az ügyfelek panaszaira, valamint az ügynökök által okozott csalódottságra. Íme néhány ember mondanivalója. 

  • „Kevés leadet adnak, és azok, akiket adnak, csak az ingyenes CMA-t akarják, hogy önállóan eladhassák otthonukat. Mások szó szerint átkoztak, mondván, belefáradtak a hívások fogadásába” – Andrew B, az egyik sztár.
  • „Ez az öltözet megkeresett, és azt mondták, hogy értékelni fogok az otthonunkról. Soha nem kaptam értékelést, úgy tűnik, ez nem más, mint egy „Angie's List” típusú művelet, amely eladja a házadatait különböző brókereknek és értékesítőknek” – Bill H, egy csillag. 
  • „Az ügynök rendkívül durva volt, nevetett az elégedetlenségemen, és kijelentette, hogy fizetést kap, akár boldog vagyok, akár nem” – mondta Pete J, az egyik sztár.

Számos ügynök azt állítja, hogy a 30%-os ajánlási díj valójában nem az, amit a potenciális ügyfelekért fizetnek. Előre fizetnek a cégnek, vagy díjat számítanak fel a potenciális ügyfelek eléréséért. Ez az, ami miatt az ügynökök azt mondják, hogy a Sold.com átverés, mert nem mindig kapnak jó minőségű leadeket, miután teljesítik ezeket a kifizetéseket.

Ez megmagyarázhatja azt is, hogy a vevők és az eladók miért frusztráltak. Agresszív ingatlanügynökökkel kell megküzdeniük, akik megpróbálják a legtöbbet kihozni a befizetett potenciális ügynökökből.

Jobb üzleti Iroda

Ha objektív Sold.com véleményeket keres, lapozzon a Jobb üzleti Iroda (BBB). Annak ellenére, hogy 25 éve működik, ez a webhely nem rendelkezik a BBB akkreditációjával. A webhely F besorolást ad a Sold.com-nak, és az elmúlt 12 hónapban 12 panasz érkezett rá. A Sold.com ezen a webhelyen 1.5 csillagos értékelést kapott az ötből, nyolc értékeléssel. Íme néhány megjegyzés a felhasználóktól. 

  • „Azt fogják mondani, hogy a potenciális ügyfelek védve vannak más ügynököktől, de nem. Több ügynöknek adják el” – Eddie G, egy sztár.
  • „Azt mondják, hogy küldenek neked vezetőket, és megbeszélik a találkozóidat, de ezt nem teszik meg. Közel egy éve vagyok velük, és egyetlen találkozót sem kaptam” – Tom G, egy sztár.
  • „Sokszor kértem, hogy vegyenek le a híváslistájukról. Nem veszek leadeket, és nem érdekel a szolgáltatásuk” – Andrew W, egy csillag. 

A megjegyzések többsége olyan ügynököktől származik, akik elégedetlenek a szolgáltatással. Csak egy pozitív vélemény található a BBB-ről, és egy ügyféltől származik. Ez az egyetlen vélemény, amelyre a Sold.com válaszolt. 

Ha az engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítők nem elégedettek a Sold.com által nyújtott ügynök-egyeztetési szolgáltatással, akkor kilépnek a hálózatból. Ez azt jelenti, hogy a vevőknek és az eladóknak kevesebb emberrel kell átnézniük és megkérdezniük, amikor ingatlanügynököt választanak. Ez összességében rosszabb ügyfélélményt eredményez.

SiteJabber

Az utolsó hely, ahol érdemes megnézni a Sold.com értékeléseit SiteJabber, ahol az emberek áttekinthetik online tapasztalataikat. A Sold.com 24 értékeléssel öt csillagból kettőt kapott. Sok értékelés az elmúlt évből származik, így pontosan tükrözik a mai felhasználók tapasztalatait. Íme néhány megjegyzés. 

  • „Nagyszerű bemutatkozásokat kaptam ebből a szolgáltatásból. Nagy támogatás a munkatársaiktól. Amint bezárom, 5 csillagra frissítem.” – Brad D, négy csillag.
  • „Megpróbáltam, mert a barátom ajánlott. Csodálatos élményben volt részem, amikor eladtam a házamat, nagyszerű ügyfélszolgálattal… Csak a legjobb ügynökökkel dolgoznak, így gondolom, hogy nem minden ügynök elégedett attól függően, hogy mennyire jó.” – Pat M, ötcsillagos.
  • „Kértem a visszatérítést, mert az összes érdeklődő azt mondta, hogy soha nem jelentkeztek arra, hogy eladják a házukat, és hogy ne vegyenek le a híváslistáról. Egy kedves nő azt mondta, hogy kitölti a kérdőíveket, és ez azért történik, mert a felméréseit eladják, és így kerül a vezető pozícióba” – Christine H, az egyik sztár. 

Összességében úgy tűnik, a vevők és az eladók elégedettek ezzel az ügynök-megfelelő szolgáltatással. Hozzáférnek az ügynöki hálózathoz, és eldönthetik, hogy kivel szeretnének együtt dolgozni. Sok ingatlanközvetítőnek azonban vegyes tapasztalatai vannak. Ha Ön kiemelt ügynök, évente több potenciális ügyfélre is szert tehet. Sok ingatlanügynök azonban azt állítja, hogy vannak nem titkolt ajánlási díjak, mert többe kerül több irányítószámra bővíteni a kínálatukat. Aggályaik vannak az ólom minőségével kapcsolatban is. 

Ha nem biztos abban, hogy használja-e a Sold.com ingatlanszolgáltatásait, nézzen meg néhány alternatívát. Kereshet olyan ajánlói hálózatot, amely jobban megfelel az Ön igényeinek, vagy hagyományos módszereket alkalmazhat több ügynök megkeresésére és interjúra, akik eladhatják otthonát. Íme néhány lehetőség. 

FastExpert

A FastExpert az egyik a legjobb helyek az interneten, ahol ingatlanügynököt találhat. Nemcsak nagy ügynöki hálózattal rendelkezik, de nem kell aggódnia az információ eladása vagy az interneten való terjesztés miatt. Mindössze annyit kell tennie, hogy meg kell adnia nekünk irányítószámát, és megadjuk a környéken lévő ingatlanközvetítők listáját. Ezek az ügynökök soha nem fognak felhívni vagy zaklatni. Először felveheti a kapcsolatot, és eldöntheti, mennyire kényelmesen beszél velük. 

Próbálja ki a FastExpert-et, hogy elérje az online képviseleti szolgáltatásoktól elvárt ügynöki minőséget.

Nyitott házak 

Az utolsó módja annak, hogy ügynököket találjon a környéken, ha részt vesz az Önéhez hasonló ingatlanok nyílt napján.

Keresse ezeket az eseményeket a környéken, vagy hasonló árfekvésű ingatlanokat. Általában nem kell ezeken a vevő ügynökével részt vennie, hanem csak besétálhat. 

Ez egy jó módja annak, hogy személyes megbeszéléseket folytasson az ügynökökkel, mielőtt online véleményeket olvasna a teljesítményükről. Olyan ingatlanközvetítőkkel is találkozhat, akik már az eladni kívánt lakásokhoz hasonló lakásokkal dolgoznak. 

Béreljen megbízott ingatlanközvetítőt

Nincs abban semmi baj, ha az ügynökegyeztetési szolgáltatásokat használja a keresés szűkítéséhez. Azonban meg kell győződnie arról, hogy az Ön által használt webhely jó hírű, etikus üzleti gyakorlatot követ, és kiterjedt ügynöki hálózattal rendelkezik.

Bár úgy tűnik, hogy a Sold.com jó üzleti modellel rendelkezik, sok boldogtalan ügynöke van, akik kritizálják a vállalatot a magas díjak miatt. Lehet, hogy jobban jár, ha más ügynök-megfelelő szolgáltatásokat keres, ha helyi ingatlanost kell felvennie. 

A Sold.com mellett tekintse meg a FastExpert webhelyet, hogy megtalálja a következő ingatlanügynökét. Úgy gondoljuk, hogy szolgáltatásunk jobb, mert az ügynökök részletes profilját biztosítjuk, amelyet a vevők és az eladók anélkül is elolvashatnak, hogy ki kell tölteniük a kapcsolatfelvételi űrlapot. Soha nem adjuk el az Ön adatait, és örömmel állunk rendelkezésére, hogy áttekintse és interjút készítsen különböző ingatlanközvetítőkkel, amíg meg nem találja az igényeinek leginkább megfelelő ingatlanügynököt. A FastExpertnél hiszünk az átláthatóságban, és minden érintett számára pozitív élményeket nyújtunk. 

Megpróbál FastExpert ma, és nézze meg, hogyan állunk a legtöbb ügynök-egyeztető szolgáltatás felett.

Időbélyeg:

Még több Gyors szakértő globális