Az ingatlanpiac robbanásszerűen növekszik, minden eddiginél többen lépnek erre a területre és szereznek szakmai engedélyt. 156,000-ben több mint 2021 XNUMX ember vált ingatlanközvetítővé, a 60%-os növekedés a két évvel korábbihoz képest. Valójában a COVID-19 világjárvány emberek ezreit késztette erre a területre a munka rugalmassága és a potenciális bevételi lehetőségek miatt.
A verseny azonban ezen a területen nagy. A lakáskínálat rekord alacsony az Egyesült Államokban, ami azt jelenti, hogy az eladói ügynököknek ügyfeleket kell találniuk, a vevők ügynökeinek pedig kivételes munkát kell végezniük, hogy felfigyeljenek ügyfeleik ajánlataira. Ha vásárolni vagy eladni szeretne, honnan tudhatja, hogy az Ön által bérelt ingatlanügynök a legjobb munkát fogja elvégezni Önnek?
Használja ezt az útmutatót, hogy megtudja, mit kell keresnie egy ingatlanközvetítőnél. Lehetséges pozitív tapasztalatokat szerezni valakivel, aki újonc a területen, de tudnia kell, hogyan találja meg a legjobbat az Ön speciális igényeinek. Azért vagyunk itt, hogy segítsünk a helyes döntések meghozatalában.
Interjú legalább három ingatlanügynökkel
Az egyik legnagyobb hiba, amit a vevők és az eladók elkövetnek, hogy felveszik az első ügynököt, aki nélkül lépnek kapcsolatba interjú több lehetőséggel. Nyomást érezhetnek arra, hogy felvegyenek egy barátot vagy családtagot, hogy támogassák vállalkozásukat, vagy egyszerűen fel akarják gyorsítani a folyamatot, ha felvesznek egy helyi ügynököt, akit az interneten találnak. Ez azonban óriási hiba. Pénzügyeit és jövőbeli vagyonát erre a személyre bízza, ne kapkodja el ingatlanügynöke felvételét.
Használjon olyan online keresőeszközt, mint a FastExpert, hogy megismerje a környék ingatlanügynökeit. Ezután lépjen kapcsolatba legalább három ügynökkel, akikkel esetleg együtt szeretne dolgozni. Sokat tanulhat egy potenciális ingatlanügynöktől, ha beszél velük, és egy egyszerű telefonhívás vagy megbeszélés során további okokat fedezhet fel az ingatlanügynök alkalmazására (vagy piros zászlókra, hogy elkerülje őket). Ezután kiválaszthat egy ügynököt, amely kiemelkedik a többiek közül, és bizalommal alkalmazhatja őket.
Túl gyakran, ha egy online profilból azonnal felvesznek valakit, az ingatlanügynöki megbánáshoz vezethet. Szinte naponta kell beszélnie ezzel a személlyel a vásárlási vagy eladási folyamat során. Ez azt jelenti, hogy szakmailag jól ki kell jönnie velük, és hinnie kell abban, hogy jó munkát fognak végezni.
Ismerje meg az ingatlanügynöki hitelesítő adatokat
Minden ingatlanügynöknek, akivel beszél, meg kell adnia az engedélyszámát, az ingatlanközvetítő nevét, akivel kapcsolatban áll, és minden egyéb vonatkozó hitelesítő adatot (például az Országos Ingatlanközvetítők Szövetségének tagságát). Sok állam rendelkezik licenckereső oldallal is – itt van például Florida – így megbizonyosodhat arról, hogy a vevő ügynöke vagy tőzsdei ügynöke legálisan együttműködhet Önnel, mielőtt felveszi őket.
Ezen információk ellenőrzése mindössze néhány másodpercet vesz igénybe, de jelentős mennyiségű stressztől megkímélheti, ha tudja, hogy ingatlanügynöke jó hírű, etikus, és az Ön érdekeit szolgálja.
Pro Tipp: ha a közvetítői tevékenységükről érdeklődik, az is segíthet, ha problémája van az ügynökkel. Ingatlanközvetítőjük más ügynököket ajánlhat az ügylet lezárásában, ha problémái vannak az Ön által felvett ingatlanossal.
Keressen egy ügynököt, aki az Ön árpontjával dolgozik
Egy fontos kérdés, amit fel kell tenni, mint te interjú ingatlanügynökök a következő: mi az átlagos ingatlanügylete? Egyes ingatlanügynökök változatos portfólióval rendelkeznek, és különböző lakásértékeket és -típusokat tudnak kezelni (beleértve a lakásokat, vízparti ingatlanokat és telkeket), míg mások bizonyos árpontokra specializálódtak.
Ügyfél felvételekor kérdezze meg az ügynök átlagos árát. Ez a mérőszám különösen fontos egy tőzsdei ügynök alkalmazásakor, de a vevőknek is meg kell kérdezniük erről. Ha egy ingatlanközvetítő általában 800,000 300,000 dollár értékű lakást ad el, előfordulhat, hogy nem szán annyi időt a XNUMX XNUMX dolláros ingatlan népszerűsítésére. Ennek az az oka, hogy alacsonyabb jutalékot keresnek az eladással, mint amit megszoktak. Ezzel szemben, ha felvesz egy ügynököt, aki kezdő lakásokra specializálódott, előfordulhat, hogy nem érti a luxusingatlanok vásárlásának vagy eladásának árnyalatait.
Egy jó ingatlanügynök a teljes lakásvásárlási folyamaton keresztül támogatni fogja Önt, függetlenül attól, hogy ingatlana az ő szakterületéhez tartozik-e. Azonban minden érintett fél számára jobb lehet, ha felvesz valakit, aki szívesen vállalja Önt ügyfélként, mert céljai összhangban vannak az ő szakértelmükkel.
Tipp: A Amíg az árkategóriájukat ismeri, kérdezze meg ingatlanügynökét, hány aktív ügyfele van. Nem szeretne olyan eladói ügynököt felvenni, aki túlságosan elfoglalt ügyleteket köt más ügyfelekkel ahhoz, hogy időt és tiszteletet kapjon, amit megérdemel.
Tesztelje helyi tudásukat
Az ingatlanpiaci trendek országos, helyi, sőt a környéken is ingadoznak. Csak azért, mert az ország egy részében változások vannak a keresletben és a kínálatban, még nem jelenti azt, hogy az Ön szomszédságában is ugyanezek a hatások. Egy jó ingatlanügynök tudni fogja, hogyan kell ásni a környékbeli ingatlanokat, így pontos árbecsléseket tud adni, és a legtöbbet hozza ki otthonából.
Mielőtt találkozna egy ingatlanügynökkel, kérje meg, hogy végezzen összehasonlító piaci elemzést a közeli ingatlanokról. Kérje meg őket, hogy magyarázzák el, hogyan jutottak az Ön otthonára vonatkozó árkövetkeztetésekre, és miben különbözik az Ön háza a többitől. Egy jó tőzsdei ügynöknek el kell magyaráznia a kutatási folyamatát, és végig kell vezetnie mindazt, amit észrevett, amikor meglátogatta otthonát.
Azt is megkérdezheti a leendő ügynököktől, hogy sok lakást adtak-e el a környéken – és még akkor is, ha ott laknak. Ez képet ad arról, hogy mennyire ismerik az Ön területét.
Tipp: A Mielőtt interjút készítene egy ingatlanügynökkel, ellenőrizze az ügynök online jelenlétét, hátha megemlít bizonyos területeket, amelyekre szakosodott. Segítenek a különböző jelöltek szűrésében, hogy több ügynököt találjanak a közelben.
Beszélje meg az otthona körüli stratégiát
Minden tranzakció más és más, és ingatlanügynökének meg kell hallgatnia aggodalmait, és ki kell dolgoznia egy olyan marketing folyamatot, amely megfelel az Ön igényeinek. Tudniuk kell, hogyan értékesítsék otthonát a helyi piacon, miközben tiszteletben tartják az Ön idővonalát. Egy jó ügynök együttműködik Önnel, hogy kiírja otthonát a megfelelő áron, és reális elvárásokat fogalmazzon meg azzal kapcsolatban, hogy hány bemutatóra számítson, mielőtt ajánlatokat kapna.
Az eladó ügynöke nem tudja megjósolni a jövőt, de elegendő piaci ismeretekkel kell rendelkeznie ahhoz, hogy végigvezeti Önt a lakáseladási folyamaton.
Pro Tipp: legyen előre a céljaival kapcsolatban, és ossza meg azokat írásban. Ha rugalmatlan a záró dátumot illetően, győződjön meg róla, hogy ingatlanügynöke tudja ezt. Leendő ügynökeinek nem szabad kiszorítaniuk a komfortzónájából, csak azért, hogy gyorsan eladjanak.
Ne hanyagolja el a Personality Fit-et
Bár az ingatlanügynök tapasztalatának és stratégiáinak megismerése fontos része a felvételi folyamatnak, ne csak azokra a tényekre összpontosítson, amelyeket ez a személy bemutat. Az ingatlanvásárlás és -eladás erősen érzelmi folyamat. Életed egyik fejezetét lezárod, és egy másikat kezdesz – és a jövő fényes. Az utolsó dolog, amire szüksége van, az az, hogy a vevő ügynökével vitatkozva töltse napjait, mert nem illik hozzá a személyiséghez.
Ez nem jelenti azt, hogy ingatlanügynökének a legjobb barátjának kell lennie; mindazonáltal nem árt figyelembe venni a személyes jellemzőket, amikor ingatlanügynököket kérdez. Ráadásul, ha több helyi ügynök közül kell választania, egy jó személyiség meg tudja különböztetni az egyik jelöltet a többi ingatlanügynöktől.
Tudd, hogy nem kell elköteleződnie az ingatlanügynöke mellett, amikor felveszi őket. Lehetőség van ingatlanügynökének elbocsátására mindaddig, amíg nem szereztek vevőt az Ön otthonára, és Ön jelenleg nem áll szerződésben az eladóval. Ha ingatlancéljai stagnálnak, továbbléphet, és megtalálhatja az igényeinek megfelelő ingatlanközvetítőt.
A FastExpert segítségével megtalálhatja a megfelelő ingatlanközvetítőt
Lehet, hogy több tucat (ha nem több száz) ingatlanügynök van a környéken, akik mind keresni akarnak a vállalkozásával. Ez mindenki számára elsöprő tud lenni, aki házat szeretne vásárolni vagy eladni. Ahelyett, hogy végtelen online véleményeket olvasna és követné a közösségi média fiókokat, használja a FastExpert szolgáltatást, hogy megtalálja az igényeinek leginkább megfelelő ingatlanügynököt.
A FastExpertnél mindössze az irányítószámot kell beküldenie. Nincs szükségünk e-mail címére, telefonszámára vagy egyéb elérhetőségi adataira. Áttekintheti az ingatlanközvetítői profilokat, és kiválaszthatja a legjobb ingatlanügynököket, akikkel kapcsolatba léphet. Most, hogy tudja, mit kell keresnie egy ingatlanközvetítőnél, gyorsan megtalálhatja a legjobb jelölteket, amelyek megfelelnek vételi vagy eladási céljainak.
Már dolgozunk a legjobb ingatlanügynökök az Egyesült Államokban, így a keresés nagy része helyetted történik. Mindössze szűkíteni kell a lehetőségeket, és interjút kell készítenie a jelöltekkel, hogy megtalálja az Ön által kedvelt ingatlanügynököt. Próbálja ki a FastExpert még ma, és kezdje el ingatlanos utazását.
- SEO által támogatott tartalom és PR terjesztés. Erősödjön még ma.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Erősítse meg magát. Hozzáférés itt.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Felerősített tudás. Hozzáférés itt.
- PlatoESG. Autóipar / elektromos járművek, Carbon, CleanTech, Energia, Környezet, Nap, Hulladékgazdálkodás. Hozzáférés itt.
- BlockOffsets. A környezetvédelmi ellentételezési tulajdon korszerűsítése. Hozzáférés itt.
- Forrás: https://www.fastexpert.com/blog/what-to-look-for-in-a-realtor/
- :is
- :nem
- $ UP
- 000
- 2021
- a
- Képes
- Rólunk
- erről
- felett
- Fiók
- Fiókok
- pontos
- aktív
- További
- cím
- Ügynök
- szerek
- összehangolása
- Minden termék
- mentén
- már
- Is
- összeg
- an
- elemzés
- és a
- Másik
- bármilyen
- bárki
- külön
- VANNAK
- TERÜLET
- területek
- körül
- AS
- Eszközök
- társult
- Egyesület
- At
- átlagos
- elkerülése érdekében
- BE
- lett
- mert
- előtt
- BEST
- Jobb
- között
- Legnagyobb
- Fényes
- bróker
- ügynöki jutalék
- üzleti
- elfoglalt
- de
- megvesz
- VEVŐ..
- vásárlók
- Vásárlás
- by
- hívás
- jött
- TUD
- jelölt
- jelöltek
- bizonyos
- Változások
- Fejezet
- ellenőrizze
- választás
- A pop-art design, négy időzóna kijelzése egyszerre és méretének arányai azok az érvek, amelyek a NeXtime Time Zones-t kiváló választássá teszik. Válassza a
- vásárló
- ügyfél részére
- közel
- záró
- kód
- kényelem
- jutalék
- elkövetni
- verseny
- aggodalmak
- bizalom
- Fontolja
- kapcsolat
- szerződés
- fordítva
- tudott
- ország
- Covid-19
- COVID-19 járvány
- Hitelesítő adatok
- Jelenleg
- napi
- találka
- Nap
- üzlet
- Ajánlatok
- elszánt
- Kereslet
- megérdemel
- Fejleszt
- különböző
- DIG
- felfedez
- számos
- do
- Nem
- csinált
- ne
- le-
- tucat
- alatt
- pénzt keres
- hatások
- Végtelen
- elég
- belépés
- Egész
- birtok
- becslések
- etikai
- Még
- EVER
- minden
- kivételes
- izgatott
- vár
- várakozások
- tapasztalat
- tapasztal
- szakvélemény
- Magyarázza
- tény
- tények
- hit
- Vízesés
- család
- érez
- kevés
- mező
- szűrő
- Pénzügyek
- Találjon
- természet
- vezetéknév
- megfelelő
- zászlók
- Rugalmasság
- ingadozik
- Összpontosít
- A
- barát
- ból ből
- jövő
- kap
- szerzés
- Ad
- Célok
- jó
- jó munkát
- útmutató
- fogantyú
- Legyen
- tekintettel
- segít
- itt
- Magas
- nagyon
- bérel
- Kölcsönzés
- Kezdőlap
- Homes
- Ház
- ház
- Hogyan
- How To
- azonban
- HTML
- HTTPS
- hatalmas
- Több száz
- ötlet
- azonosítani
- if
- azonnal
- fontos
- in
- Beleértve
- Jövedelem
- Növelje
- egyéni
- információ
- helyette
- kamat
- Interjú
- bele
- részt
- IT
- Munka
- utazás
- jpg
- éppen
- Ismer
- Ismerve
- tudás
- Telek
- keresztnév
- vezet
- TANUL
- tanulás
- legkevésbé
- jogilag
- szint
- Engedély
- engedélyek
- élet
- mint
- Lista
- felsorolás
- él
- helyi
- Hosszú
- néz
- Sok
- szerelem
- Elő/Utó
- alacsonyabb
- Luxus
- csinál
- KÉSZÍT
- sok
- piacára
- Piacelemzés
- Marketing
- jelent
- eszközök
- Média
- Találkozik
- találkozó
- Megfelel
- tag
- tagság
- metrikus
- esetleg
- hiba
- hibákat
- több
- a legtöbb
- mozog
- sok
- többszörös
- nemzeti
- Közel
- Szükség
- igények
- Új
- Most
- szám
- of
- Ajánlatok
- gyakran
- Rendben
- on
- ONE
- azok
- online
- csak
- Lehetőségek
- Opciók
- or
- érdekében
- Más
- Egyéb
- mi
- ki
- kívül
- oldalak
- járvány
- rész
- különös
- különösen
- fél
- Emberek (People)
- person
- személyes
- Személyiség
- telefon
- Telefonhívás
- PHP
- Plató
- Platón adatintelligencia
- PlatoData
- plusz
- pont
- pont
- portfóliók
- pozitív
- lehetséges
- potenciális
- előre
- jelenlét
- ajándékot
- nyomás
- ár
- árazás
- Probléma
- folyamat
- szakmai
- szakmailag
- profil
- Profilok
- támogatása
- ingatlanait
- ingatlan
- leendő
- ad
- Nyomja
- kérdés
- Quick
- gyorsan
- hatótávolság
- Olvasás
- igazi
- ingatlan
- valószerű
- ingatlanügynök
- miatt
- kap
- ajánl
- rekord
- Piros
- Piros zászlók
- tekintettel
- Tekintet nélkül
- Sajnálattal
- jó hírű
- kutatás
- tisztelet
- vonatkozó
- REST
- Kritika
- Vélemények
- jobb
- futás
- rohanás
- eladás
- azonos
- Megtakarítás
- Keresés
- másodperc
- biztosítása
- lát
- elad
- Sellers
- Eladási
- Sells
- készlet
- Megosztás
- kellene
- BEMUTATKOZÁSOK
- jelentős
- Egyszerű
- So
- Közösség
- Közösségi média
- eladott
- Kizárólag
- Valaki
- szakosít
- specializálódott
- Sajátosságok
- különleges
- sebesség
- költ
- stagnáló
- állvány
- állványok
- kezdet
- Kezdve
- Államok
- stratégiák
- Stratégia
- feszültség
- beküldése
- kínálat
- Kereslet és kínálat
- támogatás
- biztos
- Vesz
- tart
- bevétel
- Beszél
- beszéd
- mint
- hogy
- A
- A jövő
- azok
- Őket
- akkor
- Ott.
- ők
- dolog
- ezt
- ezer
- három
- Keresztül
- idő
- időrendben
- típus
- tippek
- nak nek
- Ma
- is
- szerszám
- Csomagkövetés
- tranzakció
- Trends
- bizakodó
- megpróbál
- kettő
- típusok
- alatt
- megért
- Egyesült
- Egyesült Államok
- használ
- használt
- rendszerint
- Értékek
- akar
- akar
- we
- Mit
- Mi
- amikor
- vajon
- ami
- míg
- WHO
- lesz
- val vel
- belül
- nélkül
- Munka
- dolgozó
- művek
- írás
- év
- te
- A te
- zephyrnet
- Postai irányítószám