Találkoztam a kérdéssel: „Vegyem vagy tartsam meg?” több weboldalon több éve. Csak olyan véleményeket láttam, hogy „csak X évig tarts fenn ingatlant”. Itt egy egyszerű eljárást javaslok annak eldöntésére, hogy eladjuk vagy megtartjuk.
Először is, mire kell alapoznia a döntését? Ez egyszerű: a befektetési célod.
Pénzügyi szabadság
Az ingatlanbefektetés célja az pénzügyi szabadság. Ehhez azonban többre van szükség, mint a jelenlegi jövedelmének pótlására. Az anyagi szabadsághoz olyan jövedelemre van szükség, amely lehetővé teszi, hogy élete hátralévő részében fenntartsa jelenlegi életszínvonalát. Életszínvonalának fenntartásához olyan jövedelemre van szüksége, amely meghaladja az inflációt.
Minden egyes bolti út többe kerül ugyanazért az árukosárért. Ha a bérleti díjból származó bevétele nem haladja meg az inflációt, akkor nem lesz több pénze ugyanazon cikkek megvásárlására.
Ez azt jelenti, hogy az eladásra vagy megtartásra vonatkozó döntés attól függ, hogy az ingatlan hogyan teljesített a múltban. A folyamat egyszerűsítése érdekében létrehoztam a következő döntési fát.
A lényeg
Értékelje az ingatlant az alapján, hogy lehetővé teszi-e a pénzügyi szabadság elérését. Ha a bérleti díjak emelése nem haladja meg az inflációt, tudja, mit kell tennie.
Csatlakozz a közösséghez
Készen állsz a sikerre az ingatlanbefektetésben? Hozzon létre egy ingyenes BiggerPockets fiókot a befektetési stratégiák megismeréséhez; kérdéseket feltenni és válaszokat kapni +2 millió tagot számláló közösségünktől; kapcsolatba lépni befektetőbarát ügynökökkel; és még sok minden más.
BiggerPockets megjegyzése: Ezek a szerző által írt vélemények, és nem feltétlenül képviselik a BiggerPockets véleményét.
- SEO által támogatott tartalom és PR terjesztés. Erősödjön még ma.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Erősítse meg magát. Hozzáférés itt.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Felerősített tudás. Hozzáférés itt.
- PlatoESG. Carbon, CleanTech, Energia, Környezet, Nap, Hulladékgazdálkodás. Hozzáférés itt.
- PlatoHealth. Biotechnológiai és klinikai vizsgálatok intelligencia. Hozzáférés itt.
- Forrás: https://www.biggerpockets.com/blog/decision-tree-for-selling-vs-holding
- :van
- :nem
- 1
- 10
- 11
- 12
- 1999
- 20
- 24
- 7
- a
- Rólunk
- Fiók
- Elérése
- cselekvések
- Ügynök
- szerek
- Minden termék
- an
- analitika
- elemez
- és a
- válaszok
- VANNAK
- AS
- kérdez
- szerző
- bázis
- alapján
- kosár
- Blokk
- határ
- Alsó
- gomb
- megvesz
- by
- TUD
- közel
- közösség
- Csatlakozás
- kontextus
- Mag
- kiadások
- teremt
- készítette
- Jelenlegi
- üzlet
- dönt
- Döntés
- döntés
- döntési fa
- függ
- Párbeszéd
- do
- Nem
- hatások
- lehetővé
- lehetővé teszi
- nagyít
- belép
- birtok
- Eter (ETH)
- külön-
- hamis
- pénzügyi
- pénzügyi szabadság
- Találjon
- vezetéknév
- következő
- A
- Ingyenes
- szabadság
- ból ből
- kap
- cél
- áruk
- Legyen
- segít
- itt
- Rejtett
- tart
- Hogyan
- azonban
- HTTPS
- i
- ID
- if
- kép
- in
- Jövedelem
- Növeli
- infláció
- befektetés
- beruházás
- IT
- tételek
- éppen
- Ismer
- TANUL
- LG
- élet
- élő
- M2
- fenntartása
- max-width
- eszközök
- Partnerek
- millió
- pénz
- több
- sok
- szükségszerűen
- Szükség
- következő
- Egyik sem
- of
- on
- nyitva
- Vélemények
- or
- mi
- múlt
- teljesített
- Plató
- Platón adatintelligencia
- PlatoData
- folyamat
- ingatlan
- javasol
- Vásárlás
- kérdés
- Kérdések
- igazi
- ingatlan
- relatív
- Bérlés
- képvisel
- megköveteli,
- REST
- körül
- s
- azonos
- látott
- elad
- számos
- kellene
- Egyszerű
- egyszerűsítése
- So
- szponzor
- standard
- tárolni
- stratégiák
- sikerül
- ilyen
- mint
- hogy
- A
- Ezek
- ezt
- Cím
- nak nek
- fa
- utazás
- igaz
- honlapok
- Mit
- vajon
- WHO
- lesz
- val vel
- írott
- X
- év
- te
- A te
- zephyrnet
- gyertya