Brandon Turner: Crash Prophecies, Hawaii House Hacks és Nickelback Bets

Dávid
Ez a BiggerPockets Podcast Show 786.

Brandon:
Gyakran nézzük a fal mozgatását, valami nagy projektet, például: „Meg kell csinálnom ezt a nagy dolgot. Jól kell járnom az ingatlanügyekben. Ki kell építenem a pénzügyi szabadságot”, és ez egy nagy falat. Rengeteg szikla van ott. Nehéznek tűnik. De tény, hogy nem nehéz. 20 kilós sziklákról van szó. Bárki meg tudja csinálni. Tehát talán az embereknek egy kicsit kevesebbet kell a falra, és inkább a sziklára összpontosítaniuk. Szóval, mi a következő szikla előtted? Mi az a 20 kilós szikla? Nem könnyű, 20 kiló még egy kis emelés, de bárki meg tudja csinálni. Egy gyerek meg tudná csinálni. Csak mozgasd át a sziklát a mezőn, mielőtt észrevennéd, van ott egy fal, van egy új kerítésed.

Dávid
Mi történik mindenkivel? Ez itt David Greene, a BiggerPockets Real Estate Podcast műsorvezetője ma egy különleges Seeing Greene epizóddal az Ön számára. Ha még nem hallgatott ezek közül egyet sem, ezek az epizódok, amelyekben kérdéseket kérdezünk tőled, a hallgatói bázisunktól, a rajongótáborunktól, azoktól az emberektől, akik ingatlanon keresztül próbálnak gazdagságot teremteni, és válaszolok rájuk az ingatlannal kapcsolatos tapasztalataim vagy perspektívám. Nos, néha hozok segítséget, és a mai egy ilyen műsor.
Velem van a legjobb barátom, Brandon Turner, ugyanannak a podcastnak az egykori házigazdája, amelyet éppen most hallgat, és ez nagyon segített abban, hogy elinduljak a téren. És segíteni fog a hallgatóink által feltett kérdések megválaszolásában. Ez egy lenyűgöző előadás lesz. Izgatott vagyok, hogy ma elhozhatom nektek. Nem akarok elárulni egyetlen titkot sem a mai műsorból, mert nagyon szórakoztató volt, de elárulom, hogy hamarosan teleportálom magam Hawaiira, és elhozom nektek ezt a műsort élőben a Sea Shed-ből. Szóval, egy perc múlva találkozunk.
A flaneltől a főállású papucsig, a barkácsolótól a látnokig, a forró csokoládétól a kávé ínyencekig. A hideg éghajlatot és a fagylaltot minden este napozásra, szörfözésre és triatlonra cserélte. Kérem, üdvözöljön senki mást, mint a testvéremet egy másik anyától és legjobb barátjától, Tandon Burnertől.

Brandon:
Ez volt a legnevetségesebb bemutatkozásom. Szerettem. Köszönöm.

Dávid
Ez nem rossz.

Brandon:
Ez igazán jó. Ezt te írtad, vagy Eric írta?

Dávid
Eric ezt írta, abszolút.

Brandon:
Eric írta ezt, vagy az AI írta?

Dávid
Ez egy jobb kérdés, amelybe valószínűleg most nem szabad belemenni ebben az epizódban, mert erről fogunk beszélni egész idő alatt. Brandon és én határozottan ellenezzük az AI-spektrum két másik végét. Ő szereti. Utálom. Szerinte aranyos és szórakoztató lesz. Szerintem a Terminátor lesz az, ami átveszi az uralmat a világ felett.

Brandon:
Nem, szerintem mindkettő.

Dávid
A Skynet a Genesis. Itt hallottad először.

Brandon:
Átvenni. Vegye át az irányítást, ember.

Dávid
Szóval, mielőtt belevágnánk a műsorba, elmesélhetek egy vicces történetet? Nem tudom, elmondtam-e már, de a podcastban meg fogjuk tenni.

Brandon:
Oké.

Dávid
Valaki DM-et kért tőlem, hogy házassági tanácsot kérjek, mert váláson megy keresztül, és azt akarta tudni: „Hogyan tehetem meg, hogy a feleségem ne kapja meg az összes vagyont?” Én pedig azt mondom: „Eh, ez nem egy olyan kérdés, amire válaszolni fogok helyetted, haver. Szüksége van egy ügyvédre, és nem érzem jól magam, ha megmondom, hogyan csavarja ki a volt feleségét. Ehelyett azt mondtam: „Nos, mit tehetsz a házasság megmentése érdekében? Beszéljünk erről. Ez talán egy kicsit jobb lenne." Hazánkban egyfajta támadás éri a házasságot, és szívesebben látom, hogy a párok együtt maradjanak, mint hogy elváljanak.
És nem akart belemenni ebbe a beszélgetésbe, de én azt mondom: „Nos, átmentem egy durva szakításon, és akkor azt hittem, hogy meg tudom oldani. Valójában sokkal nehezebb volt, mint gondoltam. Érdemes lehet ezen igazán elgondolkodni, mert néha, amikor frusztrált vagy, érzelmes az elméd, azt látod, hogy egy helyzet máshogy működik, mint ahogyan az valójában működik.” Felmondott már valaha késztetés alapján? Valószínűleg nem te, de az emberek igen, és másnap így ébrednek fel: „Miért tettem ezt? Nincs más munkám. Nincs semmi sorban.”
És a válasza annyira nem volt olyan, mintha elvártam volna, hogy ez a fickó válaszoljon erre. Megkérdeztem tőle: „Te küldted ezt a ChatGPT-ről?” És a válasz igen volt. Számítógéppel generált választ adott nekem arról, hogy kiöntöttem a szívem egy Instagram DM-ben. Én pedig azt mondom: „Ezért nem szeretem az AI-t.” Mert az emberek ezt fogják csinálni. Azt mondják: „Oké, hogyan mondjak valamit a feleségemnek az évfordulónkon, ami igazán boldoggá teszi?” És fel fog menni a ChatGPT-re, és azt fogja mondani: „Mondj valami igazán édeset a feleségemnek.” És akkor át fogod adni neki.

Brandon:
Lehet, hogy mostanában tettem, de lehet, hogy nem, mi volt az? A feleségem születésnapja. És szükségem volt egy szép születésnapi üzenetre a Facebookon, hogy „Hé, ez a feleségem”. Tehát továbbmentem a ChatGPT-hez, és összeszedtem minden gondolatomat, és azt kérdeztem: „Tudnád jobbá tenni ezt a hangzást?” És ettől még jobban hangzott.

Dávid
Legalább a gondolataidat tedd bele. Megadom neked. Mások időt takarítanak meg vele, így nem kell gondolkodniuk, ami engem megijeszt. És ez a legmagasabb rendű betegség. egyáltalán nem szeretem.

Brandon:
Nos, akkor miért nem beszélünk róla, ember? Mert nem akarsz róla beszélni, szóval…

Dávid
Nem, rólad akarok beszélni. Nos, ahol újra Hawaii-on vagyunk, tesszük a dolgunkat, eltüntettem a mesterséges intelligencia felelősségvállalási nyilatkozatát. Tehát eljön az a pont, amikor te és én szembekerülünk egymással, mint például a Celebrity Deathmatch az MTV-n ezzel a mesterséges intelligenciával kapcsolatban, és meglátjuk, hogy ez hogyan működik. De a mai epizódban Brandon Turner és én mi az a szó, amit keresek, amikor újra kapcsolatba kerülsz valakivel? Újracsatlakozva.

Brandon:
Újracsatlakozva.

Dávid
Nem ezt a szót kerestem.

Brandon:
Nem tudom. Úgy fogjuk nevezni.

Dávid
Bocsánat.

Brandon:
Ez egy örömteli találkozás.

Dávid
Igen, valami ilyesmi. Ez egy találkozás.

Brandon:
ChatGPT és OpenAI, mi a másik szó, nézd meg ezt, mi a másik szó az újraegyesülésre? Egy másik szó az újraegyesülésre, hogy többet gyűjtünk. Íme még néhány, találkozás, összejövetel, összejövetel, találkozás, gyülekezés és hazatérés. Köszönöm, ChatGPT. Láttad milyen gyors volt?

Dávid
Igen, nos, valószínűleg olyan gyors volt, amennyire csak kitaláltuk volna gépelés nélkül. De amíg a ChatGPT az agyunkban van egy Neuralinken keresztül, addig még gondolkodnunk kell egy kicsit.

Brandon:
Adj egy-két évet.

Dávid
Szóval, visszatértem Brandonnal a Sea Shed-ben, és a mai epizódban arról beszélgetünk, hogy olyan kérdéseket ölelünk fel, amelyeket az emberek tudni akarnak rólunk.

Brandon:
Ez jól hangzik.

Dávid
Egy ódaként a régi BP stílushoz fogunk bekerülni egy tűzkörbe, ahol kérdéseket fogok feltenni felétek, sok közülük néhány hallgatói bázisunkból, és meglátjuk, mit kell mondania. Szóval, első számú kérdés...

Brandon:
Ez legyen a hangeffektus, olyan legyen, mint: „Tűzz ki, pad, pad, pad, pad, pad, pad”.

Dávid
Valami ilyesmi volt, de olyan volt, mint egy robbanás.

Brandon:
Igen, de azt hiszem, tetszik ez a kis pad, padsor.

Dávid
Nem tudom, hogy ez még mindig klassz, testvér. Szerintem ez olyan, mint egy kilencéves mém. Ez akkoriban nagyon vicces volt, különösen a bűnüldözésnél. Pörkölt mémek keringtek mindenfelé. Kérdés neked.

Brandon:
Oké, tessék.

Dávid
Mi történik, ha fingol a templomban?

Brandon:
Ó istenem. Mit?

Dávid
Igen.

Brandon:
Ez vicc vagy kérdés?

Dávid
Nem, ez egy vicc.

Brandon:
Rendben. Mi történik?

Dávid
Beültetik a padba. Rendben, belépünk a [hallhatatlan 00:05:57]-be.

Brandon:
Te találtad ki, vagy hallottad?

Dávid
Valamikor régen hallottam, de visszahoztad.

Brandon:
Ez jó vicc.

Dávid
A padjaiddal. Felsorolom a hajóim típusait az armádámban. Mi a kedvenced, és hogyan rangsorolnád őket fontossági sorrendbe? Megvan a barátság, a kapcsolat és a partnerség.

Brandon:
Barátság, vagyis mi érdekel jobban? Barátság, kapcsolat?

Dávid
Melyik a legbefolyásosabb valaki életére, barátságára, kapcsolatára vagy párkapcsolatára?

Brandon:
Miben különböznek?

Dávid
Hát nem tudom. Te magyarázd el nekem. Szerintem különböznek. Te…

Brandon:
A feleségemmel vagyok a legjobb barátok. Kapcsolatom van a feleségemmel, és a feleségem a párom. Te és én barátok vagyunk, kapcsolatban állunk, partnerek, üzleti partnerek vagyunk.

Dávid
Oké, ez egy romantikus kapcsolat lenne.

Brandon:
Oké, olyan romantikus kapcsolat.

Dávid
Barátság, partnerség és üzleti partnerség.

Brandon:
Oké, szóval üzleti partnerség, romantikus kapcsolat és barátság, barátság.

Dávid
Igen. A legbefolyásosabb valaki életében. Mi az a nagy szikla, amit először szeretnének rendbe tenni?

Brandon:
Romantikus egész nap. Nem tudsz tovább fejlődni, talán igen, de rendkívül nehéz túlnőni azon a személyen, akivel együtt töltöd az életedet. Ha ez rossz, van egy remek idézet. Ki mondta, hogy megyek, ó, nem. Pete Vargas. Beszélő edző srác, nagy társasága van. Egyszer azt mondta nekem, hogy az apja mindig azt mondja, Pete volt az? Azt hiszem, ezt Pete mondta. Mindenesetre hitelt adok neki, lehet, hogy...

Dávid
Örülök, hogy valaki másnak ad hitelt azért, amit mondani készülsz.

Brandon:
Egy bölcs ember azt mondta egyszer, lehet, hogy Daniel Grothe volt az, aki egy nagyszerű könyvet írt A hely hatalma címmel, de akárhogy is, az idézet az volt, hogy együtt voltak, ezért voltunk együtt hárman, amikor ezt hallottam. Azt mondták: „Amikor minden rendben van a 123-as Main Street-ben”, a házukban, „minden rendben van”. Ha otthon minden rendben van, minden más is rendben van. Ha otthon minden rendben van, minden más is rossz. Ezért, romantikus partner, az első számú, legfontosabb dolog, válassza ki a megfelelő személyt.

Dávid
Ez annyi ingatlant foglal el a fejedben, igaz?

Brandon:
Nagyon sok ingatlant foglal el. Amikor a dolgok nem stimmelnek a kapcsolatodban, nem dolgozol, nem gondolsz ingatlanra, nem csinálsz sok mindent.

Dávid
Túlélő módban vagy.

Brandon:
Túlélő módban vagy. Ez az.

Dávid
Jó megállapítás.

Brandon:
Igen. Szóval, oda megyek.

Dávid
Ez igazán jó. Jay Papasan a BetterLife konferencián ezt erősítette meg, amikor arról beszélt: „Először férj vagyok, aztán apa, aztán üzletember.” Ha az első kettőt jól értem, az összes többi dominó általában sorban esik. Szóval ez nagyon jó. Romantikus kapcsolatok, barátságok vagy üzleti kapcsolatok után a legbefolyásosabb.

Brandon:
Nem tudom elválasztani őket egymástól, nincsenek olyan barátaim, akik nem üzleti partnerek.

Dávid
Valójában ilyen vagy, a barátaid az üzleti partnereidké válnak, az üzleti életed pedig a barátaid. Ez egy nagyszerű pont.

Brandon:
Nem vagyok benne biztos, hogy vannak olyan barátaim, akikkel nem kötök üzletet. Nem, biztos vagyok benne. Vannak például egyházi emberek.

Dávid
Ez elgondolkodott, ember, soha nem gondolkodtam ezen.

Brandon:
Sok barátod van, akik nem üzleti vonatkozásúak? Nehéz dolgom van, úgy értem, legyünk őszinték. Nehezen tudok kapcsolatot teremteni olyan emberekkel, akik nem tartoznak az üzleti világomhoz. Ez nem azt jelenti, hogy azt csinálják, amit én, de ugyanazon a véleményen vannak...

Dávid
Mivel az Ön vállalkozása annyira kötődik a küldetéséhez, ezért. Ha van egy barátod az üzleteden kívül, az azt jelenti, hogy ők is kívül esnek az életbeli küldetéseden, ez nagyon fontos számodra.

Brandon:
Igen. Amikor olyan emberekkel jársz, és olyan emberekkel jársz, akik azt mondják: „Ember, a főnökeim nem adnak nekem annyi fizetésemelést, és heti 40 órát dolgozom”, és azt mondják: „Ők nem ad nekem fizetésemelést. Ez olyan hülyeség.” Egyáltalán hogyan rezonáljak erre? nem tudok. Nagyon különböző frekvenciákon dolgozunk, és nem akarok ezen a frekvencián lenni. Szóval szinte nem is akarok a közelben lenni. Vannak emberek, akikkel barátkozom, és azt hiszem, nem foglalkozom semmiféle üzleti tevékenységgel. Általában azonban valamilyen üzleti tevékenységgel foglalkoznak. Tehát hasonló frekvencián működnek. Mindannyian ugyanazon a frekvencián futunk.

Dávid
Igen, ez egy nagyszerű pont. Rendben. Első kérdésünk az új műsorvezetőtárstól, Rob Abasolotól érkezik a H.

Brandon:
Mit jelent a H?

Dávid
Erre hivatkoznak az új emberek Houstonban, korábban H Townnak hívták. Úgy gondolták, hogy jó így hívni, H Town sajtos lett. Szóval most H-nek hívják.

Brandon:
Rob Houstonban él?

Dávid
Igen.

Brandon:
Hogy én ezt nem tudtam? Azt hittem, Kaliforniában van.

Dávid
Egy ideig LA-ben volt, de Houstonban van. Egyike azoknak a srácoknak, akik ugrálnak, bárhol is fektetnek be. Oda akar lakni. De most Houstonban van.

Brandon:
Houstonban fektet be?

Dávid
Azt hiszem, ő az.

Brandon:
veszek.

Dávid
Te is az vagy.

Brandon:
Jelenleg két hatalmas lakásom van, amit vásárolok.

Dávid
Igen. Szóval, Rob, ha valaha is lakhatásra van szüksége, [hallhatatlan 00:09:58] azon a bérleti díjon. Igen. Rob kérdése. Hogyan változott az Ön számára az elmúlt hónapok forrásbevonása? Milyen tippjei lehetnek az üzemeltetők átvizsgálásához?

Brandon:
Ez a legnehezebb időszak a történelemben, hogy 20 év alatt ingatlannal foglalkozom, szinte pénzt, tőkét gyűjtök. És ezt beleszámítanám '07-be. Nem mintha sokat csináltam volna '07-ben, '08-ban, de ember, ez kemény. Ez most kemény.

Dávid
Mitől lesz nehéz?

Brandon:
Pár dolog. Először is, a hírek megnehezítik a dolgokat, igaz? A fogyasztói bizalom az, ami ebben nagy szerepet játszik. A hír nagyon ijesztővé tette: „Jön a recesszió, jön a recesszió, az ingatlan összeomlik”, bár szinte nincs olyan adat, amely alátámasztaná, hogy az ingatlan összeomlik. De a hírek szeretik, szeretik azt mondani, hogy nagyon kevés az…

Dávid
Miért fog összeomlani? Mert korábban is megtörtént.

Brandon:
Igen, pontosan. Az emberek nem tudnak azon kívül gondolkodni, ami korábban történt. Csak arra gondolnak, hogy ezt korábban is megtették. Az embereknek szükségük van mintákra, igaz? Mert az agyunk...

Dávid
Hogy biztonságban érezze magát.

Brandon:
Ahhoz, hogy biztonságban érezzék magukat, mintákra van szükségük. Szóval, ahogy mi...

Dávid
Főleg, ha agyunkban lévő ingatlanok 80%-a nincs biztonságban.

Brandon:
Igen.

Dávid
Keressük a kényelmet és a mintát. És hiányoljuk azt, ami valójában történik.

Brandon:
Igen. Mármint egy egész könyvet írtak erről a témáról, amelyben az embereknek kategorizálniuk kell a dolgokat, mintákat kell találniuk, és értelmet kell találniuk a dolgokban.

Dávid
Ó, biztosan. Jártál már valakivel, akinek az apja elhagyta a családját, amikor fiatalabbak voltak? Szerintem nem azért, mert egész életedben csak egy emberrel jártál. De ez fel fog jönni valakivel, aki… Egy másik legjobb barátom, Kyle, a semmiből veszített el egy állást. Most ment férjhez. Egy másik edzőnél kezdett dolgozni. Ez az edző erkölcsi tapintatlanságot követett el, és elbocsátották az állásból, ami azt jelentette, hogy Kyle-t elbocsátották vele, annak ellenére, hogy semmi rosszat nem tett. És ez meghatározta azt a mintát az életében, hogy soha nem érezheti magát biztonságban. Bármelyik percben rád zuhan a kalapács.
Vagy valaki, akit elhagyott egy romantikus partner. Egy szülő hagyta el őket. Meggyőződésük, hogy az emberek mindig elmennek. És az az őrültség, hogy most megtalálják a módját, hogy ezt önbeteljesítő jóslattá tegyék. Ellökik az embereket, hogy azt mondják: "Nos, bántani akartam, mielőtt te bántottál engem", vagy "El akartalak hagyni, mielőtt te elhagytál engem." Aztán végül ezt használják megerősítő elfogultságként, hogy támogassák a, mindenki távozik. Látod, soha nem fog… az a személy nem fogja elkötelezni magát a munka mellett. Kyle esetében nem ez a helyzet, de azért, mert sokat beszéltünk róla. Könnyen bekerülhetett volna: „El fogok hagyni ezzel a munkával, mielőtt elveszítem.”
És szerintem ugyanez történik az ingatlanokkal is. Az emberek azt mondják: "Megtörtént, mielőtt újra megtörténik." Így nem fektetnek be ingatlanba. Közben, ha megnézem a piacot, nem tudom, hogy Önök is így gondolják-e, de nagyon jól jöhet a recesszió. Azt hiszem, valószínűleg recesszióban vagyunk, de az infláció ezt gyakran elfedi. De az összes pénz az ingatlanokba ömlik. Jelenleg ez a legbiztonságosabb hely, ahol elhelyezheti pénzét.

Brandon:
Igen. Emlékezzünk arra is, mert az embereknek megint vannak rossz emlékei, és lehet, hogy nem ismerik az adatokat, de úgy gondolom, hogy az elmúlt nyolc recesszióból hét ingatlan emelkedett. Csak '07, '08, '09-

Dávid
Mert ez a recesszió azon alapult,

Brandon:
Ez volt az ingatlanpiaci szünet.

Dávid
Igen.

Brandon:
Tehát amikor az emberek recesszióra gondolnak, akkor ingatlanpiaci recesszióra gondolnak.

Dávid
Igen. Mert ez a legfrissebb...

Brandon:
Mert ez van az emlékezetükben, és csak erre emlékezhetünk.

Dávid
Nagyon jó pont.

Brandon:
Tehát a legtöbb recesszió, szinte mindegyik az amerikai történelemben jót tett az ingatlanbefektetőknek. Ez azt jelenti, hogy tetszik, amit kifejtettél. Még tágabbra fogom hozni, néha ha ennyire erre koncentrálsz, mint mondtad, akkor az önbeteljesítő jóslat bejön. Láthatunk egy ingatlanpiaci recessziót, és meg fogjuk valósítani magunkkal, mert most mindannyian ki vagyunk akadva. Nem hiszem el, hogy ez meg fog történni, mert szerintem olyan sokan várnak most a BiggerPockets effektus miatt. Úgy értem, megváltoztattuk Amerikát az ingatlanok terén. Emberek milliói keresnek ajánlatokat. A második megegyezés után az emberek pótolni fogják ezt a hiányt. És így, sok időnk van, mire azt hiszem, hogy összeomlást fogunk látni.

Dávid
Tehát két pontot emelnék ki. Nagyon igaz, hogy megtörténhet, mert magunkkal csináljuk. És ez arra késztet, hogy elgondolkodjak, ha mégis megtörténik, az nem tart örökké, igaz? Elgondolkodtat, hogy van, amikor tiszta, puszta erővel meg lehet tartani a strandlabdát az óceán alatt, de egy bizonyos ponton elfárad a kar. Mi történik, ha elengeded? Egyenesen felfelé lövés, és minél lejjebb tolja, annál gyorsabban és annál magasabbra jön vissza.

Brandon:
Kell egy analógia gomb, csak bumm.

Dávid
Bumm.

Brandon:
bing.

Dávid
Igen. Tehát, amikor azt látja, hogy az összes befektető megijed, és így mind eladják az ingatlanaikat, és ez elárasztja a piacot kínálattal, mint amit 2010-ben láttunk. Igen, ez megtörténhet, de egy bizonyos ponton az emberek, A befektetők rájönnek: „Úristen, ez a pénz olyan könnyen folyik, menjünk, vegyük meg.” Ugyanolyan gyorsan megfordul, mint amilyen gyorsan elromlott, és rögtön vissza is lő. A másik dolog, az én véleményem, ezt nem tudom bizonyítani, de szerintem az ingatlan mindig is az volt, pénzügyi szempontból, nem könnyű perspektívából, valószínűleg nehezebb eszközosztályba fektetni, mint a részvények vagy egyéb dolgok. csak elmehet vásárolni. De mindig is ez volt a legjobb.
És a jiu-jitsura emlékeztet. A Jiu-jitsu mindig ott volt. A karate mindig ott volt. A szumó birkózás mindig körülötte volt, a birkózás mindig a közelben volt. A Taekwondo mindig a közelben volt, de nem tudtad, melyik a legjobb, mert akivel beszéltél, az sensei volt ebben a dologban, és mindig azt gondolták, hogy az övék a legjobb. Aztán jött az Ultimate Fighting Championship, és valójában az összes különböző harcművészetet szembeállítottuk egymással. És nagyon világossá vált, hogy ez a jiu-jitsut űző kis fickó legyőzte az összes nagy srácot, aki más dolgokat csinál. És volt objektív bizonyítékunk arra, hogy jobbnak látjuk. Aztán robbanásszerűen megnőtt a jiu-jitsu népszerűsége.
A BiggerPockets olyan funkciókat kínál, mint az UFC. Láttuk, hogy most mindenki tanulja ezt az eszközt, mindenki tanulja a jiu-jitsut, és ez mindenhol megy. Aztán ahogy elkezdik összehasonlítani a befektetési járművüket a többi emberével, az ingatlanok mindenkit lenyűgöznek. Most mindenki jiu-jitsuban szeretne edzeni. Régen titok volt, ha tudtad, hogy megverheted a nagyfiút. Nos, most már a nagyfiú is tudja. És ebben az esetben Blackstone az a nagy fickó, aki bemegy oda, és felveszi az egészet.
Szóval, amit mondtam az embereknek, inkább attól tartok, hogy nem tesznek lépéseket, hogy nem elég sürgős az ingatlanvásárlás értékessége, és elszalaszt egy lehetőséget, hogy megvegye. várják ezt a hatalmas összeomlást, ami el fog jönni, hogy még jobban el tudják érni. Nem akarok túl messzire kerülni a kérdéseinktől, de úgy gondolja, hogy egy kicsit túl mohó vagyok abból a szempontból, hogy az ingatlanok nagyobb valószínűséggel válnak túl drágává az emberek számára, mint az, hogy összeomlanak megfizethető, és az embereknek várniuk kell, hogy beugorjanak?

Brandon:
[hallhatatlan 00:15:32]Nem, egyetértek. Azt hiszem, ha elég hosszú a távlat, az ingatlan mindig drágább lesz. És így, most azt gondolom, hogy a bérleti díjak emelkedni fognak. Úgy értem, a zseniális pontot tette fel ezen a hétvégén, amikor arról beszéltünk, hogy 30 évvel ezelőtt egy ház 20 ezres volt bizonyos területeken, most pedig 200 ezres. Tehát ez ma azt jelenti, hogy ha 200 ezret, akkor 2 év múlva 30 millió is lehet.

Dávid
Logikusan az lenne.

Brandon:
Vagy még inkább a sok pénz miatt...

Dávid
Mert több pénzt nyomtattunk.

Brandon:
Tehát ugyanakkor a havi 200 dolláros bérleti díjak most havi 2,000 dollárt tesznek ki, és potenciálisan havi 20,000 12 dollár lesz. És így, összefolyik. Olyan ez, mint a nagypapa: „Gyerekkoromban vehettél egy házat 1,000 dollárért és egy doboz dohányt.” Ez olyan, mint: "Igen." És mindenki őrültségnek tartotta, hogy a házak XNUMX dollárba kerülnek.

Dávid
[hallhatatlan 00:16:13]: „Gyerekkoromban 200,000 XNUMX dollárért lehetett házat venni.”

Brandon:
Pontosan, pontosan. És így, minél több adósságot zárolhatunk ma, annál több jó adósságot zárhatunk le, akár hét vagy 8%-nál is, nem érdekel, amíg jó adósságot zárolhatunk.

Dávid
Azért ez jó cucc. Igen. Ez tényleg így fog gondolkodni. Azt veszi észre, hogy a mi helyzetünkben, akik ingatlanügyet tanítanak, és oda kell figyelniük rá, vannak bizonyos tények, amelyeket az emberek szeretnek megragadni, és vannak olyanok, amelyek kényelmetlenek, és elutasítják. Tehát gyakran hallani azt, hogy a készpénzforgalom garantált, de a megbecsülés csak hab a tortán, valószínűleg nem fog megtörténni. De ha visszatekint 30 évre, a megbecsülés csak, megtörtént, vagy eléggé kiszámítható volt?

Brandon:
Pontosan.

Dávid
Aztán amikor megpróbálod megélni a pénzáramlásodat, mint mi, aki már korábban is megtette ezt, az valójában vadul kiszámíthatatlan. Soha nem tudhatod, mikor megy tönkre a dolog, mikor megy el a bérlő, jelentkezik a probléma. Aztán mindenki elfogadja, hogy az árért felértékelődés történhet, de soha nem gondolunk arra, hogy ez a bérleti díjaknál is megtörténik. Az elismerés a bérleti díjra vonatkozik. A bérleti díjak idővel emelkednek, miközben a jelzáloghitel változatlan marad. Ettől van értelme az ingatlanoknak.
A kölcsön egyenlege változatlan marad. Növekszik az otthonod értéke. A jelzáloghitelje változatlan marad, a bérleti díja emelkedik, idővel ez mindig megtörténik, mégis van egy következetes üzenet: „Nos, ne bankolja ezt. Ne fogadjon erre.” És nem azt mondjuk az embereknek, hogy menjenek oda, és vegyék bele maguknak a havi két milliót, és vásároljanak egy ingatlant, amit nem engedhetnek meg maguknak. Senki sem mondana ilyet, de hagyjuk abba, hogy úgy teszünk, mintha a bérleti díjak és az árak felértékelődése megtörtént volna, mintha nem lenne megjósolható, hogy ez folytatódni fog.

Brandon:
Igen. Egyetértett ember. Egyetért. De hogy nagyon gyorsan folytassam a témát a tőkeemelésről, igen, ez most nehéz, de ezen jár az eszem. Tegyük fel, hogy feleannyian hajlandóak befektetni, mondjuk az Open Door Capitalba, most éppen nagy emelést hajtunk végre. Mondjuk feleannyian érdeklődnek. És ezek közül az emberek közül tegyük fel, hogy csak feleannyit fektetnek be. Tehát most szó szerint négyszer nehezebb tőkét bevonni, mint korábban, ami valószínűleg nagyjából azt jelenti, hogy hol tartunk. Oké. Tehát két lehetőségünk van: leállíthatja, és azt mondhatja: „Nem fogok annyi tőkét gyűjteni. Csökkenteni fogom a céljaimat.” A középiskolás haverom, Corey mindig azt mondta: „Ha nem éred el a céljaidat, tedd lejjebb a színvonalat.” Megteheti, nem jó tanács.

Dávid
Ez vicces.

Brandon:
Igen. Erről a lányok ütéséről beszélt.

Dávid
Volt egy barátom, akinek ugyanez volt a helyzete a lányok megütésével, és azt szokta mondani, hogy mit mondott mindig? Valami ilyesmit mondott: "Csökkentsd a normádat, emeld az átlagodat." Ugyanaz a dolog.

Brandon:
Igen. Tehát dönthet úgy, hogy megteszi, ha akarja, de ehelyett csak azt a kérdést tettem fel: „Hogyan kerülhetek négyszer annyi ember elé?” Elkezdtünk hirdetni a Facebookon, a Google-on és a YouTube-on, és elkezdtem több podcastot is folytatni, helyette felvettem egy problémát, azonosítottam a problémát, majd megkérdeztem: „Hogyan küzdhetem le ezt a problémát? Nézzük meg igazán, és boncolgassuk úgy.” És így, ha valaki éppen most próbál tőkét gyűjteni, akár egy kemény pénzkölcsönzőt keres, aki finanszírozza a pénzt, és feleannyi a kemény pénzkölcsönző, és kétszer annyit utasítanak vissza, akkor négyszer nehezebb. kap kemény pénzt.
Oké. Igényeljen négyszer annyi keménypénzű kölcsönt. Ha a családtól vagy a barátoktól próbál pénzt gyűjteni, vagy egy bankot próbál rávenni az üzlet finanszírozására, vagy FHA-kölcsönt a házfeltöréshez, nem érdekel. És ez nehezebb, ne szeretnéd, ha könnyebb lennél, bárcsak jobb lennél, igaz? Ez is egy híres idézet.

Dávid
A súlyok könnyebbek lesznek, ha felemeli őket.

Brandon:
Igen. Nem nem. Nos, várj, mi?

Dávid
Könnyebbnek érzik magukat, de valójában nem a súlyok válnak könnyebbé, hanem Ön egyre erősebb.

Brandon:
Igen. Ez az. Tehát most fontos a tőkeemelés. Az LP-oldalon hadd beszéljek azokhoz az emberekhez, akiknek jelenleg van pénzük, és a befektetésen gondolkodnak. De ideges vagy, mert most ijesztő időszak van, idézőjel nélkül. Először is, ez mindig ijesztő időszak. Soha nem volt idő, még akkor sem, amikor könnyebb volt tőkét szerezni, mindenki azt mondja: „Ó, megvan. Bármikor jön a recesszió.” Nyolc éve mondják ezt. Emlékszel egy podcastra, évekkel ezelőtt interjút készítettünk egy sráccal, nem azért, hogy kihívjuk, nem is mondom meg a nevét, de évekkel ezelőtt, aki, úgy értem, ez talán 2011.
És a zenei székekről beszélt, és azt mondta: "Nézd, egy újabb recesszióba fogunk menni, valószínűleg nincs rá szükségem." Mintha az ingatlan egy zenei székek játéka lenne, és most mindenki táncol és jól érzi magát. De tudod mit? Elhúzzák a székeket, és csak szól a zene, de egyre kevesebb a szék. Szóval, tudod mit? Nem kell az utolsónak lennem, aki széket kap. Mindjárt leülök, és csak nézem, ahogy az emberek táncolnak. És akkor megszólal a dallam. A zene abbamarad. Mindenki egy székért fog tülekedni, és egy csomó ember veszíteni fog. De én csak leülök és nézem. Ez 2011 volt. Miről maradt le ez a srác? Nem láttunk dupla zuhanást. 10 évet hagyott ki. Talán visszatért a dologba. Nem is ismerem a történetet.

Dávid
Nem, de elméletileg, ha követte a saját tanácsát, a kinyomtatott pénz miatt lemaradt a valaha látott legnagyobb lakásárak kifutásáról.

Brandon:
Helyes. Tehát ismét a rendelkezésünkre álló adatok alapján hozzuk meg a legjobb döntéseket, ezt megértem. De soha nem lesz olyan alkalom, hogy jól érezze magát az ingatlanbefektetéssel kapcsolatban. Soha nem lesz olyan, hogy ne legyen szó a sarkon megjelenő félelemről.

Dávid
Ó, 100%.

Brandon:
Jobb. Mindig jön valami ijesztő a sarkon. Mindig. 2007 óta vagyok ebben. Mindig kiabált valaki a háztetőről, általában Robert Kiyosaki, hogy a világ összedől. Jobb. Hogy össze fog esni.

Dávid
És megnyugtató ezt hallani, mert megerősíti a félelmünket.

Brandon:
Igen. Igen. De a valóság az, hogy nem tudjuk. Tehát a legjobb, amit tehetsz, ha találsz egy jó lovat, és a legjobb zsokéra és a legjobb lóra fogadsz. És talán egy kicsit szétosztja a kockázatot több ügylet vagy több ember között.

Dávid
Igen. De ha be akarsz fektetni valamibe, akkor a legjobban szeretek ingatlanba fektetni, mert ha a részvényportfólióm zuhan, ha a kriptopénzem, ha az NFT-jeim zuhannak, ha bármibe fektetem a pénzem, akkor nem Ha kifizetik a bérleti díjat, átvészelhetik azt a vihart, hogy vissza tudjak ugrani. Ha ránézünk, az ingatlan a legjobb támadó- és védekezőképes.

Brandon:
Igen. Igen. És amit szeretek az ingatlanban, az az, hogy nem megy a nullára. Úgy értem, szinte biztos, hogy nem lesz nulla. És így, az üzlet megtehetné, a részvények is megtehetik, ha befektetsz a sógorod induló vállalkozásába, az szinte biztosan nullára fog menni. Mindez nullára zuhanhat. De az ingatlan addig tart, ameddig el tudja tartani. Szóval, ez az utolsó tippem mindenkinek ebben a gazdaságban jelenleg, akár tőkét emel, akár valaki más üzletébe való befektetésen gondolkodik, mindegy, az adósság most fontosabb, mint valaha. veszíteni fog a rossz adósságokkal.
És akkor tényleg az, hogy ez bármilyen piac. A veszteség módja rossz adósság. És amit a rossz adósság alatt értek, az olyan hitelekre gondolok, amelyek talán kockázatosabbak, amelyek kamatozása olyan szinten állítható, amelyet nem tud kezelni, és rövid lejáratú. Az elkövetkező években hatalmas probléma lesz. Ez egy teljesen más beszélgetés. De az összes áthidaló adósság, amely rövid lejáratú adósság, amely kereskedelmi ingatlanokra ment az elmúlt öt-hat évben, minden esedékes, ezek az emberek nem tudják refinanszírozni. Bajban vannak. Az adósság az, ami elsüllyeszti az embereket. Dave Ramsey már évek óta ezt hirdeti. A válasza az, hogy nincs tartozás. Az enyém az, hogy nagyon tisztában legyél az adósságoddal, amit csinálsz, vagy amit a befektető, akivel befektetsz.
Szóval igen, figyelj az idő hosszára. Minél több ideje van, annál kevésbé kockázatos. 30 éves hitelt kapsz, ezt nagyon nehéz elcsavarni. Kapsz egy 30 éves hitelt némi pénzáramlással, ezt nagyon nehéz elcsavarni.

Dávid
Kerülje el a kokainfüggőséget, és valószínűleg minden rendben lesz.

Brandon:
Igen, rendben leszel. Igen. Szóval, ha elegendő időt kapsz, minden rendben lesz. Valójában a közelmúltban változtattuk meg az egész modellünket az Open Door Capitalnál, ahol szinte minden ügylet, amit most kötünk, generációs vagyonalapnak nevezzük. Mivel a piacot néztük, azt mondjuk: „Nem szeretem a kockázatot”. Csak húzódjunk hátra, és mondjuk: „Minden üzletet, amit most vásárolunk”, általánosságban elmondható, hogy egyszeri akciókat fogunk tenni, amelyek nem így szólnak, „örökké kitartunk”. Örökké, nincs befejezési dátum, nincs befejezési dátum. Mi pedig csak azt mondjuk a befektetőknek: „Hé, fektessen be velünk. Ön megkapja az összes készpénzáramlást, az összes cash flow-t, amíg vissza nem kapja a pénzének 100%-át a refinanszírozáson keresztül.”
Ekkor mindent elosztottunk, nem 50/50 arányban. Többet adunk nekik, mint általában 70/30-at. Tehát 70%-ot kapnak. Más szóval, megkapja az összes készpénzt, amíg egyszer nem refinanszírozzuk, amíg vissza nem kapja a pénzét, és akkor élete végéig az üzletben marad, örökre. Nem adunk el, nem tervezünk, akkor végtelen megtérülés. És a lehető leghosszabb tartozást kapjuk. Egész nap próbálhatunk 30 éves adósságot szerezni. Egyszerűen leveszi az összes kockázatot. És kisebb-e a megtérülés, mintha félévente laknánk? Biztos.
Ha lakásokat akarunk felforgatni, nagyon kockázatos, alacsony adósságot, vagy nagyon kockázatos, nagy tőkeáttételű adósságot akarunk szerezni, és egy évünk van arra, hogy ingatlant szerezzünk, és megfordítsuk, akkor garantáltan jobb hozamot fogunk kapni. És hát vannak emberek, akik ezt csinálják. Ha ez a te játékod, csináld. Azt akarom, hogy következetes legyen. Alacsony kockázatot szeretnék. Szóval, nagyon jó, szilárd, stabil adósságot szeretnék hosszú távra. És ez a tanácsom mindenkinek, aki jelenleg az ingatlanpiacon dolgozik, hogy keresse a hosszú játékot, a hosszú játékot.

Dávid
Rendben. Következő kérdés, Brendan, Ön szakértő és könyörtelen marketingszakember, podcast videotartalmat vesz körül, és segít felépíteni annak alapot, ami ma a BiggerPockets. Útközben saját márkádat és több közösségi fiókot is kifejlesztett. Milyen állapotban van az Investor Girl Britt-tel folytatott verseny a 300,000 XNUMX követő megszerzéséért? Van győztes? Kifizették az adósságokat, és vannak-e új fogadások?

Brandon:
Remek kérdés. Szóval egyébként Britt befektető lány és én eredetileg 100,000 200,000-ig versenyeztünk, ő nyert. Aztán száguldottunk 300-ig. Ő nyerte. Aztán beállítottuk a tétet, de valójában nem 500,000-ra. Tehát a tét 259,000 330. Több időt akartunk itt felépíteni, és nem akarom újra elveszteni. Tehát ezúttal 330 XNUMX követőnél tart. És több mint a XNUMX-nál tartok, vagy valami ehhez hasonló, XNUMX-nál.

Dávid
De nem nyertél, mert nem 300-ban határoztad meg a mérföldkövet, hanem 500-ban mondtad.

Brandon:
Helyes.

Dávid
Amiről azt gondolta, hogy előnyt jelent, és valójában [hallhatatlan 00:25:31] Ön ellen.

Brandon:
Szóval, mi a 300,000 XNUMX dolláros mérföldkő az életedben, David? Inkább be kellene állítanod? Féltél, és hát…

Dávid
Nem követem nyomon az olyan sekély mutatókat, mint a követők, ezért nem tudom. Nyomon követném őket, ha jó lennék. 150 körül vagyok, a fele.

Brandon:
Nesze. Nos, beszéljünk erről egy percre. Szerintem ez egy nagyon érdekes pont, amit most felhoztál egy sekély mérőszámot.

Dávid
Ajtók, ajtók száma.

Brandon:
Nos, nem, nem oda mentem, de talán ez az. Az emberek azt gondolhatják, hogy a közösségi média hiúsági mérőszám, a követők pedig hiúsági mérőszám.

Dávid
Ó, értem. Nem a mi dolgunk.

Brandon:
Nagyon függ attól, hogy mennyi tőkét tudok felhalmozni, hogy hányan ismernek, kedvelnek és bíznak bennem, honnan ismer, kedvel és bízik bennem? Látniuk kell téged újra és újra és újra. Ezért az emberek [hallhatatlan 00:26:13].

Dávid
És látniuk kell a következetesség mintáit az üzenetedben és az életedben.

Brandon:
Igen. Újra és újra és újra. Szóval, mutass egy módot, hogy ezt a közösségi médián kívül más léptékben is megcsináljam, és én megteszem, de ez nem létezik. Közösségi média, tévé, ennyi. De a miénk...

Dávid
A jövő pénzneme a figyelem, ez még a dollárnál is fontosabb, mert a dollár felfújható. Nagyon nehéz felfújni a figyelmet.

Brandon:
Igen. Nem tudom, kellett-e kitalálnom, hogy évente félmillió dollárt költök a csapatomra, a csapattagokra, akik mindent irányítanak, a videóktól a közösségieken át minden ilyesmiig. Valószínűleg jókora pénzt költünk erre. Miért? Mert 10 milliárd dollár értékű ingatlant próbálok vásárolni. Mire ez az epizód egy hét múlva adásba kerül, egymilliárd dollárnyi ingatlan határán leszek. Még tízszer van hátra. Szóval, mit jelent ez? Tízszer több emberre van szükségem, hogy ismerjenek, kedveljenek és megbízzanak bennem. Folyamatosan jó ajánlatokat kell találnom.
És ez a másik dolog a közösségi médiában, tulajdonképpen a közösségi média használatának első számú oka nem a tőke, hanem az emberek felemelése. A legjobb embereim, az összes legjobb emberem, én ki vagyok, nem pedig hogyan. Az összes legjobb emberem a közösségi médiából jött, követtek, megtaláltak. Úgy értem, hallgatták a podcastot, amit a közösségi médiába is beillesztek, de megtaláltak a podcaston, vagy esetleg elolvasták a könyvemet. De aztán követtek a közösségi médiában. Láttak egy mintát az idő múlásával, és most nekem dolgoznak.
Lehet, hogy most az emberek azt mondják: „Igen, ez könnyű, ha 330-zal rendelkezel.” Öt éve nem tettem, 10 éve nem. nullával kezdtem. Ahogy te tennéd, ahogy mindenki. Mindannyian nullával kezdjük. És már régóta dolgozom rajta. És hát ez ahhoz a gondolathoz nyúlik vissza, amelyet Jordan Harbinger mesélt nekünk a podcastban, amikor néhány évvel ezelőtt interjút készítettünk vele. Nem emlékszem, melyik epizód volt az, de ezt a sort használta: „Áss kutat, mielőtt megszomjazol.” Nézze, nem érdekel, ha éppen most tőkét emel, de egyszer lehet, hogy tőkét akarsz emelni, egyszer lehet, hogy hozol egy alkalmazottat, egyszer majd bármit. Talán itt az ideje, hogy egy kicsit jobban összpontosíts a közösségi médiára.

Dávid
Nos, örülök, hogy erre összpontosítasz, mert a legjobb embereim tőled származnak. Szóval, kérem, folytassa. Most emlékeztessen, mi volt a fogadás, amit Brittany-val kötöttél? Mit kell tennie a vesztesnek?

Brandon:
Oh ember. Nickelback tetoválás a hát alsó részén.

Dávid
Nos, véletlen egybeesés volt, hogy úgy nézel ki, mint a Nickelback srác? Szóval, Brittanynak olyan tetoválást kell készítenie, amely úgy néz ki, mint te.

Brandon:
Így emlékeztetsz.

Dávid
Te is hasonlítasz rá.

Brandon:
Úgy hangzom, mint ő.

Dávid
Korábban már beszéltünk erről. Akár podcaston is megteheti. A Nickelback olyan rossz, mint a hírneve?

Brandon:
Nem haver. Oké. Szóval Jerryvel edzettem, mint egy évvel ezelőtt.

Dávid
Igen, ő a jiu-jitsu oktatónk.

Brandon:
Mi pedig edzünk, és ő azt mondja: „Milyen zenét szeretnél ma hallgatni?” Azt mondtam: „Vegyük fel a Nickelbacket. Ez vicces lesz, igaz? Szóval játszunk és edzünk. Én pedig azt mondom: "Ez a dal fantasztikus." Azt mondtam: "Elfelejtettem ezt a dalt." Aztán jön a következő dal, és azt mondjuk: "Ez a dal nagyszerű." A következő dal másfél órán keresztül jelent meg, nem ismétlődött csak dalról dalra. Mindenki nagy sikert aratott, és mindenki csodálatos volt. Olyan, mint a Rock Taylor Swiftje. És én azt gondolom: „Azért utáljuk őket, mert rosszak, vagy azért gyűlöljük őket, mert jók?”

Dávid
Az mély. Szóval, mi a Nickelback az életedben?

Brandon:
Mi a Nickelback az életedben? Kit nézel le, mert ők sikeresebbek, mert a nap végén féltékeny vagy? Akár be akarod ismerni, akár nem, féltékeny vagy a sikerükre. Szóval lenézed őket. Van valaki, aki ezt hallgatja: „Nem igazán szeretem Brandont.”? Valószínűleg. Lehet, hogy nem szereted a szakállam. Lehet, hogy nem tetszik a hangom. Ez nagyon is lehetséges. De tudom, hogy számomra, amikor embereket nézek, és nem szeretem őket, az szinte mindig egy...

Dávid
Leleplez valamit rólad.

Brandon:
Feltár valamit, egy lyukat bennem, ami miatt rosszfiúnak érzem magam. És egyszer egy bölcs ember azt mondta: „Senki sem akar gazember lenni a saját történetében.”

Dávid
Vagy milyen véleményt formáltál azért, mert mindenki más mondta, te pedig lusta voltál [hallhatatlan 00:29:32] hallgasd meg magad?

Brandon:
Nesze. Igen. Haver, ez itt a kérdés. Például: „Ó, ez nem működik, a BRRRR nem működik, a házfeltörés nem működik, a tárgy nem működik.” Vagy tárgyi művek, BRRRR működik. vagy hogyan...

Dávid
Újabb recesszió lesz [hallhatatlan 00:29:42].

Brandon:
Újabb recesszió lesz. Igen. Szeretjük használni ezeket a gyorsbillentyűket. Könnyebb csak a Nickelbacket riposztani, mert igen, a Nickelback egy hihetetlen banda.

Dávid
Kicsit féltem ezt hangosan kimondani, mert azt hittem, megvan a válasz arra, hogy miért utálja őket mindenki, de nem értettem, miért utálják annyira. Paramore volt egy másik. Az emberek csak a Paramore-ról riogattak, és milyen rossz a zenéjük. És nem vagyok egy nagy ilyen típusú zenerajongó, de nem hangzanak rosszul, ha meghallom. A személyes higiéniával kapcsolatban egy apró dologról ismert, hogy élete korai szakaszában gyötör. Megosztanád, hogy mi ez, és találtál-e már megoldást rá?

Brandon:
A mindenit. Hatodik osztályos koromban volt egy ifjúsági lelkészem, Jodi de Young, kiáltott fel Jodinak. Azt mondta: "Hé srácok, tudod, hogy soha senki nem tisztítja meg a hátuk közepét?" És én úgy voltam vele, hogy… Mivel nem éred el, van egy XNUMX hüvelykes folt a hátad közepén, amit nem tudsz elérni.

Dávid
Olyan ez, mint a szélvédőn, a kis háromszög, amit az ablaktörlők...

Brandon:
Igen. Igen, pontosan ez a kis háromszögletű folt a hátadon is, amelyik életében egy napot sem látott szappant.

Dávid
Még a karjaiddal is. Ön Mr. Fantasztikus [hallhatatlan 00:30:47].

Brandon:
Igen. Van néhány karom, de nem tudom elérni azt az egy kis helyet. Úgy értem, igen, hagyhatnád a szappant lecsepegni. Vehetsz egy törülközőt, és megteheted ezt, de egyikünk sem teszi, ehelyett mindannyian durvák vagyunk. És ne hagyd, hogy bárki megnyalja a hátadat. Undorító.

Dávid
Legalábbis nem azon a helyen.

Brandon:
Nem az a hely. Nyald meg a többit.

Dávid
Kíváncsi vagyok, hogy a masszőrök tudják-e ezt, és elkerülik, minden egyes alkalommal, amikor odaérnek, tesznek egy kitérőt?

Brandon:
Igen. A kérdésem viszont az, hogy mi az a kis pont az életedben? Hol kerülgette az ingatlanát?

Dávid
Ismétlem, ha valaha is tudni akartátok, milyen a legjobb barátoknak lenni Brandon Turnerrel, akkor ez a kérdés minden egyes alkalommal megismétlődik, amikor beszélni próbáltok.

Brandon:
Figyelj, ember, a te dolgodban van valami, amit csak… mindent megtettél. Ezek a minták vannak az életedben. Minden alkalommal ugyanazt csinálod, amikor belépsz, és csak csinálod a dolgod. De van egy dolog, amit elkerültél, és ez az a rész, ami kezd büdös lenni, ember. Ez az a rész, amelyre koncentrálnod kell, mert most van itt az ideje, hogy erre a pontra koncentrálj a hátadon.

Dávid
A bakteriális dilemma.

Brandon:
David Greene: A bakteriális dilemma. Ez az új könyv.

Dávid
Rendben.

Brandon:
Nos, ebben a műsorban nincs helyünk.

Dávid
Remélem, élvezitek a sehova futást. Úgy értem, a Seinfeld a semmiről szóló műsor volt, és nagyon jól sikerült. Jobb?

Brandon:
Ez is egy műsor a semmiről. De garantálom, hogy a műsor végére anyagilag felszabadulsz, vagy visszakapod a pénzed.

Dávid
Pontosan így van. Mindazt a pénzt, amit kifizetett nekünk, megkapja [unible 00:31:57].

Brandon:
Az a sok pénz, amit ma fizettél nekünk azért, hogy meghallgathassuk ezt a műsort.

Dávid
Következő kérdés, hogy honnan kezdődött a jiu-jitsu iránti megszállottságunk, amit sajnos már egyszer említettünk, és ki volt a felelős azért a több száz említésért, amit most közönségünknek el kell viselnie?

Brandon:
Szóval, a 365. epizód. Ez tetszik. Jocko szerepelt a 365. epizódban, és hallgattam Joe Rogant, hallgattam, ahogy mások a jiu-jitsuról, Tim Kennedyről és másokról beszélnek. És mindig ezek közé tartozott: „Igen, ez klassz, ügyes dolog, jó móka lenne.” És azt mondják, sok oka van a jiu-jitsunak, és Jocko megtette, és én szeretem Jockót. És bekapcsolódik a podcastba, és azt mondtam neki: „Igen, ember, szeretném, ha egyszer…”

Dávid
Nagy hiba.

Brandon:
… "Csinálj jiu-jitsut." És mint minden jó barát, nem mintha barátnak nevezhetném Jockót.

Dávid
Barátod volt.

Brandon:
Barátom volt.

Dávid
Aki a felebarátom az irgalmas szamaritánus történetében, kit választasz felebarátnak?

Brandon:
Igen. Tudod miért? Mert azt mondta nekem: „Egy nap? Milyen nap?" Olyan vagyok, mint…

Dávid
Igen, Brandon Turnered te tetted. És valós időben kell néznem.

Brandon:
Azt mondom: "Hétfőn megyek." Azt mondja: „Rendben, ezt szeretném, ha megtennéd. Azt akarom, hogy hétfőn menj. Azt akarom, hogy kedden írjon nekem, és tudassa velem, hogy elment. Szóval, hétfőn jelentkezem, ezt a történetet elmeséltem, mielőtt most elmesélném röviden, hétfőn jelentkezem. gugliztam. Azt mondom: „Oké, tudom, hogy van egy a városomban. Megkerestem a Google-ban a jiu-jitsut Kiheiben, és van egy hely. Megyek: "Rendben, nagyszerű." Szóval napközben átmegyek oda, hogy megnézzem, és nem működik. És én azt mondom: "Ó, nem." Szóval, hazamegyek, újra Google-t keresek, hol van még egy? 40 percre van a házamtól. Olyan vagyok, mint „Lőj”. Szóval, odamegyek, és késő este vagyok, mert hétfő volt. Szóval odamegyek, és elkésem.

Dávid
Nincs is jobb, mint a fehér srác Hawaii-on, aki későn besétál a jiu-jitsu osztály első napján.

Brandon:
És ez Wailukuban volt, ez a helyi környék, vagyis nem itt jelenik meg a magas, tintás Brandon a jiu-jitsu öt perc késéssel.

Dávid
A farkasbarlangban jársz.

Brandon:
Ó. És mindenki gi-ben van, én meg nem, és besétálok, és öt percet kések, és ott ül egy nő a recepción, és ott 30 férfi van, akik erősnek látszanak, beszélnek és bemelegítő dolgokat csinálnak. És a szőnyegen vannak. Én pedig azt mondom: Szia. És azt mondja: "Segíthetek?" És azt mondom: "Igen, szeretnék jiu-jitsut csinálni." És azt mondja: – Ma? Mint "Igen". Azt mondja: "Itt?" És én azt mondtam: "Igen." És azt mondja: „Mit keresett a Google-ban, vagy ilyesmi?” És én azt mondom: "Igen."
Rám néz, és azt mondja: "Akarod ezt csinálni?" És én azt mondom: "Igen." – Nos, én nem… úgy értem, csak ülj oda. És erre a padra mutat. És ezen a padon három hatéves gyerek, talán öt-hat éves gyerek. És mindannyian csak ülnek, és videojátékokat játszanak az iPadjükön. Azt mondja: "Csak ülj le oda." Szóval, szó szerint odasétálok, mind a hat lábbal, és leülök erre a kisgyerek padjára. Egy gyerek van tőlem balra, két gyerek a jobb oldalon.

Dávid
Soha nem hallottam ennek a történetnek a részletét.

Brandon:
Ott ülök másfél órát, és csak nézem, ahogy ezek a srácok gurulnak.

Dávid
A szégyen padja.

Brandon:
A szégyen padja. És minden másodpercben annyira elkeseredtem. De tudod mit? Ezt teszi az elszámoltathatóság. Nagyon féltem bemenni. Annyira féltem odamenni. Az új hely nem tudta, mi történik, nem a helyén, nem tudta, mi az a jiu-jitsu, nem volt gi-m, nem tudta, mi az a gi. És ülök a padon, és úgy érzem magam, mint egy hülye. De tudtam, hogy be kell jelentenem Jockónak. Ezért vagyok annyira fanatikus az elszámoltathatóság iránt, mert ha elmondok valamit magamnak, egész nap hazudok magamnak. Amikor elmondok valamit valakinek, tiszteletben tartom, hogy valamit meg fogok tenni, azt meg fogom tenni.
És ez az oka annak, hogy a BetterLife törzsben vannak hüvelyek, igaz? A GoBundance-ban ugyanez van, a hüvelyek. Tegyétek felelősségre egymást, akár az én csoportomba tartoztok, akár David csoportjába tartoztok, mert számonkérésetek van, nekem is. Ha hatalmas növekedést szeretnél látni, alakíts ki elszámoltathatóságot az életedben. Szóval, a történet folytatódik, gyorsan elmegyek, amint véget ér, kifogytam, és azt mondtam: „Szörnyű volt.” De most legalább tettem egy kicsit. Olyan ez, mintha az újonc az ingatlanpiacra menne. Bemész, és azt mondod: "Hé, úgy fogok kinézni, mint egy bolond." És ajánlatot teszel egy ingatlanra, ami teljesen hülye, vagy esetleg elmész egy nyílt napra, és azt sem tudod, mit csinálsz.
És kisétálsz, és azt mondod: „Ez hülyeség volt. Soha többé nem fogom megtenni.” És a legtöbb ember soha nem megy vissza. De hazaértem, és azt mondom: "Rendben, ennél rosszabb már nem is lehet." Szóval újra rákeresek a Google-ra, találok másik helyet. Azt mondtam: „Még arra megyek. Ez túl kínos volt.” Szóval, elmegyek a másik helyre, rákeresek a Google-ra, és két nappal később odamegyek. Besétálok. Ezúttal kicsit korán léptem be. Négy srác áll körülöttem, és azt mondom: "Hé, mi van mindenki?" És rám néztek, és azt mondták: "Segíthetünk?" És azt mondom: "Igen, reméltem, hogy csinálok egy kis jiu-jitsut." És mintha szó szerint azt mondanák: „Mit keresett a Google-ban, vagy ilyesmi?” Én pedig azt mondom: „Igen. Megkerestem a Google-on."
Olyan vagyok, hogy "mit csináljak?" És nem viccelek. Az oktató a padra mutat, és azt mondja: "Igen, ülj le oda." És újra leülök. És néztem az egészet, és csak ültem és néztem. De egy ponton, a legvégén azt mondja: "Igen, gyere ide, és nyújtózkodj velünk." És a legvégén elmentem, és str megcsináltam velük a végi szakaszt. És másnap megjelentem. És akkor meg kellett csinálnom a kezdő szakaszt. Aztán meg kellett néznem, ahogy gurulnak. És a következő alkalommal egy kicsit többet csináltam. És legközelebb egy kicsit többet csináltam. És nemsokára jiu-jitsuban voltam.
Szóval, röviden, van egy nagyszerű metaforája az életnek az ingatlanok tekintetében. Az emberek be akarnak kerülni az ingatlanügyekbe, megijednek, és nem jelennek meg, vagy megijednek, és felbukkannak, és csinálnak valami hülyeséget, vagy hibáznak, majd kilépnek. De ahogy a P90X hírnevéből származó Tony Horton mondaná a P90X minden egyes epizódjának, minden egyes videójának végén, azt mondta: „Hé, csak nyomkodj és játssz. Nem számít, mit érzel, nem számít, mit csinálsz, holnap megjelensz, és csak nyomd meg a lejátszás gombot.” És ez a tanácsom azoknak, akik ma próbálkoznak [hallhatatlan 00:37:28].

Dávid
Még Brandon Turner sem ette meg az egészet egy falatban. Több apró falatra kellett szakadnod, és folyamatosan megjelentél, átéltél némi zavart, szégyent, megaláztatást, ami vicces, mert nem aláztak meg közvetlenül. De azt mondják, hogy üljön egy padon egy csomó hatéves gyerekkel, miközben nézi, hogy a többiek mennek. És az igazi zavar akkor kezdődik, amikor tényleg kimész, és elkezded megtenni, igaz?

Brandon:
Igen. Akkor tényleg zavarba jön. De akkor a szőnyegen vagy, akkor ott vagy. Adok még egy, valójában még két gyors, nagyon gyors történetet. Tudom, hogy az emberek belefáradtak a jiu-jitsu hasonlatokba. Sétálok a Costcón, és ezt már korábban is elmondtam a műsorban, de átsétálok a Costcón, és találkozom ezzel a fickóval, aki felismer a BiggerPocketsből. Mi újság? Kiálts, ha most figyelsz. És azt mondja: „Hé ember, hallottam, hogy jiu-jitsut csinálsz. Fekete öves vagyok."
És azt mondom: „Ó, jó ember. Igen, már vagy hat hónapja csinálom. Én csak egy fehér öv vagyok.” És megállít engem. Azt mondja: „Hé ember, te nem csak egy fehér öv vagy. Nem vagy csak egy fehér öv.” Azt mondta: „Tudod mit? A fehér öv a legnehezebben beszerezhető öv.” Most azoknak, akik nem tudják, a fehér övet adják a megjelenésért. Ez a kezdő öv. És azt mondta: „Az emberek 99%-a soha nem fogja megkeresni a fehér övet”, keresi meg a fehér övet.

Dávid
Jó megállapítás.

Brandon:
Adják a fehér övet, de meg kell jelenned.

Dávid
Ó igen. Azok közül, akik ezt hallgatják, hányan néznek rád, a feketeöves befektetőre, egymilliárd dollárnyi ingatlanom lesz. És hozzád hasonlítják magukat. És olyanok, mintha mi is így éreznénk, amikor egy fekete övre nézünk: „Soha, soha, soha, soha nem leszek ők.”

Brandon:
Ott lenni.

Dávid
És tudod mi a következő gondolat? „Szóval, minek megjelenni? Miért is próbálkozna? Mert én nem lehetek azok.” Ezzel szemben, ha hátranéz, és azt mondja: „Nézze meg azokat az embereket, akik semmit sem tudnak az ingatlanokról, akiknek nincs megtakarított pénzük, akik valójában hatalmas adósságban vannak, akik nem ismerik a kivezető utat, ahol vannak, mint ugyanazt a munkát dolgozni, és abban reménykedni, hogy valami külsődleges dolog csak varázsütésre megtalálja őket, és megváltoztatja az életüket, akik nem tervezik az anyagi szabadság megtalálását.” De hallgatják ezt a podcastot, és ez kezd kialakulni.
Vannak, akik úgy hallgatnak, mint te a padon a hatévesekkel, akik azt nézik, milyen is a jiu-jitsu. És a neuronok átrendeződnek az agyukban, ahogy kezdik kitalálni, hogy néz ki ez a dolog. Ez a haladás. Nem kell évi 700 ajtót vásárolnia ahhoz, hogy előrelépésnek minősüljön.

Brandon:
Volt egy férfi Írországban annak idején, aki egy sziklakerítést akart elmozdítani. Voltál már Írországban? Vannak ilyen sziklakerítéseik. Olyanok, mintha nem habarcsoznák meg, vagy bármi más, csak kőhalmok, aztán megcsinálják az egész kerítést. És át kellett vinnie a kerítést a pálya ezen oldaláról a pálya másik oldalára. És hát odamegy, és megragad egy követ, de valószínűleg 20 fontot. És elveszi a sziklát, átmegy a mezőn, és lerakja a sziklát. Aztán visszamegy, megragad egy másik követ, átmegy a mezőn, és lerakja.
És ezek a sziklák mindegyike 20 fontot nyom. És a nap folyamán megmozdul, nevezzük 10 sziklának. 200 fontot mozgott az az ember? Igen. 200 fontot mozgott egyszerre? Nem, soha nem kellett 20 fontnál többet mozgatnia. És így gyakran nézzük a fal mozgatását, ezt a nagy projektet, például: „Meg kell csinálnom ezt a nagy dolgot. Jól kell járnom az ingatlanügyekben. Ki kell építenem a pénzügyi szabadságot.” Vegyük vissza az ff-hez. Ki kell építenem ezt a pénzügyi szabadságot. És ez egy nagy fal. Rengeteg szikla van ott.
Nehéznek tűnik, de tény, hogy nem nehéz. 20 kilós sziklákról van szó. Bárki meg tudja csinálni. Tehát talán az embereknek egy kicsit kevesebbet kell a falra, és inkább a sziklára összpontosítaniuk. Mi a következő szikla előtted? Mi az a 20 kilós szikla? Nem az, nem könnyű. 20 kiló még egy kis emelés, de bárki meg tudja csinálni. Egy gyerek meg tudná csinálni. Csak mozgasd át a sziklát a mezőn, mielőtt észrevennéd, van ott egy fal, van egy új kerítésed.

Dávid
Ez egy nagyszerű példa.

Brandon:
Köszi haver.

Dávid
Nem vagy rossz ezekben.

Brandon:
Köszi haver.

Dávid
Következő kérdés. Tudjuk, hogy a családdal töltött idő mindig is motiváló tényező volt. Mi az, amit még az ingatlan nyújtott Önnek?

Brandon:
Ó, az ingatlan luxus, nevetségesen szép ingatlant biztosított számomra, ahol élek. Sokat beszélek az élet 10 kategóriájáról. Ez a te spiritualitásod, a pénzügyeid, a karriered, a kapcsolatod. De az egyik, a 10-ből, és szeretjük ezt a kis projektet, a Wheel of Life-ot, de az egyiket én környezetnek hívom. A környezet a körülötted lévő fizikai világ. Ez az autó, amelyet vezet, a ház, amelyben él, az iroda, ahová minden nap dolgozni jár. Ez a fizikai világ, a dolgok, amiket megérint, lát, hall, érez, mindezt minden egyes nap.
És most a boldogság nem pusztán a környezetedből fakad. Lehetsz boldog, élhetsz a semmi közepén egy szörnyű házban, vezethetsz egy szörnyű autót, és tökéletesen boldog lehetsz. Azonban minél több életkategóriája van egy 10-ig terjedő skálán, közelebb a 10-hez, annál jobb boldogságot érzek, annál elégedettebbnek érzem magam. Tehát az ingatlan lehetővé tette számomra, hogy olyan módon maximalizáljam a környezetemet, hogy többet tegyek, ismét nem csak önmagában hoz boldogságot, hanem a környezetem is sok békét és élvezetet. Folyamatosan tudok itt embereket fogadni, és el tudom vinni a gyerekeimet a medencébe. Rengeteg olyan dolgot tudok megtenni, amit nem tudtam megtenni, amikor Grays Harbor esőjében éltem az ingatlanbefektetések miatt.
És nem az ingatlanok pénzéről beszélek. Arról beszélek, hogy feltöröm ezt a házat. Olcsóbban élek Hawaiin, mint Ohióban. És ez a helyzet. Egy 4 millió dolláros házban élek Hawaii-on, olcsóbban, mint Ohióban, ingatlanbefektetések miatt. Szóval, hashtag házfeltörés.

Dávid
Ez egy nagyszerű pont. Imádtam, mert feltetted a kérdést, hogyan csináljam? Nem tudom megtenni.

Brandon:
Technikailag feltetted a kérdést, hogyan tudod ezt megtenni? És akkor válaszoltam neked.

Dávid
De ezt már tudtad.

Brandon:
Igen. De segítettél újra megértenem, az elszámoltathatóság és a barátok ereje, amelyek kihívást jelentenek. Szóval köszönöm. Te kényszeríttél, hogy vegyem meg ezt a házat.

Dávid
Örömömre, haver. Köszönöm, hogy olyan helyzetbe hozott, hogy beszélhettem önnel. Ha nem te lennél, most nem lennél a podcastban, még az ingatlanokról szóló beszélgetéseken sem. És még egyszer: élvezem ezt a 4 millió dolláros házat Mauiban, amely nem saját tulajdonom. Szóval, kérlek, folytasd, amit csinálsz, mert ez határozottan hasznomra válik.

Brandon:
Úgy érzem, bezárunk, de még mindig megvan a Híres Négyes, nem? Ez még mindig dolog?

Dávid
Igen, arra megyünk.

Brandon:
Rendben. Jó.

1. hangszóró:
Híres Négyes.

Dávid
Rendben. Híres Négyes. Feltehetem neked ezeket a kérdéseket. Első kérdés, melyik a jelenlegi kedvenc ingatlanos könyved, ami nem a sajátod?

Brandon:
Rendben. Ez egy könyv, és tudom, hogy legközelebb az üzleti könyvet kérdezed meg, de ez egy üzleti könyv, de van egy fejezet az ingatlanokról. A könyv címe, lőj, Keith Cunningham, The Road Less Stupid, és többen is kérték, hogy olvassam el. A The Road Less Stupid 10. fejezete valószínűleg az általam valaha olvasott könyvek legnagyszerűbb fejezete az ingatlanokkal kapcsolatban, mert...

Dávid
Ön is sok könyvet olvas.

Brandon:
Sok könyvet olvasok. Íme, mi történt. Még a 80-as években csődbe ment, az egész ingatlanügy, ahogy Dave Ramsey-nek is volt a baja, az egész ingatlanvilág megváltozott a 80-as évek végén, és sok ember ment csődbe. Tehát ő és az összes milliomos haverja, akik mind csődbe mentek, leültek és azt mondták: „Készítsünk egy listát minden egyes leckéről, amit megtanultunk.” És csak listát írtak. Csak felvette ezt a listát, és az egész fejezet egyszerűen száz lecke valakitől, aki éppen most jött ki az összeomlásból. Így ezt olvasva elővettem a tollat ​​és [hallhatatlan 00:43:57] minden egyes sort. Aláhúztam: „Ó, ezt tudnom kell. Ez nagyszerű."

Dávid
Ez koncentrált bölcsesség.

Brandon:
Koncentrált bölcsesség több embertől az ingatlanügyekben. Fantasztikus volt. És ez mind józan ész, de hallanod kell. Csak a mohóságról, a túl gyors mozgásról van szó.

Dávid
De ezek az alapok.

Brandon:
Igen, ez alapvető.

Dávid
És mindig emlékeztetni kell az alapokra.

Brandon:
Igen. Igen. Nagyon jó fejezet volt. Nagyon jókor olvastam.

Dávid
Az tetszik benned, hogy a szórakozást az alapokba helyezed.

Brandon:
Tettem a mókát.

Dávid
Mert szórakoztató vagy.

Brandon:
Azt mondanám, hogy a szórakozást az alapba helyeztem.

Dávid
Igen.

Brandon:
Open Door Capital, a szórakozást alapba helyezzük.

Dávid
Rendben. Második kérdés, melyik a kedvenc üzleti könyved?

Brandon:
Üzleti könyv. Férfi. A kedvenc egy nehéz. Azt hiszem, a The One Thing-el fogok menni, amit nagyon szeretek The One Thinget, akivel együtt lógtam veled és Jay Papasannal itt Hawaii-on, mert ő volt a BetterLife Ingatlanbefektetési Csúcstalálkozó vezérszónoka. De a The One Thinget nagyon szeretem. Amikor elolvastam azt a könyvet, nem tudom, beszéltem-e erről, valószínűleg igen. De amikor elolvastam azt a könyvet, először is, ez volt az egyetlen olyan könyv, amit valaha is olvastam, ahol bármit is befejeztem, 250-et, bármi legyen is az utolsó oldal. Aztán visszalapoztam az első oldalra, és újra elolvastam. Kétszer egymás után elolvastam.
És akkor megvolt ez az epifánia. Azt mondtam, a The One Thing ötlete az, hogy mi az egyetlen dolog, amit megtehetsz, hogy ha csak ezt csinálod, minden más könnyebbé válik, alapvetően nem szükséges. És azt mondtam: „Ha ezt a koncepciót és a könyvben szereplő fogalmat be tudnám illeszteni a vastag koponyámba, ha tényleg be tudnám ezt hinni, az életem teljesen más lenne.” Minden más egyszerűbb lenne. Valójában a The One Thing című könyv az egyetlen dolog. És így, mondtam, ahelyett, hogy 20 könyvet olvasnék el idén, vagy 30 könyvet idén, egy könyvet 20-szor fogok elolvasni. És elmentem, és elolvastam az Egy dolgot, azt hiszem, 20-szor.
Feltettem az Audible-re, és az év hátralévő részében, egész évben, nagyjából ennyit olvastam az Egy dolog. Elmentem sétálni, amikor sokat futottam. Szóval, csak futni megyek, és minden nap egy órát hallgattam a The One Thing-et, és csak hallgattam újra és újra és újra. Elmondtam ezt Jay-nek, és valószínűleg azt hitte, hogy sztár vagyok. Aztán megnézem, hol tartok ma, és azt gondolom: „Annyi lecke van abban a könyvben.” Valójában a hétvégén Jay-jel ültem egy asztalnál, és mintha beszélgettünk volna, csak bámultunk és meséltünk.
És volt három különböző időszak, amikor azt mondtam: „Várj, azt hiszem, ez a történet a The One Thing-ben volt.” Ő pedig nevetett, és azt mondta: – Igen. Szóval abból a könyvből sok minden, amit csinálok, mondok és tanítok. Szóval, The One Thing, Jay Papasan és Gary Keller.

Dávid
Van egy vers a Bibliában, amely ugyanarról az elvről beszél, hogy olvasd az Igét, elmélkedj az Igén, fúrd bele a homlokodba, és tedd, hogy annyira rögzüljön, hogy ki vagy, hogy ne kelljen gondolkodnod, hogy megpróbálj emlékezni. . Ez egy részed. Pontosan úgy hangzik, mint amit a The One Thinggel csináltál. És ami a bölcsességet illeti, az nagyon jó ötlet. Iránytűként működik, amely eligazít, ha elveszettnek érzi magát. Ha összezavarodik, kevésbé valószínű, hogy úgymond letér az útról, ha már letöltötte a szoftvert.

Brandon:
Van egy nagyszerű idézet Bruce Lee-től, amely így szól: „Nem attól tartok, aki 10,000 10,000 rúgást gyakorolt ​​egyszer, hanem attól, aki XNUMX XNUMX rúgást gyakorolt.”

Dávid
Ez az idézet a BRRRR-ben van.

Brandon:
Ez?

Dávid
Aha.

Brandon:
Mit jelent ez neked?

Dávid
Ez ismétlés. Mesterséget teremt. Így használom, ezért beszéltem annyiszor Bruce Lee-ről. Évente egyszer-kétszer vagy három-négyévente egyszer nem értesz semmihez, és a legtöbben így vásárolnak ingatlant. Sokat kell csinálni, ha jó akarsz lenni, mint bármi másban. És így mindig van valami új, csillogó dolog. Jó azt mondani: „10,000 10,000 különböző rúgást ismerek, nézd, mire vagyok képes.” De ha egy rúgást XNUMX XNUMX-szer hajtasz végre, akkor mesterré válsz, amitől félelmetesebb ellenfél leszel.

Brandon:
Továbblépni.

Dávid
A harmadik számú kérdés. Mi az az egyik szokásod vagy tulajdonságod, amit mostanában felvettél?

Brandon:
Ez olyan, mint a kérdésem, és nem is tudom, tenisz. Megyek teniszezni. És tulajdonképpen abbahagytam az elmúlt néhány hónapot, amikor inkább bementem az edzőterembe. De az elmúlt évben nagyon sokat csináltam, tenisztagságot szereztem, és elkezdtem teniszezni. Miért? Mert akartam valamit, amit a feleségemmel csinálhatnék. És voltak barátai, akik teniszeztek. Így hát azt mondtam: "Rendben, teniszezzünk." Szóval elkezdtünk együtt játszani, és nagyon jó volt. Jól éreztük magunkat. Valószínűleg átváltok a Pickleballra, és kipróbálom. még nem játszottam.

Dávid
Egy ilyen követő.

Brandon:
Tudom, hogy az emberek csak azt mondják… Ez a problémám a Pickleball-al. Mindig is így volt, soha nem láttam, hogy valaki izzadt volna a Pickleball játékban. Senki sem izzad a Pickleball játékban. Mindig olyan… igaz? De aztán találkoztam egy igazi profi Pickleball-játékossal, és olyan volt, mint...

Dávid
Pickleballer?

Brandon:
Pickleballer. Találkoztam egy profi Pickleballerrel, aki szuper formában van, és azt mondja: „Haver, nem, a Pickleball intenzív. Olyan, mint egy ütőlabda, de bárhol játszhatod a szabadban.” Mármint mindenhol. És ez az, ami meggyőzött, mert végig-végig ütős vagyok. Teljes szívemből, lelkemből és elmémből szeretem a racquetballt. Szeretem.

Dávid
Igen. Mindig is szeretted.

Brandon:
Mindig is szerette. Csak egy hely van a szigeten, ahol megteheti. Valójában egy co-working helyet fogok építeni Mauiban, jelenleg éppen dolgozunk rajta. Földet fogunk venni; egy nagy co-working helyet fogunk építeni. Teszek egy Pickleball-t, vagyis rakok bele egy racquetball pályát, mert nincs más. Szóval, fel fogom csapni a racquetball pályámat. És ha Ön a co-working spot tagja, használhatja a racquetball pályát.
És ez érdekelni fog téged, tudod, hogy a racquetball pályák mind abból a négyszer nyolc panelből állnak, az alsó teljes szintet zsanérokon fogom tartani, amelyek felfelé lendülnek, belül pedig szőnyegek lesznek, és lehet gurulni. és van egy jiu-jitsu edzőterem is. Tehát kibérelhetem a jiu-jitsu akadémiáknak, vagy otthont adhatok ott. Aztán csak feltekerhetjük, majd vissza a racquetball pályákra. Lefoglalhatja a pályát racquetball vagy jiu-jitsu, harcművészetek számára.

Dávid
Brandon Turner ötlete ott van.

Brandon:
Igen. Szó szerint feltörök ​​egy irodát, mert szükségem van egy irodára. Kell ennél jobb stúdió. Én pedig azt mondom: "Nem akarok fizetni érte." Tehát most egy 16 millió dolláros fejlesztési projektet végzek, és ehhez tőkét fogunk bevonni. Meg fogjuk csinálni az egészet, és így lesz, hogy legyen irodám, de a bevallás valójában hülyeség, mert itt nagy szükség van rá.

Dávid
Csodálatos férfi. Nagyon jó ezt hallani.

Brandon:
Egyébként ezen dolgozom.

Dávid
Rendben, negyedik kérdés. Mi az egyik kedvenc dolog rólam?

Brandon:
Rólad? Ez nem kérdés.

Dávid
Amit a producer rakott be.

Brandon:
Oké. Nagyon jók a hasonlataid. Akkor jelentkezel, amikor kérlek. És amikor szívességet kérek, soha nem mondtál nemet. Nagyon bátorítasz engem, és másokat is, nagyon jó vagy a bátorításban. Ez talán egy adott ajándékod, ami az, hogy a legjobbat látod az emberekben, majd kiáltod rajtuk. De Ön is lát hová fejlődnie, és ezt fel is hívja rajtuk. És ezt teszi egy igaz barát, szóval…

Dávid
Köszi haver.

Brandon:
Egyáltalán nem rossz.

Dávid
Értékeld. Nem a hajam, mi?

Brandon:
Azt mondanám, hogy a szakáll nagyon jól néz ki, de hé,

Dávid
Haver, nehezebb tovább nőni, mint gondoltam. Csak azt hittem, rögtön kikel. Eljutott idáig, majd megállt.

Brandon:
Több sárgarépát kell enned, vagy ilyesmi.

Dávid
Oké, erről beszélnünk kell. Azon tűnődtem, hogy ez olyan, mint egy szakállolajos dolog. Ötödik kérdés, mondja el, hol tudhatnak meg többet Önről.

Brandon:
Én egy Instagram nerd vagyok. Szóval, BeardyBrandon, szakáll Y betűvel, Beardy. De figyeld meg, hogyan mondtam BeardyBrandon szakállt Y betűvel. Az emberek olyanok, mint: „Rendben, ez BYRD. Olyan vagyok, mint "szakáll Y." Gondolj spanyolra, mint a szakállra E Brandon. Olyan ez, mint a szakáll és Brandon, BeardyBrandon az Instagramon, a TikTok, minden ilyesmi. A podcast egy jobb élet Brandon Turnerrel. Amikor elindítottuk, a világ összes podcastja közül a 40. helyet értük el.

Dávid
Ez szép.

Brandon:
Remek volt. Most nincs meg, de volt, van egy utazó podcastunk. Szóval, körbeutazom az országot, és embereket rögzítek, és ezt vad kaland volt megtenni. Elrepülünk egy városba, és egyszerre hét podcastot rögzítünk egy háromnapos időszak alatt, alvás nélkül. Utána pedig kimegyünk a vendégekkel, és ez egy kaland volt. De ember, jó móka volt. Szóval ennyi. Egy jobb élet Brandon Turnerrel, menj és hallgasd meg a podcastot, és ott voltál. Szóval hallgassa meg mindenki azt az epizódot.
Többen is hallottam azt mondani, hogy amikor te és én beszélgettünk, csináltunk egy élő podcast felvételt, majd ezt követően egy kis interjúval követtük. De amikor megcsináltuk az élőt, szinte mindenki, akivel beszéltem, azt mondta, hogy ez volt a legjobb része az egész konferenciának, amit tartottam, és hogy ez volt a legjobb dolog, amit te és én együtt csináltunk. Az emberek azt gondolták, hogy ez az egyik legjobb dolog neked és nekem. Most azt gondolom, hogy ez az interjú nagyon fantasztikus volt, de hallgasd meg.

Dávid
Rendben. Sok minden történt veled, haver. Nem pihentél a babérjaidon, az biztos. Nagyon jó ezt látni, és jó látni, hogy a látomás még mindig gyorsabban tüzel, mint amikor együtt csináltuk a dolgunkat. Úgy van. Köszönjük mindenkinek, hogy csatlakozott hozzánk. Kérem, nézze meg Brandont mindenhol, és küldjön neki üzenetet. Mondja el neki, mit gondol erről a műsorról. Hadd menj el innen, mert már régóta ülsz. Itt David Greene, Beardy, pad, pad, Brandon, aláír.
Rendben. Ez volt a Brandon Turnerrel folytatott beszélgetésem első fele. Hamarosan egy újabb beszélgetésbe kezdünk, ami nem a Seeing Greene-stílusú, de még mindig lenyűgöző lesz. A BiggerPockets öt epizódjáról fogunk beszélni, amelyek mindkettőnkre a legnagyobb hatással voltak. Nem akarod kihagyni. Szóval, nézd meg a következő részt.