Miért nem hagyhatják el a fészket a mai fiatal felnőttek? A magas lakhatási költségek hibáztatása

Ezek a napok, a ház megfizethetősége szinte mindenki küzdelme.

De a most induló fiatal felnőtteknek, szárnyalni otthoni árak és a égig érő bérleti díjak az egyik legnagyobb akadálya lett az önálló elkészítésének.

A Z generációs felnőttek közel egyharmada, azaz 31%-a otthon él a szülőkkel, mert nem engedheti meg magának, hogy saját lakást vásároljon vagy béreljen – derül ki egy friss jelentésből. Intuit Credit Karma amely 1,249 18 éves vagy annál idősebb személyt kérdezte meg. A Z generáció általában meghatározott mint az 1996 és 2012 között születettek, beleértve a tizenévesek és a tizenévesek csoportját.

További információk a Personal Finance-től:
Miért kisebbek a dolgozók fizetése 2024-ben?
A fogyasztók egyre több „fantomadósságot” halmoznak fel
Megszegted már az újévi pénzes fogadalmaidat?

"A jelenlegi lakáspiacon sok amerikai módosítja élethelyzetét, beleértve az olcsóbb városokba való átköltözést, és még a családjával való visszaköltözést is" - mondta Courtney Alev, az Intuit Credit Karma fogyasztói pénzügyi tanácsadója.

Összességében a két vagy több felnőtt generációt nevelő háztartások száma évek óta növekszik a szerint A Pew Kutatóközpont jelentése. Jelenleg a fiatal felnőttek 25%-a él többgenerációs háztartásban, szemben az öt évtizeddel ezelőtti mindössze 9%-kal.  

Pew is megállapította, hogy a pénzügyek az első számú oka annak, hogy a családok megduplázódnak, részben a léggömbök miatt hallgatói adósság és a lakhatási költségek.

Között otthoni árak és jelzáloghitelek kamatai, 2023 volt a legkevésbé megfizethető lakásvásárlási év legalább 11 éve, szerint külön jelentést a Redfin ingatlancégtől.

A 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamatlába most 6.6% közelében mozog, a legutóbbi csúcsokhoz képest, de még mindig kétszerese annak, mint három évvel ezelőtt.

„Tekintettel arra, hogy a Federal Reserve idén kamatcsökkentést vár el, valamint a mérséklődő inflációs nyomást, arra számítunk, hogy az év előrehaladtával a jelzáloghitel-kamatok továbbra is lefelé fognak sodródni” – mondta Sam Khater, a Freddie Mac vezető közgazdásza.

„Míg az alacsonyabb jelzáloghitel-kamatok üdvözlendő hír, a potenciális lakásvásárlók továbbra is az alacsony készletek és a magas lakásárak kettős kihívásával küzdenek, amelyek folyamatosan emelkednek.”

Természetesen nem a lakhatás az egyetlen probléma. Millenáris és Z generációs arc pénzügyi kihívások szüleik fiatal felnőttként nem. A tetején nagyobb hordás diákhitel egyenlegét, az ő alacsonyabbak a bérek mint a szüleik 20-as és 30-as éveiben járó keresete.

„Mindennek a végén nem marad sok pénz, amit előlegre kell költenie” – mondta Laurence Kotlikoff, a Bostoni Egyetem közgazdászprofesszora és elnöke MaxiFi, amely pénzügyi tervezési szoftvert kínál.

Ha nem is élnek otthon, a Z generációs felnőttek több mint fele ill Millennials külön szerint anyagilag függenek szüleiktől az Experian felmérése.

A szülők számára azonban a felnőtt gyermekek támogatása komoly megterhelést jelenthet olyan időszakban, amikor saját anyagi biztonságuk veszélyben van. 

Nem meglepő, hogy a szülők nagyobb valószínűséggel fizetik a legtöbb kiadást, ha két vagy több generáció osztozik egy otthonban. Pew szerint a többgenerációs háztartásban élő tipikus 25-34 évesek a háztartások összjövedelmének 22%-át teszik ki. 

Az élelmiszervásárlástól a mobiltelefon-előfizetések kifizetéséig vagy az egészség- és autóbiztosításig a szülők átlagosan több mint 1,400 dollárt költenek havonta, hogy segítsenek felnőtt gyermekeiknek megélni. A Savings.com jelentése talál.

„Mindkét irányban mennie kell” – mondta Kotlikoff.

Pew megállapította, hogy összességében gazdasági haszna lehet ezeknek az életviteleknek, és a többgenerációs háztartásokban élő amerikaiak kevésbé valószínű, hogy anyagilag kiszolgáltatottak. „Ha Ön pénzügyi unióban van, hozza ki belőle a legtöbbet” – mondta Kotlikoff.

Feliratkozás a CNBC-re a YouTube-on.

Ne hagyja ki ezeket a CNBC PRO történeteket:

• Van egy részvény, amelyet a Wall Street annyira szeret 2024-ben, hogy egy nap alatt öt elemző választotta kedvencének
• A Morgan Stanley megnevezte a 2024-es év legjobb részvényeit, köztük ezt a streaming óriást
• Warren Buffett befektetési tippjei az új év megfelelő indításához
• A Goldman 50%-os növekedést lát előre ennek a kínai elektromos járműnek a részvényénél, és vételi minősítéssel indul
• „Kétszer olcsóbb”: ezeknek a részvényeknek az S&P 500-hoz való engedménye kétszerese az átlagnak, mondja Ritholtz's Brown