A Blackstone 3.5 milliárd dolláros üzlet keretében magántulajdonba veszi a Tricont

A befektetési alapkezelő társaság Fekete kő pénteken újabb nagy fogadást kötött a bérlakásokra a közlemény hogy beleegyezett a kanadai ingatlancég átvételébe Tricon Lakossági magántulajdon egy 3.5 milliárd dolláros üzletben.

A Tricon családi bérlakások bérbeadójaként és fejlesztőjeként is működik az Egyesült Államokban és Kanadában, mintegy 38,000 XNUMX családi bérlakásból álló portfólióval az Egyesült Államokban a Sun Beltben és többlakásos lakóházakkal Torontóban.

„A Tricon hozzáférést biztosít a kiváló minőségű lakhatáshoz, és teljes mértékben elkötelezettek vagyunk amellett, hogy kivételes lakhatási élményt nyújtsunk együtt” – mondta Nadeem Meghji, a vállalat globális társvezetője. Blackstone Ingatlan. „Izgatottak vagyunk, hogy fővárosunk előmozdítja a Tricon azon erőfeszítéseit, hogy növelje a nagyon szükséges lakáskínálatot az Egyesült Államokban és Torontóban, Kanadában.”

Az Egyesült Államokban a Tricon családi házas lakásokkal rendelkezik Atlantában, Charlotte-ban, Dallasban, Tampában és Phoenixben. Családi bérbeadási fejlesztési platformja jelenleg körülbelül 2,500 házat tartalmaz fejlesztés alatt. Vannak olyan telekalakítási projektjei is, amelyekben közel 21,000 5,500 családi házat támogat, valamint egy kanadai többcsaládos fejlesztési platformot, amely jelenleg XNUMX piaci árú és megfizethető többlakásos lakóházat épít.

Új tulajdonosa alatt a cég azt tervezi, hogy az elkövetkező években egymilliárd dolláros további befektetéssel egymilliárd dolláros fejlesztési tervet készít új családi házakra, és javítja meglévő családi ház portfóliójának minőségét. a bejelentés.

A Blackstone osztja értékeinket és megingathatatlan elkötelezettségünket a lakosság elégedettsége iránt, és alig várjuk, hogy profitálhassunk szakértelmükből és tőkéjükből, mivel partnerek vagyunk a virágzó közösségek építésében” – mondta Gary Berman, a Tricon elnök-vezérigazgatója.

A Blackstone megtartja 11 százalékos tulajdonrészét a Triconban, amint az ügylet lezárul.

A megállapodás megszületik, mivel az Egyesült Államok és Kanada egyaránt a lakhatási válsággal néz szembe, ami miatt egyre többen keresnek bérlakást a lakástulajdon helyett, mivel a jelzáloghitelek továbbra is generációs csúcson vannak.

Ez messze van attól, hogy Blackstone első betörése az egycsaládos bérlések világába. A New York-i székhelyű vagyonkezelő cég Amerika legnagyobb egycsaládos bérbeadója, portfóliójában több mint 300,000 XNUMX bérelhető ingatlan található.

Ez volt az első befektetési társaságok egyike, amely a másodlagos jelzáloghitel-válság nyomán nagy mennyiségű lakást vásárolt, mivel a hitelezők nagy számban értékesítették a lefoglalt lakásokat. 2012-ben alapította az Invitation Homest, majd 2019-ben eladta a társaság részvényeit.

A cég akkor megvásárolta a Home Partners of America ingatlantársaságot 2021-ben 6 milliárd dollárért, 17,000 XNUMX házat hozva fel vele.

E-mailben Ben Verde