A lakásvásárlók kereslete feljebb tolja a jelzáloghitel-igényléseket, még akkor is, ha a kamatlábak ismét emelkednek

A múlt héten kissé emelkedtek a jelzáloghitelek kamatai, de ez nem tántorította el az ünnepek után visszatérő lakásvásárlókat.

Mortgage applications to purchase a home rose 8% last week compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index. Demand, however, was still 18% lower than the same week one year ago, when rates were lower.

A 30 éves lejáratú fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos szerződéses kamata megfelelő hitelegyenleggel (726,200 6.78 dollár vagy kevesebb) 6.75%-ról 0.63%-ra nőtt, a 0.62%-os mínuszú hiteleknél pedig 20-ről XNUMX-ra nőtt a pont (az indulási díjjal együtt). fizetés.

“Mortgage rates increased slightly last week, but there continues to be an upward trend in purchase activity,” said Joel Kan, an MBA economist, in a release. “Conventional and FHA purchase applications drove most of the increase last week as some buyers moved to act early this season.”

A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek 7%-kal csökkentek a héten, és 8%-kal alacsonyabbak voltak, mint egy évvel ezelőtt. Mivel a kamatlábak még mindig magasabbak a tavalyinál, és jóval magasabbak a két évvel ezelőtti szintnél, amikor a refinanszírozás virágzott, a legtöbb hitelfelvevőt kevés ösztönzés éri.

A jelzáloghitelek kamatai emelkedtek a hét elején, bár úgy tűnik, nincs különösebb oka a növekedésnek. A 30 éves fix kamatláb a Mortgage News Daily szerint most 6.92%.

Ne hagyja ki ezeket a CNBC PRO történeteket:

• Az S&P 500 már hivatalosan is a bikapiacon van. Íme, mennyi ideig tartanak általában
• A bitcoin ETF-verseny korai győztese 1 milliárd dollárt rakott össze
• A Goldman Sachs megnevezte 2024-es legjobb részvényeit, köztük ezt a napelemes vállalatot
• A CD-díjak csökkennek. Itt közel 5%-os hozamot zárhat le 2 évre
• Bernstein szerint a következő két hónapban vásárolja meg ezeket a bitcoin bányászati ​​részvényeket