Vendre de l'air mince: cette maison de Brisbane est livrée avec des droits sur la vue d'à côté

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CERTAINS diraient que la vue depuis la maison de Reuben Hansen est inestimable, mais elle vaut en réalité des centaines de milliers de dollars.

La maison de Paddington dans la bien nommée View Street est vendue avec les droits aériens sur la propriété voisine – un ajout rare et précieux sur le marché de Brisbane.

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La banlieue intérieure de Brisbane, Paddington, a été identifiée comme un marché où les prix des maisons et des unités devraient augmenter dans le dernier indice Hotspotting Price Predictor produit par l'analyste immobilier Terry Ryder.

M. Hansen a déclaré qu'une partie de l'attrait de la propriété infestée de rats lorsqu'il l'a achetée il y a trois ans était que les propriétaires précédents avaient acheté les droits aériens sur l'espace situé au-dessus de la propriété en face afin de pouvoir protéger la vue sur la ville et la banlieue depuis l'arrière. pont.

La maison a depuis subi une rénovation de plus de 2 millions de dollars avec l'aide de David Gockel de Gockel Architects et Diezel Constructions.

M. Hansen a déclaré que la planification et la construction ont pris environ 18 mois.

"Nous en avons réalisé quelques-uns, nous aimons donc faire la démolition et nous avons aidé le constructeur chaque fois que nous le pouvions", a déclaré M. Hansen. « C'est une véritable passion pour moi.

"C'est notre cinquième rénovation, et nous ne nous arrêterons pas là, nous adorons le processus et l'amour de créer de belles choses."

La maison moderne de cinq chambres et trois salles de bains dispose d'une piscine chauffée de 25 m, d'un bureau à domicile, d'une cour avec barbecue intégré, d'une salle de sport, d'un garage pour quatre voitures et d'une vue sur les toits de la ville depuis chaque pièce avant.

Patrick McKinnon de Place Estate Agents, qui commercialise le 56 View St, a déclaré qu'une vue magnifique pouvait ajouter "beaucoup plus" à la valeur d'une propriété, et que la vue sur la propriété de Paddington était "littéralement irremplaçable".

"Il n'y a rien de tel, et il ne peut pas être construit", a déclaré M. McKinnon.

Il a déclaré que les maisons rénovées ou nouvellement construites attiraient une forte demande.

"Tout le travail a été fait", a-t-il déclaré. « Quelqu'un peut simplement emménager sans la douleur de deux ans de construction.

« Les gens qui regardent cette maison vont vivre ici longtemps. Leurs enfants vont à l'école à proximité. Ils manquent de temps et peuvent apprécier le travail majeur qui a été fait.

Le prix médian des maisons à Paddington est de 1.85 million de dollars et le prix unitaire médian est de 640,000 XNUMX dollars, selon les derniers chiffres de PropTrack.