Un manoir de Darwin avec une salle de sport de 300 XNUMX $ récupéré – realestate.com.au

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La maison au 19 Kirkland Cres, Larrakeyah. Photo : fournie

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La maison la plus chaude du NT en 2023 a fait l'objet d'un contrat pour un montant estimé proche du prix demandé de 6 millions de dollars.

La maison de luxe située au 19 Kirkland Cres, à Larrakeyah, était la propriété du territoire la plus vue sur realestate.com.au en 2023, accumulant plus de 27,000 XNUMX clics à la fin de l'année.

La propriété de 1350 300,000 m² comprend une somptueuse maison de trois étages avec des vides à double hauteur, des baies vitrées et une salle de sport à domicile de XNUMX XNUMX $.

À l'intérieur de la maison de plusieurs millions de dollars. Photo : fournie

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L'agent de vente Seth Chin, de Chin Property Group, a déclaré que la propriété était sous contrat avec un Territorial pour un prix non divulgué dont le vendeur et l'acheteur étaient très satisfaits.

La Nouvelles NT Il semble que le chiffre soit proche du prix demandé de 6 millions de dollars.

Cela ferait de la maison l'une des ventes résidentielles les plus chères du NT, la plaçant dans le top cinq aux côtés du 108 East Point Rd, Fannie Bay (8.5 millions de dollars), 6 Emery Ct, Larrakeyah (6.5 millions de dollars), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay (6.495 millions de dollars) et 3 Hickey Ct, Larrakeyah (5.4 millions de dollars).

M. Chin a déclaré que ce n'était pas souvent qu'une maison à Darwin atteignait un prix aussi élevé.

"Vous pouvez probablement compter sur une seule main combien de propriétés ont été vendues à Darwin au cours des 10 dernières années pour plus de 5 millions de dollars", a-t-il déclaré.

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M. Chin a déclaré que la maison avait suscité un intérêt local et interétatique.

« De nombreuses demandes concernaient des investisseurs du Sud, en particulier de Sydney et de Melbourne, mais plusieurs familles basées dans les Territoires du Nord-Ouest ont également manifesté leur intérêt », a-t-il déclaré.

« Les principaux atouts étaient l'emplacement, les finitions et la qualité de construction de la propriété.

« De nombreux investisseurs ont déclaré que, en termes de coût de remplacement, la propriété représentait une bonne valeur.

"Une maison de ce calibre rapporterait 15 millions de dollars et plus dans une banlieue comparable de Sydney comme Woollahra ou facilement 10 millions de dollars dans une banlieue de Melbourne comme Brighton."

Le gymnase à domicile vaut environ 300,000 XNUMX $. Photo : fournie

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M. Chin a déclaré que, compte tenu de l'augmentation des coûts de construction, la plupart des propriétés de prestige de la capitale du NT se vendaient à un prix inférieur à leur coût de remplacement.

« Le marché haut de gamme de Darwin présente une bonne valeur », a-t-il déclaré.

« À Sydney et à Melbourne, les prix de l'immobilier ont augmenté de trois, quatre, voire cinq fois par rapport à 2013, mais ici l'immobilier de prestige stagnait.

"La tendance est désormais à la hausse et nous constatons un réel mouvement, car les augmentations des taux d'intérêt n'affectent pas vraiment les acheteurs de ce segment du marché."

M. Chin a déclaré qu'il constatait également une augmentation significative des demandes de renseignements commerciales.

"J'ai un bureau strata sous contrat hors marché pour 3.15 millions de dollars et plusieurs offres sur une autre propriété avec des prix allant de 8 à 9 millions de dollars", a-t-il déclaré.