Tätä artikkelia sponsoroi InSite.
InSiten energiaanalyytikkona minulla on ollut ainutlaatuinen tilaisuus havaita rakennusten omistajien ja käyttäjien laajaa ymmärrystä rakennusten vaatimustenmukaisuudesta. Jotkut asiakkaat, erityisesti ne, jotka johtavat vieraanvaraisia ja kaupallisia toimistoja, ovat hyvin perehtyneet rakennusten lainkäyttöalueisiinsa ja asettavat etusijalle asukkaidensa hyvinvoinnin. Yleinen suuntaus on kuitenkin nousemassa esiin, kun varsinkin suurten salkkujen omistajilla on huomattavaa ymmärryksen puutetta siitä, kuinka noudattaa vaatimuksia.
Kestävän ja energiatehokkaan toiminnan lainkäyttövaltuuksien alalla Building Performance Standards (BPS) ja Benchmarking ovat keskeisiä tehtäviä sen varmistamisessa, että rakennukset noudattavat tiettyjä suoritustasoja. Ei ole aina yleisesti tiedossa, että tiettyjä toimenpiteitä on ryhdyttävä noudattamaan rakennusten omistajien ja käyttäjien kannalta. Ymmärtääksemme tätä paremmin meidän on tutkittava BPS:n ja benchmarkingin ydintä ja selvennettävä niiden tärkeyttä, kriteerejä ja mittareita, joita käytetään vaatimusten noudattamiseen, jotta vältytään rangaistuksilta ja sakoilta.
BPS:n ymmärtäminen
Rakennuksen suorituskykystandardit ovat säädöksiä ja ohjeita, jotka on otettu käyttöön sen varmistamiseksi, että rakennukset täyttävät ennalta määrätyt suorituskykytasot useilta osin. Hallitukset ja alan organisaatiot laativat nämä standardit edistääkseen kestävyyttä, energiatehokkuutta, turvallisuutta, mukavuutta ja yleistä laatua rakennuksissa. BPS:n noudattaminen on ratkaisevan tärkeää, koska se varmistaa, että rakenteet toimivat tavalla, joka hyödyttää sekä ympäristöä että yhteiskuntaa.
Washington DC:ssä omistajien on osoitettava ja raportoitava 20 prosentin energiankulutuksen vähennys joka kolmas vuosi tietyissä rakennuksissa tai uhkaa jopa 100 dollarin päiväsakkoja noudattamatta jättämisestä. Tämä voi olla merkityksetöntä, jos se käsitellään nopeasti, mutta todellisuudessa voi kestää kaksi kuukautta tai enemmän, ennen kuin yritys kokoaa, vahvistaa ja toimittaa vaaditut tiedot hallintoelimelle. Vastaavasti Bostonissa omistajien on rakennuksen tyypistä riippuen osoitettava ja raportoitava päästöjen vähennykset ajan mittaan viiden vuoden välein tavoitteena nettonolla vuoteen 2050 mennessä – tai säännösten noudattamatta jättämisestä määrätään jopa 200 dollarin päiväsakko, joka voi helposti olla kymmeniä tuhansia dollareita rakennusta kohden yhdessä salkussa. Esittelemme lisätietoja rakennusten suoritusmääräyksistä ja sakoista InSite Compliance -sivu. Energiatehokkuuden ja päästöjen vähentämisen lisäksi muita BPS-kriteerejä ovat ympäristön kestävyys, sisäilman laatu ja asumismukavuus.
Näitä kriteerejä käytetään määrittämään vähimmäisvaatimukset, jotka rakennusten on täytettävä tietyn ajanjakson ja lainkäyttöalueen sisällä, jotta niitä voidaan pitää vaatimustenmukaisina. Noudattamatta jättäminen voi johtaa varoituksiin, koviin taloudellisiin seuraamuksiin tai jopa rakennuslupien peruuttamiseen. BPS-ohjelmat edistävät ympäristöystävällisiä ja sosiaalisesti vastuullisia käytäntöjä kiinteistö- ja rakennusteollisuudessa.
Benchmarking rakennetussa ympäristössä
Vertailussa arvioidaan kiinteistön suorituskykyä verrattuna vastaaviin kiinteistöihin tai laajempiin markkinoihin. Tämä arviointiprosessi antaa pistemäärän, joka perustuu osavaltiolle tai paikallishallinnolle toimitettuihin tietoihin, keskittyen energiankäyttöön, vedenkulutukseen, jätehuoltoon ja hiilidioksidipäästöihin. Benchmarking-ohjelmat eivät ainoastaan paljasta julkisuutta, vaan myös antavat rakennuksille mahdollisuuden arvioida suorituskykyään ajan mittaan. Benchmarking-ohjelmissa hyödynnettäviä tietoja ovat muun muassa energiankäyttö, vedenkäyttö, jätteet ja hiilidioksidipäästöt tai kasvihuonekaasut.
Näitä mittareita koskevia tietoja voidaan poimia useista lähteistä, mukaan lukien sähkölaskuista, mittareista, antureista ja rakennusresursseihin liittyvistä älykkäistä teknologioista. Yhdysvaltain ympäristönsuojeluvirasto ylläpitää pisteytysjärjestelmää, joka on laajalti käytössä valtakunnallisesti ja jota kutsutaan ENERGY STAR -pisteiksi. Kun syötät säännöllisesti rakennuksen vertailukriteerit ENERGY STAR Portfolio Manageriin, rakennus saa pisteet, jotka saadaan määrittämällä perusarvot samankaltaisille rakennuksille. Perusviivat muodostetaan ryhmittelemällä samankaltaisia rakennuksia koon ja käyttötarkoituksen mukaan eri puolilla maata keskiarvon määrittämiseksi, minkä jälkeen kunkin rakennuksen pisteytyksen mukaan poikkeamat keskimääräisestä kokonaissuorituskyvystä vastaavan rakennusryhmän sisällä.
Yhteensopivuus alkaa tiedoista
Yksi suurimmista haasteista, joita kaikentyyppisten rakennusten omistajat kohtaavat säädöstenmukaisuuden ylläpitämisessä, on rakennusten tietojen kerääminen ja analysointi. Yritykset voivat useilla tavoilla kerätä omat suorituskykytietonsa ja toimittaa ne raportointikehyksiin, kuten GRESB ja ENERGY STAR Portfolio Manager. Viimeisten neljän vuoden aikana nämä itsehallintamenetelmät ovat johtaneet epätäydellisiin ja validoimattomiin tietokokonaisuuksiin. Tiedonkeruu voi myös olla työlästä kaikille, jotka eivät tunne keräysmenetelmiä.
Monet yritykset päättävät käyttää kolmansia osapuolia auttamaan tietojen keräämisessä ja raportoinnissa. Kuten mainittiin, monet älykkäät rakennustekniikat auttavat asiantuntevasti tietojen keräämisessä ja yhdistämisessä yksittäisistä rakennuksista ja jopa kokonaisista portfolioista. Vaikka nämä ratkaisut tarjoavat virtaviivaista tietojenkäsittelyä, niillä ei ole kykyä tarjota neuvoa-antavaa näkemystä mahdollisista suorituskyvyn parantamismahdollisuuksista ja säästötoimenpiteistä, jotka voivat johtaa yritykseen kymmenien tuhansien dollarien kustannuksiin erittäin pitkällä takaisinmaksuajalla. Oman kokemukseni mukaan olen työskennellyt monien asiakkaiden kanssa, jotka ovat keränneet tietoja kolmansien osapuolien kautta, mutta heillä ei ole aavistustakaan, mitä siitä pitäisi tehdä, mutta mitä tehdä saaduilla pisteillä. Yhtä tärkeää on se, että useimmat tekniikat eivät pysty sisällyttämään vaatimustenmukaisuuden seurantaa ja tilaa", mikä asettaa tällaisten lakien noudattamisen takaisin rakennuksen omistajille.
Kun navigoimme rakennusten vaatimustenmukaisuuden maisemassa, omistajien ja käyttäjien on ehdottomasti oltava tietoisia lainkäyttövaltuuksista, vaan myös omaksuttava kattavia tiedonkeruu-, analysointi- ja vaatimustenmukaisuuden seurantastrategioita. Näin tekemällä he voivat paitsi välttää rangaistuksia ja sakkoja, myös edistää a kestävämpi ja energiatehokkaampi tulevaisuus rakennuksilleen ja yhteisöille, joita he palvelevat.
Tietoja InSitesta
InSite käyttää omaa edistynyttä teknologia-alustaa kerätäkseen ja käsitelläkseen tehokkaasti rakennustietoja, jotka raportoivat jokaisen rakennuksen reaaliaikaisen vaatimustenmukaisuuden tilan.
<figure data-caption="InSite vaatimustenmukaisuuden seuranta. Kuva: InSite.“>
InSite-alusta vahvistaa asiakastiedot sovellusliittymien ja suorien yhteyksien avulla ennen kuin ne lähetetään sertifiointiohjelmiin, kuten ENERGY STARiin, ja kestävän kehityksen raportointikehyksiin, kuten GRESB. InSiten omistautuneet insinöörit ja analyytikot seuraavat ja seuraavat jatkuvasti asiakkaiden reaaliaikaisia tietoja antaakseen neuvoja suorituskyvyn parantamismahdollisuuksista ja energiansäästötoimenpiteistä. Tämä teknologian ja asiantuntemuksen yhdistelmä mahdollistaa täydellisen sijoitetun pääoman tuottoprosentin yhden vuoden (tai aikaisemmin) sisällä, joten InSite on suosittu valinta tuhansien rakennusten keskuudessa valtakunnallisesti.
Palkitun yrityksenä, jolla on korkea asiakastyytyväisyys, InSite on edelleen sitoutunut ylittämään asiakkaan tavoitteet. Jatkuvista käyttöönottopalveluista energiansäästötoimenpiteiden toteuttamiseen ja ESG-raportointiin, InSite tarjoaa kestäviä tuloksia, jotka säästävät yritysten rahaa ja edistävät samalla vihreämpää maailmaa.
- SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
- PlatoData.Network Vertical Generatiivinen Ai. Vahvista itseäsi. Pääsy tästä.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
- PlatoESG. hiili, CleanTech, energia, ympäristö, Aurinko, Jätehuolto. Pääsy tästä.
- PlatonHealth. Biotekniikan ja kliinisten kokeiden älykkyys. Pääsy tästä.
- Lähde: https://www.greenbiz.com/article/significance-regulatory-compliance-buildings
- :on
- :On
- :ei
- :missä
- $ YLÖS
- 15%
- 20
- 2050
- 320
- 400
- 600
- a
- kyky
- pystyy
- poikki
- Lisäksi
- noudattaa
- hyväksytty
- kehittynyt
- Advanced Technology
- neuvoa
- neuvontapalvelut
- toimisto
- aggregaatti
- AIR
- Kaikki
- Myös
- aina
- keskuudessa
- määrä
- an
- analyysi
- analyytikko
- analyytikot
- ja
- joku
- API
- OVAT
- noin
- artikkeli
- AS
- näkökohdat
- arvioida
- auttaa
- liittyvä
- At
- keskimäärin
- välttää
- Palkittu
- tietoinen
- takaisin
- perustua
- BE
- ollut
- ennen
- benchmarking
- hyödyttää
- Paremmin
- Suurimmat
- Setelit
- elin
- boston
- sekä
- laajempaa
- Rakentaminen
- rakennettu
- liiketoiminta
- yritykset
- mutta
- by
- nimeltään
- CAN
- Kaappaaminen
- hiili
- hiilidioksidipäästöjä
- tietty
- Certification
- haasteet
- haasteita rakentamisessa
- valinta
- napsauttaa
- asiakas
- asiakkaat
- kerätä
- kokoelma
- yhdistelmä
- tulee
- mukavuus
- kaupallinen
- sitoutunut
- Yhteinen
- yhteisöjen
- yritys
- vertailu
- täydellinen
- noudattaminen
- mukautuva
- noudatettava
- kattava
- Liitännät
- CONSERVATION
- harkittu
- rakentaminen
- kulutus
- jatkuvasti
- edistävät
- edistää
- maa
- kriteerit
- ratkaiseva
- asiakas
- Asiakastyytyväisyys
- DC
- tiedot
- tietojenkäsittely
- aineistot
- päivä
- omistautunut
- osoittaa
- Riippuen
- johdettu
- Määrittää
- ohjata
- ilmitulo
- do
- tekee
- dollaria
- kukin
- helposti
- tehokkuus
- tehokkaasti
- omaksua
- syntymässä
- Päästöt
- työllistää
- valtuuttaa
- mahdollistaa
- energia
- energiansäästö
- energiatehokkuuden
- Engineers
- varmistaa
- varmistamalla
- Koko
- ympäristö
- ympäristön
- Environmental Protection Agency
- Environmental Sustainability
- ympäristöä
- ympäristöystävällinen
- yhtä
- ON G
- ydin
- perustaa
- perustamisesta
- omaisuus
- arviointiin
- arviointi
- Jopa
- Joka
- olemassa
- experience
- asiantuntemus
- tottuneesti
- tutkia
- Kasvot
- Epäonnistuminen
- tuttu
- taloudellinen
- loppu
- sakkoja
- viisi
- tarkennus
- varten
- muodostivat
- Edistää
- neljä
- puitteet
- ystävällinen
- alkaen
- kerätä
- kokosi
- tavoite
- hallitseva
- hallitukset
- vihreämpi
- Ryhmä
- taata
- suuntaviivat
- HAD
- Olla
- Korkea
- vieraanvaraisuus
- Miten
- Miten
- Kuitenkin
- HTTPS
- i
- ajatus
- if
- kuva
- imperatiivi
- täytäntöön
- täytäntöönpanosta
- merkitys
- parannus
- in
- sisältää
- Mukaan lukien
- sisällyttää
- henkilökohtainen
- sisä-
- teollisuuden
- teollisuus
- tiedot
- oivalluksia
- instrumentaalinen
- tulee
- liittyy
- IT
- SEN
- jpg
- toimivalta
- lainkäyttöalueilla
- tuntemus
- Lack
- Landschaft
- suuri
- Lait
- tasot
- Vaikutusvalta
- velkarahalla
- lisenssejä
- valo
- pitää
- paikallinen
- Pitkät
- ylläpitäminen
- ylläpitää
- tehdä
- Tekeminen
- johto
- johtaja
- toimitusjohtaja
- toimeksiantoja
- monet
- markkinat
- Saattaa..
- tarkoittaa
- toimenpiteet
- Tavata
- kokous
- mainitsi
- Metodologia
- menetelmät
- Metrics
- minimi
- raha
- monitori
- kk
- lisää
- eniten
- liikkua
- täytyy
- my
- Valtakunnallinen
- Navigoida
- Tarve
- netto
- Nro
- tavoitteet
- tarkkailla
- of
- kampanja
- toimistot
- on
- ONE
- jatkuva
- vain
- velvollisuus
- käyttää
- Operations
- operaattorit
- Mahdollisuudet
- Tilaisuus
- or
- tilata
- organisaatioiden
- Muut
- ulos
- ääriviivat
- yli
- yleinen
- oma
- omistajat
- erityisesti
- osapuolet
- Ohi
- TAKAISIN
- varten
- prosentti
- suorituskyky
- aikoja
- keskeinen
- foorumi
- Platon
- Platonin tietotieto
- PlatonData
- Pelaa
- Suosittu
- suosittu valinta
- salkku
- salkunhoitaja
- salkut
- mahdollinen
- käytännöt
- esitys
- priorisointi
- prosessi
- käsittely
- Ohjelmat
- Edistäminen
- ominaisuudet
- omaisuus
- suojaus
- toimittaa
- tarjoaa
- Putting
- laatu
- Hinnat
- todellinen
- kiinteistöt
- reaaliaikainen
- Todellisuus
- valtakunta
- vastaanottaa
- vastaanottaa
- vähentäminen
- vähennykset
- säännöllisesti
- sääntelyn
- Sääntelyn noudattaminen
- jäädä
- jäännökset
- raportti
- Raportointi
- Raportit
- tarvitaan
- vaatimukset
- Esittelymateriaalit
- ne
- vastuullinen
- johtua
- johtanut
- Saatu ja
- tulokset
- ROI
- roolit
- s
- Turvallisuus
- tyytyväisyys
- Säästä
- pisteet
- tulokset
- pisteytys
- anturit
- palvella
- Palvelut
- setti
- Setit
- useat
- merkitys
- merkittävä
- samankaltainen
- samalla lailla
- single
- Koko
- fiksu
- So
- sosiaalisesti
- yhteiskunta
- Ratkaisumme
- jonkin verran
- Lähteet
- määritelty
- spektri
- Sponsored
- standardit
- Tähti
- Osavaltio
- Tila
- Askeleet
- strategiat
- virtaviivainen
- rakenteet
- jättämisestä
- antaa
- toimitettu
- niin
- kestävyys
- kestävä
- nopeasti
- järjestelmä
- ottaa
- otettava
- Tehtävä
- Technologies
- Elektroniikka
- kymmeniä
- ehdot
- että
- -
- Maisema
- heidän
- sitten
- Siellä.
- Nämä
- ne
- kolmas
- kolmannet osapuolet
- tätä
- ne
- tuhansia
- kolmella
- Kautta
- aika
- aikaikkuna
- että
- raita
- Seuranta
- Trend
- kaksi
- tyyppi
- tyypit
- meille
- ymmärtää
- ymmärtäminen
- unique
- Käyttö
- käyttää
- käytetty
- hyödyllisyys
- VAHVISTA
- vahvistaa
- eri
- Ve
- hyvin
- elintärkeä
- Washington
- Jätteet
- vesi
- tavalla
- we
- Mitä
- kun
- joka
- vaikka
- KUKA
- leveä
- laajalti
- with
- sisällä
- työskenteli
- maailman-
- vuosi
- vuotta
- zephyrnet
- nolla-