David Stevens, vaikutusvaltainen asuntolainarahoitusjohtaja, kuolee

David Stevens, vaikutusvaltainen asuntolainarahoitusjohtaja, kuolee

Aikaleima: 17. tammikuuta 2024 5
Lähdesolmu: 3067656

Tuomio on tullut – vanha tapa toimia on ohi. Liity joukkoomme klo Inman Connect New York 23.-25., jolloin yhdessä valloitetaan tämän päivän markkinoiden haasteet ja valmistaudutaan huomisen mahdollisuuksiin. Uhmaa markkinoita ja lyö vetoa tulevaisuudestasi.

David H. Stevens, vaikutusvaltainen kiinteistö- ja asuntolainarahoituksen johtaja neljän vuosikymmenen ajan julkisen ja yksityisen sektorin urallaan, kuoli yllättäen tiistaina 66-vuotiaana taisteltuaan syöpää vastaan.

Entinen Federal Housing Administrationin johtaja Stevens toimi myös johtotehtävissä World Savings Bankissa, Freddie Macissa ja The Long and Foster Companiesissa ennen kuin hän johti Mortgage Bankers Associationia (MBA) seitsemän vuoden ajan vuodesta 2011 alkaen.

"Niille, jotka työskentelivät hänen kanssaan MBA:ssa, Dave muistetaan loistavana mentorina, pomona ja ystävänä", MBA:n toimitusjohtaja Bob Broeksmit sanoi. selvitys Keskiviikko. "Hän oli nopea vitsillä, joskus omalla kustannuksellaan, ja välitti todella niistä, joiden kanssa hän työskenteli, ja niistä, jotka työskentelivät hänelle."

"Daven vilpitön usko kestävän asunnon arvoon ja etuihin johti hänet uralle, joka on omistettu amerikkalaisen unelman tekemiseen useammille amerikkalaisille", Broeksmit sanoi Stevensin poismenosta. "Hänellä oli loputtomasti energiaa osallistua taisteluihin, jotka vaativat taistelua varmistaakseen, että ala voisi turvallisesti palvella päteviä pieni- ja keskituloisia sekä ensiasunnon ostajia. Hän oli ulkopuolinen ajattelija, kun oli yritetty ratkaista joitakin alan suurimmista haasteista.

Hänestä jäivät 38-vuotias vaimonsa Mary Clarke Stevens, tyttäret Sara O'Brien Nee, Ali Stevens ja Maggie Stevens sekä useita lastenlapsia.

Virginiassa asunut Stevens dokumentoi syöpähoitonsa Johns Hopkinsin yliopiston tiloissa Baltimoressa viime vuonna julkisissa Facebook-viesteissä. 24. maaliskuuta Stevens lähetti viestin Sibley Memorial Hospital -sairaalan sädehoidon "päättymistodistus". Vielä 5. tammikuuta Stevens sanoi hän sanoi "Juuri laboratoriotyössä" Skip Viragh Outpatient Cancer -rakennuksessa Johns Hopkinsin yliopiston East Baltimoren kampuksella, ja että "jos se näyttää mitä odotetaan, saan tänään lisää verta".

Vuonna 1980 valmistunut Coloradon yliopistosta Boulderissa Stevens aloitti uransa vuonna 1983 lainapäällikkönä World Savings Bankissa Coloradossa ja työskenteli ryhmän varatoimitusjohtajaksi 15 vuoden aikana yrityksessä.

World Savingsin jälkeen Stevens toimi johtotehtävissä Freddie Macissa ja Wells Fargossa, ennen kuin hän otti roolin yhdessä maan suurimmista riippumattomista kiinteistönvälitysyhtiöistä, The Long and Foster Companiesista. Liityttyään Long and Fosteriin vuonna 2006 tytäryhtiöiden johtajaksi, hänet ylennettiin presidentiksi ja operatiiviseksi johtajaksi.

Kesällä 2009, kun asuntomarkkinat kamppailivat edelleen subprime-lainakriisistä, Stevens hyväksynyt kutsun Obaman hallinto johtaa liittovaltion asuntohallintoa.

Tuolloin lainat, jotka FHA oli vakuuttanut asuntobuumin aikana, menivät huonoon tahtiin vauhdilla, joka tyhjensi pääomareservit kongressin määräämien vähimmäisvaatimusten alapuolelle. Vuosien 2007–09 asuntokriisin ja suuren taantuman seurauksena FHA Mutual Mortgage Insurance -rahaston vakavaraisuusaste putosi alle 2 prosentin lakisääteisen vähimmäistason vuosina 2009–2014.

FHA-rahasto tarvitsi lopulta 1.69 miljardin dollarin pelastuspaketin vuonna 2013 - kaksi vuotta Stevensin lähdön jälkeen. Hänelle annettiin kuitenkin kunnia politiikan muutosten puheenjohtajana, mukaan lukien tiukentuneet vakuutusstandardit, lisääntynyt lainanantajien valvonta ja asuntolainavakuutusmaksujen uudelleenjärjestely, mikä tasoitti tietä FHA:lle tulla jälleen omavaraiseksi.

"Tämän tehtävän ottaminen ja virkaan astumisen jälkeen kohtaamat haasteet ovat olleet urani intensiivisimpiä ja merkittävimpiä", Stevens sanoi. lähti FHA:sta vuonna 2011. ”On ollut kunnia palvella presidentti Obamaa, (asunto)ministeri (Shaun) Donovania ja koko hallintoa. Olen erittäin ylpeä kaikesta, mitä olemme saaneet aikaan saadaksemme FHA:n takaisin vakaalle pohjalle.

Seuraavan seitsemän vuoden ajan Stevens suuntasi ylöspäin Mortgage Bankers Association (MBA) kaupparyhmän toimitusjohtajana.

MBA-tutkintoa johtaessaan Stevens huomioi hänet New York Times yhtenä useista entisistä hallituksen virkamiehistä, joiden väitetään lobbaavan Fannie Maen ja Freddie Macin hajottamista. Stevens kuului "ryhmään korkean tason asuntorahoituksen asiantuntijoita, jotka ovat viime vuosina liikkuneet edestakaisin julkisen palvelun ja yksityisen palvelun välillä", pyrkiessään saamaan suurpankeille suuremman roolin, New York Times" Gretchen Morgenson raportoi joulukuussa 2015.

Artikkeli sai National Legal and Policy Centerin, oikeistolaisen hallituksen eettisen ryhmän, vaatimaan Stevensin tutkintaa sen selvittämiseksi, oliko hän rikkonut liittovaltion sääntöjä, jotka estävät entisiä hallituksen virkamiehiä "kommunikoimasta tai esiintymästä henkilöiden tai henkilöiden puolesta. yksiköitä asioissa, joihin entiset virkamiehet "henkilökohtaisesti ja olennaisesti osallistuivat" hallituksen palveluksessa", Morgenson kertoi jatkokappale.

MBA tuli Stevensin puolustukseen, ja analyysin teki National Mortgage Professional -lehti väitti löytäneensä "suuret virheet". New York Times' tutkimusta ja raportointia ja kyseenalaisti kansallisen laki- ja politiikkakeskuksen motiivit.

"Valtion palveluksensa päättymisen jälkeen Dave on säännöllisesti konsultoinut MBA:n sisällä ja ulkopuolella olevia asianajajia varmistaakseen, että hän ja yhdistys noudattavat aina täysin lakia", MBA:n tiedottaja John Mechem sanoi tuolloin lehdistötiedotteessa. "MBA:n ulkopuolinen lakimies on tarkastellut Daven toimintaa MBA:n ja sen jäsenten puolesta ja vahvistanut, että Dave on toiminut täysin lobbauslakien ja eettisten sääntöjen kirjaimen ja hengen mukaisesti."

Stevens jatkoi MBA-tutkinnon johtamista elokuuhun 2018 asti, kannattaa ehdotuksen henkeä Trumpin hallinto yksityistää Fannien ja Freddien vähän ennen eroaan.

"Se sisältää monia keskeisiä periaatteita, joita MBA on pitkään kannattanut, kuten nimenomainen valtiontakaus [asuntolainavakuudellisille arvopapereille] vain katastrofaalisena suojana, joka mahdollistaa useiden takaajien ja varmistaa pienten lainanantajien pääsyn", Stevens sanoi lausunnossaan. "Kuten kaikissa tämän kokoisissa ehdotuksissa, paholainen on yksityiskohdissa."

Stevens perusti vuonna 2019 Monetan, Virginiassa sijaitsevan Mountain Lake Consulting, Inc:n. Stevensin mukaan LinkedIn-profiili, yritys neuvoi asuntolainaan liittyviä yrityksiä "hallinnossa, organisaatiorakenteessa, strategisessa suunnittelussa, liittovaltion sääntely- ja lainsäädäntöpolitiikassa ja vaikutusmahdollisuuksissa".

Stevens oli edelleen vaikutusvaltainen ääni poliittisissa kysymyksissä, ja hän käsitteli aiheita, jotka vaihtelivat Federal Reserven reaktiosta pandemiaan ja riskeihin, joita ilmastonmuutos aiheuttaa lainanantajille.

Vuonna 30, haastattelu with Kansalliset asuntolainauutiset, Stevens valitti, että asunto- ja kaupunkikehitysministeriö (HUD) on delegoinut monet asuntopolitiikkaan liittyvistä tehtävistään muille virastoille, mukaan lukien Federal Housing Finance Agency ja Consumer Financial Protection Bureau.

"Ei ole yhtä viranomaista ilman yhtä johtajaa Bidenin hallituksessa, jolla olisi riittävästi vaikutusvaltaa, joka tarvitaan kansallisen kiireellisyyden tunteen luomiseen [asumiseen liittyvien] ongelmien ratkaisemisessa", Stevens valitti. ”Ensimmäinen prioriteetti täällä on johtajuus, ja mielestäni se, mitä kohtaamme tässä maassa, on todella merkittävä johtajuuden tyhjyys. Tämän valitettava seuraus on, että se kirjaimellisesti tuhoaa nuorempien amerikkalaisten toiveet ja toiveet, jotka haluavat ostaa kodin.

Hanki Inman's Asuntolaina-uutiskirje toimitetaan suoraan postilaatikkoosi. Viikoittainen yhteenveto kaikista suurimmista asuntolaina- ja sulkemisuutisista, joka toimitetaan joka keskiviikko. Klikkaa tästä tilataksesi.

Lähetä sähköpostia Matt Carterille

Aikaleima:

Lisää aiheesta I Inaki