Kalifornia tarjoaa apua useammille asunnonomistajille, jotka eivät ole maksaneet asuntolainaa tai veroja

The California Mortgage Relief program is expanding its reach yet again, offering aid to more homeowners who’ve fallen behind on their payments since the pandemic began.

Ohjelma tarjoaa jopa $ 80,000 to low- and moderate-income homeowners who have missed at least two mortgage payments because of a pandemic-related financial hardship. These homeowners can also obtain up to $80,000 for overdue property taxes.

The state previously limited aid to homeowners who had missed payments by March 1, 2023. But the California Housing Finance Agency’s Homeownership Relief Corp. hasn’t exhausted the $1 billion in federal funds it received for the program, so aid is now available to those who missed at least two mortgage payments or one property tax payment by Aug. 1.

“We’ve heard from Californians who initially didn’t believe this funding was real,” Rebecca Franklin, president of the CalHFA Homeownership Relief Corp., said in a statement. “And so many vulnerable homeowners who were able to save their home and continue building generational wealth for their families.”

“Now that we have crossed the halfway point, California homeowners should apply right away because these funds are limited,” Franklin added. “Over 20,000 homeowners have already gotten help with late mortgage payments, missed property taxes and partial claims loan deferrals taken during the pandemic.”

Tässä on lisätietoja siitä, kuka on kelvollinen, kuinka hakea ja mitä kattaa.

Kuka on oikeutettu helpotukseen?

Liittovaltion lain mukaan kotitaloudet ansaitsevat jopa 150 % mediaanituloista in their county who suffered a pandemic-related financial hardship are oikeutettu for up to $80,000 in relief. According to a calculator on the program’s website, 150% of the median income in L.A. County is $132,450 for a single individual and $189,150 for a family of four.

Ohjelma määrittelee taloudelliset vaikeudet joko COVID-19-pandemian aiheuttamana tulojen vähenemisenä tai lisääntyneinä elinkustannuksina. Sen verkkosivujen mukaan tukikelpoisiin kuluihin kuuluvat "sairauskulut, taloudessa asuvien henkilöiden lisääminen tai yleishyödyllisten palvelujen kulut".

On kuitenkin olemassa muutamia muita rajoituksia:

• Kyseisen kodin on oltava pääasiallinen asuinpaikkasi.
• Saatat omistaa vain yhden kiinteistön, vaikka sillä voi olla jopa neljä yksikköä.
• Jos olet jo maksanut asuntolainasi tai verovelkasi, et voi saada niitä takaisin hakemalla valtiontukea.
• Et ole oikeutettu, jos asuntolainasi on "jumbo" laina, joka on suurempi kuin Fannie Maen ja Freddie Macin asettamat rajat.
• Et voi saada valtion apua, jos sinulla on enemmän kuin tarpeeksi rahaa ja omaisuutta (muita kuin eläkesäästöjä) asuntolaina- tai verovelkasi kattamiseksi.
• Asuntolainahuollon on oltava mukana ohjelmassa.

Millaista apua on saatavilla?

Ohjelma ei rajoitu ihmisten auttamiseen, joilla on asuntolaina- ja kiinteistöverovelkoja. Varoja voidaan käyttää myös:

Toinen helpotus. Asuntolainojen helpotusohjelma nähtiin alun perin kertaluonteisena avuna. Nyt kuitenkin Kalifornian asunnonomistajat, jotka ovat jo saaneet apua, voivat hakea lisää, jos he ovat jääneet maksamatta ja ovat edelleen oikeutettuja. Yksikään kotitalous ei saa kerätä yli 80,000 XNUMX dollaria ohjelman aikana.

Käänteiset kiinnitykset. Asunnonomistajat, joilla on käänteinen asuntolaina, voivat hakea apua kiinteistöveron tai kotivakuutuksen maksamatta jättämiseen.

Osittaisen vaatimuksen toinen kiinnitys ja lykkäys. Tämä koskee tiettyjä lainaajia, jotka ovat jääneet jälkeen liittovaltion asuntohallinnon, Yhdysvaltain maatalousministeriön tai veteraaniasioiden ministeriön takaamista lainoista. Sen sijaan, että vaatisivat suurempia maksuja erääntyneen summan kattamiseksi, virastot rohkaisivat lainanantajia jakamaan erääntyneen osan toiseksi, korottomaksi asuntolainaksi, jota kutsutaan osittaiseksi vaateeksi. Näin lainanottaja voisi pysyä ajan tasalla maksamalla vain tavallisen kuukausierän.

Osavaatimuksen toinen kiinnitys voitaisiin jättää huomiotta, kunnes asunto on myyty, asuntolaina jälleenrahoitettu tai ensimmäinen asuntolaina maksettu pois, jolloin osavaatimus olisi maksettava kokonaisuudessaan. Sillä välin se on todellinen velka, joka vaikuttaa lainanottajan kykyyn saada luottoa.

Samoin jotkin lainanantajat tarjosivat lykkäyksiä, jotka niputtivat menetetyt maksut summaksi, joka sidottiin lainan loppuun. Lainanottajat eivät joutuisi maksamaan korkeampia kuukausimaksuja, mutta heidän olisi maksettava lykätty summa ("ilmapallomaksu"), kun he jälleenrahoittivat, myivät talonsa tai saavuttavat lainansa lopussa.

Asuntolainojen helpotusohjelma tarjoaa jopa 80,000 2020 dollaria korvaamaan kokonaan tai osittain COVIDiin liittyvän osittaisen vaateen tai lykkäyksen tammikuun XNUMX aikana tai sen jälkeen.

Miten haet?

Hakemukset ovat saatavilla vain verkossa osoitteessa camortgagerelief.org. Jos tarvitset apua täytössä, voit soittaa ohjelman yhteyskeskukseen numeroon (888) 840-2594, jossa apua on saatavilla englanniksi ja espanjaksi.

Jos sinulla ei ole pääsyä internetiin tai tietokoneeseen, voit pyytää asumisneuvojaa auttamaan sinua. Apua löytämään a neuvonantaja sertifioitu liittovaltion asunto- ja kaupunkikehitysministeriö, soita (800) 569-4287. Voit myös saada apua asuntolainaasi hoitavalta yritykseltä.

Verkkohakemusprosessi alkaa kysymyksillä, joilla määritetään kelpoisuus. Jos täytät valtion kriteerit, voit täyttää rahoitushakemuksen. Tässä on, missä tarvitset paperityötä selvittääksesi, kuinka paljon ansaitset ja kuinka paljon olet velkaa.

Ohjelman verkkosivuston mukaan sinun tulee toimittaa asuntolainalausunto, tiliotteet, sähkölaskut ja tietueet, jotka osoittavat jokaisen kotitaloudessasi olevan aikuisen tulot, kuten palkkakuitit, veroilmoitukset tai työttömyystodistus. etuja. Jos sinulla ei ole digitaalista skanneria, voit ottaa kuvia asiakirjoistasi puhelimellasi ja ladata kuvat.

Sivustolla on linkkejä sovellukseen englanniksi, espanjaksi, kiinaksi, koreaksi, vietnamiksi ja tagalogiksi.

Milloin ohjelma loppuu?

The state will continue to offer help to homeowners who became delinquent because of COVID-related issues until it has spent all $1 billion it received from the American Rescue Plan Act. According to the program’s data dashboard, a little more than half of the federal funds have been awarded, providing an average of $25,648 to more than 20,000 households.

More than half the money has gone to homeowners whose incomes are 30% or less of the area median. About 52% has gone to Latino and Black Californians, who together muodostavat noin 29 % osavaltion asunnonomistajista.

The money will be awarded on a first-come, first-served basis, with one important exception: 40% of the aid must go to “socially disadvantaged homeowners.” Those are residents of the neighborhoods most at risk of foreclosure, based on the Omistajan haavoittuvuusindeksi kehittänyt UCLA:n naapurustotietokeskus.

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• PlatoData.Network Vertical Generatiivinen Ai. Vahvista itseäsi. Pääsy tästä.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• PlatoESG. hiili, CleanTech, energia, ympäristö, Aurinko, Jätehuolto. Pääsy tästä.
• PlatonHealth. Biotekniikan ja kliinisten kokeiden älykkyys. Pääsy tästä.
• Lähde: https://www.latimes.com/homeless-housing/story/2023-08-17/help-for-more-homeowners-behind-on-their-mortgage-payments