Blackstone ottaa Triconin yksityiseksi 3.5 miljardin dollarin kaupalla

Sijoitusrahastoyhtiö Musta kivi teki toisen ison vedon vuokra-asunnolle perjantaina ilmoitus että se on suostunut ottamaan Kanadan kiinteistöyhtiön Tricon Yksityisasunto 3.5 miljardin dollarin kaupassa.

Tricon toimii sekä vuokra-asuntojen vuokranantajana että kehittäjänä Yhdysvalloissa ja Kanadassa. Portfoliossa on noin 38,000 XNUMX omakotivuokra-asuntoa Yhdysvalloissa Sun Beltissä ja monikerroksisia kerrostaloja Toronton alueella.

"Tricon tarjoaa pääsyn korkealaatuisiin asuntoihin, ja olemme täysin sitoutuneet tarjoamaan ainutlaatuisen asumiskokemuksen yhdessä", sanoi Nadeem Meghji, maailmanlaajuinen johtaja. Blackstone-kiinteistöt. "Olemme innoissamme siitä, että pääkaupunkimme edistää Triconin pyrkimyksiä lisätä kaivattua asuntotarjontaa kaikkialla Yhdysvalloissa ja Torontossa, Kanadassa."

Yhdysvalloissa Tricon omistaa yhden perheen vuokra-asuntoja Atlantassa, Charlottessa, Dallasissa, Tampassa ja Phoenixissa. Sen omakotitalojen vuokrakehitysalustalla on tällä hetkellä kehitteillä noin 2,500 21,000 taloa. Sillä on myös maanrakennushankkeita, jotka voivat tukea lähes 5,500 XNUMX omakotitaloa ja kanadalaista moniperhekehitysalustaa, joka rakentaa parhaillaan XNUMX XNUMX markkinahintaista ja edullista kerrostaloa.

Uudessa omistuksessaan yhtiö aikoo saattaa päätökseen miljardin dollarin kehityssuunnitelmansa uusille omakotitaloille ja parantaa nykyisen omakotitalosalkkunsa laatua miljardin dollarin lisäsijoituksella seuraavien useiden vuosien aikana. ilmoitus.

Blackstone jakaa arvomme ja horjumattoman sitoutumisemme asukkaiden tyytyväisyyteen, ja odotamme innolla saavamme hyötyä heidän asiantuntemuksestaan ​​ja pääomastaan, kun teemme kumppanuutta kukoistavien yhteisöjen rakentamisessa", sanoi Gary Berman, Triconin toimitusjohtaja.

Blackstone säilyttää 11 prosentin omistusosuutensa Triconista, kun kauppa on saatu päätökseen.

Sopimus syntyy, kun Yhdysvallat ja Kanada kohtaavat molemmat asuntojen kohtuuhintaisuuskriisin, joka on johtanut siihen, että yhä useammat ihmiset etsivät vuokra-asuntoja asunnon sijasta, koska asuntolainojen korot ovat edelleen sukupolvien korkeimmillaan.

Se on kaukana Blackstonen ensimmäisestä matkasta yhden perheen vuokrausmaailmaan. New Yorkissa pääkonttoriaan pitävä omaisuudenhoitoyhtiö on Amerikan suurin omakotitalovuokranantaja, jonka portfoliossaan on yli 300,000 XNUMX vuokra-asuntoa.

Se oli yksi ensimmäisistä sijoitusyhtiöistä, joka osti suuria asuntoja subprime-asuntolainan kriisin jälkeen, kun lainanantajat myivät suuria määriä suljettuja asuntoja. Se perusti Invitation Homesin vuonna 2012 vain myydäkseen osakkeensa kyseisestä yhtiöstä vuonna 2019.

Yritys sitten osti kiinteistöyhtiö Home Partners of American vuonna 2021 6 miljardilla dollarilla, ja sillä hankitaan 17,000 XNUMX taloa.

Sähköposti Ben Verdelle