Massiivinen geoterminen asuntokompleksi on nousemassa Brooklyniin, ensimmäinen laatuaan

East Riverin reunalla Brooklynissa nosturit eivät ole vielä saapuneet rakennustyömaalle. Sen sijaan massiiviset porat ovat hajallaan koko kaupungin korttelissa, ja niissä porataan 320 porausta lähes 500 metrin syvyyteen. Kun rakentaminen valmistuu vuonna 2025, tontille tulee Yhdysvaltain suurin maalämpöenergialla lämmitettävä asuinkerrostalokompleksi.

Geoterminen lämmitys ja jäähdytys on ollut käytössä jo jonkin aikaa, mutta sitä käytetään yleensä vain yksittäisissä taloissa tai pienissä rakennuksissa. Usein geoterminen järjestelmä ei ole samassa paikassa kuin rakennus. Mutta australialainen kehittäjä Lendlease yrittää nyt geotermistä massiivisessa mittakaavassa Brooklynissa testissä, joka voi päätyä suunnitelmaksi netto-nollaelämiselle.

”Käytämme sitä kaikkeen maalämpöä lämmitettävästä uima-altaasta. Käytämme sitä kaikkeen rakennuksen lämpimään käyttöveteen sekä lämmitykseen ja jäähdytykseen, jotka ovat lämpöpumppuja jokaisessa asunnossa”, kertoo Lendleasen kehitysjohtaja Scott Walsh.

Näin se toimii: Jäärajan alapuolella oleva vesi on vakiolämpötilassa. Poraamalla siihen ja luomalla putkista silmukkajärjestelmä, vesi tuodaan lämmönvaihdon kautta ylös, mikä voi lämmittää tai jäähdyttää rakennusta ympäri vuoden.

 "Lämpötila on noin 55 astetta, kun jää alle pakkasrajan, ja käytämme tätä vakiota kesällä viilentämiseen ja talvella lämpimämpään", Walsh selitti. "Sydämen ja valtimoiden ja kehosi suonien tapaan."

Hankkeessa osoitteessa 1 Java Street tulee olemaan 834 vuokra-asuntoa 5 rakennuksessa, mukaan lukien 37-kerroksinen ja 20-kerroksinen torni. Geotermisen käyttö vähentää kasvihuonekaasupäästöjä arviolta 53 %, mutta rakentaminen maksaa noin 6 % enemmän. Walsh sanoi, että Lendlease tekee siitä enemmän kuin takaisin 20 vuoden aikana.

 "Joten kerrostalon pitkäaikaisena omistajana näemme tämän kestävän kehityksen lisäksi taloudellisesti kestävänä käytäntönä", hän lisäsi.

 Tällaiset innovaatiot ovat nopeasti välttämättömiä, koska New Yorkissa on ensi vuonna voimaan astuvat uudet päästöjen kestävyyden standardit suurille rakennuksille, jotka edellyttävät päästöjen vähentämistä 40 % vuoteen 2030 mennessä ja 80 % vuoteen 2050 mennessä. Vanhojen rakennusten jälkiasentaminen vaatimustenmukaiseksi tulee olemaan uskomattoman kallista. Tämä kompleksi on täysin nettonolla, kun se avautuu.