AME REIT

Kandideerimine avatud: 17
Kandideerimine on lõppenud: 24
Hääletamine: 01
Noteerimise kuupäev: 20

Aktsiakapital
Turukapital: RM milj 
Aktsiad kokku: 520 miljonit ühikut
 
Tööstus CARG (2016–2021)
Msia Indutry kinnisvara renditulu CAGR: 11.59% (andmed alates 
Konkurentide jaotus tootlus
Alsreit: 4.74% (PE104.48, alla IPO hinna 1.00 RM)
Aatrium: 6.5% (PE17.39, üle IPO hinna @ IPO RM1.02)
Axreit: 4.89% (PE14.16, kõrgem IPO hind @ RM1.25)
AME kordus: 5.67% (PE19.33, saagis hinnanguliselt @ pg28) 

Äri (FYE 2022)
Reiti struktuur: Korduva renditulu saamiseks tuleb kinnisvarasse investeerida vähemalt 75% koguvarast. 
Rahaline piirang: rahastamiseks on lubatud maksimaalselt kuni 50%.
31 tööstusomandit (vabalt)
3 tööstusega seotud kinnisvara (vabalt)
Täituvus: 100%

Põhiline
1. Turg: peamine turg
2. Hind: 1.15 RM (tagasimakse tehakse, kui lõplik institutsiooniline hind on madalam kui 1.15 RM)
3.P/E: 19.33 @ RM0.0595 (lk 28)
4.ROE (Pro Forma III): 5.23%
5.NA pärast IPO-d: RM0.99
6. Võlg käibevara suhtes kokku pärast IPO-d: 0.369 (võlg: 47.5 miljonit, põhivara: 557 miljonit, käibevara: 17.549 miljonit)
7. Dividendipoliitika: 90% netosissetulekust jaotatakse põhikvartali kaupa. 
8. Süüria staatus: jah (islami reit)

Varasemad finantstulemused (tulu, tulu aktsia kohta)
2022 (FPE 31. märts): 35.236 miljonit RM (Eps: 0.0518)
2021 (FYE 31. märts): 28.653 miljonit RM (Eps: 0.0377)
2020 (FYE 31. märts): 26.870 miljonit RM (Eps: 0.0392)
 
Peaaktsionärid
Lee Sai Boon: 51.3% (kaudne)
Lee Chai: 51.3% (kaudne)
Lim Yook Kim: 51.3% (kaudne)
Kang Ah Chee: 51.3% (kaudne)

Haldustasud ja usaldusisiku tasud FYE2023 (võrrelge rendituluga)
Haldustasud: RM3.573 milj
Halduri tasu: 0.175 milj
kokku (max): 3.748 miljonit RM ehk 9.14% 

Järeldused (Blogger ei kirjuta ühtegi soovitust ja soovitust. Kõik on isiklik arvamus ja lugeja peaks investeerimisotsuse tegemisel võtma oma riski)
Üldiselt on Reit natuke kallis reit. Pärast noteerimist võib olla võimalus koguda alla IPO hinna.