Los mejores suburbios de Tassie para ver en 2023

Red de News Corp Australia

Los compradores inteligentes se dirigen a Richmond. Imagen: Suministrado

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Si comprar una propiedad ocupa un lugar destacado en su lista de cosas por hacer este año, ahora es el momento adecuado para concentrarse en los suburbios más populares del área metropolitana de Hobart.

Y en la ciudad, hay un área específica que está brillando frente a presiones como los aumentos en el costo de vida y más aumentos en las tasas de interés: la Costa Este.

Nuevo Pista de accesorios las estadísticas han revelado que cuatro de los cinco suburbios más populares, con un crecimiento de precios trimestral y una fuerte demanda de los compradores, están ubicados en el lado este del río Derwent.

Los datos de PropTrack clasificaron los suburbios por sus compradores potenciales (cazadores de propiedades altamente comprometidos) por lista de casas.

Richmond

En Hobart, el número medio de compradores potenciales por lista de casas es 33. En Tasmania regional, es ligeramente inferior a 30.

Pero el número 1 en la lista de vigilancia de los suburbios, Richmond, duplicó con creces esa referencia con 70 compradores por anuncio.

Los datos mostraron un crecimiento trimestral del 3.9 por ciento y una mediana de 940,000 dólares en Richmond.

Lucas y Suzi Bevan con el puente de Richmond al fondo.

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Richmond Armas Hotel, Richmond.

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La residente de Richmond y directora de Exceed Property, Mandy Welling, dijo que Richmond ha sido durante mucho tiempo un suburbio con escasez de viviendas disponibles para satisfacer el mercado de compra.

Sin embargo, una gran subdivisión residencial ayudó a controlar la demanda, dijo.

“Hay más terrenos a la venta en el área de Richmond de los que puedo recordar. El terreno de Richmond Village es una gran oportunidad para que los compradores compren en esta ciudad muy controlada, que es conocida por la escasez de existencias disponibles”, dijo la Sra. Welling.

“Los precios continuaron subiendo y el interés fue constante el año pasado, aunque más tranquilo que en 2021.

“Con los valores históricos de la ciudad y el atractivo de la vida semi-campestre/rural aún en lo más alto de la lista de muchos consumidores, esperamos que el mercado de 2023 sea consistente y produzca buenos resultados.

“Junto con los maravillosos cafés, el hotel y la panadería, el suburbio está flanqueado por increíbles viñedos.

“Es justo decir que la mayoría de los compradores buscan el suburbio por el factor de estilo de vida. Tiene la sensación de comunidad y de un pequeño pueblo rural, mientras que solo se encuentra a 25 minutos en automóvil del distrito central de negocios de Hobart.

“Richmond está lleno de carácter y es pacífico. También hay un 'zumbido' alrededor de la calle principal mientras los turistas exploran la ciudad”.

Ubicado en 2ha de terreno, No.79 Richmond Valley Rd, Richmond cotiza con Fall Real Estate a más de $ 1.5 millones. Imagen: Suministrado

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No.65 Richmond Valley Rd, Richmond aparece con Harcourts Signature en "Ofertas superiores a $ 995,000". Imagen: Suministrado

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Punto intermedio

Punto intermedio fue el siguiente suburbio en demanda con 41 compradores potenciales por listado. Su crecimiento para el período de tres meses fue del 5.2 por ciento con una mediana que alcanzó los 686,000 dólares.

Risdon Vale y Chigwell

Valle de Risdon y Chigwell tuvo 33 compradores. El crecimiento de Risdon Vale fue del 2.2 por ciento, mientras que Chigwell aumentó un 0.7 por ciento. Chigwell era más caro con $533,000 en comparación con $482,000.

Sorell

Sorell tenía 32 compradores potenciales, un crecimiento del 4.4% y un precio medio de la vivienda de 708,000 dólares.

Mientras tanto, en la región de Tasmania, las áreas con más compradores potenciales se encuentran en la región de Launceston, encabezada por West Launceston y St Leonards.

Ambos atrajeron a 52 compradores por anuncio y un crecimiento trimestral de entre el 0.8 y el 0.9 por ciento.

West Launceston fue más caro, con un valor medio de $647,000, por delante de St Leonards con $608,000.

Newstead, Prospect y Trevallyn conformaron los cinco primeros con entre 42 y 48 compradores. El crecimiento en estas áreas osciló entre el 0.4% y el 2%.