Τα κορυφαία προάστια της Tassie για να παρακολουθήσετε το 2023

Δίκτυο News Corp Australia

Οι έξυπνοι αγοραστές κατευθύνονται στο Ρίτσμοντ. Εικόνα: Παρέχεται

---

Εάν η αγορά ενός ακινήτου βρίσκεται ψηλά στη λίστα εκκρεμών εργασιών σας φέτος, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να δοκιμάσετε τα πιο καυτά προάστια του Χόμπαρτ.

Και στην πόλη, υπάρχει μια συγκεκριμένη περιοχή που λάμπει μπροστά σε πιέσεις όπως η αύξηση του κόστους ζωής και οι περαιτέρω αυξήσεις των επιτοκίων: η Ανατολική Ακτή.

Νέα PropTrack Τα στατιστικά στοιχεία έχουν αποκαλύψει τέσσερα από τα πέντε πιο δημοφιλή προάστια - με τριμηνιαία αύξηση των τιμών και ισχυρή ζήτηση από τους αγοραστές - βρίσκονται στην ανατολική πλευρά του ποταμού Derwent.

Τα δεδομένα του PropTrack κατέταξαν τα προάστια σύμφωνα με τους πιθανούς αγοραστές τους - ιδιαίτερα αφοσιωμένους κυνηγούς ακινήτων - ανά καταχώριση σπιτιού.

Ρίτσμοντ

Στο Χόμπαρτ, ο διάμεσος αριθμός πιθανών αγοραστών ανά καταχώριση κατοικίας είναι 33. Στην περιφερειακή Τασμανία, είναι ελαφρώς χαμηλότερος στους 30.

Αλλά το Νο. 1 στη λίστα παρακολούθησης των προαστίων, Ρίτσμοντ, υπερδιπλασίασε αυτή τη γραμμή βάσης με 70 αγοραστές ανά καταχώριση.

Τα στοιχεία έδειξαν τριμηνιαία ανάπτυξη 3.9% και μέση τιμή 940,000 δολαρίων στο Ρίτσμοντ.

Ο Λούκας και η Σούζι Μπέβαν με φόντο τη γέφυρα του Ρίτσμοντ.

---

Ξενοδοχείο Richmond Arms, Ρίτσμοντ.

---

Η Mandy Welling, κάτοικος του Ρίτσμοντ και διευθύντρια του Exceed Property, είπε ότι το Ρίτσμοντ ήταν εδώ και καιρό ένα προάστιο με έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών για να ικανοποιήσει την αγορά αγοράς.

Ωστόσο, μια μεγάλη οικιστική υποδιαίρεση βοήθησε στην συγκράτηση της ζήτησης, είπε.

«Υπάρχει περισσότερη γη προς πώληση στην περιοχή του Ρίτσμοντ από όσα μπορώ να θυμηθώ ποτέ. Η γη του Richmond Village είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για τους αγοραστές να αγοράσουν σε αυτή την πόλη που κρατιέται σφιχτά, η οποία είναι διαβόητη για την έλλειψη διαθέσιμων αποθεμάτων», είπε η κ. Welling.

«Οι τιμές συνέχισαν να ανεβαίνουν και το ενδιαφέρον ήταν σταθερό πέρυσι, αν και πιο ήσυχο από το 2021.

«Με τις ιστορικές αξίες της πόλης και την ελκυστικότητα της ημι-εξοχικής/αγροτικής διαβίωσης ακόμα ψηλά στη λίστα πολλών καταναλωτών, αναμένουμε ότι η αγορά του 2023 θα είναι συνεπής και θα παράγει καλά αποτελέσματα.

«Μαζί με τα υπέροχα καφέ, το ξενοδοχείο και το αρτοποιείο, το προάστιο πλαισιώνεται από καταπληκτικούς αμπελώνες.

«Είναι δίκαιο να πούμε ότι το προάστιο είναι περιζήτητο από τους περισσότερους αγοραστές για τον παράγοντα τρόπο ζωής. Έχει την αίσθηση της κοινότητας και μιας μικρής επαρχιακής πόλης, ενώ απέχει μόλις 25 λεπτά οδικώς από το Hobart CBD.

«Το Ρίτσμοντ είναι γεμάτο χαρακτήρα και είναι γαλήνιο. Υπάρχει επίσης ένα «βουητό» γύρω από τον κεντρικό δρόμο καθώς οι τουρίστες εξερευνούν την πόλη.»

Βρίσκεται σε 2 εκτάρια γης, No. 79 Richmond Valley Rd, Richmond είναι εισηγμένη στο Fall Real Estate αξίας $1.5 εκατομμυρίων πλέον. Εικόνα: Παρέχεται

---

No.65 Richmond Valley Rd, Richmond είναι καταχωρημένη με την υπογραφή Harcourts στις «Προσφορές άνω των 995,000 $». Εικόνα: Παρέχεται

---

Midway Point

Midway Point ήταν το επόμενο προάστιο σε ζήτηση με 41 πιθανούς αγοραστές ανά καταχώρηση. Η ανάπτυξή της για το τρίμηνο ήταν 5.2 τοις εκατό με τη διάμεση τιμή να φτάνει τα 686,000 δολάρια.

Risdon Vale και Chigwell

Ρίστον Βέιλ και Chigwell είχε 33 αγοραστές. Η ανάπτυξη του Risdon Vale ήταν 2.2%, ενώ ο Chigwell σημείωσε άνοδο 0.7%. Ο Chigwell ήταν πιο ακριβός στα 533,000 δολάρια σε σύγκριση με 482,000 δολάρια.

Sorell

Sorell είχε 32 πιθανούς αγοραστές, ανάπτυξη 4.4 τοις εκατό και μέση τιμή κατοικίας 708,000 δολάρια.

Εν τω μεταξύ, στην περιφερειακή Τασμανία, οι περιοχές με τους περισσότερους πιθανούς αγοραστές βρίσκονται όλες στην περιοχή Launceston με τίτλο West Launceston και St Leonards.

Και οι δύο προσέλκυσαν 52 αγοραστές ανά καταχώριση και τριμηνιαία αύξηση μεταξύ 0.8 και 0.9%.

Το West Launceston ήταν πιο ακριβό, με μέση αξία $647,000, μπροστά από το St Leonards στα $608,000.

Newstead, Προοπτική και Trevallyn αποτελούσε την πρώτη πεντάδα με μεταξύ 42 και 48 αγοραστές. Η ανάπτυξη σε αυτούς τους τομείς κυμάνθηκε από 0.4 τοις εκατό έως 2 τοις εκατό.