Wissend wie man Geschäftskredite aufbaut könnte den Unterschied zwischen der Gründung Ihres Traumunternehmens oder dem Abwarten am Spielfeldrand ausmachen. Und während die meisten Leute denken, dass der Aufbau eines Geschäftskredits jahrelanges Einkommen, Millionenumsätze oder eine persönliche Verbindung zu Ihrer örtlichen Bank erfordert, Jack McColl ist hier, um Ihnen etwas anderes zu sagen. Jack hat es geschafft Schalten Sie in Rekordzeit einen Geschäftskredit von einer halben Million Dollar frei durch ein einfaches System. Er tat dies mit Mitteln, zu denen JEDER Zugang hat und zu denen er heute hier ist Bringen Sie Ihnen bei, wie Sie dasselbe tun können.
Jack ist ein Kreditexperte und kennt alle Einzelheiten Kredit-Score Bewertung, Reisekreditkarte, Geschäftskreditkarte, Kreditrahmen und alles dazwischen. In der heutigen Show lehrt er einige grundlegende Techniken wie Sie Ihre persönliche Kreditwürdigkeit schnell auf über 700 steigern können und nutzen Sie diese dann, um Ihr Geschäftskreditprofil zu erweitern und Ihnen den Zugriff zu ermöglichen Kreditkarten mit 0 % Zinsen Das kann Ihr Geschäft ankurbeln, wenn Sie knapp bei Kasse sind. Und selbst wenn Sie es nicht planen ein Geschäft aufbauen Jacks Tipps werden Ihnen bald dabei helfen, einen zu bekommen bessere Kreditkarte, eine senken Hypothekenzinsenund einfacherer Zugang zu Kreditlinien.
Jack geht auch auf das ein Genaue Schritte, die Sie befolgen müssen, um eine 850 zu erreichen Kredit-Score und warum die Denkweise „Kein Kredit, keine Schulden“ Ihnen später im Leben schaden wird. Er teilt die Die besten Banken für Geschäftskredite, welche Karten Ihnen am meisten helfen und warum Sie immer ein Girokonto eröffnen sollten, BEVOR Sie einen Geschäftskredit beantragen. Wenn Sie wollen Steigern Sie Ihre Punktzahl, ein Unternehmen aufbauen, or einfach umsonst reisen Wenn Sie Punkte verwenden, bleiben Sie für diese Episode dabei.
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Mindy:
Willkommen beim BiggerPockets Money-Podcast, in dem wir mit Jack McColl über Kredit sprechen.
Jack:
Was ich wirklich sehr befürworte und was ich für unglaublich halte, sind Geschäftskreditkarten mit 0 % Zinsen, also 0 % Zinsen für die Einführungsphase von 9 bis 18 Monaten. Dabei handelt es sich um ein relativ neues Produkt auf der Welt. Nach diesem Zeitraum erhöht sich der Zinssatz auf die normalen 15 bis 20 % der Kreditkartenzinsen, aber Sie haben die Einführungsphase, bei der Sie keine Zinsen zahlen.
Mindy:
Hallo. Hallo Hallo. Mein Name ist Mindy Jensen und wie immer ist mein Business-Superstar-Co-Moderator Scott Trench bei mir.
Scott:
Ich freue mich immer darauf, das nächste Mal mit dir FICO zu machen, Mindy.
Mindy:
Es ist definitiv mein Vantage, Scott. Sieh dir das an.
Scott:
Oh, das war viel besser.
Mindy:
Scott und ich sind hier, um finanzielle Unabhängigkeit weniger beängstigend zu machen, weniger [unhörbar 00:00:53] nur für jemand anderen, um Ihnen jede Geldgeschichte vorzustellen, weil wir wirklich glauben, dass finanzielle Freiheit für jeden erreichbar ist, egal wann oder wo Sie sind beginnen.
Scott:
Das ist richtig. Egal, ob Sie vorzeitig in den Ruhestand gehen und die Welt bereisen möchten, große Investitionen in Vermögenswerte wie Immobilien tätigen oder Ihr eigenes oder erstes Unternehmen mit einer Kreditkarte finanzieren möchten, wir helfen Ihnen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und Geld daraus zu machen Der Weg, damit Sie sich Ihren Träumen nähern können.
Mindy:
Scott, heute sprechen wir mit Jack McCall. Er hat eine interessante Art, Geschäftskredite zu generieren, und er wird uns alles darüber beibringen, aber bevor wir ihn einbeziehen, werden wir über unser neues Segment sprechen, den Money Moment. Hier teilen wir einen Geld-Hack, -Tipp oder -Trick mit Ihnen, um Sie auf Ihrer finanziellen Reise zu unterstützen. Im Today's Money Moment empfehlen wir einen Kreditkarten-Hack, der darin besteht, eine Kreditkarte nur für wiederkehrende Ausgaben zu verwenden. Dies ist eine gute Möglichkeit, den Überblick über die gesamten wiederkehrenden Ausgaben zu behalten und Entscheidungen darüber zu treffen, was gekürzt werden soll. Brauchen Sie Hulu und Disney+ wirklich? Darüber hinaus lassen sich Fehler oder Überladungen leicht erkennen.
Haben Sie einen Spartipp für uns? Schicken Sie uns eine E-Mail an [E-Mail geschützt] Okay, bevor wir Jack hereinholen, machen wir eine kurze Pause und wir sind zurück. Jack McColl ist der Gründer von Credit Stacking und hat in etwas mehr als einem Jahr einen Geschäftskredit von 0 US-Dollar auf einen verfügbaren Geschäftskredit von 500,000 US-Dollar gesteigert, mit dem er eine Vielzahl neuer Unternehmen und Investitionen finanziert hat, und jetzt bringt er anderen Menschen bei, wie man das macht Das auch. Jack, willkommen beim BiggerPockets Money Podcast. Ich freue mich sehr, heute mit Ihnen zu sprechen.
Jack:
Eindrucksvoll. Mindy und Scott, es ist so unglaublich toll, hier zu sein. Ich bin sehr aufgeregt. Vielen Dank, dass alle zugehört haben. Meine Aufgabe in diesem Podcast ist es, allen Zuhörern so viel greifbaren Mehrwert zu bieten, wie ich in diesem Podcast physisch kann. Vielen Dank, dass Sie hier sind, und vielen Dank an Sie.
Scott:
Eindrucksvoll. Würde es Ihnen etwas ausmachen, uns ein wenig über sich und das Unternehmen, das Sie gegründet haben, zu erzählen?
Jack:
Ja, also mein Name ist Jack McColl. Ich bin der Gründer von Credit Stacking. Es handelt sich um ein Mentoring-Programm, bei dem ich Unternehmern beibringe, wie sie im Wesentlichen ihre persönliche Kreditwürdigkeit einbringen können, damit sie Zugang zu Geschäftskrediten erhalten. Bei Geschäftskrediten gibt es Einführungsangebote mit 0 % Zinsen, sodass Sie Hunderttausende Dollar zu einem Zinssatz von nur 0 % für ein bis zwei Jahre leihen können. Ich bringe Menschen und Unternehmern gezielt bei, wie man genau das macht.
Scott:
Eindrucksvoll. Erläutern Sie uns also einige Beispiele für diesen Kredit und warum Sie Ihren persönlichen Kredit aufbauen müssen, um darauf zugreifen zu können.
Jack:
100%. Das persönliche Bonitätsprofil ist also die Grundlage für viele, viele Dinge im Leben, nicht nur als normaler Nichtunternehmer, sondern auch für einen Unternehmer. Wenn Sie darüber nachdenken, selbst wenn Sie kein Unternehmen sind, benötigen Sie eine gute Bonität, um einen guten Zinssatz für einen Autokredit oder eine Hypothek zu erhalten und um eine Genehmigung für viele gute Wohnungen zu erhalten. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Unternehmen zu gründen, sind Sie vielleicht bereits Unternehmer. Das persönliche Kreditprofil ist der wichtigste Faktor, wenn es darum geht, hohe Limits für diese Geschäftskreditkarten zu erhalten oder irgendeine Art von Unternehmensfinanzierung über Kreditprodukte zu erhalten.
Das Profil ist sehr stark und viel wichtiger als nur eine Punktzahl. Manche Menschen können einen Score von 750 haben, aber nur ein oder zwei Kreditkonten. Es geht uns um viel mehr als eine Partitur. Wir schauen uns das gesamte Profil an. Wir möchten jeden Abschnitt des FICO-Berichts optimieren, um Sie für die Kreditgeber so attraktiv wie möglich zu machen. Als Unternehmer oder angehender Unternehmer können Sie ganz einfach an Geld gelangen, wenn Sie es brauchen.
Mindy:
Können Sie uns den Unterschied zwischen einem Kreditprofil und einem Kredit-Score erläutern, damit wir wissen, dass wir uns alle einig sind?
Jack:
Ja, ein Kredit-Score ist also der Score, den Sie sehen, wenn Sie Ihre Kreditwürdigkeit überprüfen. Vielleicht sind es 600. Das ist sehr niedrig. Vielleicht ist es eine 850, was perfekt ist. Wenn Sie irgendwo im 700er- oder 800er-Club sind, sind Sie an einer sehr, sehr guten Stelle. Idealerweise 750 und mehr, aber wenn Sie verschiedene Kreditkonten wie Geschäftskreditkarten, Privatkreditkarten oder verschiedene Arten von Kreditprodukten beantragen, werden Ihre Kreditauskunft oder Ihr Kreditprofil geprüft. Sie schauen sich Ihren Punktestand an, sie schauen sich Ihr Durchschnittsalter an, sie schauen sich Ihre vergleichbare Kreditwürdigkeit an, also die Grenzen Ihrer aktuellen Kreditkonten, was bedeutet, dass Ihre revolvierenden Grenzen nur 10,000 betragen? Sind es 70,000? Sind es XNUMX des kollektiven persönlichen Kreditlimits? Da gibt es definitiv eine Bandbreite. Wenn sie außerdem die Menge der harten Anfragen berücksichtigen, die Sie zu Ihrem Profil haben, und im Grunde genommen erhalten Sie eine harte Anfrage, wenn Sie ein neues Guthabenkonto beantragen.
Wenn es zu viele harte Anfragen gibt, wirken Sie für die Kreditgeber riskanter, und ein weiterer Faktor, den ich erwähnen möchte, ist, dass die Art der Konten sehr wichtig ist. Wenn Sie über eine private Chase-Kreditkarte verfügen, wird dieses Konto in Ihrem Profil besser gewichtet, als wenn Sie eine Kreditkarte bei einer örtlichen Kreditgenossenschaft hätten, da es sich bei dem Chase-Konto um ein Tier-1-Konto handelt. Sie schauen sich die Limits dieser Konten an und sie schauen sich die Banken an, die Ihnen diese Konten geben, und dann schauen sie auch auf die Vielfalt in Ihrem Kreditmix. Haben Sie nur Umlaufkonten? Besitzen Sie nur Privatkreditkarten? Gibt es Ratenkredite? Sind diese Ratenkredite abbezahlt? Haben Sie Autokredite? Haben Sie Hypotheken? Wenn Sie eine Vielfalt in Ihrem Kreditmix schaffen können, wird sich Ihre Punktzahl erhöhen, als wenn Sie nur Privatkreditkarten hätten.
Scott:
Eindrucksvoll. Das ist tatsächlich wirklich interessant. Ich hatte keine Ahnung, welche Kreditstufen es gibt, welche Arten von Schulden es gibt und wie sie in die Bewertung einfließen würden. Ich bin 32 Jahre alt, aber jetzt fühle ich mich wie ein alter Hund, weil es früher, zumindest meiner Meinung nach, nur einen Score gab, Ihren FICO-Score, aber heutzutage, und ich überprüfe Mieter, und das gibt es einen Mieter-Score, es gibt einen VantageScore, es gibt den FICO. Es gibt FICO 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10. Welche Punktzahl betrachten wir, wenn wir darüber sprechen? Auf welche Zahl sollte ich als Verbraucher beim Aufbau meines Profils tatsächlich achten?
Jack:
Das ist eine tolle Frage. FICO 8 ist also der Wert, den die meisten Kreditgeber bei der Beantragung von Kreditprodukten berücksichtigen. Wenn Sie über private Kreditkarten, Geschäftskreditkarten und Ratenkredite verfügen, greifen sie auf FICO 8 zurück. Wenn Sie einen Autokredit beantragen, greifen sie auf ein anderes Modell zurück, das jedoch immer noch sehr ähnlich ist zum FICO 8.
Scott:
Natürlich verwenden Vermieter mittlerweile bei vielen Anträgen diesen Mieter-Score, der etwas ganz anderes ist.
Jack:
Nummer eins, ich werde gleich darauf eingehen, Scott, mein Lieblingsort zum Überprüfen Ihrer Kreditwürdigkeit ist eine Plattform namens myscoreiq.com. Es zeigt Ihren FICO-Score an, und es gibt einen Unterschied zwischen Ihrem FICO-Score und einem sogenannten VantageScore. Wenn Sie sich viele der kostenlosen Apps wie Credit Karma oder CreditWise oder einen anderen Kreditüberwachungsdienst in Ihrer Bank-App ansehen, der Ihnen kostenlos angezeigt wird, wird Ihnen in 99 % der Fälle Ihr VantageScore angezeigt. Dies ist eine gute Möglichkeit, um zu sehen, welche Konten Sie haben, wie ausgelastet Sie sind, wie alt Sie sind und dergleichen, aber wenn es speziell um Ihren Score, den VantageScore, geht, kann dieser deutlich überhöht sein.
Wenn Sie tatsächlich versuchen, Ihre Kreditwürdigkeit zu überprüfen, bevor Sie Kreditkarten oder andere Kreditprodukte beantragen, sollten Sie sicherstellen, dass Sie Ihren FICO-Score überprüfen, was Sie auf myfico.com, experian.com oder meinem Favoriten tun können ist myscoreiq.com. Für diese Dienste müssen Sie zwar eine monatliche Gebühr zahlen, aber wenn Sie sich den Bericht ansehen möchten, von dem Sie wissen, dass die Banken ihn prüfen werden, sobald Sie auf „Senden“ klicken, sollten Sie dort nachschauen. Jedes Mal, wenn ich meine Anträge für etwas einreiche, schaue ich mir natürlich diesen Bericht an, denn wenn ich auf „Senden“ klicke, weiß ich, dass die Banken ihn prüfen werden und ich ihn zuerst sehen möchte.
Mindy:
Okay, das sollte meine Fortsetzung sein. Handelt es sich um eine kostenlose Partitur oder handelt es sich um eine kostenpflichtige… Wie viel kostet es?
Jack:
Ungefähr 30 Dollar im Monat.
Mindy:
Okay, das ist interessant. Treffen Sie Ihre Entscheidung danach, ob sich das für Sie lohnt. Ich würde das nicht empfehlen, wenn Sie gerade erst anfangen, wenn Sie nur darüber nachdenken, aber wenn Sie erst einmal wirklich versuchen, Ihr Guthaben aufzubauen, wären 500,000 US-Dollar an Geschäftskrediten in einem Jahr meiner Meinung nach 30 US-Dollar pro Jahr wert Monat.
Jack:
Ja. Eines möchte ich gleich zu Beginn sagen, Mindy: Wenn jemand einen Kredit aufnimmt und sein Kreditprofil noch nicht überprüft hat, würde ich mit Credit Karma und Experian beginnen, weil Credit Karma eine kostenlose App ist, das Gleiche gilt für Experian, nur das ein Büro. Credit Karma zeigt Ihnen Equifax und TransUnion, zwei der drei Büros, kostenlos. Experian, die kostenlose Mitgliedschaft, zeigt Ihnen Experian, das dritte kostenlose Büro. Sie können bei Experian extra bezahlen, um alle drei Büros zu sehen, aber wenn Sie jetzt eine kostenlose Option wünschen, holen Sie sich Credit Karma und Experian und dann können Sie Ihre Berichte bei allen drei Büros überprüfen. Es ist wichtig, alle drei Büros zu überprüfen, da jede Bank bei einem anderen Büro Geld beziehen wird.
Wenn ich zum Beispiel in Kalifornien bin und eine Chase-Kreditkarte beantrage, weiß ich, dass Chase von Experian abziehen wird, aber wenn ich beispielsweise in Texas bin, könnte Chase von TransUnion in Texas abziehen Daher möchte ich wissen, wie die einzelnen Büros je nach meinem Wohnort aussehen, da sie möglicherweise von einem anderen Büro stammen und daher die harten Anfragen von Büro zu Büro unterschiedlich sein können. Die Kontenberichte können von Büro zu Büro unterschiedlich sein, daher sollten Sie alle drei überprüfen, nicht nur eines.
Scott:
Um es noch einmal auf den Punkt zu bringen: Was ist der Unterschied zwischen der Zahl, die ich im Credit Karma sehe, und der Kreditwürdigkeit, die angezeigt wird, wenn ich eine Hypothek beantrage, die oft anders ist? Was ist der Grund dafür und wie kann ich diese Zahl sehen?
Jack:
Wenn Sie also auf MyScoreIQ gehen, können Sie alle Ihre verschiedenen Ergebnisse sehen. FICO 8 ist das, worauf Sie achten sollten, wenn Sie eine Privatkreditkarte beantragen möchten. Es gibt eine Autokreditkarte, es gibt eine Hypothekenkarte, nur unterschiedliche Profile, abhängig von den Produkten, die Sie beantragen möchten, aber zurück zu Credit Karma: Es wird Ihr VantageScore angezeigt, der wahrscheinlich ein überhöhter Score ist. Es ist sehr hilfreich zu sehen, wie viele Konten Sie haben, wie hoch Ihre Auslastung ist, wie viele dringende Anfragen Sie haben, wie hoch Ihr Durchschnittsalter ist usw. Das ist auf jeden Fall wertvoll und wird täglich aktualisiert, was auch sehr hilfreich ist, aber wann Wenn Sie sich Ihren Score ansehen, könnte er 780 bei Credit Karma lauten, aber wenn Sie Ihren FICO-Score auf MyScoreIQ überprüfen, könnte er vielleicht nur 720 sein, also möchten Sie vielleicht noch ein bisschen mehr daran arbeiten.
Mindy:
Aber es wird keinen großen Unterschied geben, oder? Sie überprüfen nicht das Credit Karma und es steht, dass Sie 800 haben, und dann ziehen die Banken zurück und es heißt, Sie haben 410. Es wird keinen großen Unterschied geben, oder?
Jack:
Der Unterschied wird nicht so groß sein, aber was sehr wichtig ist: Wenn Credit Karma 720 angibt, Ihr FICO-Score aber 690 beträgt, werden Sie mit einem Wert von 690 viel schlechtere Ergebnisse erzielen, als wenn Sie dachten, Sie hätten 720.
Mindy:
Okay, das ist ein guter Punkt.
Jack:
Ja, weil es um den FICO-Score und nicht um den Vantage-Score geht. Sie sollten also immer den FICO-Score überprüfen, bevor Sie die Anträge im Allgemeinen stellen.
Mindy:
Okay, also lasst uns über Geschäftskredite im Vergleich zu Privatkrediten sprechen. Können Sie einen Geschäftskredit erhalten, wenn Sie keinen Privatkredit haben? Es gibt einige Leute im Finanzbereich. Der größte davon ist Dave Ramsey, der empfiehlt, keine Kreditwürdigkeit zu haben. Ich möchte klarstellen, dass der FICO-Score zwischen 300 und 850 liegt? Wenn Sie einen Kredit-Score von Null haben, ist das viel besser als ein Kredit-Score von 300. Das bedeutet, dass Sie nichts im Gegensatz zu einer aktiv schlechten Kreditwürdigkeit haben, aber wenn Sie einen Score von Null haben, werden Sie dann in der Lage sein, einen Geschäftskredit zu erhalten?
Jack:
Absolut nicht. Meiner Meinung nach ist es wahrscheinlich der verantwortungsloseste Rat, den ich je gehört habe, wenn man jemandem keine starke Kreditwürdigkeit aufbaut. Nicht nur für Unternehmer, sondern auch für Nicht-Geschäftsinhaber. Wie wir zu Beginn dieses Podcasts sagten, benötigen Sie eine gute Kreditwürdigkeit, um ein Haus zu kaufen, einen Autokredit aufzunehmen oder in einige Wohnungen zu gelangen. Einer meiner guten Freunde vom College, eigentlich sein Vater, war im großen Dave-Ramsey-Train wegen Budgetierung, kein Kredit usw., also mein Freund, er hat keinen Kredit aufgebaut. Mit 25 Jahren versuchte er, ein Haus zu kaufen, und sie lachten über ihn, weil seine Kreditwürdigkeit nicht besonders hoch war. Er war nicht in der Lage, für sich und seinen frischgebackenen Verlobten ein Haus zu kaufen, was ziemlich peinlich ist. Auch wenn Sie kein Unternehmen sind, ist es sehr wichtig, Ihre Kreditwürdigkeit aufzubauen, denn mit einer guten Kreditwürdigkeit können Sie viel mehr tun.
Wenn Sie dann ins Geschäft einsteigen möchten oder bereits im Geschäft sind, haben Sie durch einen guten Score und ein starkes Profil jetzt die Möglichkeit, für die Einführungsphase Zugang zu 50 bis 200,000 US-Dollar zu 0 % Zinsen zu erhalten liegt zwischen 9 und 18 Monaten. Nun werden einige Leute sagen: „Das ist in Ordnung, denn so viel Geld brauche ich im Moment nicht.“ Okay. Vielleicht möchten Sie in 6 oder 12 Monaten, wenn die Rezession hart zuschlägt und Sie versuchen, vergünstigte Vermögenswerte wie den Kauf weiterer Immobilien zu nutzen oder Kapital zu benötigen, um Ihr Unternehmen am Leben zu halten, eine gute Bonität haben, denn wenn Sie eine gute Bonität haben, Sie können praktisch mit einem Fingerschnippen auf dieses 0 %-Zinskapital zugreifen, aber wenn Sie keine gute Bonität haben und nicht jetzt mit dem Bau beginnen, kann es viele, viele Monate dauern. Wenn Sie dieses Kapital benötigen, können Sie es möglicherweise nicht leisten.
Scott:
Ja. Ich werde dies ein wenig einschränken, indem ich behaupte, dass es nicht immer wahr ist, dass man einen Privatkredit braucht, um einen Geschäftskredit aufzubauen, aber wenn man ein Nitpicker ist, kann man Ausnahmen finden, aber diese Aussage trifft mit überwältigender Mehrheit zu. BiggerPockets oder ein großes Unternehmen könnten einen Kredit von der Bank aufnehmen, oder wenn Sie über ein großes Immobilienportfolio verfügen, könnten Sie einen regresslosen Privatkreditgeber mit hartem Geld finden, der dies übernimmt, aber im Großen und Ganzen werden Sie das tun Wenn Sie nicht über eine gute Bonität verfügen, wird es für Sie sehr schwierig sein, irgendeine Art von Darlehen für Ihr Unternehmen zu bekommen. Ist das eine gute Qualifikation, Jack? Würden Sie dem zustimmen?
Jack:
Ja, das würde ich gerne tun, Scott, aber was ich davon abgesehen sagen würde: Wenn Sie sich für die Finanzierung von Produkten entscheiden, die Ihre persönliche Kreditwürdigkeit beeinträchtigen, müssen Sie über eine gute persönliche Bonität verfügen. Insbesondere die Geschäftskreditkarten mit 0 % Zinsen, auf die ich mich bezog, erforderten keine Einkommensüberprüfung und keine Steuererklärungen. Ein Unternehmen mit soliden, sehr aussagekräftigen Steuererklärungen, Kontoauszügen usw. wäre für diese Unternehmen einfacher, Geschäftskredite aufzunehmen, aber Sie müssen die Finanzdaten vorlegen und für einen Geschäftskredit zahlen Sie Zinsen. Für Geschäftskreditkarten mit 0 % Zinsen benötigen Sie lediglich ein optimiertes persönliches Kreditprofil, und ich würde auch gerne tiefer darauf eingehen, um Ihnen mehr Kontext und konkrete Strategien zu bieten, aber dieses Profil zu haben und keine Einkommensbestätigung bereitzustellen und Keine Steuererklärungen, so können Sie 0 bis 12 Monate lang Zugriff auf über hunderttausend 18 % erhalten.
Mindy:
Nun, ich schließe mich nur Scotts Kommentar an: Vielleicht können Sie diesen Kredit bekommen, oder vielleicht können Sie eine Hypothek ohne Bonitätsgeschichte wie die von Dave Ramsey bekommen, sie haben das ... Was ist das? Manuelles Underwriting. Du machst es nur noch viel schwieriger. Sie machen den Prozess nur so viel schwieriger. Auf dem Immobilienmarkt, in dem wir uns gerade befinden, beginnt es in Denver immer heißer zu werden. Ich höre von allen möglichen Agenten im ganzen Land, dass sich der Markt erwärmt. Vielleicht nicht ganz so heiß wie im letzten Frühling, aber definitiv heißer als in den letzten sechs Monaten des letzten Jahres.
Um es dir noch schwerer zu machen, machst du es unendlich schwieriger, denn wenn ... Ich habe gerade am Freitag ein Haus gelistet. Es ist jetzt Dienstag. Ich habe sieben Angebote in der Hand, von denen ich jetzt herausfinden muss, welches ich möchte. Jemanden, der über manuelles Underwriting verfügt und dessen Beschaffung ein Albtraum sein wird, ist automatisch vom Tisch. Sie haben die Gelegenheit, dieses Haus zu kaufen, bereits verpasst, weil Sie seltsam, anders, schwierig sind und sich dafür entscheiden können, Ihr Leben so zu leben, wie Sie es möchten. Ich bin nicht Ihr Chef, aber ich sage Ihnen, Sie werden es viel schwieriger machen. Ich wünschte, ich wäre Ihr Chef, denn dann könnte ich Ihnen sagen: „Hören Sie auf, so etwas zu tun.“ Du machst es dir selbst schwerer.“
Jack:
Ich stimme zu, Mindy, und ich denke, eine gute Bonität zu haben, ist für jeden Einzelnen das A und O. Es stärkt Sie als Person in der Gesellschaft, stärkt Sie als Unternehmer und macht Ihr Leben viel, viel einfacher. Ganz zu schweigen von den persönlichen Reisekarten, mit denen Sie Hunderttausende Punkte sammeln können, mit denen Sie kostenlos reisen können. Wir können gleich darauf eingehen, aber Scott, eine Sache, die ich dort erwähnen möchte, ist, dass Sie etwas über den Aufbau von Geschäftskrediten erwähnt haben. Eine Sache, die ich dazu sagen möchte, ist, dass Sie den Kredit-Score Ihres Unternehmens erstellen können, aber um Zugang zu Geschäftskreditkarten zu erhalten, ist es nicht einmal erforderlich, dass die Leute einen Kredit-Score für das Unternehmen erstellen. Das Einzige, was Sie benötigen, ist ein optimiertes persönliches Kreditprofil, eine Geschäftseinheit, idealerweise in einer Branche mit geringem Risiko, auf die wir ebenfalls eingehen werden, und dann eine Art Bankbeziehung und dann ein Verständnis dafür, welche Karten Sie wann beantragen müssen wie man diese Karten beantragt und wie man sie genau beantragt.
Scott:
Eindrucksvoll. Lassen Sie uns darauf eingehen. Führen Sie uns durch einige dieser unglaublichen Schuldenprodukte, die Sie hier früher in der Show beworben haben, und wie erhalte ich Zugang zu ihnen? Wie bereite ich mich darauf vor, diese als Werkzeug zu nutzen?
Jack:
100%. Was ich wirklich sehr befürworte und was ich für so unglaublich halte, sind Geschäftskreditkarten mit 0 % Zinsen, also 0 % für den Einführungszeitraum von 9 bis 18 Monaten, da es sich um ein ziemlich neues Produkt auf der Welt handelt. Nach diesem Zeitraum erhöht sich der Zinssatz auf die normalen Kreditkartenzinsen von 15 bis 20 %, in der Einführungsphase zahlen Sie jedoch keine Zinsen. Dafür ist, wie ich immer wieder erwähne, ein großer persönlicher Verdienst notwendig. Möchten Sie erfahren, wie Sie Ihr persönliches Kreditprofil optimieren können, damit Ihnen dies gelingt?
Scott:
Ja. Lassen Sie uns über diese Produkte sprechen und darüber, was Sie tun müssen, um dorthin zu gelangen. Das ist großartig.
Jack:
Perfekt. Okay. Also 0 %-Zins-Geschäftskreditkarten, lasst uns darüber reden, denn das ist mit Sicherheit mein Favorit. Um sich vorzubereiten und für diese Kreditgeber attraktiv zu machen, möchten Sie Ihr Profil aufbauen und daher über einen bestimmten Betrag an revolvierenden Gesamtlimits verfügen. Idealerweise möchte ich ein persönliches Kreditlimit von mindestens 15,000 US-Dollar erreichen. Angenommen, Sie haben eine 5,000-Dollar-Karte, eine 2000-Dollar-Karte und eine 10,000-Dollar-Karte. Großartig, Sie haben einen Gesamtkredit von 17,000. Das ist es, was ich gerne sehe. Wenn Sie jemand sind, der vielleicht nur über ein gemeinsames persönliches Kreditlimit von 5,000 US-Dollar verfügt, würde ich empfehlen, loszugehen und, wie ich sie gerne nenne, persönliche Kreditkarten mit hohem Limit zu beantragen, und ich werde sie auflisten. Eine Karte, die meiner Meinung nach sehr, sehr gute Limits bietet, ist die Apple Card. Eine weitere Karte ist die Chase Freedom Unlimited und drittens die American Express Delta Gold.
Ich habe gesehen, dass diese drei Karten die höchsten Limits bieten. Wenn Sie zuhören und niedrigere Limits haben, möchten Sie ein vergleichbares Guthaben aufbauen, denn je höher die Limits auf Ihren persönlichen Karten sind, desto höhere Limits erhalten Sie auch auf den Visitenkarten. Hier geht es um vergleichbare Kredite, aber bevor Sie mit der Beantragung irgendeiner Art von Konten beginnen, möchten Sie sicherstellen, dass die Auslastung jedes revolvierenden Kreditkontos Ihres Privatkredits unter 30 % liegt. Sie können das gesamte Guthaben auf Ihren persönlichen Kreditkarten verwenden, müssen es jedoch mindestens vier Tage vor dem Abschlussdatum der Abrechnung auf 30 % reduzieren, und jede Kreditkarte wird ein anderes Abschlussdatum haben, damit Sie sich protokollieren können Melden Sie sich in der App an und Sie können überprüfen und sicherstellen, dass Ihr Kontostand vier Tage vor dem Abschlussdatum des Kontoauszugs auf unter 30 % sinkt.
Sobald Sie sich vergewissern können, dass alle revolvierenden Konten weniger als 30 % bezahlt haben, können Sie erwägen, diese persönlichen Kreditkarten zu beantragen, um Ihr vergleichbares Guthaben aufzubauen. Eine weitere Sache, die Sie im Hinterkopf behalten sollten, ist die Menge an harten Anfragen zu Ihrem persönlichen Kreditprofil. Wenn Sie in den letzten sechs Monaten mehr als zwei Mitarbeiter bei einem der drei Büros beschäftigt haben, ist die Zahl hoch. Es gibt verschiedene Kreditreparaturunternehmen, die Sie beauftragen können, damit sie diese harten Anfragen tatsächlich bestreiten und entfernen können, damit Sie in Zukunft bessere Ergebnisse erzielen können. Wir sehen uns die Menge der harten Anfragen an. Wir betrachten den Prozentsatz der Auslastung jedes revolvierenden Kontos, nicht nur den Durchschnitt, sondern jedes Konto. Dann prüfen wir Ihre vergleichbare Bonität.
Sobald Sie in den letzten sechs Monaten nicht mehr als zwei dringende Anfragen haben und alle Ihre revolvierenden Konten unter 30 % liegen, können Sie … Ich sollte auch sagen: Keine verspäteten Zahlungen in den letzten zwei Jahren und keine Inkassozahlungen in den letzten zwei oder so Jahre. Zu diesem Zeitpunkt können Sie die persönlichen Karten beantragen, um Ihr vergleichbares Guthaben aufzubauen. Dann spulen wir vor: Es dauert 30 Tage, bis diese Konten einen Bericht erstatten. Angenommen, Sie erfüllen alle diese Kriterien und verfügen nun über ein kollektives persönliches Kreditlimit von über 15,000 US-Dollar. An diesem Punkt sind Sie wahrscheinlich in einer guten Position, um mit der Beantragung dieser 0 %-Zins-Geschäftskreditkarten zu beginnen.
Scott:
Jack, wie würde ich meine hervorragende persönliche Kreditwürdigkeit und diese von Ihnen für uns erstellte Checkliste mit 15,000 persönlichen Kreditlimits nutzen, um meine Auslastung unter 30 % zu halten und sicherzustellen, dass ich keine harten Anfragen oder andere abfällige Fragen habe Markierungen? Wie kann ich das dann nutzen, um Zugang zu Finanzierungen für bestimmte Geschäftsinitiativen zu erhalten?
Jack:
Ja, wenn Sie also alle diese Anforderungen an Ihr persönliches Kreditprofil erfüllen, sobald es optimiert ist, wie ich es immer wieder gerne nenne, dann möchten Sie herausfinden, welche Banken Ihnen in Ihrem spezifischen Bundesstaat zur Verfügung stehen. Wenn Ihr Unternehmen in Kalifornien registriert ist, erhalten Sie eine spezifische Liste von Banken. Wenn Sie in Florida sind, wird diese Liste anders aussehen. Wenn Sie in New York sind, wird diese Liste anders aussehen. Sie möchten etwas recherchieren, um herauszufinden, welche Kreditoptionen Ihnen in Ihrem Bundesstaat zur Verfügung stehen. Eine einfache Möglichkeit hierfür ist die Angabe kalifornischer Banken, die Visitenkarten mit 0 % Zinsen anbieten. Beginnen Sie mit der Zusammenstellung einer Liste.
Bei einigen Banken möchten Sie ein offenes Geschäftskonto haben. Damit soll begonnen werden, eine Beziehung zur Bank aufzubauen, damit diese mehr persönliche und geschäftliche Informationen von Ihnen erhält. Idealerweise können Sie also ein wenig Geld auf dieses Konto einzahlen, damit die Bank Ihnen mehr vertraut, was aber nicht bei allen Banken der Fall ist Eröffnen Sie geschäftliche Girokonten, aber die beiden wichtigsten Banken, bei denen Sie dies vor der Beantragung eines Geschäftskreditkontos tun können, werden Chase und Bank of America sein.
Es spielt keine Rolle, in welchem Bundesstaat Sie leben. Ich würde Ihnen dringend empfehlen, dem Aufbau Ihrer Beziehungen über Bank of America und Chase Vorrang einzuräumen. Chase ist mit Sicherheit die Nummer eins. Chase hat viele Filialen, die beste Online-Plattform und bietet die höchsten Limits an, bis zu hunderttausend Dollar 0 % Zinskapital zwischen einer oder zwei Kreditkarten. Gehen Sie dazu in eine Chase-Filiale, vereinbaren Sie einen Termin, eröffnen Sie ein Geschäftskonto für Ihr Unternehmen und erzählen Sie ihnen, was Ihr Unternehmen tut. Sie werden dann dieses Konto für Sie eröffnen.
An diesem Punkt würde ich ein paar Wochen lang ein wenig Geld auf diesem Konto liegen lassen und dann, wenn Ihr persönliches Kreditprofil gut ist, können Sie die Karten beantragen und dann einen Online-Antrag stellen oder Sie können einen Antrag stellen auch in der Filiale. Dies sind die ersten beiden Möglichkeiten, wie Sie diese Geschäftskreditkonten beantragen können. Der beste und effektivste Weg, außergewöhnlich hohe Limits zu erhalten, ist jedoch die Zusammenarbeit mit Geschäftsbeziehungsmanagern. Dies sind die Personen, die direkt mit den Underwriting-Teams zusammenarbeiten. Wenn Sie einen Geschäftsbeziehungsmanager beauftragen können, erhalten Sie dort die besten Grenzen.
Scott:
Eindrucksvoll. Für welche Unternehmen sind diese Arten von Kreditkarten am zugänglichsten? Ich denke, es gab einige Branchen, in denen es einfacher war, eine zu bekommen, und in anderen, in denen es schwieriger war. Ist das richtig?
Jack:
Ja, es kommt also alles auf das Branchenrisiko an. Die Banken werden sich den NAICS-Code ansehen und dieser wird das Risiko für Ihre Geschäftsart klassifizieren. Wenn Sie also ein Bauunternehmen haben, ist das etwas riskanter als beispielsweise ein Beratungsunternehmen, weil sie die damit verbundenen Gemeinkosten berücksichtigen Unternehmen in dieser Branche werden haben. Als Beratungsunternehmen gibt es nicht allzu viel Aufwand. Da es sich um ein Marketingunternehmen handelt, gibt es dort nicht allzu viel Aufwand. Wenn man im Großhandel tätig ist und darüber nachdenkt, was dieses Unternehmen macht, ist das eine Menge Marketing.
Es ist eine Menge Lead-Generierung. Es geht vor allem darum, Käufer zu finden. Wie viel Marketing bringt das als Großhandelsunternehmen? Könnte das ein Marketinggeschäft sein? Wenn Sie sich ein Fitnessstudio ansehen, ist das Risiko für die Kreditgeber viel höher. Bedenken Sie: Je geringer das Risiko Ihres Unternehmens ist, desto größer ist die Chance, diese hohen Limits zu erhalten. Aber auch hier gilt: Das Wichtigste ist ein optimiertes persönliches Kreditprofil und auch die Bankbeziehung. Dann kommt es darauf an, welche Art von Unternehmen Sie eigentlich betreiben?
Mindy:
Sie haben gerade etwas über einen Geschäftsbeziehungsmanager gesagt. Das klingt super schick und mein Unternehmen muss groß sein und über viel Geld verfügen. Gibt es eine Mindesteinkommensgrenze oder Unternehmensgröße oder ähnliches, bevor ich danach fragen kann oder bevor ich damit rechnen kann, so etwas zu bekommen?
Jack:
Wenn Ihr Unternehmen voraussichtlich nicht zwischen 1 und 2 Millionen oder mehr umsetzen wird, können Sie im Allgemeinen einen Geschäftsbeziehungsmanager von Chase beauftragen. Jede Bank hat unterschiedliche Schwellenwerte, aber Chase liegt an der Umsatzschwelle von eins bis zwei Millionen. Von den prognostizierten Einnahmen würde ich sagen.
Mindy:
Okay. Das ist also eher eine Sache, die sich vielleicht noch in der Zukunft entwickelt, aber auf jeden Fall etwas, das man ansprechen und mit ihnen besprechen sollte, wenn man damit anfängt. Ich denke wirklich, dass die meisten Informationen, die Sie haben, Ihnen nur dabei helfen werden, alles zu verarbeiten. Oh, ich wusste nicht, dass das eine Gelegenheit war. Wenn Sie nach einem Business-Relationship-Manager fragen, sagen sie vielleicht: „Hey, Ihr Unternehmen ist derzeit nicht qualifiziert, aber es gibt ein anderes Programm“ oder: „Wir führen dieses Pilotprojekt ein“ oder was auch immer. Ich denke, dass es immer die beste Gelegenheit ist, Fragen zu stellen. Immer die beste Option.
Jack:
Ich stimme zu. Stellen Sie diese Fragen und bauen Sie mit Sicherheit eine Beziehung auf. Ja, Scott?
Scott:
Jack, wie wäre es hier mit einigen erweiterten Optionen? Das hört sich nach einer großartigen Möglichkeit an, eine Kreditkarte zu bekommen, um einige Ihrer nächsten unternehmerischen Unternehmungen voranzutreiben, aber was ist, wenn ich ein SBA-Darlehen zum Beispiel für den Kauf eines Kleinunternehmens nutzen oder Schulden zur Finanzierung einer Akquisition kombinieren möchte? mit einer Kreditfazilität mit Verkäuferfinanzierung oder dergleichen? Können Sie uns weitere Beispiele der nächsten Stufe erläutern, wie Sie Ihren persönlichen Kredit zur Finanzierung interessanter Investitionsmöglichkeiten nutzen können?
Jack:
Ja! Sicher. Ein weiteres gutes Kreditprodukt, über das ich sprechen kann. Zwei davon möchte ich näher beleuchten. Eine davon ist eine Geschäftskreditlinie. Bei einigen Banken benötigen Sie keine geschäftlichen Finanzdaten wie Steuererklärungen oder Kontoauszüge, darunter Truist, PNC und KeyBank. Die meisten Banken verlangen jedoch zwei Jahre alte Steuererklärungen und Kontoauszüge, und je attraktiver diese sind, Je höher der Betrag eines Geschäftskredits ist, den Sie erhalten können, und im Wesentlichen handelt es sich bei einem Geschäftskredit um einen Geldbetrag, auf den Sie Zugriff haben und den Sie nur dann verzinsen, wenn Sie ihn verwenden. Einen Kreditrahmen von 50 Euro erhalten Sie beispielsweise bei der KeyBank.
Sie benötigen keinen Einkommensnachweis und keine Steuererklärung. Von den 50 können Sie 30 davon abheben, und wenn Sie diese 30 haben, zahlen Sie Zinsen für diese 30, aber sobald Sie die 30 zurückgeben, zahlen Sie keine Zinsen mehr für dieses Produkt. Wenn Sie ein Unternehmer sind, der über sehr gute Finanzdaten, Steuererklärungen, Gewinn- und Verlustrechnungen und attraktive Kontoauszüge der letzten drei Monate verfügt, erhalten Sie auf der Grundlage Ihres Umsatzes und Gewinns einen bestimmten Kreditbetrag Figur. Im Allgemeinen werden sie etwa 10 bis 20 % Ihres Umsatzes leihen.
Scott:
Eindrucksvoll. Ich habe mit einigen Leuten gesprochen, die Unternehmen leiten, und sie sagten: „Oh, ich behalte 50 oder 100 im Unternehmen“ und sie versuchen zu investieren. Nun, warum eröffnen Sie nicht einfach eine Kreditlinie und können diese Zahl auf 25 oder so etwas senken und wahrscheinlich in der Lage sein, Ihr Unternehmen konservativ zu führen, ohne sich darüber Sorgen machen zu müssen? Ich denke, das ist ein fantastisches Tool, das man dort hinzufügen kann. Welche Arten von Geschäftskrediten hängen von Ihrer persönlichen Kreditwürdigkeit ab?
Jack:
Alles, was Ihre Kreditwürdigkeit in Anspruch nimmt, basiert auf Ihrem persönlichen Kreditprofil. Die 0 %-Visitenkarten, die Geschäftskreditlinien und die befristeten Kredite basieren alle auf Ihrem persönlichen Kreditprofil. Wenn Sie hartes Geld verdienen, wahrscheinlich nicht. Sie werden Ihr Guthaben nicht beanspruchen. Wenn Sie private Kredite aufnehmen, wird Ihr Kredit nicht abgezogen, aber bei den meisten Kreditprodukten wird der Kredit abgezogen.
Scott:
Nun, Jack, gibt es sonst noch etwas, das wir wissen sollten, wenn es um Kredite und die Nutzung Ihres persönlichen Kredits geht, um wirklich große Schulden zu machen und diese für unglaubliche Investitionsmöglichkeiten zu nutzen?
Jack:
Ja, also denke ich, dass für die Geschäftsinhaber, die zuhören oder vielleicht bald ins Geschäft einsteigen möchten, der erste Schritt, um in die Geschäftskreditvergabe einzusteigen, meiner Meinung nach der einfachste und effektivste ist, diese Visitenkarten mit 0 % Zinsen zu verwenden, da es sich dabei um keine Einkommensüberprüfung handelt. Wenn Sie etwas fortgeschrittener sind, dann kommen die Geschäftskreditlinien oder die befristeten Kredite ins Spiel, denn Sie benötigen nicht nur eine gute persönliche Kreditwürdigkeit, sondern müssen auch die finanziellen Daten Ihres Unternehmens vorlegen. Das ist der nächste Schritt, den Sie erreichen müssen, und dann können Sie auch damit beginnen, Ihre geschäftliche Kreditwürdigkeit auszubauen. Es ist interessant, und eine Sache, die ich in diesem Podcast eigentlich nicht erwähnt habe, sind Geschäftskreditkonten. Sie werden nicht Ihrem persönlichen Kreditprofil zugeordnet. Wenn Sie Ihre persönliche Kreditkarte voll ausschöpfen, wirkt sich das stark negativ auf Ihre Punktzahl aus.
Wenn Ihnen jedoch eine 50-Geschäftskreditkarte genehmigt wird und Sie das Maximum ausschöpfen, weil dieses Konto nicht Ihrem persönlichen Kreditprofil zugeordnet wird, bleibt Ihr Punktestand davon unberührt. Genau auf diese Weise konnte ich in etwas mehr als einem Jahr eine Geschäftskreditgenehmigung in Höhe von einer halben Million US-Dollar erhalten, während ich den Geschäftskredit nutzte, da diese Konten nicht Ihrem persönlichen Kreditprofil zugeordnet sind. Das ist ein Schlüssel. Es ist viel weniger riskant, Geschäftskredite zu nutzen als Privatkredite für Ihr Unternehmen, denn wenn Sie ein hohes Guthaben auf Ihrer Privatkarte haben und dieses nicht zurückzahlen können, ist Ihre persönliche Kreditwürdigkeit ruiniert, aber wenn Sie ein hohes Guthaben haben Wenn Sie eine Geschäftskreditkarte verwenden und diese in den nächsten Monaten nicht zurückzahlen können, bleibt Ihr Punktestand davon unberührt. Sie können sich jederzeit für eine andere Geschäftskreditkarte genehmigen lassen und den Restbetrag von der ersten Karte auf die zweite übertragen, wenn Sie für 0 % mehr Zeit benötigen.
Scott:
Jack, ich habe hier eine Frage. Nehmen wir an, ich habe ein Flipping-Geschäft. Ich bin also ein Hausverkäufer und habe 500,000 US-Dollar in einem Geschäftskredit oder einer Geschäftskreditkarte mit einem effektiven Jahreszins von 0 % für das erste Jahr, und ich trage die Verantwortung, also habe ich auch mein Haus abbezahlt , das ich mir leihen könnte, um es zurückzuzahlen. Würden Sie jemandem in dieser Situation empfehlen, darüber nachzudenken, diese 500,000 für meinen nächsten Flip zu verwenden, anstatt einen Hartgeldkredit aufzunehmen oder einen HELOC für meine Grundschule aufzunehmen, vorausgesetzt, ich kann den Flip im ersten Jahr abschließen? Wäre das ein Anwendungsfall dafür?
Jack:
Ich arbeite mit vielen, vielen Menschen zusammen, die genau das tun. Wenn Sie Zugriff auf 50 bis 15 Dollar haben, stellen Sie sich vor, wie viele weitere Geschäfte Sie abschließen können, und selbst wenn Sie an dem Punkt angelangt sind, an dem Sie 20 bis XNUMX % Zinsen zahlen, können die Leute dies oft tun Machen Sie Flips in einem Zeitraum von drei bis vier Monaten, vielleicht sechs Monaten, und Sie müssen nicht einmal so viel Zinsen zahlen, aber wenn Sie es im ersten Jahr kostenlos ausleihen, kenne ich so viele Leute, die das können zwei Umdrehungen direkt während dieser Einführungsphase, bevor sie Zinsen für die Karte zahlen.
Scott:
Nun, ich denke, es ist hier ein wirklich faszinierendes und interessantes Werkzeug, und wie jedes andere Werkzeug kann es verwendet werden, um Sie voranzutreiben, und Sie können sich damit verletzen, wenn Sie nicht schlau sind. Das klingt nach einer wirklich interessanten Option für einige Leute, die die Möglichkeit auf bessere Tarife haben möchten. Hatten Sie vor unserer Abreise noch ein paar letzte Kreditkarten-Hacks für unser Publikum?
Jack:
Kreditkarten-Hacks. Eine Sache, die ich erwähnen möchte: Wenn Sie jemand sind, der gerne reist, oder wenn Ihr Unternehmen Reisen benötigt, um mögliche Angebote zu besuchen, Geschäftspartner zu besuchen usw., ist es auch wichtig, über eine gute persönliche Bonität zu verfügen, um an die Spitze zu gelangen Karten, die Punkte und Belohnungen generieren. Ich habe Karten, die vier X Punkte pro ausgegebenem Dollar bringen. Wenn Sie einen guten Punktestand haben, können Sie auf die besten Kreditkarten zugreifen, mit denen Sie die meisten Punkte und Meilen sammeln, sodass Sie diese Punkte für kostenlose Reisen einlösen können. Das ist ein weiterer großer Mehrwert einer guten Bonität, wenn Sie jemand sind, der gerne reist oder Ihr Unternehmen Reisen erfordert.
Scott:
Eindrucksvoll. Gibt es eine gute Ressource für Leute? Ich verstehe, dass das Hacken von Kreditkarten im Wesentlichen wie ein Vollzeithobby sein kann. Man kann wirklich tief in diese Welt eintauchen. Gibt es einen Ort, an den die Leute gehen können, um anzufangen und ein bisschen mehr zu lernen, einzutauchen und ein paar zu finden, die für sie sinnvoll sein könnten?
Jack:
Ja, 100 %. Ich habe tatsächlich einen Link in meiner Biografie auf meinem Instagram, wo ich meine bevorzugten persönlichen Kreditangebote habe, mein Instagram ist @kingofdebt. @kingofdebt auf Instagram. Wenn Sie auf den Link in meiner Biografie klicken, sehen Sie einen Link zu meinen bevorzugten Privatkreditkarten und sie sind aus einem bestimmten Grund dort. Viele Leute verstehen nicht, welche Optionen ihnen zur Verfügung stehen und welche Vorteile diese Karten mit sich bringen. Ich habe meine Liste meiner Favoriten zusammengestellt.
Scott:
Eindrucksvoll. Wir wissen es wirklich zu schätzen, dass Sie vorbeigekommen sind, Jack. Vielen Dank. Es hört sich so an, als könnten die Leute auf Instagram mehr über Sie @kingofdebt erfahren.
Jack:
Das ist richtig. Danke, Scott. Danke, Mindy. Instagram @kingofdebt. Hoffentlich sehe ich euch dort und danke euch vielmals fürs Durchhalten.
Mindy:
Danke, Jack. Wir werden bald mit Ihnen sprechen. Okay, Scott, das war Jack McColl und das hat viel Spaß gemacht. Ich habe viel über Kredit gelernt, insbesondere über das Kreditprofil. Ich denke, das ist ein sehr interessanter Begriff und ich hoffe, dass unsere Zuhörer etwas über Kredit und Kredit-Scores lernen konnten und wie man Geschäftskredite generiert, damit auch Sie Ihr Unternehmen finanzieren können.
Scott:
Ja, wie ich bereits erwähnt habe, ich denke, das ist ein Werkzeug und es kann ein sehr gefährliches Werkzeug sein, oder es kann etwas sein, das die Leute anspornt, und wen sollen wir schon sagen, hebelt nicht zu hoch, wenn ihr anfängt, euch zu vernichten Deine Tore. Als ich meine finanzielle Reise begann, kaufte ich eine Doppelhaushälfte und verdiente 48,000 Dollar pro Jahr für 240 Dollar, das Fünf- oder Sechsfache meines Jahreseinkommens, das ich in Schulden hatte, um es zu kaufen. Natürlich ist das ein gefährlicher All-in-One-Zugriff, und ich denke, einige Leute werden das Gefühl haben, dass sie das bis zu einem gewissen Grad in Kauf nehmen müssen, um dies zu erreichen, aber seien Sie sich darüber im Klaren, dass, wenn Sie eine große Investition mit einer Kreditkarte finanzieren, selbst bei 0 % Und Sie haben keinen Backup-Plan, der Sie wirklich in Schwierigkeiten bringen kann, wenn die Dinge nicht nach Plan laufen. Deshalb möchte ich die Leute wirklich dazu ermutigen, dies als Tool in Betracht zu ziehen, aber seien Sie wirklich vorsichtig damit und nicht süchtig danach werden, wenn Sie sich zum Beispiel einmal dazu entschließen, es auszuprobieren, und es funktioniert.
Mindy:
Genau wie bei jeder Immobilieninvestition, die Sie tätigen, sollten Sie bei jedem Startup-Unternehmen, das Sie betreiben, Backup-Pläne und Backups für Ihre Backups haben. „Ich eröffne ein HELOC.“ Das ist großartig. Was haben Sie sonst noch, falls das nicht klappt? Oder Sie eröffnen eine Geschäftskreditlinie mit einem Zinssatz von 0 % für ein Jahr. Großartig. Was passiert im 13. Monat? Über diese Dinge sollten Sie nachdenken, bevor Sie einen Dollar vom Konto abheben. Bevor Sie sich Geld leihen, sollten Sie einen Rückzahlungsplan haben, denn wenn Sie das nicht tun, ist das einfach unverantwortlich.
Scott:
Wie immer spiele ich immer wieder darauf herum und ordne Ihre Schulden dem Anwendungsfall zu. Nutzen Sie kurzfristige Schulden für kurzfristige Investitionen oder kurzfristige Bedürfnisse. Verwenden Sie kurzfristige Schulden nicht für langfristige Bedürfnisse. So gerät man in Schwierigkeiten, wenn die Dinge nicht wie geplant laufen. Ordnen Sie diese Anwendungsfälle zu und gehen Sie klug damit um, aber es ist wirklich ein cooles Tool und es ist wirklich beeindruckend, wie Jack alle notwendigen Schritte klar umrissen hat, um Ihre Kreditwürdigkeit aufzubauen und Zugang zur ersten ernsthaften Finanzierungsrunde oder ernsthaften Zugang zu einer Kreditlinie zu erhalten viele Leute.
Mindy:
Ja. Vielen Dank an Jack für seine heutigen Informationen. Alles klar, Scott, sollen wir hier raus?
Scott:
Machen wir das.
Mindy:
Damit ist diese Episode des BiggerPockets Money-Podcasts abgeschlossen. Er ist Scott Trench und ich bin Mindy Jensen, der „Toodle-oo, Känguru“ sagt.
Scott:
Wenn Ihnen die heutige Folge gefallen hat, geben Sie uns bitte eine Fünf-Sterne-Bewertung auf Spotify oder Apple. Wenn Sie auf der Suche nach noch mehr Geldinhalten sind, besuchen Sie gerne unseren YouTube-Kanal unter youtube.com/biggerpocketsmoney.
Mindy:
BiggerPockets Money wurde von Mindy Jensen und Scott Trench erstellt, produziert von Kaylin Bennett, Schnitt von Exodus Media, Text von Nate Weintraub. Zum Schluss noch ein großes Dankeschön an das Team von BiggerPockets, das diese Show möglich gemacht hat.
Sehen Sie sich hier den Podcast an
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In dieser Folge behandeln wir
- Wie Jack seinen Geschäftskredit von 0 auf 500 US-Dollar steigerte (und wie Sie es auch können)
- FICO vs. VantageScore und welche Kreditwürdigkeit am wichtigsten ist
- Persönlicher oder geschäftlicher Kredit und wie sich die beiden gegenseitig beeinflussen
- Kreditkarten mit 0 % Zinsen und wie Sie diese durch den Aufbau Ihres Geschäftsguthabens freischalten können
- Erhöhen Sie Ihre Kreditlimits und die drei Karten, die Sie beantragen müssen, um Ihr Kreditprofil zu verbessern
- Kreditlinien, SBA-Darlehenund andere Möglichkeiten, aus denen Unternehmer Mittel beziehen können
- Kreditkarten-Hacking und wie Sie mit Reisepunktekarten kostenlos um die Welt reisen können!
- Und So Viel mehr!
Links aus der Show
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Hinweis von BiggerPockets: Dies sind vom Autor verfasste Meinungen und geben nicht unbedingt die Meinung von BiggerPockets wieder.
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