Die versteckte Gefahr von Asbestverkleidungen (2023)

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Asbestverkleidungen sind in Häusern, die zuvor gebaut wurden, üblich Teilverbot der EPA im Jahr 1989. Da Asbest-Mineralfasern gesundheitsschädlich sein können, ist es wichtig, sie bei der Suche nach einem Haus zum Kauf zu identifizieren. Auf diese Weise können Sie das Risiko und die Umzugskosten einschätzen, um festzustellen, ob es sich lohnt, die Immobilie zu kaufen.

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Was ist Asbestverkleidung?

Laut Asbestos.com ist Asbest „ein natürlich vorkommendes Mineral, das aus flexiblen Fasern besteht, die hitze-, elektrisch- und korrosionsbeständig sind"

Asbest ist eine Gruppe von sechs natürlichen Silikaten, die dünne mikroskopische Fasern haben. Asbestverkleidungen bestehen aus diesen Silikaten und Zement. Bauunternehmer verwendeten dieses Material, um Häuser zu isolieren und die Feuer- und Chemikalienbeständigkeit zu erhöhen.

Es ist ein starkes, hitzebeständiges Material, das von Hausbesitzern in vielen Baumaterialien wie Isolierungen, Vinylbodenfliesen, Asbestschindeln und Asbestzementverkleidungen verwendet wurde.

Die Gesundheitsrisiken von Asbestverkleidungen

Wenn asbesthaltige Materialien gestört werden, können Asbestfasern in die Luft gelangen. Dies geschieht typischerweise bei Entfernungs- und Abbrucharbeiten asbesthaltiger Materialien.

Wenn sich die Fasern in der Luft befinden, können sie von Menschen in der Umgebung leicht eingeatmet werden. Entsprechend der EPA (Environmental Protection Agency) erhöht diese Exposition gegenüber Asbestmaterialien und -fasern in der Luft Ihr Risiko, eine Lungenerkrankung zu entwickeln. Asbestexposition kann gefährlich sein. Sprechen Sie immer mit einem Arzt über Gesundheitsrisiken und Symptome.

Wie sieht eine Asbestverkleidung aus?

Asbestverkleidungen wurden häufig in Häusern verwendet, die zwischen 1920 und irgendwann in den 1960er Jahren gebaut wurden. Wenn Sie ein Haus haben oder sich ein Haus ansehen, das in dieser Zeit gebaut wurde, insbesondere wenn es noch über die Originalverkleidung verfügt, ist es eine gute Idee, es überprüfen zu lassen.

Asbestverkleidungen gibt es in einer Vielzahl von Formen und Profilen. Es ist auch in vielen Texturen und Größen erhältlich. Aufgrund dieser Aspekte gibt es kein bestimmtes Erscheinungsbild oder einen bestimmten Stil, nach dem Sie suchen sollten, wenn Sie es erkennen möchten.

So erkennen Sie, ob Abstellgleis Asbest ist

Eine Kombination verschiedener Faktoren kann helfen festzustellen, ob ein Abstellgleis Asbest enthält. Zum Beispiel haben die meisten Verkleidungsplatten mit Asbestmaterial 2-3 Löcher an der Unterseite. Ebenso fühlen sie sich bei Berührung dichter an als Faserzementverkleidungen.

Andere Aspekte, die Ihnen helfen können, Asbestverkleidungen zu identifizieren, sind:

• Es hat 12 x 24 Zoll Shakes oder Gürtelrose
• Es hat eine kreidige Textur
• Es kann unten ein gepresstes Wellenmuster oder eine Holzmaserung haben

Wenn Sie alte Pakete haben, können Sie so am besten feststellen, ob die Verkleidung Asbest enthält. Sie können auch den Hersteller der Schindeln anrufen, um herauszufinden, wo diese hergestellt wurden.

Manchmal kann es schwierig sein, Asbest zu identifizieren, da einige moderne Abstellgleise sein Aussehen nachahmen. Lassen Sie sich in einem solchen Fall am besten beraten Top-Immobilienmakler. Sie können Sie mit einem zertifizierten Asbest-Inspektor in Kontakt bringen, um eine Probe des Materials zu entnehmen und zur Analyse einzureichen. Mit ihrer Hilfe können Sie diese Informationen aus Bau- oder Hauswartungsaufzeichnungen bestätigen.

Wenden Sie sich an ein Asbestsanierungsunternehmen, das Ihnen beim Umgang mit asbesthaltigen Fassadenverkleidungen hilft und diese möglicherweise durch asbestfreie Fassadenschindeln ersetzt. Sie möchten sicherstellen, dass beim Entfernen des Verkleidungsmaterials keine Asbestpartikel in die Luft gelangen, und Fachleute wissen, wie sie am besten damit umgehen.

Muss ich es entfernen lassen?

Allein die Verwendung von Asbest stellt kein Risiko für Sie dar. Es wird allgemein als sicherer angesehen, es in Ruhe zu lassen, als es entfernen zu lassen, solange es in gutem Zustand ist. Manchmal können asbesthaltige Materialien einfach mit neuen Materialien abgedeckt werden, anstatt für die Asbestsanierung zu zahlen.

Die Asbestsanierung ist etwas, das am besten von Profis erledigt wird. Informieren Sie sich über die örtlichen Bauvorschriften, da diese je nach Gebiet unterschiedlich sein können.

Wie viel kostet die Entfernung?

Wenn sich das asbesthaltige Material in einem schlechten Zustand befindet, beschädigt ist oder abblättert, sollten Sie eine Entfernung planen.

Die Entfernung von Asbestverkleidungen kann überall kosten $ 800- $ 1200 und manchmal auch mehr, abhängig von der Größe des zu entfernenden Bereichs. Die Kosten für den Umzug hängen vom Materialzustand und der Größe des Hauses ab. 

Wenn Sie vor dem Entfernen reparieren müssen, können Ihnen durchschnittlich 4,761 $ entstehen. Wenn alles gesagt und getan ist, können die Gesamtkosten über 22,500 $ betragen, wenn Sie mehrere Fachleute benötigen.

Was ist Asbestsanierung?

Bei der Sanierung von Asbestverkleidungen geht es um die Identifizierung, Entfernung, Reparatur und/oder Einkapselung des asbesthaltigen Materials. Dies geschieht mit dem Ziel, zu verhindern, dass Asbestfasern in die Luft gelangen.

Es ist gesetzlich nicht vorgeschrieben, ein Unternehmen mit der Entfernung von Asbestverkleidungen zu beauftragen, es wird jedoch dringend empfohlen.

Ersatz für Asbestverkleidungen

Moderne Ersatzverkleidungen aus Asbestzement bestehen im Allgemeinen aus verstärkten Zementschindeln mit einer Vielzahl von Fasern. Einer der beliebtesten Faserersatzstoffe ist Glasfaser. Viele dieser neuen Alternativen zu Asbestverkleidungen funktionieren auf die gleiche Weise, ohne die Gesundheitsrisiken.

Können Sie Asbestverkleidungen streichen?

Wenn die Verkleidung nicht beschädigt, abgesplittert oder abgeblättert ist, können Sie sie einfach überstreichen. Sie sollten immer eine Maske und Hautbedeckungen tragen und asbesthaltige Abstellgleise niemals schleifen oder abkratzen.

Asbestverkleidungen können manchmal einfacher zu streichen sein als andere Oberflächen und können länger halten als andere Oberflächen. Konsultieren Sie wie immer eine professionelle Inspektion, bevor Sie Entscheidungen treffen.

Holen Sie sich die besten Immobilienmakler

Der Umgang mit Asbestverkleidungen kann einschüchternd wirken. Die Sorge, dass Asbestfasern in die Luft gelangen könnten, kann dazu führen, dass Sie über ein Haus mit einer Fassade aus Asbestzement nachdenken.

Wenn Sie mit Fachleuten zusammenarbeiten, die sich in der Gegend auskennen, können diese Ihnen dabei helfen, Asbestverkleidungen und Ihre Optionen zu ermitteln.

Die Suche nach einem Immobilienmakler kann schwierig sein, da es viele Möglichkeiten gibt. Bei FastExpert können wir Ihnen bei der Auswahl eines Fachmanns helfen, der Ihren Anforderungen entspricht. Sie können Agenten über unsere Plattform Nachrichten senden und ihre Erfahrungen mit Häusern mit Asbestverkleidungen erfahren.

Ein Haus mit Asbest sollte nicht immer ein Deal Breaker sein. Es ist wichtig, Ihre Optionen zu kennen und zu wissen, wie Sie sie innerhalb Ihres Budgets und auf eine Art und Weise handhaben können, bei der Sie sich wohl fühlen. Lernen Sie mithilfe von Profis das Material für Fassadenverkleidungen und den Umgang mit alten Asbestschindeln kennen.

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• Quelle: https://www.fastexpert.com/blog/asbestos-siding/