Riesiger Anstieg der Mietnachfrage im CBD von Auckland – Medical Marijuana Program Connection

Laut einer Immobilienverwaltungsgesellschaft ist die Nachfrage nach Mietimmobilien im zentralen Geschäftsviertel von Auckland in den letzten sechs Monaten um 900 % gestiegen.

Im März besichtigten durchschnittlich fünf potenzielle Mieter jedes Mietobjekt, doch bis August war der Durchschnitt auf 50 pro Besichtigung gestiegen, wie Zahlen von Impression Real Estate zeigten.

Die Agentur verwaltete über 1000 Vermietungen in Auckland, spezialisierte sich jedoch auf das CBD, und ihr Geschäftsführer, Rishabh Kapoor, sagte, der Nachfrageschub habe zu einem chronischen Mangel an Lagerbeständen im CBD geführt.

Einer der Gründe für den Anstieg waren Menschen, deren Häuser durch die Überschwemmungen beschädigt wurden und Zyklon Gabrielle Anfang dieses Jahres, sagte er.

„Was uns aufgefallen ist, ist, dass viele Menschen entschieden haben, dass sie nicht mehr auf Grundstücken wohnen wollen, die große Grundstücke haben oder an Hanglagen grenzen und anfällig für Ausrutscher oder Überschwemmungen sein könnten.

„Also ziehen sie in das CBD, das sie im Hinblick auf Wetterereignisse für sicherer halten.“

Das, kombiniert mit die Rückkehr von Migranten Wer in der Innenstadt wohnen wollte, habe einen Anstieg der Nachfrage verursacht, der das Mietangebot überstieg, sagte er.

„Während die Nachfrage jetzt leicht nachgelassen hat, bleibt das Angebot knapp. Im September letzten Jahres hatten wir 80 bis 100 Leerstände in unserem CBD-Portfolio, jetzt sind es 16 bis 25.“

Sein Unternehmen benötigte weitere über 120 Häuser oder Wohnungen in seinen Büchern, um der Marktnachfrage gerecht zu werden.

Kapoor sagte, der Mietmangel habe zu… geführt.