Efterspørgslen på realkredit steg, efter at Fed signalerede potentiel pause i renteforhøjelserne

Renterne på realkredit faldt en smule i sidste uge, efter at formanden for Federal Reserve foreslog en potentiel afslutning på en historisk række af renteforhøjelser. Faldet var ikke væsentligt, men det var nok til at øge efterspørgslen fra nuværende boligejere i håb om at refinansiere deres realkreditlån til lavere renter.

Den gennemsnitlige kontraktrente for 30-årige fastforrentede realkreditlån med konforme lånesaldi ($726,200 eller mindre) faldt i sidste uge til 6.48 % fra 6.50 % i den foregående uge, med point faldende til 0.61 fra 0.63 (inklusive etableringsgebyret) for lån med 20 % udbetaling ifølge Realkreditrådets ugentlige undersøgelse. Kursen var 5.53% for samme uge for et år siden. Renterne på realkreditlån for alle undersøgte lånetyper faldt i løbet af ugen.

relaterede investeringsnyheder

De seneste inflationsmålinger ventes at vise, at priserne stadig stiger

Jeff Cox

20 timer siden

Som følge heraf steg ansøgningerne om at refinansiere et boliglån med 10 % i sidste uge sammenlignet med den foregående uge, sæsonkorrigeret. Refinansieringsefterspørgslen var dog stadig 44 % lavere år over år.

"Ansøgninger om realkredit reagerede positivt på et fald i renterne i sidste uge, da Fed signalerede en potentiel pause på det nuværende niveau for federal funds-renten i forventning om, at inflationen aftager og strammer finansielle forhold, der vil bremse økonomisk vækst og jobvækst," skrev Joel Kan , MBA's vicecheføkonom, i en meddelelse.

Ansøgninger om realkreditlån til køb af bolig steg 5 % for ugen, men var 32 % lavere end i samme uge for et år siden. Priserne er ikke rigtig faldet nok til at opveje høje boligpriser. Priserne har været afkølende siden sidste sommer, men genopvarmes allerede i foråret på grund af stor efterspørgsel og meget lavt udbud.

Renterne på realkredit steg kraftigt for at starte i denne uge, ifølge en separat undersøgelse fra Mortgage News Daily. Stigningen skyldtes investorernes stemning om, at den regionale bankkrise muligvis er ved at aftage. Alle væddemål er imidlertid slået fra onsdag, når regeringen offentliggør forbrugerprisindekset, en månedlig rapport om inflation. Enhver stor afvigelse fra forventningerne i begge retninger kan flytte obligationsrenterne og dermed realkreditrenterne afgørende.