Brandon Turner om Crash Prophecies, Hawaii House Hacks og Nickelback Bets

David:
Dette er BiggerPockets Podcast Show 786.

Brandon:
Ofte ser vi på at flytte væggen, vi ser på et eller andet stort projekt som: "Jeg skal gøre denne store ting. Jeg skal blive god til fast ejendom. Jeg skal bygge økonomisk frihed,” og det er en stor mur. Det er mange sten der. Det ser tungt ud. Men faktum er, at det ikke er tungt. Det er 20 pund sten. Enhver kan gøre det. Så måske skal folk fokusere en lille smule mindre på væggen og mere på klippen. Så hvad er den næste sten foran dig? Hvad er 20-punds rocken? Det er ikke let, 20 pund er stadig et lille løft, men enhver kan gøre det. Et barn kunne gøre det. Du flytter bare stenen over marken, før du ved af det, har du en mur derovre, du har fået et nyt hegn.

David:
Hvad sker der alle sammen? Dette er David Greene, din vært for BiggerPockets Real Estate Podcast her i dag med en særlig episode af Seeing Greene til dig. Hvis du ikke har lyttet til en af ​​disse før, er disse episoder, hvor vi tager spørgsmål fra dig, vores lytterskare, vores fanskare, de mennesker, der forsøger at opbygge rigdom gennem fast ejendom, og jeg besvarer dem for dig baseret på min erfaring eller det perspektiv, jeg har med fast ejendom. Nå, nogle gange henter jeg hjælp, og i dag er et af de shows.
Jeg har min bedste ven, Brandon Turner, med mig, tidligere vært for den samme podcast, som du lytter til lige nu, som virkelig hjalp mig med at komme i gang i rummet. Og han vil hjælpe mig med at tackle de spørgsmål, som vores lyttere har stillet. Dette bliver et fascinerende show. Jeg er spændt på at bringe den til jer i dag. Nu vil jeg ikke give nogen hemmeligheder væk fra dagens show, fordi det var virkelig sjovt, men jeg vil fortælle dig, jeg er ved at teleportere mig selv til Hawaii og bringe dette show til dig live fra Sea Shed. Så vi ses om et øjeblik.
Fra flannel til flip-flops på fuld tid, gør det selv til visionær, varm chokolade kun til kaffekender. Han har byttet koldt klima og is hver nat for sol, surfing og triatlon. Velkommen til ingen ringere end min bror fra en anden mor og bedste ven, Tandon Burner.

Brandon:
Det var den mest latterlige introduktion, jeg nogensinde har haft. Jeg elskede det. Tak skal du have.

David:
Det er ikke dårligt.

Brandon:
Det er rigtig godt. Skrev du det, eller skrev Eric det?

David:
Eric skrev det, absolut.

Brandon:
Skrev Eric det eller skrev AI det?

David:
Det er et bedre spørgsmål, som vi nok ikke bør komme ind på i denne episode lige nu, fordi vi vil tale om det hele tiden. Brandon og jeg er dybt modsatte i hver sin ende af AI-spektret. Han elsker det. Jeg hader det. Han synes, det bliver sødt og sjovt. Jeg tror, ​​det bliver Terminator, der overtager verden.

Brandon:
Nej, jeg tror begge dele.

David:
Skynet er Genesis. Du hørte det her først.

Brandon:
Overtage. Tag over, mand.

David:
Så, før vi går ind i showet, må jeg fortælle dig en sjov historie? Jeg ved ikke, om jeg allerede har fortalt dig dette, men vi gør det på podcasten.

Brandon:
Okay.

David:
Nogen DMed mig spurgte om ægteskabsråd, fordi han skulle igennem en skilsmisse, og han ville vide, "Hvordan kan jeg sikre mig, at min kone ikke får alle aktiverne?" Og jeg siger, "Øh, det er ikke rigtig et spørgsmål, jeg vil svare på for dig, kammerat. Du har brug for en advokat, og jeg føler mig ikke tryg ved at fortælle dig, hvordan du skal svine din ekskone til.” Så i stedet sagde jeg: "Nå, hvad kan du gøre for at redde ægteskabet? Lad os tale om det. Det er måske en lille smule bedre." Ægteskab er på en måde under angreb i vores land, og jeg vil hellere se par blive sammen end at blive skilt.
Og han ønskede ikke at komme ind i den samtale, men jeg er sådan, "Nå, jeg har været igennem et hårdt brud, og jeg troede på det tidspunkt, at jeg kunne klare det. Det var faktisk meget sværere, end jeg troede. Du vil måske virkelig tænke over dette, for nogle gange, når du er frustreret, er du følelsesladet i dit sind, ser du en situation, der fungerer anderledes, end den faktisk fungerer." Har du nogensinde sagt et job op på grund af impuls? Sandsynligvis ikke dig, men det har folk, og de vågner næste dag som: "Hvorfor gjorde jeg det? Jeg har ikke et andet job. Der er ikke noget i kø.”
Og hans svar var så ikke, som jeg ville forvente, at denne fyr ville svare på det. Jeg spurgte ham: "Sendte du det fra ChatGPT?" Og svaret var ja. Han gav mig et computergenereret svar om, at jeg hælder mit hjerte ud i en Instagram DM. Og jeg siger, "Det er derfor, jeg ikke kan lide AI." For det er det, folk kommer til at gøre. De siger: "Okay, hvordan siger jeg noget til min kone på vores jubilæum, som virkelig vil gøre hende glad?" Og du vil gå til ChatGPT og sige: "Sig noget rigtig sødt til min kone." Og så skal du give hende den.

Brandon:
Jeg har måske eller måske ikke gjort det for nylig på vores, hvad var det? Min kones fødselsdag. Og jeg havde brug for en dejlig fødselsdagsbesked til hende på Facebook for at være sådan: "Hej, det er min kone." Så jeg gik videre til ChatGPT, og jeg satte alle mine tanker ind, og jeg sagde: "Kan du få det til at lyde bedre?" Og det fik det til at lyde bedre.

David:
Du sætter i det mindste dine tanker ind. Det skal jeg give dig. Andre mennesker bruger det for at spare tid, så de ikke behøver at tænke, hvilket er det, der skræmmer mig. Og det er en sygdom af højeste orden. Jeg kan slet ikke lide det.

Brandon:
Nå, hvorfor taler vi så ikke om det, mand? Fordi du ikke vil tale om det, så...

David:
Nej, jeg vil tale om dig. Nå, hvor vi er tilbage på Hawaii, vi gør vores ting, jeg har fået min AI ansvarsfraskrivelse af vejen. Så der vil komme et punkt, hvor du og jeg vil blive stillet op mod hinanden, som Celebrity Deathmatch på MTV over denne AI-ting, og vi vil se, hvordan det virker. Men i dagens afsnit, Brandon Turner og jeg har, hvad er det ord, jeg leder efter, når du kommer tilbage i kontakt med nogen? Tilsluttet igen.

Brandon:
Tilsluttet igen.

David:
Det var ikke det ord, jeg ledte efter.

Brandon:
Jeg ved ikke. Det vil vi kalde det.

David:
Undskyld.

Brandon:
Det er et glædeligt gensyn.

David:
Ja, sådan noget. Det er et gensyn.

Brandon:
ChatGPT og OpenAI, hvad er et andet ord for, se dette, hvad er et andet ord for genforening? Et andet ord for gensyn er at samle mere. Her er nogle flere, møde, samvær, indsamling, stævnemøde, samling og hjemkomst. Tak, ChatGPT. Så du, hvor hurtigt det var?

David:
Ja, det var nok så hurtigt, som vi bare kunne have fundet ud af det uden at skulle skrive. Men indtil ChatGPT er inde i vores hjerner gennem en Neuralink, skal vi stadig tænke lidt.

Brandon:
Giv det et år eller to.

David:
Så jeg er tilbage med Brandon i Sea Shed, og vi taler, i dagens episode, vil vi komme ind i en brand-runde af spørgsmål, som folk gerne vil vide om os.

Brandon:
Det lyder godt.

David:
Vi skal ind i, som en ode til den gamle BP-stil, en brandrunde, hvor jeg vil affyre spørgsmål mod dig, mange af dem fra nogle af vores lytterbase, og se, hvad du har at sige. Så spørgsmål nummer et-

Brandon:
Det burde være lydeffekten, skulle være som: "Fyr ud, stol, kirkestol, kirkestol, kirkestol, kirkestol."

David:
Det var sådan noget, men det var ligesom eksplosioner.

Brandon:
Ja, men jeg tror, ​​jeg kan lide den lille kirkestol, kirkebænke.

David:
Jeg ved ikke, at det stadig er fedt, bror. Jeg tror, ​​det er ligesom en ni år gammel meme. Det var dog meget sjovt på det tidspunkt, især arbejdet med retshåndhævelse. Der gik pew memes rundt overalt. Spørgsmål til dig.

Brandon:
Okay, her går vi.

David:
Hvad sker der, når du prutter i kirken?

Brandon:
Åh pys. Hvad?

David:
Ja.

Brandon:
Er det en joke eller er det et spørgsmål?

David:
Nej, det er en joke.

Brandon:
Åh okay. Hvad der sker?

David:
De får dig til at sidde på stolen. Okay, kom ind i vores [uhørbare 00:05:57].

Brandon:
Har du fundet på det eller hørte du det?

David:
Jeg hørte det for længe siden, men du bragte det tilbage.

Brandon:
Det er en god joke.

David:
Med dine stole. Jeg vil opremse typerne af mine både i min armada. Hvad er din favorit, og hvordan vil du rangere dem i rækkefølge efter vigtighed? Du har venskabet, forholdet og partnerskabet.

Brandon:
Venskab, hvilket betyder, hvad er jeg mere interesseret i? Venskab, forhold?

David:
Hvad er mest indflydelsesrigt i en persons liv, venskab, forhold eller partnerskab?

Brandon:
Hvordan er de forskellige?

David:
Jeg ved det ikke. Du forklarer mig. Jeg vil tro de er forskellige. Er du…

Brandon:
Jeg er bedste venner med min kone. Jeg har et forhold til min kone og min kone er min partner. Du og jeg er venner, vi er i et forhold, vi er partnere, forretningspartnere.

David:
Okay, så det her ville være et romantisk forhold.

Brandon:
Okay, så romantisk forhold.

David:
Venskab, partnerskab og forretningspartnerskab.

Brandon:
Okay, så forretningspartnerskab, romantisk forhold og venskab, bromance.

David:
Ja. Mest indflydelsesrig i nogens liv. Hvad er den store sten, de vil have rigtigt først?

Brandon:
Romantikeren dagen lang. Du kan ikke vokse ud over, måske kan du, men det er usædvanligt svært at vokse ud over den person, du valgte at tilbringe dit liv med. Hvis det er forkert, er der et godt citat. Hvem sagde, at jeg vil, åh nej. Pete Vargas. Han er en talende træner, har et stort firma. Han fortalte mig engang, at hans far altid ville sige, var det Pete? Jeg tror, ​​det var Pete, der sagde dette. Jeg vil alligevel give ham kredit, det kunne have været...

David:
Jeg er bare glad for, at du giver kredit til en anden for en ting, du er ved at sige.

Brandon:
En klog mand sagde engang, at det måske faktisk kunne have været Daniel Grothe, der skrev en fantastisk bog kaldet The Power of Place, men uanset hvad var citatet, at de var sammen, det var derfor, vi tre var sammen, da jeg hørte dette. De sagde: "Når alt er rigtigt ved 123 Main Street," deres hus, "er alting rigtigt." Når alt er rigtigt derhjemme, er alt andet rigtigt. Når alt er galt derhjemme, er alt andet galt. Derfor, romantisk partner, nummer et, det vigtigste, få det rigtige valg af den rigtige person.

David:
Det fylder så meget fast ejendom i dit hoved, ikke?

Brandon:
Det fylder så meget fast ejendom. Når tingene er galt i dit forhold, du ikke træner, du tænker ikke på fast ejendom, du laver ikke en masse ting.

David:
Du er i overlevelsestilstand.

Brandon:
Du er i overlevelsestilstand. Det er det.

David:
God pointe.

Brandon:
Ja. Så det er der, jeg går.

David:
Det er rigtig godt. Jay Papasan på din BetterLife-konference bekræftede, at da han talte om: "Jeg er først en mand, så en far, så en forretningsmand." Hvis jeg får de første to rigtige, har alle de andre dominobrikker en tendens til at falde i kø. Så det er meget godt. Efter romantisk forhold, venskaber eller forretningspartnerskaber, mest indflydelsesrige.

Brandon:
Jeg kan ikke adskille dem, jeg har ikke venner, der ikke er forretningspartnere.

David:
Sådan er du faktisk, dine venner bliver dine forretningspartnere og dit forretningsliv er dine venner. Det er en god pointe.

Brandon:
Jeg er ikke sikker på, at jeg har nogen venner, som jeg ikke har en eller anden form for forretning med. Nej, det er jeg sikker på, at jeg gør. Der er nogle mennesker fra kirken, for eksempel.

David:
Det er tænkt, mand, det har jeg aldrig tænkt over.

Brandon:
Har du mange venner, der ikke er forretningsrelaterede? Jeg har det svært, jeg mener, lad os være rigtige. Jeg har svært ved at komme i kontakt med mennesker, der ikke er i min forretningsverden. Betyder det ikke, at de gør, hvad jeg gør, men de er ved samme mening-

David:
Fordi din virksomhed er så bundet til din mission, er det derfor. Hvis du har en ven uden for din virksomhed, betyder det, at de også er uden for din mission i livet, det er så vigtigt for dig.

Brandon:
Ja. Når du kommer omkring mennesker, og du har været omkring mennesker, der siger: "Man, mine chefer vil ikke give mig den løn, og jeg har arbejdet 40 timer om ugen," og de siger: "De er ikke give mig en lønforhøjelse. Det er så dumt.” Hvordan resonerer jeg overhovedet med det? Jeg kan ikke. Vi opererer på meget forskellige frekvenser, og jeg ønsker ikke at være i den frekvens. Så jeg gider næsten ikke være i nærheden. Nu er der folk, jeg er venner med, jeg gætter på, at jeg ikke er i nogen form for forretning. Men de er normalt i en eller anden form for forretning. Så de arbejder med en lignende frekvens. Vi kører alle på samme frekvens.

David:
Ja, det er en god pointe. Okay. Vores første spørgsmål kommer fra de nye medværter, Rob Abasolo i H.

Brandon:
Hvad betyder H?

David:
Dette er, hvad de nye mennesker i Houston refererer til, det plejede at hedde H Town. De syntes, de var seje at kalde det sådan, H Town blev cheesy. Så nu kalder de det H.

Brandon:
Bor Rob i Houston?

David:
Ja.

Brandon:
Hvordan vidste jeg ikke det? Jeg troede, han var i Californien.

David:
Han plejede at være i LA i en periode, men han er i Houston. Han er en af ​​de fyre, der hopper rundt, uanset hvor han investerer. Han vil gerne bo der. Men han er i Houston nu.

Brandon:
Han investerer i Houston?

David:
Det tror jeg, han er.

Brandon:
Jeg køber.

David:
Det er du også.

Brandon:
Jeg har to store lejligheder lige nu, som jeg køber.

David:
Ja. Så Rob, hvis du nogensinde har brug for et sted at bo, [uhørbart 00:09:58] på den husleje. Ja. Robs spørgsmål. Hvordan har skaffe midler i de seneste måneder ændret sig for dig? Hvad er nogle tips, du kan have til at undersøge operatører?

Brandon:
Det er den sværeste tid i historien, hvor jeg har været i fast ejendom i 20 år, næsten med at rejse penge, rejse kapital. Og jeg vil inkludere det i '07. Ikke at jeg lavede meget i '07, '08, men mand, det er hårdt. Det er hårdt lige nu.

David:
Hvad gør det svært?

Brandon:
Et par ting. Nummer et, nyhederne gør tingene svære, ikke? Forbrugernes tillid er det, der driver meget af dette. Nyheden har gjort det meget skræmmende, "Recession kommer, recession kommer, fast ejendom kommer til at gå ned," selvom der næsten ikke er nogen data, der understøtter, at fast ejendom vil gå ned. Men nyhederne kan lide, kan lide at sige, at der er meget lidt...

David:
Hvorfor går det ned? For det skete før.

Brandon:
Ja, præcis. Folk kan ikke tænke uden om, hvad der skete før. Det er alt, de kan tænke på, at de gjorde dette før. Mennesker har brug for mønstre, ikke? Fordi vores hjerner-

David:
At føle sig tryg.

Brandon:
For at føle sig trygge har de brug for mønstre. Så måden vi-

David:
Især når 80% af den faste ejendom i vores hjerne ikke er sikker.

Brandon:
Ja.

David:
Vi leder efter komforten og mønsteret. Og vi savner det, der rent faktisk sker.

Brandon:
Ja. Der er en helhed, jeg mener, der er skrevet bøger om dette emne, hvor mennesker skal kategorisere ting og finde mønstre og finde mening i ting.

David:
Åh, helt sikkert. Har du nogensinde datet en, som deres far forlod deres familie, da de var yngre? Jeg tror ikke, fordi du kun har datet én person hele dit liv. Men det her vil komme op med nogen, der... En anden af ​​mine bedste venner, Kyle, han mistede et job ud af ingenting. Han er lige blevet gift. Han startede et job med en anden træner. Den træner begik en moralsk indiskretion og blev fyret fra jobbet, hvilket betød, at Kyle blev fyret sammen med ham, selvom han ikke gjorde noget forkert. Og det satte dette mønster i hans liv, at du aldrig kan føle dig sikker. Når som helst vil hammeren falde på dig.
Eller en, der blev efterladt af en romantisk partner. De blev efterladt af en forælder. De har denne tro på, at folk altid går. Og hvad der er skørt er, at de nu finder en måde at gøre det til en selvopfyldende profeti. De skubber folk væk for at sige: "Nå, jeg ville såre dig, før du sårede mig", eller "Jeg ville forlade dig, før du forlod mig." Og så ender de med at bruge det som bekræftelsesbias for at støtte en, se alle går. Se, du vil aldrig... Den person vil ikke forpligte sig til et job. Det er ikke tilfældet i Kyles tilfælde, men det er fordi vi har talt meget om det. Han kunne nemt have været i, "Jeg har tænkt mig at sige dette job op, før jeg mister det."
Og jeg tror, ​​det samme sker med ejendomsmæglerne. Folk siger: "Det skete, før det kommer til at ske igen." Og så investerer de ikke i fast ejendom. I mellemtiden, når jeg ser på markedet, ved jeg ikke, om du mener det samme, men vi kan meget vel være på vej ind i en recession. Jeg tror, ​​vi sandsynligvis er i en recession, men inflationen skjuler det meget af tiden. Men alle pengene strømmer ind i fast ejendom. Det er det sikreste sted at lægge dine penge lige nu.

Brandon:
Ja. Lad os også huske det, for igen, folk har dårlige minder, og måske kender de ikke dataene, men jeg tror, ​​det er som om, at syv ud af de sidste otte recessioner, fast ejendom gik op. Det var kun '07, '08, '09-

David:
Fordi den recession var baseret på-

Brandon:
Det var ejendomsretten.

David:
Ja.

Brandon:
Så når folk tænker recession, tænker de fast ejendom recession.

David:
Ja. Fordi det er den seneste-

Brandon:
For det er i deres hukommelse, og det er alt, hvad vi kan huske.

David:
Sådan en god pointe.

Brandon:
Så de fleste recessioner, næsten alle af dem i amerikansk historie har været gode for ejendomsinvestorer. Når det er sagt, så elsker jeg din pointe. Jeg vil bringe det endnu bredere, nogle gange, hvis du fokuserer så meget på det, som du sagde, kommer den selvopfyldende profeti igennem. Vi kunne se en recession i fast ejendom, og vi kommer til at få det til at ske for os selv, fordi vi alle er spændte nu. Jeg tror ikke på, at det kommer til at ske, fordi jeg tror, ​​at der er så mange mennesker, der venter lige nu på grund af BiggerPockets-effekten. Jeg mener, vi ændrede Amerika med hensyn til fast ejendom. Der er millioner af mennesker, der leder efter tilbud. I det andet, der er en aftale, vil folk udfylde det hul. Og så, vi har lang tid, før jeg tror, ​​vi kommer til at se et sammenbrud.

David:
Så der er to pointer, jeg vil fremføre der. Det er meget rigtigt, at det kunne ske, fordi vi gør det mod os selv. Og det får mig til at tænke på, ja, hvis det sker, vil det ikke vare evigt, vel? Får mig til at tænke over, at der er tidspunkter, hvor du bare ved ren og skær kraft kan holde en badebold under havet, men på et bestemt tidspunkt bliver dine arme trætte. Hvad sker der, når du giver slip? Skyd lige op og jo længere ned du skubbede den, jo hurtigere og jo højere kommer den lige op igen.

Brandon:
Vi har brug for en analog knap, bare bom.

David:
Boom.

Brandon:
bing.

David:
Ja. Så når du ser noget som, at alle investorer bliver bange, og så sælger de alle deres fast ejendom, og det oversvømmer markedet med udbud, som det vi så i 2010. Ja, det kan ske, men på et tidspunkt vil folk, investorer indser, "Åh min Gud, denne tings pengestrømme flyder så let, lad os købe det." Den vender lige så hurtigt, som den gik dårligt, den skyder lige op igen. Den anden ting, min mening, det kan jeg ikke bevise, men jeg tror, ​​at fast ejendom altid har været, set fra et økonomisk perspektiv, ikke fra et let perspektiv, at det nok er en sværere aktivklasse at investere i sammenlignet med aktier eller andre ting, du kan bare gå og købe. Men det har altid været det bedste.
Og det minder mig om jiu-jitsu. Jiu-jitsu var altid til stede. Karate var altid i nærheden. Sumo wrestling var altid rundt, wrestling var altid rundt. Taekwondo var altid i nærheden, men du vidste ikke, hvilken der var den bedste, fordi den du talte med var en sensei i den ting, og de troede altid, at deres var den bedste. Og så kom Ultimate Fighting Championship, og vi stillede faktisk alle de forskellige kampsport mod hinanden. Og det blev meget tydeligt, at denne lille fyr, der lavede jiu-jitsu, slog alle de store fyre, der gjorde andre ting. Og vi havde objektive beviser for at se, at det var bedre. Og så eksploderede populariteten af ​​jiu-jitsu.
BiggerPockets fungerer ligesom UFC. Vi begyndte at se, at alle lærer dette værktøj nu, alle lærer jiu-jitsu, det går overalt. Og når de så begynder at sammenligne deres investeringsmiddel med de andres, blæser fast ejendom alle væk. Nu vil alle træne i jiu-jitsu. Det plejede at være en hemmelighed, hvis du vidste, at du kunne slå den store fyr. Nå, nu ved den store fyr det også. Og Blackstone i dette tilfælde er den store fyr, der vil gå derind og købe det hele op.
Så hvad jeg har fortalt folk er, jeg er mere bekymret for, at du ikke vil handle, at det ikke haster nok med, hvor værdifuldt det er at købe fast ejendom, og du vil gå glip af en mulighed for at købe det, punktum, mens de venter på dette enorme styrt, der kommer, så de kan få det endnu bedre. Jeg vil ikke gå for langt fra vores spørgsmål, men synes du, at jeg er lidt for grådig i mit perspektiv, at fast ejendom er mere tilbøjelige til at blive for dyrt for folk at købe, end det er at gå ned og blive mere overkommelig, og folk skal vente med at hoppe i?

Brandon:
[inaudible 00:15:32]Nej, jeg er enig. Jeg tror, ​​givet en lang nok horisont, vil fast ejendom altid være dyrere. Og så, nu tror jeg også huslejerne vil stige. Jeg mener, du gjorde den geniale pointe i denne weekend, vi talte om, at for 30 år siden var et hus 20 i nogle områder, og nu er det 200. Så det betyder, at i dag, hvis det er 200, kan det være 2 millioner om 30 år.

David:
Logisk ville det være.

Brandon:
Eller endnu mere på grund af alle pengene-

David:
Fordi vi har trykt flere penge.

Brandon:
Så på samme tid er husleje, der var $200 om måneden, nu $2,000 om måneden, og de vil potentielt være $20,000 om måneden. Og så flyder det sammen. Det er ligesom bedstefars som: "Da jeg var barn, kunne du købe et hus for 12 $ og en pakke ryger." Det er ligesom "Jep." Og alle syntes, det var vanvittigt, at huse ville koste 1,000 $.

David:
[uhørbar 00:16:13], "Da jeg var barn, kunne du købe et hus for $200,000."

Brandon:
Præcis, præcis. Og altså, jo mere vi kan låse gæld i dag, jo mere kan vi låse en god gæld, selv på syv eller 8 %, det er jeg ligeglad med, så længe man kan låse en god gæld.

David:
Det er dog gode ting. Ja. Det kommer virkelig til at tænke sådan. Du bemærker i vores position som mennesker, der underviser i fast ejendom og skal være opmærksomme på det, at der er visse fakta, som folk kan lide at gribe fat i, og der er andre, der er ubehagelige, og de afviser det. Så du vil ofte høre det sagt, at cash flow er garanteret, men påskønnelse er bare prikken over i'et, det kommer nok ikke til at ske. Men du ser tilbage over 30 år, var påskønnelse bare, det skete eller var det ret forudsigeligt?

Brandon:
Præcis.

David:
Og når du så forsøger at leve af dit cash flow som en som os, der har gjort det før, er det faktisk vildt uforudsigeligt. Du ved aldrig, hvornår tingen går i stykker, lejeren forlader, problemet opstår. Og så accepterer alle, at der kan ske påskønnelse for prisen, men vi tænker aldrig over, at det også sker for huslejer. Påskønnelse gælder for husleje. Huslejen stiger over tid, mens realkreditlånet forbliver det samme. Det er det, der gør, at fast ejendom giver mening.
Din lånesaldo forbliver den samme. Din værdi af dit hjem stiger. Dit realkreditlån forbliver det samme, din husleje stiger, over tid sker dette altid, men alligevel er der denne konsekvente besked om, "Nå, lad være med at satse på det. Lad være med at satse på det." Og vi beder ikke folk om at gå derud og få dig selv i hele to tusinde om måneden ved at købe en ejendom, som du ikke har råd til. Ingen ville sige det, men lad os bare lade være med at lade som om, at værdsættelse i huslejer og priser og sådan noget er en ulykke, der lige er sket, som om det ikke er forudsigeligt, at det vil fortsætte.

Brandon:
Ja. Aftalt mand. Aftalt. Men for at fortsætte emnet rigtig hurtigt om at rejse kapital, ja, det er svært lige nu, men det er her, mit sind går med det. Lad os bare sige, at halvt så mange mennesker er villige til at investere i, lad os sige Open Door Capital lige nu, vi laver en stor forhøjelse lige nu. Lad os sige, at halvt så mange mennesker er interesserede. Og ud af disse mennesker, lad os sige, at de kun investerer halvt så meget. Så nu er det bogstaveligt talt fire gange sværere at rejse kapital, end det var før, hvilket nok handler om, hvor vi er. Okay. Så vi har to muligheder, du kan lukke ned, og du kan sige, "Jeg har ikke tænkt mig at rejse så meget kapital. Jeg vil sænke mine mål.” Min kammerat i gymnasiet, Corey ville altid sige: "Hvis du ikke kan nå dine mål, så sænk dine standarder." Det kan du gøre, ikke et godt råd.

David:
Det er sjovt.

Brandon:
Ja. Han talte om det i forhold til at slå på piger.

David:
Jeg havde en ven, der havde det samme med at slå på piger, og han plejede at sige, hvad sagde han altid? Han sagde noget i retning af: "Sænk dine standarder, hæv dit gennemsnit." Det samme.

Brandon:
Ja. Så du kan vælge at gøre det, hvis du vil, men i stedet stillede jeg bare spørgsmålet: "Hvordan kommer jeg foran fire gange så mange mennesker?" Og så begyndte vi at annoncere på Facebook og Google og YouTube, og jeg gik, og jeg begyndte at gå på flere podcasts, og i stedet tog jeg et problem, identificerede problemet, og så spurgte jeg: "Hvordan overvinder jeg det problem? Lad os virkelig se på det og dissekere det på den måde.” Så hvis nogen forsøger at rejse kapital lige nu, uanset om det er du prøver at finde en hård pengeudlåner til at finansiere dit flip, og der er halvt så mange hårde pengeudlånere, og de afviser dig dobbelt så meget, er det fire gange sværere at få hårde penge.
Okay. Ansøg om fire gange så mange hårde pengelån. Hvis du forsøger at rejse penge fra familie eller venner, eller du prøver at få en bank til at finansiere din aftale eller et FHA-lån til hushack, er jeg ligeglad. Og det er sværere, ville ikke ønske du var nemmere ville ønske du var bedre, ikke? Det er også et berømt citat.

David:
Vægte bliver lettere, når du løfter dem.

Brandon:
Ja. Nej nej. Nå, vent, hvad?

David:
De føles lettere, men vægtene bliver faktisk ikke lettere, du bliver stærkere.

Brandon:
Ja. Det er det. Så det er vigtigt at rejse kapital lige nu. På LP-siden, lad mig lige tale med de mennesker, der har penge lige nu og overvejer at investere dem. Men du er nervøs, fordi det er en skræmmende tid, citat-uncite, lige nu. Først og fremmest er det altid en skræmmende tid. Der har aldrig været et tidspunkt, selv hvor det var nemmere at rejse kapital, sagde alle: "Åh, vi har det. En recession kommer når som helst." Det har de sagt i otte år. Du husker en podcast, vi interviewede en fyr for år siden, ikke for at kalde ham ud, jeg vil ikke engang sige hans navn, men for år siden, hvem, jeg mener, det er måske 2011.
Og han talte om musikalske stole, og han sagde: "Se, vi går ind i endnu en recession, jeg har nok ikke brug for det." Det er som om, at fast ejendom er et spil med musikalske stole, og alle danser og har det godt lige nu. Men ved du hvad? Stole bliver trukket væk, og musikken går bare, men der bliver færre og færre stole. Så ved du hvad? Jeg behøver ikke at være den sidste til at få en stol. Jeg sætter mig ned lige nu, og jeg skal bare se folk danse. Og så skal melodien komme på. Musikken vil stoppe. Alle kommer til at kæmpe efter en stol, og en flok mennesker kommer til at tabe. Men jeg vil bare sætte mig ned og se på. Det var 2011. Hvad gik denne fyr glip af? Vi så ikke en dobbelt dukkert. Han gik glip af 10 år. Måske kom han tilbage til det. Jeg kender ikke engang historien.

David:
Nej, men teoretisk set, hvis han fulgte sine egne råd, gik han glip af det største løb, vi nogensinde har set i boligpriserne på grund af alle de penge, der blev trykt.

Brandon:
Korrekt. Så igen, vi træffer de bedste beslutninger med de data, vi har, det forstår jeg. Men der vil aldrig være et tidspunkt, hvor du vil have det godt med at investere i fast ejendom. Der vil aldrig være et tidspunkt, hvor der ikke er et spørgsmål om frygt, der kommer rundt om hjørnet.

David:
Åh, 100%.

Brandon:
Højre. Det er altid noget skræmmende, der kommer rundt om hjørnet. Altid. Jeg har været i det her siden 2007. Der har altid været nogen, der har råbt fra taget, normalt Robert Kiyosaki, at verden vil falde. Højre. At det kommer til at bryde sammen.

David:
Og det er trøstende at høre det, fordi det bekræfter vores frygt.

Brandon:
Ja. Ja. Men virkeligheden er, at vi ikke ved det. Så det bedste du kan gøre er, at du kan finde en god hest og satse på den bedste jockey og den bedste hest du kan finde. Og måske sprede risikoen en lille smule blandt flere aftaler eller flere personer.

David:
Ja. Men hvis du skal investere i noget, kan jeg bedst lide at investere i fast ejendom, for hvis min aktieportefølje falder, hvis min krypto-dykker, hvis mine NFT'er falder, hvis hvad end jeg sætter mine penge i falder, er jeg ikke får lejen betalt, kan de klare den storm, så jeg kan hoppe tilbage. Fast ejendom ender med at være bedst offensivt og defensivt, når man ser på det.

Brandon:
Det gør det. Ja. Og det, jeg godt kan lide ved fast ejendom, er, at det ikke vil gå i nul. Jeg mener, næsten helt sikkert ikke vil gå i nul. Og så, forretning kunne, aktier kunne, du investerer i din svogers opstart, det vil næsten helt sikkert gå til nul. Alt dette kan gå til nul. Men fast ejendom er så længe du kan holde det længe nok. Så dette er det sidste tip, jeg har til alle i denne økonomi lige nu, uanset om du rejser kapital, om du tænker på at investere i en andens aftale, uanset hvad, gælden betyder mere end nogensinde før, det er her du 're vil tabe er med dårlig gæld.
Og så er det i virkeligheden, at det er et hvilket som helst marked. Måden du taber på er dårlig gæld. Og hvad jeg mener med dårlig gæld, jeg mener er lån, der måske er mere risikable, som kan justeres på et niveau, du ikke kan håndtere, og som er kortfristede. Der vil være et massivt problem i de kommende år. Det her er en helt anden samtale. Men med al den brogæld, som er kortfristet gæld, der er gået på erhvervsejendomme i løbet af de sidste fem, seks år, er det hele ved at forfalde, de mennesker kan ikke refinansiere. De er i problemer. Gælden er det, der kommer til at synke folk. Dave Ramsey har prædiket dette i årevis nu. Hans svar er ingen gæld. Min er at være meget bevidst om den gæld, du laver, eller at den investor, du investerer med, gør.
Så ja, vær opmærksom på længden af ​​tid. Jo mere tid du har, jo mindre risikabelt er det. Du får et 30-årigt lån, det er virkelig svært at skrue op for det. Du får et 30-årigt lån med noget cash flow, det er virkelig svært at skrue op for det.

David:
Undgå en kokainafhængighed, og du skal nok klare dig.

Brandon:
Ja, du skal nok klare dig. Ja. Så givet nok tid, vil du klare dig. Faktisk har vi for nylig ændret hele vores model hos Open Door Capital, hvor næsten hver eneste handel, vi gør nu, er, hvad vi kalder en generationsformuefond. Fordi vi kiggede på markedet, siger vi, "Jeg kan ikke lide risikoen." Lad os bare trække os tilbage og sige: "Hver handel, vi køber nu," generelt set, vil vi gøre nogle engangsforanstaltninger, der ikke er på denne måde, "vi vil holde for evigt." For altid, der er ingen slutdato, der er ingen slutdato. Og vi siger bare til vores investorer: "Hey, invester med os. Du får hele pengestrømmen, hele pengestrømmen, indtil du får 100 % af dine penge tilbage gennem refinansieringer."
På det tidspunkt deler vi alt, ikke 50/50. Vi giver dem mere, end vi plejer at give 70/30. Så de får 70 pct. Så du får med andre ord hele pengestrømmen, indtil vi refinansierer det en dag, indtil du får dine penge tilbage, og så bliver du i handlen resten af ​​dit liv, for altid. Vi sælger ikke, vi planlægger ikke, uendeligt afkast på det tidspunkt. Og vi får den længste gæld, vi kan få. Vi kan forsøge at få 30 års gæld hele dagen lang. Det tager bare hele risikoen ned. Og er afkastet mindre, end hvis vi skulle vende lejligheder hvert halve år? Jo da.
Hvis vi ønskede at vende lejligheder, få virkelig risikabel, lav gæld eller virkelig risikabel høj gearingsgæld, som vi har et år til at få en ejendom og vende om og vende den, vil du få et bedre afkast, garanteret. Og så er der mennesker, der gør det. Hvis det er dit spil, så gør det. Det, jeg ønsker, er, at jeg vil have konsistens. Jeg vil have lav risiko. Så jeg vil have rigtig god, solid, stabil gæld på lang sigt. Og det er mit råd til enhver i fast ejendom lige nu, at se efter det lange spil, det lange spil.

David:
Okay. Næste spørgsmål her, Brendan, du er en ekspert og ubarmhjertig marketingmedarbejder, podcast videoindhold overalt omkring dig, og du hjælper med at bygge et fundament for, hvad BiggerPockets er i dag. Du voksede også dit eget brand og flere sociale konti undervejs. Hvad er status for konkurrencen, som du havde med Investor Girl Britt om at nå 300,000 følgere? Er der en vinder? Er gæld betalt, og skal der foretages nye væddemål?

Brandon:
Godt spørgsmål. Så forresten, investorpigen Britt og jeg kørte til 100,000 oprindeligt, hun vandt. Så kørte vi til 200,000. Hun vandt. Og så satte vi væddemålet, men vi satte det faktisk ikke til 300. Så indsatsen er 500,000. Vi ville have mere tid til at bygge op her, og jeg vil ikke tabe igen. Så denne gang er hun på 259,000 følgere. Og jeg er på mere end de 330, eller sådan noget, 330.

David:
Men du vandt ikke, fordi du ikke satte milepælen til 300, du sagde det til 500.

Brandon:
Korrekt.

David:
Hvilket du troede ville være en fordel og faktisk [uhørbart 00:25:31] imod dig.

Brandon:
Så hvad er milepælen på $300,000 i dit liv, David? At du skulle indstille i stedet? Du var bange, og så du...

David:
Jeg sporer ikke overfladiske metrics som følgere, så jeg ved det ikke. Jeg ville spore dem, hvis jeg var god til det. Jeg er omkring 150, halvdelen af ​​jer.

Brandon:
Værsgo. Nå, lad os tale om det her et øjeblik. Jeg synes, det er et meget interessant punkt, du lige har bragt overfladisk metrisk op.

David:
Døre, antal døre.

Brandon:
Nå, nej, det var ikke der, jeg skulle hen, men det er det måske. Folk tror måske, at sociale medier er en forfængelighedsmåling, følgere er en forfængelighedsmåling.

David:
Åh, javel. Det er ikke i vores forretning.

Brandon:
Det er meget bundet til, hvor meget kapital jeg kan rejse, er antallet af mennesker, der kender, kan lide og stoler på mig, hvordan kender nogen, kan lide og stoler på mig? De skal se dig igen og igen og igen. Det er derfor folk [uhørbart 00:26:13].

David:
Og de skal se konsistensmønstre i dit budskab og i dit liv.

Brandon:
Ja. Igen og igen og igen. Så vis mig en måde at gøre det på i anden skala end sociale medier, og jeg vil gøre det, men det eksisterer ikke. Sociale medier, tv, det er det. Men vi ejer-

David:
Fremtidens valuta er opmærksomhed, den er endnu vigtigere end dollars, fordi dollars kan pustes op. Det er meget svært at puste opmærksomheden op.

Brandon:
Ja. Jeg ved ikke, om jeg skulle gætte på, at jeg bruger en halv million dollars om året på mit team, teammedlemmerne, der kører alt fra video til socialt til alt det der. Det bruger vi nok en god del penge på. Hvorfor? Fordi jeg prøver at købe 10 milliarder dollars i fast ejendom. Når dette afsnit sendes om en uge, vil jeg være lige på kanten af ​​en milliard dollars af fast ejendom. Jeg har 10 gange mere tilbage. Så hvad betyder det? Jeg har brug for 10 gange flere mennesker, der kender, kan lide og stoler på mig. Jeg skal konsekvent finde gode tilbud.
Og dette er den anden ting med sociale medier, faktisk er den vigtigste grund til at have sociale medier ikke for at rejse kapital, det er for at rejse folk. De bedste mennesker, jeg har, alle mine topfolk, jeg er en hvem, ikke hvordan fyr. Alle mine topfolk kom fra sociale medier, de fulgte mig, de fandt mig. Jeg mener, de lyttede til podcasten, som jeg ville inkludere i sociale medier, men de fandt mig på podcasten, eller de læste min bog måske. Men så fulgte de mig på sociale medier. De så et mønster over tid, og nu arbejder de for mig.
Nu siger folk måske som: "Ja, det er nemt, når du har 330." Det gjorde jeg ikke, for fem år siden, det gjorde jeg ikke for 10 år siden. Jeg startede med nul. Ligesom du ville, ligesom alle gør. Vi starter alle med nul. Og jeg har arbejdet på det længe. Og så går det tilbage til den idé, som Jordan Harbinger fortalte os på podcasten, da vi interviewede ham for et par år siden. Jeg kan ikke huske, hvilken episode det var, men han brugte den linje, "Grav din brønd, før du er tørstig." Se, jeg er ligeglad med, om du rejser kapital lige nu, men en dag vil du måske rejse kapital, en dag vil du måske have en medarbejder med, en dag vil du måske til hvad som helst. Måske er det nu, du skal begynde at fokusere lidt mere på dine sociale medier.

David:
Nå, jeg er glad for, at du fokuserer på det, fordi mine bedste mennesker kommer fra dig. Så fortsæt venligst. Mind mig nu, hvad var væddemålet du havde med Brittany? Hvad skal taberen gøre?

Brandon:
Åh mand. Nickelback tatovering på lænden.

David:
Var det en tilfældighed, at du ligner Nickelback-fyren? Så Brittany bliver nødt til at få en tatovering, der ligner dig.

Brandon:
Sådan minder du mig om.

David:
Du lyder også som ham.

Brandon:
Jeg lyder som ham.

David:
Vi har talt om det før. Kunne lige så godt gøre det på podcasten. Er Nickelback lige så dårligt som rygtet?

Brandon:
Nej, fyr. Okay. Så jeg trænede med Jerry for et år siden.

David:
Ja, han er vores jiu-jitsu instruktør.

Brandon:
Og vi træner, og han siger: "Hvilken musik vil du lytte til i dag?" Jeg tænkte: "Lad os tage Nickelback på. Det bliver sjovt, ikke?” Så vi spiller det, og vi træner. Og jeg siger: "Denne sang er fantastisk." Jeg tænkte: "Jeg glemte denne sang." Og så kommer den næste sang, og vi siger: "Denne sang er fantastisk." Den næste sang udkom i halvanden time, gentog ikke kun sang efter sang. Alle var et vildt hit, og alle var fantastiske. Det er ligesom Taylor Swift of Rock. Og jeg tænker: "Hader vi dem, fordi de er dårlige, eller hader vi dem, fordi de er gode?"

David:
Det er dybt. Så hvad er Nickelback i dit liv?

Brandon:
Hvad er Nickelback i dit liv? Hvem ser du ned på, fordi de er mere succesfulde, fordi du i sidste ende er jaloux? Uanset om du vil indrømme det eller ej, er du jaloux på deres succes. Så du ser ned på dem. Er der nogen derude, der lytter til dette og siger: "Jeg kan ikke rigtig godt lide Brandon."? Sandsynligvis. Måske kan du ikke lide mit skæg. Måske kan du ikke lide min stemme. Det er meget muligt. Men jeg ved, at for mig, når jeg ser på folk, og jeg ikke kan lide dem, er det næsten altid forankret i en

David:
Det afslører noget om dig.

Brandon:
Det afslører noget, et hul i mig, der får mig til at føle mig som den onde. Og en klog mand sagde engang: "Ingen ønsker at være skurken i deres egen historie."

David:
Eller hvilke meninger har du dannet dig, fordi alle andre sagde det, og du var doven [uhørbart 00:29:32] lytte til det selv?

Brandon:
Værsgo. Jep. Dude, det er et spørgsmål lige der. Som: "Åh, det her virker ikke, BRRRR virker ikke, house-hacking virker ikke, underlagt virker ikke." Eller underlagt værker, BRRRR virker. Eller hvordan-

David:
Der vil komme endnu en recession [uhørbart 00:29:42].

Brandon:
Der kommer endnu en recession. Ja. Vi elsker at tage disse genveje. Det er nemmere bare at rippe på Nickelback, for ja, Nickelback er et utroligt band.

David:
Jeg var lidt bange for at sige det højt, fordi jeg troede, at der kunne være svaret på, hvorfor alle hader dem, men jeg kunne ikke forstå, hvorfor de er så hadede. Paramore var en anden. Folk rippede bare på Paramore, og hvor dårlig deres musik var. Og jeg er ikke den store type musikfan, men de lyder ikke dårlige for mig, når jeg hører det. Der er en lille ting, der har været kendt for at plage dig fra tidligt i livet om personlig hygiejne. Kan du dele, hvad det er, og om du har fundet en løsning på det endnu?

Brandon:
IH, du godeste. Da jeg kom tilbage fra lang tid siden, havde jeg en ungdomspræst, da jeg gik i sjette klasse, Jodi de Young, råbte op til Jodi. Hun sagde: "Hey gutter, er I klar over, at ingen nogensinde renser midten af ​​ryggen?" Og jeg var ligesom... Fordi du ikke kan nå, er der ligesom en tomme plet midt på din ryg, du ikke kan nå.

David:
Det er ligesom på forruden, den lille trekant, som vinduesviskerne visker...

Brandon:
Ja. Ja, det er præcis, der er også denne lille trekantede plet på ryggen af ​​dig, som aldrig har set sæbe en dag i sit liv.

David:
Selv med dine arme. Du er Mr. Fantastisk [uhørbar 00:30:47].

Brandon:
Ja. Jeg har nogle arme, men jeg kan ikke nå det ene lille sted lige der. Jeg mener, ja, du kunne lade sæben dryppe ned. Du kan tage et håndklæde og måske gøre dette, men det gør ingen af ​​os, i stedet er vi alle bare grimme. Og lad ikke nogen slikke dig om ryggen. Det er ulækkert.

David:
I hvert fald ikke det sted.

Brandon:
Ikke det sted. Slik på resten af ​​det.

David:
Mon ikke massageterapeuter ved det og de undgår det, de tager bare en omvej rundt om det hver eneste gang de kommer dertil?

Brandon:
Ja. Spørgsmålet, jeg har til dig, er dog, hvad er den lille plet i dit liv? Hvor i din ejendom har du lige undgået?

David:
Igen, hvis I nogen sinde har ønsket at vide, hvordan det er at være bedste venner med Brandon Turner, er det det spørgsmål, der gentages hver eneste gang, I prøver at tale.

Brandon:
Hør her mand, i din virksomhed er der noget, du bare... Du har gjort alt. Du har disse mønstre i dit liv. Du gør det samme, hver gang du kommer ind, og du gør bare dine ting. Men der er én ting, du har undgået, og det er den del, der begynder at stinke, mand. Det er den del, du skal fokusere på, for lige nu er det tid til at fokusere på det sted på ryggen.

David:
Det bakterielle dilemma.

Brandon:
The Bacterial Dilemma af David Greene. Det er den nye bog.

David:
Okay.

Brandon:
Nå, vi har ingen vegne i dette show.

David:
Jeg håber, at I nyder det ingenstedsløb, vi er på. Jeg mener, Seinfeld var et show om ingenting, og det gjorde det rigtig godt. Højre?

Brandon:
Dette er også et show om ingenting. Men jeg garanterer dig ved slutningen af ​​showet, at du vil være økonomisk fri eller dine penge tilbage.

David:
Det er helt rigtigt. Alle de penge, du har betalt os, får du på [uhørbar 00:31:57].

Brandon:
Alle de penge, du betalte os i dag for at lytte til dette show.

David:
Næste spørgsmål, hvor startede vores besættelse af jiu-jitsu, som vi desværre allerede har nævnt en gang, og hvem var ansvarlig for de hundredvis af omtaler, som vores publikum nu må udholde?

Brandon:
Altså afsnit nummer 365. Det kan jeg godt lide. Jocko var med i afsnit 365, og jeg har lyttet til Joe Rogan, jeg har lyttet til andre, der taler om jiu-jitsu, Tim Kennedy og andre. Og det var altid en af ​​dem, "Ja, det er en sej, pæn ting, det ville være sjovt." Og de siger, at der er mange grunde til at jiu-jitsu, og Jocko gjorde det, og jeg kan godt lide Jocko. Og han kommer på podcasten, og jeg sagde til ham: "Ja, mand, jeg ville elske at en dag..."

David:
Stor fejltagelse.

Brandon:
… "Gør jiu-jitsu." Og som enhver god ven gør, ikke at jeg kan kalde Jocko en ven.

David:
Han var en ven for dig.

Brandon:
Han var en ven for mig.

David:
Ham, der er min næste i historien om den barmhjertige samaritaner, er, hvem vælger du at være nabo for?

Brandon:
Ja. Ved du hvorfor? Fordi han sagde til mig: "En dag? Hvilken dag?" Jeg er ligesom…

David:
Ja, Brandon Turnered, du er, hvad han gjorde. Og jeg skulle se det i realtid.

Brandon:
Jeg siger: "Jeg tager afsted på mandag." Han siger: "Okay, her er hvad jeg vil have dig til at gøre. Jeg vil have dig til at gå på mandag. Jeg vil have, at du skriver til mig på tirsdag og fortæller mig, at du er gået." Så jeg møder op på mandag, jeg har fortalt denne historie før jeg vil fortælle den rigtig kort nu, jeg møder op på mandag. jeg Googlede. Jeg siger: "Okay, jeg ved, at der er en i min by. Jeg Googlede jiu-jitsu i Kihei, og der er et sted. Jeg siger: "Okay, fantastisk." Så jeg kører derover i løbet af dagen for at tjekke det ud, og det er ude af drift. Og jeg siger "Åh nej." Så jeg går hjem igen, jeg Googler igen, hvor er en anden? Det er 40 minutter fra mit hus. Jeg siger, "Skyd." Så jeg tager dertil, og jeg er sent den aften, fordi det var mandag. Så jeg tager dertil, og jeg er forsinket.

David:
Intet er bedre end at være den hvide fyr på Hawaii, der kommer sent på deres første dag i en jiu-jitsu-time.

Brandon:
Og det var i Wailuku, dette er lokalområdet, hvilket betyder, at det ikke er her, hvor høj, blækfarvet Brandon dukker op til jiu-jitsu fem minutter for sent.

David:
Du går i ulvehulen.

Brandon:
Åh. Og alle er i en gi, og det er jeg ikke, og jeg går derind, og jeg er fem minutter forsinket, og der sidder en kvinde i receptionen, og der er 30 mænd, der ser stærke ud og taler og laver nogle opvarmningsting. Og de er på måtten. Og jeg siger "Hej." Og hun siger: "Kan jeg hjælpe dig?" Og jeg siger: "Ja, jeg vil gerne lave jiu-jitsu." Og hun siger: "I dag?" Som "Ja." Hun siger: "Her?" Og jeg tænkte: "Ja." Og hun siger: "Hvad googlede du eller noget?" Og jeg siger "Ja."
Hun kigger på mig, og hun siger: "Vil du gøre det her?" Og jeg siger "Ja." "Nå, jeg gør ikke... jeg mener, bare sæt dig derovre." Og hun peger på denne bænk. Og på denne bænk er tre seks-årige børn, måske fem eller seks-årige børn. Og de sidder alle bare og spiller videospil på deres iPads. Hun siger, "Bare gå og sidde derovre." Så jeg går bogstaveligt talt derover, alle seks fods fem af mig, og jeg sætter mig på denne lille drengs bænk. Der er et barn til venstre for mig, to børn til højre for mig.

David:
Har aldrig hørt detaljerne i denne historie.

Brandon:
Og jeg sidder der i halvanden time, og jeg ser bare disse fyre rulle.

David:
Skammens bænk.

Brandon:
Skammens bænk. Og jeg blev så oprørt hvert sekund. Men ved du hvad? Det er, hvad ansvarlighed gør. Jeg var så bange for at gå ind. Jeg var så bange for at gå der. Nyt sted vidste ikke, hvad der foregik, malplaceret, vidste ikke, hvad jiu-jitsu var, havde ikke min gi, vidste ikke, hvad en gi var. Og jeg sidder på bænken og føler mig som en idiot. Men jeg vidste, at jeg skulle melde tilbage til Jocko. Det er derfor, jeg er så fanatisk omkring ansvarlighed, for når jeg fortæller noget til mig selv, vil jeg lyve for mig selv hele dagen lang. Når jeg fortæller noget til nogen, respekterer jeg, at jeg vil gøre noget, jeg vil gøre den ting.
Og det er derfor, vi i BetterLife-stammen har bælg, ikke? GoBundance har det samme, pods. Hold hinanden ansvarlige i en pod, uanset om du er i min gruppe, om du er i Davids gruppe, fordi du har ansvarlighed, har jeg ansvarlighed. Byg ansvarlighed i dit liv, hvis du ønsker at se en enorm vækst. Så historien fortsætter, jeg går hurtigt, så snart den slutter, jeg løb ud, og jeg tænkte: "Det var forfærdeligt." Men nu har jeg i hvert fald gjort en lille smule. Det er ligesom en nybegynder, der går ind i fast ejendom. Og du går ind og tænker: "Hey, jeg kommer til at ligne en idiot." Og du giver et tilbud på en ejendom, der er helt dum, eller måske går du til åbent hus, og du ved slet ikke, hvad du laver.
Og du går ud, og du tænker: "Det var dumt. Jeg kommer aldrig til at gøre det igen.” Og de fleste går aldrig tilbage. Men jeg kom hjem, og jeg tænker: "Okay, det kan ikke være værre end det." Så jeg googler det igen, jeg finder et andet sted. Jeg tænkte: "Jeg vil gå til den mere. Det var for akavet." Så jeg går til det andet sted, jeg googler det, og to dage senere går jeg til det. Jeg går ind. Denne gang gik jeg lidt tidligt ind. Der er fire fyre, der står rundt omkring, jeg siger: "Hey, hvad er der alle sammen?" Og de kiggede på mig, og de sagde: "Kan vi hjælpe dig?" Og jeg siger: "Ja, jeg håbede på at lave noget jiu-jitsu." Og de er som bogstaveligt sagt, "Hvad googlede du det eller noget?" Og jeg siger: "Ja. Jeg googlede det."
Jeg siger: "Hvad skal jeg gøre?" Og jeg laver ikke sjov. Instruktøren peger på bænken, og han siger: "Ja, bare sæt dig derovre." Og jeg sætter mig ned igen. Og jeg så det hele, og jeg sad bare og så. Men på et tidspunkt, til allersidst, siger han: "Ja, kom herover og stræk ud med os." Og til allersidst gik jeg hen og lavede den afsluttende strækning med dem. Og jeg dukkede op dagen efter. Og den gang fik jeg lavet det begyndende stræk. Og så måtte jeg se dem rulle. Og næste gang gjorde jeg lidt mere. Og næste gang gjorde jeg lidt mere. Og inden længe var jeg i jiu-jitsu.
Så, lang historie kort, der er sådan en god metafor for livet her i form af fast ejendom. Folk vil gerne ind i fast ejendom, og de bliver bange, og de dukker ikke op, eller de bliver bange, og de dukker op, og de gør noget dumt, eller de laver en fejl, og så holder de op. Men som Tony Horton fra P90X-berømmelse ville sige i slutningen af ​​hver eneste episode af P90X, hver eneste video, ville han sige: "Hey, bare bliv ved med at skubbe og spille. Lige meget hvad du føler, uanset hvad du laver, dukker du op i morgen og trykker bare på play.” Og det er mit råd til folk i dag, der prøver [uhørbart 00:37:28].

David:
Selv Brandon Turner spiste ikke det hele i én bid. Du var nødt til at dele dig op i flere små bidder og blev ved med at dukke op og gennemgik en forlegenhed, gennemgik noget skam, gennemgik noget ydmygelse, hvilket er sjovt, fordi de ikke direkte ydmygede dig. Men at blive bedt om at sidde på en bænk med en flok seks-årige, mens du ser alle andre, bliver cool. Og så starter den virkelige forlegenhed, når du faktisk går derud og begynder at skulle gøre det, ikke?

Brandon:
Ja. Så bliver man virkelig flov. Men så er du på måtten, så er du der. Jeg vil give dig en mere, faktisk to mere hurtige, meget hurtige historier. Jeg ved, at folk er trætte af jiu-jitsu-analogier. Jeg går gennem Costco, og jeg har fortalt det i showet før, men jeg går gennem Costco, og jeg møder denne fyr, der genkender mig fra BiggerPockets. Hvad så? Råb op til dig, hvis du lytter lige nu. Og han siger: "Hey mand, jeg har hørt, du laver jiu-jitsu. Jeg er et sort bælte."
Og jeg siger: "Åh, seje mand. Ja, jeg har gjort det i omkring seks måneder nu. Jeg er bare et hvidt bælte." Og han stopper mig. Han siger: "Hey mand, du er ikke bare et hvidt bælte. Du er ikke bare et hvidt bælte." Han sagde: "Ved du hvad? Det hvide bælte er det sværeste bælte at få." Nu for dem, der ikke ved det, er det hvide bælte det, de giver dig for at dukke op. Det er begynderbæltet. Og han sagde, "99% af folk vil aldrig tjene deres hvide bælte," tjene deres hvide bælte.

David:
God pointe.

Brandon:
De giver dig det hvide bælte, men du er nødt til at dukke op.

David:
Oh yeah. Hvor mange af de mennesker, der lytter til dette, ser på dig, sortbælte-investoren, jeg kommer til at eje en milliard dollars af fast ejendom. Og de sammenligner sig selv med dig. Og de er ligesom, det er sådan, vi føler, når vi ser på et sort bælte, "Jeg vil aldrig nogensinde, aldrig nogensinde, nogensinde være dem."

Brandon:
Vær der.

David:
Og ved du hvad den næste tanke er? "Så hvorfor dukke op? Hvorfor overhovedet prøve? For jeg kan ikke være dem.” I modsætning til at se bagud og sige: "Se på alle de mennesker, der ikke ved noget om fast ejendom, som ikke har nogen penge opsparet, som faktisk er i massiv gæld, som ikke kender nogen vej ud af, hvor de er, andre end bare at arbejde det samme job og håbe på, at noget eksternt bare på magisk vis finder dem og ændrer deres liv, som ikke har nogen plan om at finde økonomisk frihed." Men de lytter til denne podcast, og den begynder at blive udviklet.
Der er nogle mennesker, der lytter ligesom dig på bænken med de seks-årige, der ser på, hvordan det ser ud at lave jiu-jitsu. Og neuronerne bliver omarrangeret i deres hjerne, mens de begynder at finde ud af, hvordan denne ting ser ud. Det er fremskridt. Du behøver ikke at købe 700 døre om året for at blive betragtet som fremskridt.

Brandon:
Der er en mand i Irland dengang, der ville flytte et stenhegn. Har du nogensinde været i Irland? De har disse stenhegn. De er ligesom, ikke mørtel eller noget, bare bunker af sten, og laver så hele hegnet. Og han måtte flytte hegnet fra denne side af marken til en anden side af marken. Og så går han derover, og han griber en sten, men formentlig 20 pund, lad os sige. Og han tager klippen, og han går over marken, og han sætter klippen ned. Så går han tilbage, griber en anden sten, bevæger sig hen over marken, sætter den ned.
Og hver af disse sten, lad os sige, vejer 20 pund. Og i løbet af dagen bevæger han sig, vi vil kalde det 10 sten. Flyttede den mand 200 pund? Ja. Flyttede han 200 pund på én gang? Nej, han behøvede aldrig at flytte mere end 20 pund. Og så, ofte kigger vi på at flytte væggen, vi ser på dette store projekt som, "Jeg skal gøre denne store ting. Jeg skal blive god til fast ejendom. Jeg skal opbygge økonomisk frihed.” Lad os tage det tilbage til ff. Jeg skal opbygge denne økonomiske frihed. Og det er en stor mur. Det er mange sten der.
Det ser tungt ud, men faktum er, at det ikke er tungt. Det er 20 pund sten. Enhver kan gøre det. Så måske skal folk fokusere en lille smule mindre på væggen og mere på klippen. Hvad er den næste sten foran dig? Hvad er en 20-punds sten? Det er det ikke, det er ikke let. 20 pund er stadig et lille løft, men enhver kan gøre det. Et barn kunne gøre det. Du flytter bare stenen over marken, før du ved af det, har du en mur derovre, du har fået et nyt hegn.

David:
Det er et godt eksempel.

Brandon:
Tak mand.

David:
Du er ikke så dårlig til dem.

Brandon:
Tak mand.

David:
Næste spørgsmål. Vi ved, at tid med din familie altid har været en drivkraft. Hvad er noget andet, som fast ejendom har givet dig?

Brandon:
Åh, fast ejendom har givet mig en luksus, latterligt flot ejendom, hvor jeg bor. Jeg taler meget om disse 10 livskategorier. Det er din spiritualitet, din økonomi, din karriere, dit forhold. Men en af ​​dem, ud af 10, og vi kan godt lide dette lille projekt, Livets hjul, men et af dem kalder jeg miljø. Miljøet er den fysiske verden omkring dig. Det er bilen, du kører, huset, du bor i, kontoret, du går på arbejde til hver dag. Det er den fysiske verden, de ting du rører ved, ser, hører, føler alt det, hver eneste dag.
Og nu kommer lykke ikke udelukkende fra dit miljø. Du kan være glad og bo midt i ingenting i et forfærdeligt hus og køre en forfærdelig bil og være fuldkommen glad. Men jo flere af dine livskategorier, der er på en skala fra 10 til 10, tættere på XNUMX, jo bedre lykke føler jeg mig generelt, jo mere tilfreds føler jeg mig. Så fast ejendom har givet mig mulighed for at maksimere mit miljø på en måde, der tillader mig mere, igen, ikke bare alene bringer mig lykke, men mit miljø giver mig en masse fred og nydelse. Jeg er i stand til at være vært for folk her hele tiden, og jeg er i stand til at tage mine børn med i poolen. Jeg er i stand til at gøre en masse ting, som jeg ikke kunne gøre, da jeg boede i regnen i Grays Harbor på grund af ejendomsinvesteringer.
Og jeg taler ikke om pengene i fast ejendom. Jeg taler om, at jeg hushacker dette hus. Jeg bor på Hawaii for billigere end folk bor i Ohio. Og det er sagen. Jeg bor i et hus på 4 millioner dollars på Hawaii, der er billigere end folk bor i Ohio på grund af ejendomsinvesteringer. Altså hashtag house-hacking.

David:
Det er en god pointe. Jeg elskede det, fordi du stillede spørgsmålet, hvordan gør jeg det? Jeg kan ikke gøre det.

Brandon:
Teknisk stillede du spørgsmålet, hvordan kan du gøre det? Og så svarede jeg dig.

David:
Men du vidste det allerede.

Brandon:
Ja. Men du hjalp mig med at forstå det igen, magten ved ansvarlighed og venner, der udfordrer dig. Så tak. Du pressede mig til at købe dette hus.

David:
Min fornøjelse, mand. Tak, fordi du satte mig i den position, hvor jeg kunne tale med dig. Du ville ikke være med på podcasten lige nu, selv have disse ejendomssamtaler, hvis det ikke var for dig. Og igen, jeg nyder også dette $4 millioner hus i Maui, som jeg ikke selv ejer. Så fortsæt venligst med det, du gør, for det gavner mig bestemt.

Brandon:
Jeg føler, at vi lukker ned, men vi har stadig de berømte fire, ikke? Er det stadig en ting?

David:
Ja, vi er på vej til det.

Brandon:
Åh okay. Godt.

Højttaler 1:
Berømte fire.

David:
Okay. Berømte fire. Jeg får stillet dig disse spørgsmål. Spørgsmål nummer et, hvad er din nuværende yndlings ejendomsbog, som ikke er din egen?

Brandon:
Okay. Dette er en bog, og jeg ved, at du spørger forretningsbogen den næste, men det er en forretningsbog, men der er et kapitel om fast ejendom. Bogen hedder, shoot, Keith Cunningham, The Road Less Stupid, og jeg har fået at vide af flere mennesker at læse den. Kapitel 10 i The Road Less Stupid er nok det største enkeltstående kapitel i en bog, jeg nogensinde har læst med hensyn til fast ejendom, fordi-

David:
Du læser også mange bøger.

Brandon:
Jeg læser mange bøger. Her er hvad der skete. Han gik konkurs tilbage i 80'erne, hele ejendomssagen, ligesom Dave Ramsey havde problemerne, hele den verden af ​​fast ejendom ændrede sig i slutningen af ​​80'erne, og mange mennesker gik konkurs. Så ham og alle hans venner, der alle var millionærer, som alle gik konkurs, satte sig ned og sagde: "Lad os lave en liste over hver eneste lektie, vi lærte." Og de har lige skrevet en liste. Han tog lige den liste, og hele kapitlet er simpelthen hundrede lektioner af en, der lige var kommet ud af et sammenbrud. Og så, da jeg læste dette, tog jeg en pen og [uhørbart 00:43:57]hver eneste linje. Jeg understregede, at jeg var sådan: "Åh, jeg har brug for at vide det her. Dette er godt."

David:
Det er koncentreret visdom.

Brandon:
Koncentreret visdom fra flere mennesker i fast ejendom. Det var fantastisk. Og det er alt sammen almindeligt, men det er ting, du har brug for at høre. Bare noget om at være grådig, gå for hurtigt.

David:
Men det er det, der er grundlæggende.

Brandon:
Ja, det er grundlæggende.

David:
Og du skal hele tiden mindes om grundlæggende.

Brandon:
Ja. Ja. Det var et rigtig godt kapitel. Jeg læste på et rigtig godt tidspunkt.

David:
Noget jeg godt kan lide ved dig er, at du sætter det sjove i det grundlæggende.

Brandon:
Jeg sætter det sjove.

David:
Fordi du er underholdende.

Brandon:
Jeg vil sige, at jeg lægger det sjove i fonden.

David:
Jo du gør.

Brandon:
Open Door Capital, vi sætter det sjove i fond.

David:
Okay. Spørgsmål nummer to, hvad er din foretrukne forretningsbog?

Brandon:
Business bog. Mand. Favoritten er svær. Jeg vil gå med, jeg tror, ​​jeg vil gå med The One Thing Jeg kan virkelig godt lide Den ene ting, jeg har været sammen med dig og Jay Papasan her på Hawaii, fordi han var en keynote til BetterLife Real Estate Investment Summit. Men jeg kan virkelig godt lide The One Thing. Da jeg læste den bog, ved jeg ikke om jeg har talt om det her, det har jeg nok gjort. Men da jeg læste den bog, var det først og fremmest den eneste bog, jeg nogensinde har læst, hvor jeg afsluttede side uanset, 250, hvad den sidste side end er. Og så gik jeg hen og vendte tilbage til side et, og jeg læste den igen. Jeg læste den to gange i træk.
Og så havde jeg denne åbenbaring. Jeg sagde, ideen om Den Ene Ting er, hvad er den ene ting, du kan gøre, at hvis du bare gjorde det, bliver alt andet lettere, ikke nødvendigt, dybest set. Og jeg sagde: "Hvis jeg bare kunne få dette koncept og konceptet i denne bog ind i mit tykke kranium, hvis jeg bare virkelig kunne internalisere dette, ville mit liv være helt anderledes." Alt andet ville være nemmere. Faktisk er bogen The One Thing den ene ting. Og så sagde jeg, i stedet for at læse 20 bøger i år, eller 30 bøger i år, vil jeg læse en bog 20 gange. Og jeg gik og læste The One Thing, tror jeg 20 gange.
Jeg satte den på Audible, og bare resten af ​​året, hele året, var det stort set alt, hvad jeg læste, var The One Thing. Jeg ville gå ture, det var da jeg løb meget. Så jeg går bare en tur, og jeg lyttede bare til en time af The One Thing hver dag, og jeg blev bare ved med at lytte igen og igen og igen. Jeg fortalte det til Jay, og han troede sikkert, at jeg var en stalker. Og så ser jeg på, hvor jeg er i dag, og jeg tænker: "Det er så mange af lektionerne i den bog." Faktisk sad jeg bare med Jay ved et bord i weekenden, jeg var ligesom at snakke, vi BS og fortalte historier.
Og der var tre forskellige tidspunkter, hvor jeg tænkte: "Vent, jeg tror, ​​den historie var i The One Thing." Og han grinede og sagde: "Ja." Så meget af det, jeg gør og siger og underviser, kom bare fra den bog. Altså The One Thing, Jay Papasan og Gary Keller.

David:
Der er et vers i Bibelen, der taler om det samme princip om at læse Ordet, meditere over Ordet, bore det ind i din pande, gøre det så indgroet i, hvem du er, at du ikke behøver at tænke for at prøve at huske. . Det er en del af dig. Det lyder som præcis det, du gjorde med The One Thing. Og når det kommer til visdom, er det en rigtig god idé. Det fungerer som et kompas, der guider dig, når du føler dig fortabt. Når du bliver forvirret, er du mindre tilbøjelig til at forvilde dig væk fra stien, så at sige, når du har den software downloadet til dig.

Brandon:
Der er et godt citat fra Bruce Lee, der siger: "Jeg frygter ikke manden, der har øvet 10,000 spark én gang, men jeg frygter manden, der har øvet et spark 10,000 gange."

David:
Det citat er i BRRRR.

Brandon:
Er det?

David:
Yep.

Brandon:
Hvad betyder det for dig?

David:
Det er gentagelse. Det skaber mestring. Det er den måde, jeg bruger det på, det er derfor, jeg talte om Bruce Lee så mange gange. Du bliver ikke god til noget at gøre det en eller to gange om året eller en gang hvert tredje eller fjerde år, og det er sådan de fleste køber fast ejendom. Du skal gøre det meget, hvis du vil være god til det, ligesom alt muligt andet. Og så er der altid en ny, skinnende ting. Det er rart at sige, "Jeg kender 10,000 forskellige spark, se hvad jeg kan gøre." Men at lave et spark 10,000 gange er, hvordan du bliver en mester i det, hvilket gør dig til en mere frygtet modstander.

Brandon:
Komme videre.

David:
Spørgsmål nummer tre. Hvad er en vane eller egenskab, du har optaget på det seneste?

Brandon:
Det er ligesom mit spørgsmål, og jeg ved det ikke engang, tennis. Jeg skal til tennis. Og jeg er faktisk stoppet de sidste par måneder, da jeg i stedet kom i træningscenteret. Men det sidste år gjorde jeg meget, jeg fik et tennismedlemskab, og jeg begyndte at spille tennis. Hvorfor? Fordi jeg ville have noget, jeg kunne lave sammen med min kone. Og hun havde venner, der spillede tennis. Så jeg sagde: "Okay, lad os spille tennis." Så vi begyndte at spille sammen, og det var sjovt. Vi havde det godt. Jeg vil sandsynligvis skifte til Pickleball og prøve det. Jeg har ikke spillet endnu.

David:
Sådan en tilhænger.

Brandon:
Jeg ved, at folk bare siger... Her er mit problem med Pickleball. Det har det altid været, jeg har aldrig set nogen svede ved at spille Pickleball. Ingen har sved ved at spille Pickleball. Det er altid som... ikke? Men så mødte jeg en rigtig professionel Pickleball-spiller, og han er ligesom-

David:
Pickleballer?

Brandon:
Pickleballer. Jeg mødte en professionel Pickleballer, og han er super i form, og han siger, "Dude, nej, Pickleball er intens. Det er ligesom racquetball, men du kan spille det udenfor, hvor som helst du vil.” Jeg mener overalt. Og det var det, der overbeviste mig, fordi jeg er en ketsjerspiller hele vejen igennem. Jeg elsker racquetball af hele mit hjerte, sjæl og sind. Jeg elsker det.

David:
Ja. Du har altid elsket det.

Brandon:
Altid elsket det. Der er kun ét sted på øen at gøre det. Faktisk har jeg tænkt mig at bygge et co-working-sted i Maui, vi arbejder faktisk på det lige nu. Vi skal købe jord; vi skal bygge et stort co-working spot. Jeg vil lægge en Pickleball, jeg mener, jeg vil lægge en ketsjerbane i den, fordi der ikke er andet. Så jeg har tænkt mig at house-hacke min racquetballbane. Og er du medlem af co-working-stedet, kan du derfor bruge ketsjerbanen.
Og det vil interessere dig, du ved, hvordan racquetballbaner består af alle de fire gange otte paneler over det hele, det nederste hele niveau, jeg vil have på hængsler, der svinger op og indvendigt vil være måtter, og du kan rulle dem ud, og du har også et jiu-jitsu-motionscenter. Så jeg kan leje det ud til jiu-jitsu akademier eller få et vært der. Og så kan vi bare rulle den op og tilbage til ketsjerbanerne. Du kan reservere banen til enten racquetball eller jiu-jitsu, kampsport.

David:
Brandon Turner idé lige der.

Brandon:
Ja. Jeg vil bogstaveligt talt hacke et kontor, fordi jeg har brug for et kontor. Jeg har brug for et bedre studie end dette. Og jeg siger, "Jeg vil ikke betale for det." Så jeg er i gang med et udviklingsprojekt på $16 millioner lige nu, og vi vil rejse kapital til det. Vi skal klare det hele, og det bliver, så jeg kan have et kontor, men afkastet er faktisk dumt, for det er der et stort behov for her.

David:
Fantastisk mand. Meget fedt at høre det.

Brandon:
Det er i hvert fald det, jeg arbejder på.

David:
Okay, spørgsmål nummer fire. Hvad er en af ​​dine yndlingsting ved mig?

Brandon:
Om dig? Det er ikke et spørgsmål.

David:
Hvad producenten lagde ind der.

Brandon:
Okay. Dine analogier er ret gode. Du dukker op, når jeg beder dig om det. Og når jeg beder om en tjeneste, har du aldrig sagt nej. Du opmuntrer mig meget, og andre mennesker, du er meget god til at opmuntre. Det er måske en gave, du har, som er, at du ser det bedste i folk, og så kalder du det på dem. Men du ser også plads til forbedringer og kalder det på dem. Og det er hvad en sand ven gør, så...

David:
Tak mand.

Brandon:
Slet ikke dårligt.

David:
Sætte pris på det. Ikke mit hår, vel?

Brandon:
Jeg vil sige, at skægget ser ret pænt ud, men hey,

David:
Dude, det er sværere at vokse længere end jeg troede. Jeg troede bare, det ville spire lige ud. Det nåede til dette punkt og stoppede så.

Brandon:
Du skal spise flere gulerødder eller noget.

David:
Okay, det er vi nødt til at tale om. Jeg tænkte på, om det var ligesom en skægolie-ting. Spørgsmål nummer fem, fortæl os, hvor folk kan finde ud af mere om dig.

Brandon:
Jeg er en Instagram-nørd. Så, BeardyBrandon, skæg med et Y, Beardy. Men læg mærke til, hvordan jeg sagde BeardyBrandon skæg med et Y. Folk siger: "Okay, det er BYRD. Jeg er ligesom "skæg Y." Tænk spansk som skæg E Brandon. Det er ligesom skæg og Brandon, BeardyBrandon på Instagram, TikTok, alt det der. Podcasten er A Better Life with Brandon Turner. Vi ramte nummer 40 af alle podcasts i verden, da vi lancerede.

David:
Det er godt.

Brandon:
Det var fedt. Det er der ikke nu, men var, vi har en omrejsende podcast. Så jeg rejser rundt i landet, og jeg optager folk, og det har været et vildt eventyr at gøre det. Vi flyver ind til en by og optager syv podcasts på én gang over en tre-dages periode uden søvn. Og vi går ud med gæsterne bagefter, og det har været et eventyr. Men mand, det har været sjovt. Så det er det. Et bedre liv med Brandon Turner, lyt til podcasten, og du var med. Så hør den episode alle sammen.
Jeg hørte flere mennesker sige, at når du og jeg chattede videre, lavede vi en live podcast-optagelse, så fulgte vi det op med et lille interview efter. Men da vi lavede den live, sagde næsten alle, jeg talte med, at det var den bedste del af hele den konference, jeg holdt, og at det var det bedste, du og jeg har gjort sammen. Folk troede, at det var en af ​​de bedste ting for dig og jeg. Nu synes jeg, at dette interview var ret fantastisk, men hør nu.

David:
Okay. Du har gang i en masse mand. Du har ikke hvilet på laurbærrene, det er helt sikkert. Meget fedt at se dette og fedt at se, at visionen stadig affyrer endnu hurtigere, end den var, da vi lavede vores ting sammen. Det er rigtigt. Tak fordi du sluttede dig til os, alle sammen. Tjek Brandon overalt og send ham en besked. Fortæl ham, hvad du syntes om dette show. Lad dig komme ud herfra, fordi du har siddet ned i lang tid. Dette er David Greene for Beardy, pew, pew Brandon, melder fra.
Okay. Det var den første halvdel af min samtale med Brandon Turner. Vi er ved at komme ind i en anden samtale, der ikke er Seeing Greene-stil, men det bliver stadig fascinerende. Vi vil tale om de fem afsnit på BiggerPockets, der havde den største indflydelse på os begge. Du vil ikke gå glip af det. Så tjek den næste episode.